Hotvetveien 45

Laster visningspåmelding...

Hotvetveien 45Drammen

1/40

Drammen: Hotvetveien 45

Prisantydning: 5 590 000,-

Totalpris: 5 741 390,-

Felleskost/mnd: 4 594,-

Kommunale avg.: 13 652,- per år

BRA-i: 92 m²

Bestill salgsoppgave

Øren

Velkommen til Hotvetveien 45! Dette er en pen 3-roms eierleilighet i 1. etasje beliggende i attraktive omgivelser på Øren med gangavstand til barnehage, skoler, fritids- og idrettstilbud og flotte tur- og rekreasjonsområder. - Utgang til romslig terrasse - Trappefri adkomst - 2 stk parkeringsplasser og bod i felles garasjeanlegg - Det er montert 1 stk ladeboks for elbil - Moderne standard - Stue og kjøkken i åpen løsning - Lys og pen kjøkkeninnredning med integrert koketopp, stekeovn og dampovn - Pent flislagt bad fra 2024 - Oppvarming og varmt vann inkludert i felleskostnader - Ca. 20 minutters gange til Drammen sentrum - Umiddelbar nærhet til busstopp - Kort vei til dagligvarebutikker Vel møtt til visning!

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 2008

Etasje:: 1

Soverom:: 2

Prisantydning:: 5 590 000,-

Totalpris:: 5 741 390,-

Omkostninger:: 151 390,-

Felleskost/mnd:: 4 594,-

Kommunale avgifter:: 13 652,- per år

Totalt BRA:: 96 m²

Energimerking:: C - mørkegrønn

Garasje:: Ja

Heis:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

onsdag 27. november, kl. 16:30 - 17:15

Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter. Meld deg på visning ved å trykke på lenken visningspåmelding. Det avholdes ikke visning uten påmelding

Gi bud

Beliggenhet

Hotvetveien 45, 3018 DRAMMEN

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF / Partner

901 88 991 s.skree@nordvikbolig.no

2008

BRA-i: 92 kvm
BRA-e: 4 kvm
Totalt BRA: 96 kvm
TBA: 32 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 92 kvm. Entré/hall, stue, kjøkken, bad og 2 soverom
BRA-e: 4 kvm. Bod
Totalt BRA: 96 kvm
TBA: 32 kvm. Terrasse

Fellearealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på sameiets fellesareal, men disponeres av denne seksjonen. Sameiet kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Arealene er basert på plassmålinger beregnet med utgangspunkt fra Takstbransjens retningslinjer for arealmåling. Det gjøres spesielt oppmerksom på at kravene i Byggforskriftene ikke er sammenfallende med kravene i retningslinjene, og at det derfor kan forekomme forskjeller på hva som defineres som målbart areal. Målbart areal etter Takstbransjens retningslinjer for arealmåling betyr derfor nødvendigvis ikke at arealene er godkjent hos bygningsmyndighetene.

1. etasje: Entré/hall, stue, kjøkken, bad, bod og 2 soverom. Fra stuen er det utgang til stor terrasse. I tillegg medfølger en bod i felles kjeller på 4,4 kvm samt 2 stk parkeringsplasser. Det er montert ladeboks for elbil.

Entré/hall: Innbydende entré med god plass til å henge av seg yttertøy. Rommet er innredet med parkett på gulv og malte slette flater på vegg og i himling. Innfelte downlights i himlingen. Videre inneholder entreen en langsgående skyvedørsgarderobe med speilfronter samt porttelefon med kamerafunksjon. Stue: Stuen er innredet med parkett på gulv og malte slette flater på vegger og himling. Innfelte downlights i lyskasser i himling lags veggene. Fra stuen er det utgang til stor terrasseplatting. Her ble det lagt nye terrassebord i 2021. Kjøkken: I åpen sosial løsning til stuen finner vi kjøkkenet. Kjøkkenet er lyst og pent fra Ikea som var nytt i 2011. Innredningen har hvite slette fronter og benkeplate av tre med nedfelt oppvaskkum. Flissatt felt på vegg mellom overskap og benkeplate. Rikelig med oppbevaringsplass i over- og underskap samt skuffeseksjoner samt nisje for frittstående oppvaskmaskin og kjøleskap. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer som koketopp, stekeovn og dampovn som medfølger handelen. Rommet forøvrig er innredet med parkett på gulv og malte slette flater på vegg og i himling. Innfelte downlights i himlingen. Oppvaskmaskin medfølger handelen. Bad: Lyst og pent bad med fliser med varme på gulv, fliser på vegg og malt slett himling med innfelte downlights. Badet er innredet med heldekkende servant nedfelt i skapinnredning med mørke slette fronter, speil med integrert ledlys, vegghengt toalett, dusjhjørne med dusjdører i glass samt opplegg og plass for vaskemaskin og tørketrommel. Soverom: Leiligheten har 2 soverom som begge holder en god størrelse. Hovedsoverommet gir god plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord og har rikelig med klesoppbevaring i langsgående skyvedørsgardrobe. Soverom 2 passer ypperlig som en gjesterom/kontor eller barnerom. Her er det fin plass til seng med tilhørende nattbord, skrivepult samt takhøye garderobeskap for klesoppbevaring. Rommene er innredet med parkett på gulv, malte slette flater på vegg og himling. I forbindelse med salget er det utarbeidet en tilstandsrapport for boligen som viser boligens tilstandsgraf fra TG1-TG3, hvor TG1 er velfungerende forhold, TG2 er forhold som må påregnes utbedret på sikt, og TG3 er forhold som må påregnes utbedret omgående. Følgende forhold er kommentert med TG2: Elektrisk: TG2 settes da det ikke foreligger dokumentasjon/samsvarserklæring på elektriske arbeider.

2 stk parkeringsplasser i felles garasjekjeller med oppført el-bil lader. Lading betales via egen strømmåler. Ellers parkering etter områdets bestemmelser.

- Nye terrassebord, fundament, rekkverk og le-vegg. - Terrasse utvidet noen kvm på nord-vest siden. - Alle rom inkl. lister og karmer malt. - Vegg i stue tapetsert. - Spesialbestilt garderobe på hoved-soverom. - Renovert bad. - Nytt gulv og gulvlister i bod (i leilighet).

Selger opplyser følgende i sin egenerklæring: - Vannlekkasje i membran på bad. - Totalentreprenør engasjert for å renovere bad og følgeskader i tilliggende bod. Utført av Bogen og Mathisen AS. - All membran og våtromsplater byttet i forbindelse med renovasjon av hele badet. - Hull i parkettgulv på soverom nr 2 (cirka 2.5 cm diameter) - Mus har blitt hørt i veggene mellom leilighetene. Buskerud Skadedyrkontroll AS har vært på tilsyn og utbedret tiltak. De følger opp saken med regelmessig tilsyn. - Bytte av motor til garasjeport. Utført i 2022 av Sollihøgda Portservice AS. - Det foreligger ikke samsvarserklæring. - Ergotek AS utførte service på ventilasjonsanlegg i bod i 2021. Rotormotor og en kondensator byttet. - Elbil-ladeboks med 25A kurs til CCE-kontakt lagt opp i 2016 før vi flyttet inn. Utført av Eco-Power AS. Integrert jordfeilbryter type B hengt opp av tidligere boligeier. - Oppgradert mur ved inngang til garasje, utført av sameiet. - Ny terrasse og rekkverk renovert på egeninnsats. - Mus observert i felles garasjeanlegg. Tiltak som tidligere beskrevet.

BM Takst AS v/Thomas Olsen

- Grunnforhold av fjell/sprengstein. - Grunnmur oppført i betong. - Yttervegger oppført med pussede betongelementer. - Etasjeskille av betong (1.etg) øvrige etasjer av tre. - Vinduer med 2-lags glass. - Taket er oppført med pult-tak konstruksjon, tekket med papp. - Takrenner og nedløp av plastbelagt stål. - Balansert ventilasjon. - 2x parkeringsplasser i felles garasjekjeller med oppført el-bil lader

Integrerte hvitevarer medfølger.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: - 2x Rocks taklamper over spisebord. - Rundt speil i gang. - Gardiner på soverom. - Sorte hyller ved kjøkken. For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. I henhold til sameiets vedtekter må leietaker godkjennes av styret ved utleie av boligen. Kjøper bærer risikoen for at ønsket leietaker godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Lukk Om boligen

Leiligheten ligger i et veletablert og attraktivt boligområde på Øren - like ved by og natur. Hele våren, sommeren og høsten har man uendelige muligheter til fine gåturer eller joggeturer i marka, det være seg på stier eller spaserveier. En liten gåtur fra boligen går spaserveien inn i fantastiske Hamborgstrømskogen. Videre kan du velge om du vil fortsette bortover Thurmansvei, en av åsens fineste spaserveier med flott utsikt over Drammen. Her vil du ende opp på Åspavlijongen, dette er et koselig serveringssted som sto ferdig i 1940. Det er også mulig å fortsette bakkene opp til Spiraltoppen. På Spiraltoppen er det også et koselig serveringssted som er verdt et besøk. Ellers har man hele Drammensmarka for sine føtter, her er det virkelig ingen begrensninger med grusveier, skogsstier, badevann mm. Om vinteren er det flotte preparerte skiløyper i marka eller om man foretrekker alpint ligger Aronsløypa like i nærheten. Drammen sentrum kan nås enten til fots, med buss eller bil. Bragernes Torg ligger 1,7km unna, noe som tilsvarer ca 20 minutters gange. Her finnes alt man kan forvente å finne i et velutviklet handelssentrum. Nærmeste dagligvare er ikke mange minutter unna, enten til Kiwi på Landfalløya eller Rema 1000 ved Øvre sund bru. Dersom du pendler er det ca like langt til Gulskogen stasjon og Drammen stasjon med henholdsvis 2,1km og 2,2km, noe som tilsvarer ca 30 minutters gange. Bussholdeplass er rett ned i veien med god kommunikasjon. Dette er et svært familievennlig boområde med kort vei til skoler og barnehager. Øren barneskole kun 300m unna, og Børresen ungdomsskole kun 800m unna.

Området består hovedsakelig av flermannsboliger, rekkehus og eneboliger.

Gangavstand til bussholdeplass i Rosenkrantzgata med 10 ulike linjer. Nærmeste togforbindelse fra Gulskogen stasjon med avgang retning Oslo og Kongsberg. Kort vei til Drammen stasjon med hyppige avganger retning Oslo. Flytog til retning Gardermoen. For mer detaljerte ruteopplysninger se www.brakar.no/vy.no/flytoget.no

Nærmeste barnehager for boligen er Bacheparken barnehage (1-5 år) og Øren Andelsbarnehage (1-5 år.) For mer informasjon se www.drammen.kommune.no Gangavstand til Øren skole (1-7 kl.) og Børresen skole (8-10 kl.) Det er ulike tilbud innen videregående skoler i Drammen kommune som tilbyr både allmennfaglige og yrkesrettede linjer. For nærmere informasjon, se drammen.kommune.no. Drammen har også høyskoletilbud i Drammen Kunnskapspark på Papirbredden, for mer informasjon se www.usn.no.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 26.09.2011. Leiligheten samsvarer med godkjente byggetegninger datert 02.10.2007. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon til kommunen. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Eiendommen er avsatt til nåværende boligbebyggelse i henhold til kommuneplanen datert 05.10.2015. Videre er deler av eiendommen regulert til felles grøntareal i henhold til Reguleringsplan for området Hotvetveien 41, Hotvet gård datert 30.10.1974. Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fåes ved henvendelse til megler eller kommunen.

Erverv av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Det hviler ikke odel på eiendommen.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3005/115/344/1: 07.12.1946 - Dokumentnr: 1908 - Bestemmelse om gjerde Forskjellige best. iflg. skjøte bl.a. om bebyggelse og generende virksomhet Overført fra: Knr:3005 Gnr:115 Bnr:344 Gjelder denne registerenheten med flere 28.01.1947 - Dokumentnr: 123 - Erklæring/avtale Refusjonsplikt til kommunen. Overført fra: Knr:3005 Gnr:115 Bnr:344 Gjelder denne registerenheten med flere 27.02.1976 - Dokumentnr: 1356 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighetshaver: gnr. 115 bnr. 342 Overført fra: Knr:3005 Gnr:115 Bnr:344 Gjelder denne registerenheten med flere 15.05.2017 - Dokumentnr: 508387 - Bestemmelse om spillvann/drensvann/stikkrenner Gjelder denne registerenheten med flere 04.12.2008 - Dokumentnr: 980183 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 1 Formål: Bolig Tilleggsdel: Grunn Sameiebrøk: 91/567

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

Trygghetspakke kjøper / Boligkjøperforsikring I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye boligen i et helt år. Leilighetspakken inneholder Boligkjøperforsikring, Super Husforsikring, Super Innboforsikring og Renteforsikring. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Renteforsikring kan hjelpe deg med rentekostnaden på din primærbolig, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Boligkjøperforsikring gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye boligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Boligkjøperforsikring er inkludert i Trygghetspakken, men kan også tegnes separat. Trygghetspakken/Boligkjøperforsikring må senest tegnes på kontraktsmøte. Se produktark vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om Trygghetspakken og Boligkjøperforsikring, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundekontroll og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Hvis kundekontroll ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold