Ryenbergveien 13C

Laster visningspåmelding...

Ryenbergveien 13CEkeberg - Bekkelaget

1/51

Utvalgte bilder

Ekeberg - Bekkelaget: Ryenbergveien 13C

Prisantydning: 9 890 000,-

Totalpris: 10 157 990,-

Kommunale avg.: 9 988,- per år

BRA-i: 61 m²

Bestill salgsoppgave

Utsiktsbolig i Ekebergskrenten

Velkommen til Ryenbergveien 13C. Nyoppført hus (2023) bygget med heltrelemeneter på original grunnmur og nytt uthusfra 2023. Boligen er bygget med påkostede materialvalg samt løsninger som holder en eksklusiv og tiltalende standard. Meget arealeffektiv planløsning over to plan + uthus gir rom for mange bruksområder. Eiendommen har en total gulvflate på 90 kvm.

Delikat og stilren enebolig bygget i massiv tre

Boligen er over to plan med en praktisk hems med to rom

Ny moderne standard fra 2023

Praktisk innredet uthus

Vinkjeller nedfelt i stuegulvet med glassluke

Lekkert baderom i hovedhus + WC i uthus

Stor solrik terrasse på 40 kvm og idyllisk hage vendt mot vest

Stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer

Spektakulær utsikt over Oslo

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Enebolig

Byggeår:: 2023

Soverom:: 2

Prisantydning:: 9 890 000,-

Totalpris:: 10 157 990,-

Omkostninger:: 267 990,-

Kommunale avgifter:: 9 988,- per år

Totalt BRA:: 61 m²

Tomteareal:: 926 m² (eiet)

Energimerking:: C - rød

Visninger

søndag 24. november, kl. 13:00 - 14:00

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Ryenbergveien 13C, 0196 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF / Partner

990 07 770 k.nilssen@nordvikbolig.no

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

480 58 025 t.eide@nordvikbolig.no

2023

BRA-i: 61 kvm
Totalt BRA: 61 kvm
TBA: 40 kvm

Beskrivelse:
Hovedbygg
1. etasje:
BRA-i: 46 kvm. Entré, stue, kjøkken, 2 soverom og bad.
Totalt BRA: 46 kvm
TBA: 40 kvm. Terrasse på vestsiden av hovedbygget på ca 32 kvm, og terrasse på vestsiden av uthus på ca 8 kvm

Uthus
1. etasje:
BRA-i: 15 kvm. Rom og toalettrom.
Totalt BRA: 15 kvm

Ikke målbare arealer:
Gulvareal (GUA) på loft i Hovedbygget er totalt 29 kvm. Arealet er ikke måleverdig. Takhøyden er målt til 198 cm på loftet. Totalt GUA for eiendomsmassen er 90 kvm, hvor GUA i hovedbygg utgjør 75 kvm og uthus 15 kvm. Interne boder: Ingen interne boder. Vinkjeller nedfelt i stuegulvet med glassluke. Takhøyden er målt til 238 cm i stuen og 198 cm på loftet.

Tidligere stod et hus bygget i 1880 på grunnmuren. Dette huset er siden revet ned og alt over grunnmuren i dag er bygget i 2023. Boligen er konstruert med heltreelementer på den originale grunnmuren. Uthusetet er også bygget i 2023 med støpt såle og bindingsverk. Nyoppført enebolig med solrik balkong og nydelig utsikt! Det er en svært arealeffektiv planløsning med store rom og en moderne standard. Seksjonert enebolig og uthus Hovedbygg 1. etasje: Stue, kjøkken, 2 soverom, bad, entre. Loftsetasje bestående av to rom. Gulvareal utgjør 29 kvm. Arealene er ikke måleverdige grunnet lav takhøyde. Uthus 1. etasje: Rom, toalett.

Hovedbygg 1. etasje Stue: Parkett på gulv og ubehandlet vegger. Ubehandlet himling. Gulvvarme. Trapp. Kjøkken: Parkett på gulv og ubehandlet vegger. Ubehandlet himling. Gulvvarme. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin. Det er integrert kjøl/fryseskap, platetopp, stekovn og oppvaskmaskin. Soverom 1: Parkett på gulv, og malt overflate og ubehandlet vegger. Soverom 2: Parkett på gulv, og malt overflate og ubehandlet vegger. Ubehandlet himling. Sikringsskap og stoppekraner. Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Ubehandlet himling. Gulvvarme. Utstyrt med veggmontert wc, servantskap, opplegg for vaskemaskin, dusjhjørne, innfellbare dusjdører og mekanisk avtrekk. Entre: Flis på gulv og ubehandlet vegger. Ubehandlet og downlights i himling. Gulvvarme. 2. etasje Rom 1: Teppe på gulv og ubehandlet vegger. Ubehandlet himling. Rom 2: Teppe på gulv og ubehandlet vegger. Ubehandlet himling. Uthus 1. etasje Rom: Flis på gulv og ubehandlet vegger. Ubehandlet himling. Varmekabler i gulv. Utgang til terrasse. Toalett: Flis på gulv med varme og ubehandlet vegger. Ubehandlet himling. Utstyrt med servantskap, veggmontert wc og mekanisk avtrekk. I forbindelse med salget er det utarbeidet en tilstandsrapport for boligen som viser boligens tilstandsgrad fra TG1-TG3, hvor TG1 er velfungerende forhold, TG2 er forhold som må påregnes utbedret på sikt, og TG3 er forhold som må påregnes utbedret omgående. Bygningsdeler med TG3 Trapp Oppsummering: TG3 settes pga rekkverket som ikke er barnesikkert. Rekkverket er målt til 80 cm høyt. Åpning mellom trinnene er 20 cm. Anbefalte tiltak: Etablering av tett rekkverk på begge sider anbefales for bedre sikkerhet. Trinnene bør ikke ha mer enn 10 cm åpninger. Utbedringskostnader: Under 10 000 Bygningsdeler med TG2 Drenering Oppsummering: Ny drenering i forbindelse med oppbygging av huset i 2023. Drensplasten som ligger mot grunnmur er ikke fullstendig rundt hele huset og det er derfor en viss risiko for at grunnmuren utsettes for fuktbelastning på tider med f.eks mye nedbør. Risikoen for skader pga dette vurderes som liten med tanke på at huset ligger i skråning med god helling og at huset ikke har innredet kjeller. Anbefalte tiltak: I forbindelse med f.eks utbedring av veien ovenfor anbefales det å utbedre dreneringen langs hovedbygget. Det er ikke behov for strakstiltak. Avløpsrør Oppsummering: Det registreres tilfredsstillende avrenning fra servant og sluk. TG2 settes pga manglende lufting over tak. Dette er ikke et vesentlig avvik og eier opplyser at det er installert vakumventil i veggkonstruksjonen.

Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 5940 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 2970 kroner for ett år El-bil : 2000 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 1000 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.

Erik Iversen

Tidligere stod et hus bygget i 1880 på grunnmuren. Dette huset er siden revet ned og alt over grunnmuren i dag er bygget i 2023. Boligen er konstruert med heltreelementer på den originale grunnmuren. Uthuset er også bygget i 2023 med støpt såle og bindingsverk. Enebolig Enebolig er oppført i to etasjer. Grunnmur er oppført i støpt betong og gråstein. Veggkonstruksjon er oppført i tre og er kledd med stående panel. Taket er et saltak og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et elementdekke. Vinduer med 2-lags isolerglass. Uthus Uthus er oppført i én etasje. Bygningen er oppført på støpt plate på mark. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og er kledd med stående panel. Taket er et pulttak og er tekket med teglstein. Vinduer med 2-lags isolerglass.

Følgende løsøre og tilbehør følger med: Integrerte hvitevarer For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Løsøre og tilbehør som medfølger overdras uten noen form for garantier, foruten eventuell gjenværende leverandørgaranti. Ved ønske om at vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper eller lignende lamper som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt skal følge med i handelen, må det tas forbehold om dette ved inngivelse av bud. Det samme gjelder brunevarer.

Det er krav om forsvarlige radonnivåer i utleieboliger. Er det ikke gitt opplysninger om at selger har kunnskap om eiendommens randonnivå, vil kjøper overta risikoen for radonnivået i boligen/utleieenheten. For mer informasjon se https://dsa.no/radon

Lukk Om boligen

Ryenbergveien 13 C ligger tilbaketrukket i et rolig område med umiddelbar nærhet til alt Oslo har å by på - her kan du enkelt ta deg til sentrum med buss, trikk eller til fots. Dette er et særdeles ettertraktet, idyllisk og koselig område som er i sterk positiv utvikling. Utenfor døren er det kort vei til både turstier og skispor, samtidig som det er kort vei til kafeer, butikker og kultur rett i nærheten. I umiddelbar nærhet finnes den idylliske perlen Terrasseparken med nydelig utsikt over hele byen. For dagligvarehandel kan denne gjøres unna på både Kiwi og Bunnpris. Sistnevnte er søndagsåpen. Fra Ekebergskrenten er det kort vei til Gamlebyen som har en svært sentral plassering i byen, med kort vei til alle fasiliteter Oslo har å by på; treningssentre, flere matbutikker, en rekke frukt og grønnsaksbutikker, kaféer, gode spisesteder og barer for å nevne noe. Med sykkel tar du deg på 5 minutter ned til Bjørvika og den nye Fjordbyen, et område som er i ferd med å bli ett av byens desiderte tyngdepunkter. Her skjer utviklingen i rivende fart og nye forretninger, serveringssteder og kulturinstitusjoner kommer fortløpende på plass. Operaen er allerede vel etablert, og nå er også hovedbiblioteket og Munchmuseet åpnet. Et prisverdig tilskudd er i tillegg den nye badeparken ytterst på Bjørvika som på kort tid har blitt en favoritt blant både store og små. Rekreasjonsmulighetene i nærområdet er mange og inkluderer Ekebergskogen Oslo kommunes største friområde med et stort nett av turstier og sykkelveier og ikke minst Skulpturparken. I tillegg ligger den nylig oppussede Svartdalsparken like nedenfor. Parken strekker seg oppover langs Alnaelva og er ypperlig for å gå, sykle eller løpe hele veien opp til Østmarka om du vil. Forsøk en løpetur langs Alnaelva, gjerne tidlig om morgenen når du har hele den trolske eventyrskogen for deg selv. Treningssenteret Fresh Fitness finner du på Grønland, et godt alternativ for innendørs trening. Veien er heller ikke lang opp til turstier, ridesenter, lekeplass og oppkjørte skispor på gode vinterdager på Ekeberg. Legg gjerne turen innom Ekebergrestauranten som har uteservering med byens råeste utsikt. Fra boligen er det kort vei til Oslo sentrum med alt av fasiliteter. Offentlig transport som buss og trikk ligger i nærheten med 13 og 19 trikken som går til Oslo S, Nasjonalteateret, Majorstuen og Rikshospitalet, samt busslinjene 34, 74 og 19N. 300 meter til Lodalen for nærmeste busstopp hvor 34, 74 og 19N bussen går fra. Det er 700 meter å gå til nærmeste trikkeholdeplass fra Oslo Hospital hvor Linje 13 og 19 går.

Lukk Områdebeskrivelse

Tidligere stod et hus bygget i 1880 på grunnmuren. Dette huset er siden revet ned og alt over grunnmuren er bygget i 2023. Det foreligger ferdigattest for riving og oppføring av enebolig datert 28.03.2023. Det er avvik mellom det byggemeldte og faktisk situasjon i 2. etasje. Det som i dag fremstår som loftstue med soverom innenfor er byggemeldt og godkjent som hems med smalere gulvareal enn dagens situasjon. Takhøyden i 2. etasje oppfyller ikke dagens krav til rom for varig opphold. Det foreligger midlertidig tillatelse for nytt uthus, markterrasse og støttemur 07.02.2024. Det gjenstår mindre vesentlige arbeider. Ansvarlig søker har oppgitt følgende arbeider som gjenstår: Utvendige arrondering og plen, forblending av støttemur Gjenstående arbeider skal være utført innen 01.05.2024. Dersom de ansvarlige foretakene ikke har utført de gjenstående arbeidene, og det ikke er søkt om ferdigattest innen fristen, vil Plan- og bygningsetaten kreve at de ferdigstiller prosjektet. Dette er hjemlet i plan- og bygningsloven (pbl.) § 21-10. Se også Byggesaksforskriften (SAK10) kap. 12 for bestemmelsene om ansvar.

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon til kommunen.

Regulering Eiendommen er regulert til Byggeområde for boliger. Boligen står på del av eiendommen som er regulert til Spesielaområde bevaring (bolig). Eiendommen ligger også delvis på, og grenser til eiendommer som er regulert til Spesialområde bevaring -blandet. Se reguleringsbestemmelser som vedlegg til salgsoppgaven. Gul liste Boligen er vernet etter plan- og bygningsloven.

Erverv av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Det hviler ikke odel på eiendommen.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/233/348/3: 17.05.1927 - Dokumentnr: 921172 - Bestemmelse om bebyggelse Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:233 Bnr:348 Gjelder denne registerenheten med flere 04.09.2009 - Dokumentnr: 651055 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 3 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning og grunn Sameiebrøk: 60/580

Eiendommen er registert i byantikvarens oransje liste. Dette innebærer at eiendommen er helt eller delvis bevaringsverdig, og kan ha betydning for fremtidig ombygging/restaurering mv. Byantikvaren skal gi en rådgivende uttalelse i byggesaker som berører eiendommen. For en fullstendig oversikt over eiendommens status, se: http://riksantikvaren.maps.arcgis.com/apps/webappviewer/index.html?id=545b8e996b6e4e1fbcb65f69299a7167

Lukk Offentlige forhold

Om sameiet Pr. i dag er det ingen felleskostnader for seksjonene i sameiet. Vann, avløp og renovasjon er delt opp og faktureres den enkelte enhet. Kostnader knyttet til fellesareal deles ihht til eier brøk, 13 A og 13 B deler kostnader for sitt bygg ihht eierbrøk. Seksjon 3 dekker konstnader for sin seksjon. Det foreligger en rettskraftig dom for fordeling av uteareal der det spesifiseres hvilken del den enkelte seksjon disponerer. Ihht til referat fra årsmøte 2024 vedtok styret en foreslått sekjsonering av utomhusareal (tegnigner) som seksjonenes eget. Seksjonering av fellesarealene tas i neste styremøte/ årsmøte. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand. I henhold til selger burde uthus males en gang til. Det er anbefalt å avvente maling til høsten slik at treverket får satt seg.

Etter avtale med selger

Eiendommen overdras med innredning og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der, jf. avhendingsloven § 3-4. Varig innredning og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger, med mindre annet er avtalt mellom kjøper og selger, jf. avhendingsloven § 3-5. Tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) er vedlagt salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt. Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har ikke anledning til å tegne boligselgerforsikring.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundekontroll og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Hvis kundekontroll ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold