Wesenbergsmauet 4

Laster visningspåmelding...

Wesenbergsmauet 4Bergen Sentrum

1/35

Utvalgte bilder

Bergen Sentrum: Wesenbergsmauet 4

Prisantydning: 2 700 000,-

Totalpris: 2 969 350,-

Felleskost/mnd: 3 891,-

BRA-i: 30 m²

Bestill salgsoppgave

Like ved Bryggen

Velkommen til din egen lille perle midt i byens travle liv! Superfin 2-roms leilighet med beliggenhet du kommer til å forelske deg i. Beliggenheten er tilbaketrukket, men samtidig midt i kjernen av Bergens pulserende folkeliv. Bli en del av nabolaget og nyt den unike atmosfæren som kun Bergen sentrum kan tilby.

Herlig privat terrasse på 8,3 m² med gode solforhold

Ingen forkjøpsrett eller dokumentavgift

3-stavs parkett og dype vinduskarmer

Rør i rør system

Grunnpakke TV/internett er inkl. felleskost.

Ekstern bod på 4,8 m² + felles sykkelbod I gangavstand:

Bryggen og buss med 19 ulike linjer

Coop Øvregaten like ved

Støletorget med Meny og apotek

Sandviksfjellet, Fløyfjellet og Fjellveien Innhold:

Entré/gang, stue, kjøkken, soverom og bad

Solforhold

Selger opplyser om sol på terrassen fra rundt kl 11:00 til ca. 19:30 midtsommers.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Andelsleilighet

Byggeår:: 1896

Etasje:: 1

Soverom:: 1

Prisantydning:: 2 700 000,-

Totalpris:: 2 969 350,-

Omkostninger:: 11 640,-

Fellesgjeld:: 257 710,-

Felleskost/mnd:: 3 891,-

Totalt BRA:: 35 m²

Energimerking:: G - rød

Veranda:: Ja

Visninger

torsdag 28. november, kl. 16:30 - 17:30

Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter. Meld deg på visning ved å trykke på lenken visningspåmelding.

Gi bud

Beliggenhet

Wesenbergsmauet 4, 5003 BERGEN

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

944 94 851 k.hashim@nordvikbolig.no

Salgsleder / Eiendomsmegler MNEF

932 92 462 a.fotland@nordvikbolig.no

1896

BRA-i: 30 kvm
BRA-e: 5 kvm
Totalt BRA: 35 kvm
TBA: 8 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 5 kvm. Ekstern bod i kjeller på 4,8m².
Totalt BRA: 5 kvm

1. etasje:
BRA-i: 30 kvm. Entré/gang, stue, kjøkken, soverom og bad.
Totalt BRA: 30 kvm
TBA: 8 kvm. Vestvendt balkong med utgang fra kjøkkenet.

Fellearealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på borettslagets fellesareal, men disponeres av denne andelen. Borettslaget kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Selger opplyser om sol på terrassen fra rundt kl 11:00 til ca. 19:30 midtsommers.

Leiligheten ligger fint og høyt til i 1. etasje og inneholder: Entré/gang, stue, kjøkken, soverom og bad. I tillegg disponerer leiligheten en ekstern bod på 4,8 m² i kjelleren. Borettslaget har felles sykkelbod i underetasjen.

Parkering i offentlig gate etter gjeldende bestemmelser, det er soneparkering i området.

- Malt vegger i gangen, kjøkken og stue. - Byttet ovn dra IKEA til Simens. - Byttet speil på badet. 2011/2012: - Ny kjøkkeninnredning. - Bad oppgradert. - Vann og avløpsrør oppgradert. - El anlegget oppgradert. - Nye vinduer og balkongdør.

Fukt: - Selger opplyser om at pågrunn av feilmontering av et vindu i kjellerleiligheten fikk eieren noe fukt i vegg ved vinduet, dette ble rettet opp i. Det har ikke vært problemer etter det. Utettheter tak: - Ja, det er snakk om å oppgradere tak i regi av borettslaget. Skjeggkre: - Selger opplyser om at ved kjøp av leiligheten så ble selger informert av megler at det har vært noe skjeggkre tidligere år, men at det ble gjort tiltak. Selger har ikke sett dette mens hun har bodd her. Kontroll av el-anlegget: - Det ble utført kontroll 10.09.2024. Forhold vedr. boligen som kan føre til økte felleskostnader/fellesgjeld: - Ja, grunnet taket. Tilleggskommentar: - Selger har mottatt en mail om muligheter for bygging av bygg ved siden av i juli 2024. Selger har ikke hørt noe mer om det siden. Selgers egenerklæringsskjema er vedlagt i salgsoppgaven.

Haaland Takst & Tilstand AS

Utdrag fra tilstandsrapporten: - Grunnmur av betong/murkonstruksjoner. - Yttervegger oppført i murkonstruksjoner med utvendig pusset og malt fasade. - Tak i trekonstruksjoner tekket med takstein - Vinduer og balkongdør med isolerglass i malte trekarmer. Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad 2: - Rom under terreng, grunnet det er registrert noe fuktig mot grunnmur, men det er ingen synlige skader i åpnet område i form av råteskade. Det gjøres oppmerksom på at påforing og isolering på innsiden av grunnmur under bakkenivå er en utsatt konstruksjon hvor det er små marginer før skader oppstår. - Balkong, grunnet det registreres misfarging/algevekst på overflater. - Vinduer, grunnet balkongdør tar i karm/terskel og har behov for justering. Det er ikke etablert beslag under bunnkarm på vindu montert i mur. - Etasjeskille og gulv på grunn, grunnet det standardens krav til godkjente måleavvik og alder. - Trapp, grunnet det mangler håndløper langs veggen som er et krav iht. dagens forskrift. - Elektrisk, grunnet varmtvannsberederen var ikke lett tilgjengelig for ettersyn, vedlikehold, reparasjon og betjening. Den var innebygget på kjøkkenet, uten at det var etablert betjeningsluke. Å måtte demontere innredning eller bygningskonstruksjoner er i strid med kravet om tilgjengelighet. - Varmtvannsbereder, grunnet berederen er innebygd i kjøkkeninnredningen med veldig begrenset mulighet for inspeksjon. - Ventilasjon, grunnet det er naturlig ventilasjon med avtrekksvifte fra bad og kjøkken. - Bad - overflater, grunnet alder og det registreres riss/sprekker i flisfuger og overflate på enkelte fliser. Det registreres også "bom" i gulvflis (mangelfull heft mot underlag). - Bad - membran, tettesjikt og sluk, grunnet alder på tettesjikt. - Bad - sanitærutstyr, grunnet hakk/skade i servant. Se supplerende tekst i tilstandsrapporten. Kjøper overtar ansvar og risiko.

Integererte hvitevarer medfølger: - Stekeovn. - Induksjonsplatetopp. - Oppvaskmaskin. - Kjøleskap med liten frys.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret.

Lukk Om boligen

Leiligheten ligger i et av Bergens mest attraktive områder og gir deg en helt unik kombinasjon av sentrumsnærhet og naturopplevelser. Med en kort spasertur er du midt i sentrumskjernen, der shopping, restauranter, og kulturliv venter. Her kan du nyte alt fra moderne kaféer til ærverdige kulturhus, kunstgallerier, og det beste av byens kulturliv, samtidig som leiligheten ligger i et område preget av ro og nydelige omgivelser. For den som elsker natur og friluft, er dette en ideell plassering. Du har tilgang til flotte turstier og turområder, blant annet Fjellveien, som byr på en rolig vandretur med utsikt over byen og fjorden. Klar for en mer utfordrende tur? Da kan du prøve deg på den ikoniske Stoltzekleiven, som gir en solid treningsøkt i spektakulære omgivelser. Det er heller ikke bare fjellturer som gir opplevelser – hele nærområdet inviterer til vandring blant den vakre trehusbebyggelsen og tradisjonsrike bygårder. Smale brosteinsgater, sjarmerende smau og grønne lunger skaper en atmosfære man aldri går lei av, og flere flotte parkanlegg, som Meyermarken, gir ytterligere rekreasjonsmuligheter rett i nabolaget. Service- og aktivitetstilbudene er mange og lett tilgjengelige. Du finner Extra Øvregaten like utenfor døren, og på Støletorget finnes et utvalg butikker som Meny og Ditt Apotek. Med både Rema 1000 og Kiwi i nærheten er det kort vei til alt av daglige innkjøp. For treningsentusiastene ligger Nr1 Fitness på Birkebeinersenteret, bare en kort spasertur unna. Det er også praktisk nærhet til utdanningsinstitusjoner som NLA, NHH og Universitetet i Bergen, som alle ligger en kort reise unna, noe som gjør leiligheten velegnet for både studenter og fagpersoner. Denne leiligheten kombinerer sentrumsnærhet med Bergens beste turområder – en sjelden mulighet for deg som ønsker å bo tett på byen, men også ha naturen som en del av din hverdag. Her får du en attraktiv beliggenhet, rik på både aktivitet og rekreasjon, og muligheten til å skape et hjem midt i hjertet av Bergens sjel. En kort prat med selger: Hva kommer du til å savne med boligen/området? - Terrassen, veldig sentralt, kort vei til fløyen, fine tur områder, gåavstand til Bryggen på solskinnsdager. - Fint lysinslipp i stuen når sol på grunn av tre vindu. Hvilke er dine favoritturer i nabolaget? - Fløyen, fjellveien. Hva er nærmeste kollektivtilbud og hvilke ruter finnes der? - 4 min gå avstand til busstopp som heter Bradbenken og Bryggen som tar deg til Fyllingsdalen, Paradis, Busstasjon og Åsane. - 10 min gå avstand til bybane. Hvordan er nabolaget? - Veldig grei, har aldri hatt noe å klage på.

- 10 minutters gange til Bybanen (Byparken). - 4 minutters gange til Torget med 19 ulike buss linjer.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ferdigattest for fasadeendring bolig, datert 07.06.13 Det foreligger ferdigattest for reparasjon/ny innredning bolig/lager, datert 31.01.1980 Det foreligger ferdigattest for installert 7 stk. w.c., datert 11.061957. Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for oppføring av boligen. Det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/byggemeldinger som er fra før 1998. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk, og eventuelle pålegg fra det offentlige. Dette omfatter også risikoen for om midlertidig brukstillatelse / ferdigattest vil bli gitt, og alle kostnader i den forbindelse. Kjøper aksepterer denne risikoen og selger/megler skal med dette holdes skadesløse for ethvert eventuelt pålegg/krav som springer ut av den manglende ferdigattesten.

Eiendommen har adkomst via offentlig vei. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Eiendommen er uregulert, men er underlagt Bergen kommunes arealdel 2018 som ikrafttrådte 2019. Formålet i kommuneplanen er sentrumsformål - byfortettingssone. Eiendommen ligger i følgende hensynssoner: Kulturmiljø: Middelalder bykjernen 100% Kulturmiljø: Øvregaten/steinkjelleren 100% Kulturmiljø: Historisk sentrum 100% Båndlegging: Båndlagt etter lov om kulturminner 100% Faresone: Brannsmitte 100% Iht. kommunedelplanen er eiendommen regulert til boligområder. Planer i nærheten av eiendommen: PlanID: 65800000 Plannavn: Bergenhus. Bybanen fra Sentrum til Åsane, Delstrekning 1, Kai gaten - Sandbrogaten Saksnr: 202220561 Gjelder vedtatt reguleringsplan for delstrekning 1 på Bybanen mellom sentrum og Åsane. Delstrekning 1 er mellom Kaigaten og Sandbrogaten. I vedtatt reguleringsplan skal Bybanen gå over Bryggen før den går inn i tunnel i Sandbrogaten. Denne løsningen vil ikke påvirke leiligheten på annen måte enn at det vil være byggeaktivitet i området. Stoppet som var planlagt ved Øvregaten er nå droppet i planleggingen. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. Bnr. på plan- og bygningsetatens hjemmeside.

På eiendommen er det tinglyst en heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver. Denne omhandler bestemmelse om gjerde.

Borettslaget har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for betaling av felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på andelen.

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at det er skader på brannslukkingsutstyr, røykvarsler, eller apparat er eldre enn 10 år. Utstyr er eldre enn 10 år, service/utskiftning anbefales. Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand. For ordens skyld opplyses det at bygningssakkyndig Nikolai Haaland er i nær relasjon med en av våre ansatte som også er aksjonær i Nordvik Bergen.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye boligen i et helt år. Trygghetspakken inneholder Boligkjøperforsikring, Super Innboforsikring, Flytteforsikring og Renteforsikring. Med Super Husforsikring har du overlatt den største økonomiske risikoen til If hvis det oppstår skader etter at du overtar huset ditt. I tillegg får du tilgang til eksperter som kan gi råd og tips om både oppussing og vedlikehold. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Flytteforsikring dekker skader på tingene dine ved transport, ut- og innflytting. Renteforsikring kan hjelpe deg med rentekostnaden på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye boligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Boligkjøperforsikring er inkludert i Trygghetspakken, men kan også tegnes separat. Trygghetspakken/Boligkjøperforsikring må senest tegnes på kontraktsmøtet. Se produktark vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om Trygghetspakken, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold