Jonshøgdi 44

Laster visningspåmelding...

Jonshøgdi 44Kvam

1/23

Utvalgte bilder

Kvam: Jonshøgdi 44

Prisantydning: 1 950 000,-

Totalpris: 2 019 490,-

Felleskost/mnd: 1 100,-

Kommunale avg.: 7 367,- per år

BRA-i: 45 m²

Bestill salgsoppgave

Velkommen til Jonshøgdi 44! Presentert av Nordvik Hardanger! Moderne fritidsleilighet som ligger i naturskjønne omgivelser på Jonshøgdi, Kvamskogen. Med en lys og åpen stue- og kjøkkenløsning, to rom brukt som soverom, hvorav ett er byggemeldt som bod, og et stilrent baderom med opplegg for vaskemaskin, byr leiligheten på smarte løsninger og høy komfort. Den romslige terrassen i front gir gode muligheter for uteliv, mens bodplass både innvendig og på fellesarealet sikrer praktisk oppbevaring. Området har nærhet til turstier, langrennsløyper og alpinanlegg i Furedalen og Eikedalen. Bare tre minutter til dagligvarer og 20 minutter til Norheimsund sentrum. Perfekt for deg som ønsker et lettstelt og moderne fristed i naturskjønne omgivelser. Velkommen til visning, hugs påmelding!

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Fritidseiendom

Byggeår:: 2017

Etasje:: 1

Soverom:: 1

Prisantydning:: 1 950 000,-

Totalpris:: 2 019 490,-

Omkostninger:: 69 490,-

Felleskost/mnd:: 1 100,-

Kommunale avgifter:: 7 367,- per år

Totalt BRA:: 46 m²

Tomteareal:: 2 791 m² (eiet)

Energimerking:: B - rød

Visninger

søndag 1. desember, kl. 13:00 - 14:00

Alle våre visninger har påmelding, frist for påmelding innen kl. 16:00 dagen før visning. Visninger uten påmeldte blir avlyst. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter. Meld deg på visning ved å trykke på lenken visningspåmelding.

Gi bud

Beliggenhet

Jonshøgdi 44, 5600 NORHEIMSUND

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF

988 20 428 k.aarsand@nordvikbolig.no

Eiendomsmegler

971 61 617 t.meland@nordvikbolig.no

2017

BRA-i: 45 kvm
BRA-e: 1 kvm
Totalt BRA: 46 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 45 kvm. Entre, Stue & kjøkken, soverom, bod brukt som soverom og baderom .
BRA-e: 1 kvm. Utvendig bod under trapp. Leiligheten disponerer også bod på ca 5m² oppført på fellesareal.
Totalt BRA: 46 kvm

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Arealene er oppmålt ved bruk av håndholdt lasermåler. Definisjonen av primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) baseres på rommets bruk, selv om noen rom kanskje ikke er formelt godkjente for deres nåværende bruk. Det totale bruksarealet er alltid større en summen av arealene fra hvert enkelt rom. Boenhetens totale bruksareal inneholder også arealer for innvendige vegger. Takhøyde: - 1. Etasje: Varierende, tilfeldig oppmålt til 2,34 meter i stue. I følge eier/oppdragsgiver disponerer leiligheten følgende areal: - Utebod på ca 5 m² - En parkeringsplass i/på felles parkeringsareal. Arealet er medregnet, uavhengig av hva som er seksjonert som "fellesareal". Øvrige kommentarer: - Terrasse- og balkong (TBA) areal må betraktes som omtrentlig areal, og avvik kan forekomme. - Eventuelle terrasseplattinger og opparbeidet uteområde på bakkeplan er ikke medtatt i arealet (TBA). - Oppmåling av areal er utført uten å kontrollere opp mot byggemeldte tegninger fra kommunen. - Jeg anser plassbygget skap/oppbevaring som en del av rommets innredning, og areal er inkludert i tilhørende rom.

Moderne fritidsleilighet med smarte løsninger og enkel tilgang til naturen. Denne funksjonelle fritidsleiligheten i 1. etasje av bygget tilbyr en velutnyttet planløsning som er skreddersydd for å maksimere komfort og funksjonalitet. Med et internt bruksareal på 45 m², er leiligheten perfekt for deg som ønsker et lettstelt og moderne fritidssted. Leiligheten har en lys og åpen stue- og kjøkkenløsning, som gir et naturlig samlingspunkt for hygge og avslapning. Soverommet er praktisk plassert, og det stilrene badet har moderne innredning som sikrer god komfort. En romslig innvendig bod, brukt som soverom gir rikelig med oppbevaringsplass for fritidsutstyr og andre nødvendigheter, slik at du alltid har det du trenger lett tilgjengelig. Stor terrasse rundt leiligheten med utgang via boden. Man har også en liten bod rett utenfor døren, samt en bod på ca 5m² på fellesarealet. Med nærhet til både natur og rekreasjonsmuligheter, er denne fritidsleiligheten ideell for deg som søker et avslappende fristed i rolige omgivelser.

Lys og innbydende leilighet fra 2017 som kombinerer moderne løsninger med en hjemmekoselig atmosfære. Med godt utnyttet planløsning og smakfulle detaljer, byr leiligheten på en harmonisk balanse mellom funksjonalitet og komfort. Eiendommen ligger i et naturskjønt område som gir en unik nærhet til vakker natur og rekreasjonsmuligheter. Dette er en perfekt anledning for deg som ønsker et tilbaketrukket, men tilgjengelig fristed i et idyllisk miljø. Leiligheten har en praktisk og arealeffektiv planløsning som omfatter blant annet to rom brukt soverom, et av de er byggemeldt som bod, samt et innbydende og moderne baderom av god størrelse med opplegg for vaskemaskin. Den lyse og åpne stuen er i naturlig forbindelse med kjøkkenet og skaper et sosialt allrom med plass til både avslapning og samvær. Kjøkkenet er funksjonelt utformet og utstyrt med rikelig skap- og benkeplass. Her finner du moderne innredning i lyse farger som harmonerer godt med leilighetens øvrige stil. Det er også plass til et spisebord, som gjør rommet til en naturlig samlingsplass for måltider. Utvendig finner du en solrik, romslig og dels skjermet terrasse som gir leiligheten gode muligheter for uteliv. Eiendommen fremstår godt vedlikeholdt med en gjennomgående moderne standard, og beliggenheten byr på utsikt og nærhet til naturen. Leiligheten er ideell for deg som ønsker en kombinasjon av funksjonalitet, komfort og sjarmerende omgivelser. RAPPORTSAMMENDRAG TG2 AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK: Overflater,TG2 Innvendige overflater framstår som moderne, med tidsriktig standard. Kommentar: I en brukt bolig kan det forekomme mindre skader som hull, riper, merker, misfarging og skjolder på overflatene. Dette anses som normal slitasje og vurderes ikke som et vesentlig avvik. Det ble ikke flyttet pa° møbler, innbo og tepper etc. Noen overflater, som for eksempel på våtrom, er vurdert under egne punkter i rapporten. Vurdering av avvik: Det er observert bomlyd (tegn til hulrom) under enkelte gulvfliser. Eksakt årsak er ikke kjent. Tiltak vurderes ikke å være nødvendig, men forholdet bør holdes under oppsikt. Tiltak: Viser til vurderinger og eventuelle anbefalte tiltak som er nevnt over. Våtrom 1. Etasje > Bad 6,2m² Overflater Gulv,TG2 Viser til "generell" for beskrivelse av overflater. Fallforhold: Det er utført en stikkprøve for å kontrollere fallforholdene, lokalt fall rundt sluk og høydeforskjell mellom dørterskel og topp slukrist. Ujevnheter kan ikke utelukkes. Vurdering av avvik: Gulvet har utilfredsstillende fallforhold, både lokalt fall rundt sluket og høydeforskjell mellom sluket og gulvet ved døren. Dette kan føre til oppsamling av vann på gulvet, noe som blant annet øker belastningen på fuktsikringen. Dette bør tas i betraktning ved bruk. Det vil ikke være kostnadseffektivt å utbedre nå, men ved oppgradering av rommet. Det er ikke observert tilfredstillende oppkant for vanntett sjikt (fuktsikring/membran) ved dørterskel. I henhold til TEK17 kreves en vanntett oppkant på minst 15 mm over ferdig gulv ved døråpningen. En dørterskel i trevirke regnes ikke som et vanntett sjikt. Manglende oppkant øker risikoen for vannlekkasje ut av rommet ved vannsøl eller lekkasjer. Tiltak: Viser til vurderinger og eventuelle anbefalte tiltak som er nevnt over. 1. Etasje > Bad 6,2m² Sluk, membran og tettesjikt,TG2 Sluk av plast. Det er synlig membran og klemring. Kommentar: Membran/tettesjikt er vanskelig å kontrollere uten dokumentasjon. Vurdering av avvik: Mangelfull utførelse/tetting ved rørgjennomføring (avløpsrør fra servant). Kan enkelt utbedres ved å fuge/tette med egnet masse rundt rørgjennomføringen. Tiltak: Viser til vurderinger og eventuelle anbefalte tiltak som er nevnt over.

En parkeringsplass tilhørende leiligheten.

Hardingtakst AS v/ Andreas Handegard

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Boligen er oppført i tre på ringmur/betongplate. For detaljert beskrivelse av byggemåte se vedlagt tilstandsrapport.

Integrerte hvitevarer medfølger.

Eiendommen kan fritt leies ut.

Lukk Om boligen

Det foreligger ferdigattest datert 16.01.2019. Det foreligger ikke godkjent søknad eller tegninger vedrørende utviding av terrasse i front av leiligheten.

Vei: offentlig, privat vei på området. Vann: offentlig, private felles stikkledninger. Eiendommen har vannmåler. Avløp: offentlig, private felles stikkledninger.

Eiendommen ligger i regulert område. Eiendommen er i henhold til reguleringsplan "Skårane, Dalen, Leite, Vassværena" regulert til kombinert bygg og anleggsformål.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4622/21/45/17: 28.09.2005 - Dokumentnr: 3368 - Erklæring/avtale Føresegn om rett til bygning til kloakkpunpestasjon på ymse vilkår. Eingongsvederlag kr. 2.000.- Føresegn om køyreveg over gnr. 21/791 og fram til snuplass Eingongsvederlag kr. 5.000.- Med flere bestemmelser Rettshavar Kvam herad Overført fra: Knr:4622 Gnr:21 Bnr:45 Gjelder denne registerenheten med flere Dokumentet er eldre avtale som omhandler festerett for kloakkpumpestasjon, tilkomst, parkering og vederlag. Rettighetshaver er Kvam Herad. 20.01.2011 - Dokumentnr: 50945 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4622 Gnr:21 Bnr:792 Overført fra: Knr:4622 Gnr:21 Bnr:45 Gjelder denne registerenheten med flere Dokumentet er erklæring om veirett hvor gnr.21 bnr.792 får rett til å benytte vei over bnr. 21bnr. 45 som tilkomst til fritidsbolig. 21.10.2016 - Dokumentnr: 970408 - Bestemmelse om adkomstrett Kan ikke slettes uten samtykke fra: Kvam Herad Org.nr: 944 233 199 Adkomstrett til fots Rettighetshaver allmennheten Gjelder denne registerenheten med flere Dokumentet tar for seg allmenn bruksrett av sti, etablert i trasse mellom hus C/D og E. Dette blir i bakkant/ved ytterdøren til leiligheten som selges. 29.11.2016 - Dokumentnr: 1103051 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 17 Formål: Bolig Sameiebrøk: 1/20 Dokumentet er seksjoneringsbegjæring som viser til eierbrøker og godkjente byggetegninger. 11.12.2017 - Dokumentnr: 1386241 - Bestemmelse om parkering Rettighet hefter i: Knr:4622 Gnr:21 Bnr:791 Dokumentet gir gnr. 21 bnr. 45 snr.1 rett til å bruke 11 parkeringsplasser på gnr. 21 bnr. 791 etter tilvsining fra eier. Dette mot årlig betaling.

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Leiligheten selges slik den fremstår på visningstidspunkt hva gjelder møbler, inventar og innbo. Eventuelle private eiendeler, eller eiendeler av affeksjonsverdi tar selger med seg.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye boligen i et helt år. Leilighetspakken inneholder Boligkjøperforsikring, Super Innboforsikring, Flytteforsikring og Renteforsikring. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Flytteforsikring dekker skader på tingene dine ved transport, ut- og innflytting. Renteforsikring kan hjelpe deg med rentekostnaden på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye boligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Boligkjøperforsikring er inkludert i Trygghetspakken, men kan også tegnes separat. Trygghetspakken/Boligkjøperforsikring må senest tegnes på kontraktsmøtet. Se produktark vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om Trygghetspakken, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold