Ordfører Karlsens vei 15H

Laster visningspåmelding...

Ordfører Karlsens vei 15HSarpsborg

1/53

Utvalgte bilder

Sarpsborg: Ordfører Karlsens vei 15H

Prisantydning: 2 000 000,-

Totalpris: 3 346 350,-

Felleskost/mnd: 10 161,-

BRA-i: 63 m²

Bestill salgsoppgave

Yven

Ordfører Karlsens vei 15H ligger i tettstedet Yven - 5 km fra Sarpsborg, 11 km fra Fredrikstad og 8 km fra sykehuset på Kalnes. Skoler, barnehager og et utvalg av butikker fins i kort avstand. Det historiske stedet Yven er naturnært og familievennlig. Her er masse turmuligheter - feks. utkikkspunktet Greåker fort og Glommastien. Yventunet borettslag består av nybygde leiligheter utført i dempet, moderne trehus-stil med grønne fellesområder og flere lekeplasser. Boligen fra 2021 ligger i andre etasje og har adkomst via en svalgang. Utvendig fins en sportsbod. Inne møter vi en moderne, luftig gjennomgående leilighet med god planløsning. Her er rene flater - to soverom, et lekkert bad og store vinduer fra kombinert kjøkken og stue ut mot en flott overbygd balkong som peker mot kveldssolen.

Solforhold

Selger opplyser at leiligheten har gode solforhold, med sol på ettermiddagen og kveld på balkongen.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Andelsleilighet

Byggeår:: 2021

Etasje:: 2

Soverom:: 2

Prisantydning:: 2 000 000,-

Totalpris:: 3 346 350,-

Omkostninger:: 1 350,-

Fellesgjeld:: 1 345 000,-

Felleskost/mnd:: 10 161,-

Fellesformue:: 19 840,-

Totalt BRA:: 68 m²

Energimerking:: B - rød

Veranda:: Ja

Visninger

søndag 2. februar, kl. 13:00 - 14:00

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Ordfører Karlsens vei 15H, 1715 YVEN

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF

922 83 824 k.iversby@nordvikbolig.no

2021

BRA-i: 63 kvm
BRA-e: 5 kvm
Totalt BRA: 68 kvm
TBA: 13 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 63 kvm. Gang, 2 soverom, bad, bod, stue og kjøkken
BRA-e: 5 kvm. Sportsbod
Totalt BRA: 68 kvm
TBA: 13 kvm.

Fellearealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på borettslagets fellesareal, men disponeres av denne andelen. Borettslaget kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Selger opplyser at leiligheten har gode solforhold, med sol på ettermiddagen og kveld på balkongen.

Fra gangen ser du gjennom hele boligen og ut på balkongen i en god siktlinje. Her møter vi en moderne bolig - den er knapt 4 år. Veggene og tak er slettmalte og listfri i overgangene. Det fins heller ikke lister rundt vinduskarmene, og vindusrammene er mørke og tidsriktige. Denne rene enkelheten og fraværet av smådetaljer gir store flater og en følelse av luft. I gangen henger vi fra oss i en plettfritt integrert speilgarderobe, og vi går inn. De første rommene er et mørkeblått hovedsoverom og et grønnmalt barneværelse. Begge har vinduer ut mot svalgangen. Videre inn finner vi badet. Grå gulvfliser og hvite veggfliser - rent og lekkert. Her finner vi en enkel innredning, vegghengt toalett og en fin dusjsone. Opplegg til vaskemaskin, tørketrommel og varmtvannstank befinner seg i egne nisjer. Dette er ypperlig plassutnyttelse som resulterer i et ryddig og godt badeværelse. Før vi går ut i stuen, passerer vi den tekniske boden som også representerer et hendig lagringsrom. Her er sikringer og luftesystemet, for boligen har balansert ventilasjon. Boden grenser til stuens naturlige tv-vegg. Dette er gunstig når du vil endre oppsett, skjule ledninger etc. Stue og kjøkken er samlet på en flate. Det er lyst og pent her. Endeveggen ut mot balkongen fylles av tre flater, et normalt vindu i høyde med sofaryggen, balkongdøren og et stort vindu som går helt ned til gulvet. Dette siste peker mot spisestuen og gir et deilig innslipp av lys og kontakt med utemiljøet. Kjøkkenet fra Sigdal er delvis integrert med innredning og benker langs to vegger. Skapfronter og skuffer er hvite med elegante håndtak, mens benkeplaten kommer i marmorert grå - en tiltalende kombinasjon. Balkongen er romslig og oppleves som en god forlengelse av stuen. Den vil gi mangfoldige ettermiddager og kvelder med sol, og overbygget sammen med den elektrisk nedtrekkbare skjermen lar deg benytte balkongen også når det blåser og regner.

Det medfølger biloppstillingsplass nr. 12 til 100 kr per måned, som er inkludert i felleskostnadene.

Selger opplyser at det er blitt montert ekstra datauttak og stikkontakter i bod, samt installert lysskinne i stue.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? - Ja, faglært - Foreligger det en samsvarserklæring: Ja - Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Det blir den 07.01.2025 montert spotskinne i stue, og lysbryter blir byttet ut med dimmer. Ordner papirer når arbeid er utført Vet du om det er gjort radonmåling på eiendommen, enten i din eller tidligere eiertid? - Ja, Radonsperre ble et krav etter TEK10 og utbygger Gunnar Høvik skal ha dokumentert dette. Vet du om det er eller har vært feil på tilbehøret som følger med eiendommen? - Ja, Knirk i laminatgulvet på en plass, merkes bare når det er kaldt om vinteren. Reklamasjonssak som er meldt inn til styret. Leverandør retter opp i dette.

Marcus Winther

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Bygningsmassen er oppført med støpt betongsåle mot grunn med ringmurselementer. Yttervegger oppført i isolert bindingsverk av tre, utvendig kledd med malt/beiset trepanel. Etasjeskiller og vegger mot naboer antatt hensyntatt mot brann og lyd. Vinduer med 3-lags glass, malte karmer med alukledning på utside. Takkonstruksjon av type saltak, tekket med takstein av betong. Boligen har terrasse mot vest, med delvis takoverbygg, på ca. 14 kvm. Terrassen er oppført i trekonstruksjon, papptekket gulv med fall og avrenning mot taknedløp, tilfarergulv med terrassebord i oljet materiale. Rekkverk i sortmalt stål.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret.

Lukk Om boligen

Halden Boligbyggelag

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Forkjøpsretten avklares etter at bud er akseptert. Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har en frist på 20 dager til å gjøre forkjøpsrett gjeldende. Kontakt megler for mer informasjon

Overdragelsen av borettslagsandelen til ny andelseier må godkjennes av styret. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.

Andel fellesgjeld: Kr. 1 345 000,- pr. 08.01.2025

Boligselskap er tilknyttet sikringsordning.

Borettslagets lån utgjør totalt kr 78 342 500,- pr. 08.01.2025, og er tatt opp i 31.03.2023. Renten på lånet utgjør 5,7 % pr 08.01.2025. Restløpetid er 31.12.2061. Spesifikasjon av lån: Lånenummer: 16366568143, DNB Bank ASA Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 08.01.2025: 5.7% pa. Antall terminer til innfrielse: 148 Saldo per 08.01.2025: 78 342 500 Andel av saldo: 1 345 000 Første termin: 31.03.2023Neste avdrag: 31.03.2031 ( siste termin 31.12.2061 ) Flytende rente DNB Det er individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning) i borettslaget. Dette gir andelseierne mulighet til å nedbetale sin del av fellesgjelden. Innbetaling kan foretas to ganger pr. år.Se informasjon fra forretningsfører for utfyllende informasjon. Lånet er avdragsfritt frem til 2030. Når perioden med avdragsfrihet er slutt, vil felleskostnadene for leiligheten øke. Det gjøres oppmerksom på at endringen av felleskostnadene er betinget av at lånets avdrags- og rentebetingelser forblir uendret. Borettslagets styre bestemmer om og når felleskostnadene skal økes.

Kr. 19 840,- pr. 31.12.2022

Boligselskapets budsjett og regnskap er tilgjengelig hos meglerforetaket. Ta kontakt med megleren for å få dette oversendt.

Vedtekter og husordensregler er vedlagt.

Dyrehold er tillatt. Dyrehold er søknadspliktig og skal godkjennes før anskaffelse. Dyreholdet skal ikke være til ulempe for andre beboere.

Storebrand Forsikring
Polisenr. 1841297

Lukk Borettslaget

Ordfører Karlsens vei 15H ligger på Yven, et tettsted 5 km unna Sarpsborg sentrum og 11 km fra Fredrikstad sentrum. På 60-tallet fantes det knapt et hus her, men på 70 og 80-tallet skjøt utbyggingen fart. Boligene her har god avstand til hverandre med fine, store hager, og man opplever nabolaget som grønt og naturnært. Leiligheten fra 2021 er en del av Yventunet borettslag og ligger i lavlandet nedenfor Yvenåsen. Nærområdet har gode turmuligheter - for eksempel er Greåkertoppen og Greåker fort et populært turmål med fantastisk utsikt, eller du kan vandre eller sykle langs Glommastien mellom de to byene. Du har enkel adkomst til både Sarpsborg og Fredrikstad, med god bussforbindelse. Med bil bruker du kun 10 minutter til sykehuset på Kalnes. Like nedenfor Yven, renner Glomma vestover der den møter Visterflo ved Greåker for så å fortsette videre nedover mot Fredrikstad. Dette knutepunktet byr på butikker, et spisested og en pub. Når du gjør storinnkjøp, venter Handlesenteret Amfi Borg 1.2 km unna, mens du i hverdagen spaserer 250 m ned til dagligvaren. Det er svært barnevennlig her - Hannestad barneskole og barnehage ligger 700 m unna og ungdomsskolen 1.5 km. Yven idrettsforening er knyttet til barneskolen, og er en naturnær, veldrevet fotballklubb. I Sarpsborg finner du alle slags butikker, utesteder, restauranter, og kulturtilbud. Du har dessuten Kulåsparken, med sine flotte turstier, utescene og lekeplass. Fredrikstad derimot byr på en fantastisk bryggepromenade og noe større uteliv. Denne tilgangen til to byer pluss alle de nærliggende tilbudene og ikke minst naturen, gjør Yven til et fint sted å bo. Navnet Yven har en tusenårig historie fra de første gårdsbrukene i området. Stedet er faktisk omtalt i Eldre Edda! Yven betyr enten barlind på Gammel Norsk eller «Huset til guden Ull». Uansett, er dette et sted med en lang og spennende historie.

Fra hovedveien går bussen jevnlig mellom Fredrikstad og Sarpsborg. Sarpsborg togstasjon ligger 4,6 km unna.

Skolekrets: Hannestad skole.Hannestad barnehage (0-5 år): 700m fra boligen. Hannestad barneskole (1-7.kl.): 700m fra boligen. Tindlund ungdomsskole: 1,5 km fra boligen. Se vedlagt nabolagsprofil i salgsoppgave for utfyllende informasjon om barnehage, skoler og nærområdet.

Lukk Områdebeskrivelse

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold