Fullt kjør fra dag én
Nyheter
— 18. februar 2025
Stian Pøhner, Eiendomsmegler MNEF / Partner
I 2004 banket en ambisiøs Stian Pøhner på døra til Nils O. M. Nordvik med et ønske om å jobbe med de aller beste i bransjen. Det markerte starten på et arbeidsforhold som har vart i over 20 år.
– Møtet med Nils og Nordvik ga karrieren min som eiendomsmegler en pangstart. Det var egentlig fullt kjør fra dag én og siden har jeg ikke sett meg tilbake, forteller Stian med et stort smil.
Stian mener han var spesielt heldig med hvem han møtte i starten av karrieren sin.
– Jeg har hatt gode tall fra dagen jeg startet, og det er mye takket gode kollegaer som støttet og veiledet meg. Jeg fikk det beste fra to verdener, både salgstreningen, men også den tunge faglige forankringen. I tillegg inspirerte kollegene meg til å finne min egen måte å være eiendomsmegler på.
«Tullete godt forberedt»
Stians meglerfilosofi er «kvalitet i alle ledd», og den han har klamret seg fast til.
– Det startet tidlig. Til mitt aller første ordentlige kundemøte var jeg tullete godt forberedt. Neuberggata 4b stod for salg, og om kunden fikk verdens beste megler, skal være usagt. Men hun fikk i alle fall en som var ekstremt motivert og påskrudd, ler Stian.
Den svært gode serviceinnstillingen ga ham etter hvert høye salgsvolum, og i dag kan Stian selge opp mot 150 boliger i året uten problemer.
Dessertgenerasjonen
Til tross for mye hardt arbeid, kan det også argumenteres for at Stian har vært heldig med tidspunktet han kom inn i eiendomsmeglerbransjen på.
– Verdien av å sitte på eiendom har bare økt. I 1990 kunne du kjøpe en bolig for 1 million kroner, for så å selge den for 400 000 i 1992. Et slikt marked har jeg aldri jobbet i.
Pøhner har vært med på en kurve som har gått oppover, kun med noen små dumper underveis.
– I periodene hvor det butter med kjølning i marked må jeg skjerpe meg. Og reflektere litt. Men det har jeg virkelig bare godt av.
Og han har rukket å reflektere litt. Også om hvordan yrket har utviklet seg siden han begynte.
– Det er mange som sier at det var tøffere å være megler før, og det er jeg på mange måter enig i. Det kokte på en helt annen måte enn det gjør i dag.
– Vi kunne kaste oss i en taxi for å dra innom Japan Photo for å hente bilder, så ned på desken hos Aftenposten for å få inn en boligannonse før avisen gikk i trykken. Rakk vi ikke den fristen, så fikk vi ikke annonsen inn i avisen den dagen. Nå opererer vi med noen helt andre stressfaktorer, legger han til.
Martin Anmarkrud Kiligitto, administrerende direktør i Nordvik
En livsstil
Til tross for mye arbeid og til tider stressende situasjoner, har han mye godt å si om yrket han nå har hatt i 20 år.
– Selv den dag i dag er det faktisk lite som slår det å se kundene mine signere kjøpskontrakten. Enten det er et par som kjøper sitt første hjem sammen, eller en som endelig har kommet seg av leiemarkedet. Det er så utrolig mye mer enn en boligtransaksjon, sier han.
Administrerende direktør i Nordvik, Martin Anmarkrud Kiligitto, er imponert over innsatsen til Stian.
– Det arbeidet Stian har lagt ned gjennom sine 20 år her, har bidratt sterkt til selskapets vekst. Det er en bragd. Jeg håper vi har han med oss i mange år fremover.
Pøhner har, kanskje ikke så overraskende etter over 20 år som megler, vært inne på tanken om å bytte jobb. Tilbud fra konkurrenter har det vært mange av, men ingen gode nok til å skifte ut Nordvik-drakta.
– Jeg har vært mentalt åpen for å bytte, men alltid vendt tilbake. Jeg er utrolig stolt over det jeg har vært med på å skape i Nordvik. Her har jeg det rette verktøyet, og kanskje viktigst av alt er jeg omringet av de rette folkene.