Rubintunet 6

Laster visningspåmelding...

Rubintunet 6Fredrikstad

1/35

Utvalgte bilder

Fredrikstad: Rubintunet 6

Prisantydning: 3 500 000,-

Totalpris: 3 599 140,-

Felleskost/mnd: 1 400,-

Kommunale avg.: 11 455,- per år

BRA-i: 64 m²

Bestill salgsoppgave

5 km øst for Fredrikstad sentrum, finner du lokalsamfunnet Begby og Rubintunet 6. Boligen ligger i et rekkehus som sammen med flere danner et tun, og i midten er en felleshage med lekeplass. Øvrig nabolag preges av eneboliger, store hager og nærheten til skog og mark. Lysløypa er like ved. Barnehage, skole og idrettsanlegg er i kort gangavstand, og dagligvarer handles 500 m unna. Boligen fra 2014 står i frisk, enkel trehusstil. En steinsatt oppkjørsel med parkering og uteplass, og på baksiden venter en skjermet hage med stor, solrik terrasse. Boligens planløsning er oversiktlig og alle rom har vinduer unntatt badet. Vegger varieres mellom hvite og dempede blå, med fliser og parkett på gulvene. Gulvvarme og balansert ventilasjon. Velkommen til visning!

Solforhold

Selger opplyser at solen kommer på verandaen cirka kl.09.00 på morgenen og varer frem til cirka. kl.17.30 ved sommertid. Deretter er det ettermiddags-/kveldssol ved inngangsparti frem til solen går ned.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Rekkehus

Byggeår:: 2014

Etasje:: 1

Soverom:: 2

Prisantydning:: 3 500 000,-

Totalpris:: 3 599 140,-

Omkostninger:: 99 140,-

Felleskost/mnd:: 1 400,-

Kommunale avgifter:: 11 455,- per år

Totalt BRA:: 69 m²

Tomteareal:: 1 357 m² (eiet)

Energimerking:: B - rød

Visninger

mandag 2. desember, kl. 17:00 - 18:00

Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter. Meld deg på visning ved å trykke på lenken visningspåmelding.

Gi bud

Beliggenhet

Rubintunet 6, 1639 GAMLE FREDRIKSTAD

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler

948 72 136 m.flodin@nordvikbolig.no

2014

BRA-i: 64 kvm
BRA-e: 5 kvm
Totalt BRA: 69 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 64 kvm. Entré , Soverom , Bad/vaskerom , Soverom 2, Teknisk rom , Stue/kjøkken med utgang
BRA-e: 5 kvm. Bod med utvendig adkomst
Totalt BRA: 69 kvm

Fellearealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som disponeres av denne seksjonen ligger på sameiets fellesareal. Som følge av dette er bodens areal ikke medregnet i seksjonens BRA-e og totalt BRA.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Arealet åpent areal ligger på fellesområde og er ikke medtatt som TBA, arealet er målt opp til 27 m2. 1.etg. er målt til 63,75 m2. Bod med utvendig adkomst er målt til 4,98 m2. Arealet er tilnærmet det næreste hele m2.

Boligen er kun 10 år gammel og oppleves som ganske ny. Entreen ønsker deg velkommen med lune, grå gulvfliser, hvite vegger og en fin garderobenisje langs siden. Herfra ser du gjennom hele boligen og ut gjennom terrassedørene. Stue og kjøkken ligger samlet på en flate. Gangens fliser slutter og glir over i en deilig, litt lys gulvparkett. På hver side av de doble terrassedørene fyller store vinduer rommet med lys og utsikt over et åpent nabolag. Kjøkkensiden har hvite vegger, mens stueveggene er mørkeblå og definerer sofakroken til en behagelig hvilesone. Spisestuen finner sin naturlig plass nærmere kjøkkenet som dekker to vegger. Innredningen er delvis integrert og fremstår trivelig og frisk med sine klassiske, profilerte fronter og glinsende flislagte bakvegger. De delvis integrerte hvitevarene har blitt skiftet i senere år, noe som gir opplevelsen av et nytt kjøkken. Fra stuen går du rett ut på verandaen der du vil tilbring ettermiddager og kvelder, og kanskje arrangere grillselskap om sommeren. Bak kjøkkenet finner du det tekniske rommet som gir oppbevaringsplass til både mat og utstyr. Boligen byr på et godt inneklima med balansert ventilasjon, og alle gulv er utstyrt med varmekabler — unntatt soverommene. Hovedsoverommet har dypblå vegger og vindu ut mot oppkjørselen. Det andre soverommet har vindu samme vei. Planløsningen er smart og etterlater dermed badet som eneste rom uten vindu. Det er derimot så lyst at man fint klarer seg uten. Her fins dusjkabinett og et hvitt, behagelig møblement. I en egen nisje ligger opplegg til vaskemaskin, og rommet har plass nok til å fylle vaskeromsfunksjonen på en behagelig måte. Rubintunet 6 er en virkelig frisk og fin bolig med god standard. Her kan man flytte rett inn.

Leiligheten disponerer parkeringsplass ved inngangspartiet. Det er ikke installert elbil-lader i dag, men det er muligheter for det.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr på eiendommen som rotter, mus, maur eller lignende? - Ja, beskrivelse: Noe sølvkre, men veldig lite og sjeldent. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? - Ja, kun av faglært - Beskrivelse: Splitte av kurs ifbm installasjon av induksjonstopp. Utført februar 2022. - Arbeid utført av: Gamlebyen Elektriske AS Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? - Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad - Beskrivelse: Belegningsstein lagt på gårdsplass september 2019 av Østfold uteanlegg AS. Faktura kan fremvises hvis ønskelig. Maling av utside bolig ved flere anledninger. Utført av Helmersen vaktmestertjenester og egeninnsats. Beslag lagt på toppen av levegger veranda samt toppen av gjerde 2024. Utført av Helmersen vaktmestertjenester. Veranda/platting ved inngangsdør oljet jevnlig, egeninnsats. - Arbeid utført av Østfold uteanlegg AS Er det foretatt radonmåling? - Ja, foretatt av Radonova februar 2024. - Radonmåling: 2024, verdi: 35

Henrik Hals

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Boligen er sannsynlig fundamentert på steinmasser på jord/leirholdige masser og støpt gulv på grunn. Det er yttervegger med bindingsverk av tre, kledd utvendig med liggende trekledning. Vinduene er med isolerglass i malte trerammer. Takkonstruksjon av sperrer med pultakløsning, isolert mot oppholdsrom. Yttertaket er tekket med undertak og takpapp. Takrenner, -nedløp og beslag av stål og pipe over tak. Bygningsdeler som har fått TG2: Utvendig Veggkonstruksjon Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har liggende bordkledning. Konstruksjonen er en del av fellesareal, vedlikehold og utbedringer anses å være et felles ansvar Vurdering av avvik: Bordkledning går helt ned til terrassebord. Konsekvens/tiltak: Kledninger av alle slag bør avsluttes i størrelsesorden 0,3 m fra bakkenivå for å hindre oppfukting og nedsmussing av kledningen på grunn av snøakkumulasjon og vannsprut. Avstanden kan reduseres til 0,1 m på steder med liten fare for snøfonndannelse og uten spesielt store slagregnspåkjenninger dersom det er takrenner på huset, godt takutstikk og terrengoverflaten ikke gjør at det spruter fra jord eller vanndammer. Andre utvendige forhold Bygningsmassen i sin helhet er ikke kontrollert av undertegnede. Vurdering av avvik: Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget. Konsekvens/tiltak: For å lukke avviket ihht NS 3600.2018 må det utarbeides en Tilstandsanalyserapport/vedlikeholdsplan for fellesdeler i bygget. Da dette er opp til borettslag/sameie å rekvirere er kostnadsestimat ikke satt. ETASJE > BAD/VASKEROM Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Fall mot sluk er målt til 48 mm. fra sluk Vurdering av avvik: • Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Konsekvens/tiltak • Andre tiltak: Fliser med bom bør utbedres, nærmere kontroll av eksakt antall bør utføres. Bygningsdeler som har fått TG3: Innvendig Etasjeskille/gulv mot grunn Støpt gulv på grunn. Vurdering av avvik: • Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. • Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt 22 mm. høydeforskjell innenfor 2 m. med linjelaser ut i fra en høyde på 45 mm. i stue/kjøkken. Målt 71 mm. høydeforskjell gjennom rommet med linjelaser ut i fra en høyde på 45 mm. i stue/kjøkken. Visse gulv krever en planhet innenfor noen gitte mm. for å opprettholde garantien. Konsekvens/tiltak: • For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. Større skjevheter i gulv kan tyde på setninger i grunn, ytterligere undersøkelser bør påregnes. Estimatet er ikke en bekreftet sum på eventuelle kostnader for å få korrekt planhet på gulvet, men en antatt sum til en flytsparkling og mindre utbedringer. Beløpet vil variere ut i fra hvilke tiltak som må utføres for at gulvet stabilt med tanke på eventuelle setninger i fremtiden og kan og i noen tilfeller vil overstige estimatet. Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Lukk Om boligen

Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 27.05.2014. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameiet. Adkomst via offentlig vei.

Kommuneplan, navn: Kommuneplan Fredrikstad 2023 - 2035 Formål/Hensynssone: 1001 - Bebyggelse og anlegg Godkjent/vedtatt: Juni 15, 2023 Reguleringsplan, navn: 520 Bråten Begby Formål: 112 - Konsentrert småhusbebyggelse Godkjent/vedtatt: November 9, 2004

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3107/601/501/3: 27.11.2012 - Dokumentnr: 1006545 - Bestemmelse om gjerde Overført fra: Knr:3107 Gnr:601 Bnr:501 Gjelder denne registerenheten med flere 21.03.2014 - Dokumentnr: 236095 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 3 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 60/420

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye boligen i et helt år. Leilighetspakken inneholder Boligkjøperforsikring, Super Innboforsikring, Flytteforsikring og Renteforsikring. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Flytteforsikring dekker skader på tingene dine ved transport, ut- og innflytting. Renteforsikring kan hjelpe deg med rentekostnaden på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye boligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Boligkjøperforsikring er inkludert i Trygghetspakken, men kan også tegnes separat. Trygghetspakken/Boligkjøperforsikring må senest tegnes på kontraktsmøtet. Se produktark vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om Trygghetspakken, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold