Begby

Prosjekterte familieboliger på vakker naturtomt. Smakfulle og velutstyrte med fantastiske uteplasser. Lave omkostninger.

Sølvstien 23A og B er en prosjektert vertikaldelt tomannsbolig på en stor, vakker naturtomt. Her står allerede en praktfull bolig fra 60-tallet tegnet av Fredrikstads store arkitekt, Axel Fronth. De nye boligene vil harmonere med denne og landskapet med en minimalistisk fasade i tidløse materialer -mur i sandfarget murpuss som balanseres mot flater i brunsvart kledning. Vinduer og ytterdør kommer i samme mørke utførelse. Stilen oppleves moderne og tidløs på samme tid. De to boligene ligger noe forskjøvet i høyde- og lengderetningen for å øke privatlivet. 23 A ligger nærmest Sølvstien, 23 B ligger inn mot skogen. I den grusede innkjørselen møter vi en dobbel carport med en plass til hver seksjon og langs sidene har hver bolig sin egen frittstående sportsbod. Disse har også brunsvart kledning og glir inn i helheten. Naboen mot syd er skjult bak trærne, og mot vest finnes ingen naboer bortsett fra den åpne furuskogen med myk skogbunn og spredte trær. Mellom dem skimter du åkerlandskapet bakenfor. Mot sørvest får hver bolig sin tilmålte hage som kan plantes, dyrkes og fremelskes etter inspirasjon og evne. I boligens andre etasje finner du en inntrukket balkong der downlights i taket lyser opp dunkle kvelder og forlenger utetiden. Balkongen er 19m2, og under brer seg terrasse i tilsvarende utførelse og samme størrelse. Begge gulvene dekkes av vedlikeholdsvennlig Møre Royal, akkurat som kledningen på veggene. Å kunne sitte trygt under tak i så romslige uteplasser er fantastisk, og dessuten gjør boligenes forskyving dem helt private. At utsikten mot naturtomten og furuskogen er magisk, hjelper også. Om våren fylles denne skogen av livskraftig fuglesang. Det er bare å glede seg. Sølvstien 23A og B vil sammen med den arkitekttegnede 60-tallsboligen utgjøre et sameie som sammen betjener festeavgift. Ellers blir 23C kun å betrakte som en god nabo til prosjektet. Du går inn i en deilig flislagt entré. De store sandfargede gulvflisene heter Fenice Circus. Vegger og himling danner en helhet malt i duse sandtoner. Herfra ser du nedover gangen, forbi trappeløpet, forbi stuen, gjennom balkongdørene og ut i den flotte hagen. Denne siktlinjen gir deg en umiddelbar kontakt med resten av etasjen fra det øyeblikket du kommer inn. Vi møter en delikat og helhetlig bolig. Den er kyndig utformet av de dyktige interiørarkitektene Kaya & Co. Vegger og himling er konsekvent malt i samme farge. De møtes rent og uten listverk liksom vinduskarmene. Fargepaletten varieres i duse, varme toner som gir en nesten fløyelsaktiv overflate. Denne minimalismen fri for dekor og ornamenter etterlater rene flater som du selv skal utsmykke med bilder og møblement. Boligens vinduer utnytter utsikten til fulle og strekker seg helt ned til gulvet i alle rom, bortsett fra baderommet og over kjøkkenbenken naturligvis. Rammene er svartbrune som husfasaden. I entreen, bak en skyvedør finner du garderoberommet, romslig og praktisk. Gulvflisene fra gangen strekker også seg inn hit, og vaskerommet er praktisk plassert ved siden av, stort og velutstyrt - også bak en skyvedør. Over gangen venter boligens største bad med et deilig badekar under et høyt vindu kikkende ut på skogen. Man dusjer i en egen egen nisje med oppmurte vegger. På gulv og vegger som en brystning er store sandfargede fliser, mens resten av veggene dekkes av smale glaserte fliser - en delikat kontrast til det matte. Den stilige innredningen fra danske Aubo har en overflate av mørk eik, mens dusjvegger og armatur kommer i tidløs, lett krom. I andre etasje finner du et litt mindre baderom i samme utførelse med dusjsone, og over gangen finnes dessuten et lite wc-rom, så her blir det sjeldent familie-kø om morgenen. I begge etasjers stuer, soverom og kjøkken finner vi en slitesterk og varmebestandig laminat av typen Lillehammer Select Beige Oak - en stavs med overflate av eik. Stue og kjøkken har varmefolie under gulvene, og i alle flislagte rom finnes varmekabler, så her er det behagelig under føttene. Dessuten er inneklimaet godt, for boligen har balansert ventilasjon. I første etasje finner du to store soverom, og ovenpå - et mindre og et stort soverom. Det store har et egen walk in-garderobe og eksklusiv adgang til badeværelset og en deilig liten veranda. Lys, natur og utsikt slipper inn bade gjennom verandadøren og et høyt vindu. Trappen mellom etasjene har åpne trinn i ask heltre og glassrekkverk. Spileveggen på toppen er en vakker detalj. Her kommer du opp i kombinert stue og kjøkken. Åpner du opp balkongdørene slippes hele skogen inn i rommet, og stueavdelingen bades i lys gjennom vinduene som nesten dekker hele endeveggen. På denne deilig åpne flaten beveger du deg ubesværet fra kjøkkenbenk til spisestue for deretter å slappe av i sofaen etter måltidet. Til oppvarming står en elegant peisovn på pidestall med slank stålpipe i sort som matcher vindusrammene. Kjøkkeninnredningen leveres av danske Aubo, med elegante hvite fronter. Her kan man velge fronter i eik som matcher baderomsinnredningen eller grå fronter - uten pristillegg. Marmorert benkeplate, armaturer i krom og stål, integrerte og minimalistiske hvitevarer - et så elegant og rentegnet kjøkken inviterer til kokkeglede og er dessuten lett å holde ryddig. Denne velorganiserte boligen er ganske enkelt svært velegnet for en familie, med god standard og spesielt fine fellesrom. Å bo så fint, i kontakt med naturen, må sies å være en uimotståelig pakke! Noe av det morsomme med å kjøpe en bolig under oppføring, er muligheten til å være med på å forme den, og her finnes selvfølgelig flere smakfulle tilvalg - for eksempel endinger i veggfarger, gulv, elektroinstallasjoner - og andre små og store valg som skreddersyr og gjør boligen perfekt for deg.