Fabrikkvegen 25E

Laster visningspåmelding...

Fabrikkvegen 25ESveio

1/53

Utvalgte bilder

Sveio: Fabrikkvegen 25E

Prisantydning: 1 890 000,-

Totalpris: 1 952 056,-

Felleskost/mnd: 1 500,-

Kommunale avg.: 5 534,- per år

BRA-i: 51 m²

Bestill salgsoppgave

Auklandshamn/Vestvik

Nordvik Bolig v/Espen Bergtun har gleden av å presentere Fabrikkvegen 25E - En arealeffektiv fritidsbolig i 2.etg, med maritim og idyllisk beliggenhet til Auklandshamn. Her har en gode utearealer som sikrer deg gode solforhold, samt en flott utsikt mot Glasmarkarvika. Ønsker du å ta deg en fisketur eller kjøretur med båt har man egen båtplass ved nyere flytebrygge. Perfekt feriebolig for deg som trenger en avkobling fra det travle hverdagslivet og ønsker en rolig helg/ferie ved kysten. - 2 soverom + hems - Stue m/vedfyr + utgang til altan - Stilig kjøkken m/integrerte hvitevarer - Helfliset bad - Ekstra takhøyde i stue/kjøkken - Praktisk utvendig bod - Båtplass Velkommen til visning!

Solforhold

Sol står opp direkte på terasse i øst, og går ned ved terasse i vest. Sol på uteområder hele dagen.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Fritidseiendom

Byggeår:: 2009

Soverom:: 2

Prisantydning:: 1 890 000,-

Omkostninger:: 48 920,-

Totalpris:: 1 952 056,-

Fellesgjeld:: 13 136,-

Felleskost/mnd:: 1 500,-

Kommunale avgifter:: 5 534,- per år

Totalt BRA:: 53 m²

Energimerking:: D - oransje

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Fabrikkvegen 25E, 5551 AUKLANDSHAMN

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler

464 21 422 e.bergtun@nordvikbolig.no

2009

BRA-i: 51 kvm
BRA-e: 2 kvm
Totalt BRA: 53 kvm
TBA: 13 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-e: 2 kvm. Bod
Totalt BRA: 2 kvm

2. etasje:
BRA-i: 51 kvm. Bad/Vaskerom, stue/kjøkken/gang og 2 soverom.
Totalt BRA: 51 kvm
TBA: 13 kvm. Altan

Ikke målbare arealer:
Hems har ikke målbart areal på grunn av for lav takhøyde.

Fellearealer og rettigheter til bruk:
Sameierne har rett til den fysiske bruk som felleseiendommen er alminnelig egnet til herunder opphold, gang- og kjøreadkomst. Felleseiendommens to parkeringsområder består felles parkeringsplasser til benyttelse. Alle beboere på hele boligområdet har lik rett til å benytte de nevnte parkeringsplassene. Vedlikehold av felles parkeringsplasser og felles veier bekostes og besørges av sameiet. Parkeringsplasser tilpasset funksjonshemmede kan tildeles av Styret til Sameiere som dokumenterer et behov pga. funksjonshemming hos seg selv eller sin husstand. Styret kan fastsette de nærmere vilkårene for en slik tildeling, f.eks. varighet og evt. vederlag. På felleseiendommen ligger 10 boder hver tilknyttet en boligenhet. Hver av leilighetene i boligområdet har ekslusiv rett til en bod. Sameiernes rett til å disponere nevnte boder, tinglyses som bruksrett på felleseiendommen, så fremt dette ikke utløser matrikulering. Retten kan ikke sies opp fra Sameiets side. Det kan heller ikke fattes vedtak i Sameiet om å endre bodfordelingen, uten at de berørte sameierne har gitt sitt samtykke til dette. Den enkelte bruksrettshaver bekoster og besørger vedlikehold av sin respektive bod. På fellesområde ligger en flytebrygge. Hver boligenhet har eksklusiv rett på en båtplass ved flytebryggen. Sameiers rett til å å disponere nevnte båtplass tinglyses som bruksrett på Felleseiendommen, så fremt dette ikke utløser matrikulering. Retten kan ikke sies opp fra Sameiets side. Det kan heller ikke fattes vedtak i Sameiet om å endre båtplasseringen, uten at de berørte sameierne har gitt sitt samtykke til dette. Båtplasser som ikke er benyttet av sameiet kan selges til andre interessenter mot en engangssum og månedlig leie fastsatt av Styret. Bebore i Sameiet vil ved salg ha forkjøpsrett til ekstra båtplass. Inntekter ved salg- og månedlig leie for bruk av båtplass skal gå inn som en del av Sameiets konto. Sameiet kan utarbeide ordensregler for bruk av Felleseiendommen. Disse vedtas på sameiermøtetmed alminnelig flertall. Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på sameiets fellesareal, men disponeres av denne seksjonen. Sameiet kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Åpent areal (TBA) på 13 kvm er altan. Hems har ikke målbart areal på grunn av for lav takhøyde. Det tilhører leiligheten en bod i første etasje. Den har et areal på ca. 2 kvm. «Rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av borettslaget/sameiet og dette kan påvirke boligens BRA.»

Sol står opp direkte på terasse i øst, og går ned ved terasse i vest. Sol på uteområder hele dagen.

Boligen ligger i 2.etg og inneholder: Rom som inngår i BRA-I: 2.etg - Bad/Vaskerom, stue/kjøkken/gang og 2 soverom. Tilhørende privat utvendig bod + fellesbod for sameiet. Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne leiligheten.

Nordvik Bolig v/Espen Bergtun har gleden av å presentere Fabrikkvegen 25E - En herlig og arealeffektiv fritidsbolig i 2.etg, med maritim og idyllisk beliggenhet i Auklandshamn. Leiligheten har altan og veranda som gir en gode solforhold gjennom gode deler av dagen, samt en flott maritim utsikt mot Glasmarkarvika. Ønsker du å ta deg en fisketur eller kjøretur med båt har man egen båtplass ved nyere flytebrygge. Perfekt feriebolig for deg som trenger en avkobling fra det travle hverdagslivet og ønsker en rolig helg/ferie ved kysten. Boligen er hovedsakelig innredet med parkett/fliser på gulv og trepanel. E N T R È / G A N G Her kommer en rett inn i en behagelig og luftig entrè med videre gang til stue/kjøkken. God plass til å henge fra seg yttertøy og parkere sine sko. El-tavle er montert her. Downlights belysning. B A D / V A S K E R O M Pent helfliset bad av god størrelse. Inneholder vegghengt toalett, VVS, dusjkabinett, innredning m/servant og plass/opplegg til vaskemaskin/tørketrommel. Varmekabler i gulv. Rør-i-rør. S T U E Herlig stue med åpen løsning til kjøkken. Her har en ekstra god takhøyde, noe som gir en helt vidunderlig romfølelse. Gode og generøse vindusflater med rikelig naturlig lysinnslipp, samt utgang til kjekk altan. Stuedel er utstyr med vedfyr som sikrer deg en god innetemperatur på de ekstra kalde dagene, samt plass til sofagruppe m/tv. H E M S Fra stue har en trapp opp til praktisk hems til glede for store og små. Hemsen oppfyller ikke målbart areal grunnet takhøyde, men kan om ønskelig benyttes til lagring, lekeområde m.m. K J Ø K K E N Stilig kjøkkeninnredning med glatte fronter og benkeplate av laminat og fliser. Inneholder integrerte hvitevarer som kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp, mikrobølgeovn, vifte, vask og stekeovn. God plass til spisegruppe for de større middagsmåltidene. Her kan kokken enkelt underholde sine gjester under middagsforberedelsene, mens gjestene nyter de maritime omgivelsene fra altanen. A L T A N + V E R A N D A Kjekk og romslig altan på Ca. 13 kvm med god plass til sitte/spisegruppe for deg og din familie/venner. Altan har himmelretning nordøst. Ved inngangspartiet har en også en kjekk veranda med plass til sittegruppe med himmelretning vest og gode solforhold. S O V E R O M *2 Leiligheten er utstyrt med 2 gode soverom med plass til mellomstore senger, nattbord og garderobe. B O D Praktisk utvendig bod på Ca. 2 kvm med plass til eksempelvis fiskeutstyr, redningsvester, krabbeteiner m.m.

Leiligheten har vedtektsfestet lik rett til å benytte parkeringsplass i sameiets fellesareal. Fast båtplass, mulighet for å leie ytterligere båtplass. Sameiet kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

- Trapp 2. etg byttet. - Ny vaskemaskin, kjøleskap, frys og oppvaskmaskin ila 3 siste år. - Innvendig røropplegg under vask bad byttet. - Installert avtrekk 2. etg. - Generell maling og vanlig vedlikehold. - Flytebrygge byttet i regi av Sameiet.

Utført arbeid: 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Svar: Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Gått over taktekking sommer '24 gjort i regi av Sameiet. 5. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Svar: Ja, både faglært og ufaglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Byttet pumpe i kloakktank i regi av kloakklag. Rørlegger Thuestvedt. 7. Vet du om eiendommen har privat vannforsyning, septik, pumpekum, avløpskvern eller liknende? Svar: Ja Beskriv: Kloakkanlegg i regi av vei og kloakklag, felles for 23 enheter i gate. Feil og mangler: 11. Vet du om det er eller har vært feil ved bad/vaskerommet, f.eks sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Svar: Ja Beskriv: Sprekker i glasering noen fliser over toalett. 20. Vet du om det er eller har vært feil på tilbehøret som følger med eiendommen? Svar: Nei Eventuell kommentar: Alt av hvitevarer byttet senere år. Offentlige og private forhold: 25. Vet du om det er forslag eller vedtatte reguleringsplaner/andre planer, nabovarsler/byggegodkjenninger /byggeplaner eller andre offentlige vedtak som kan medføre endinger i bruken av eiendommen eller eiendommens omgivelser/naboer? Svar: Ja Beskriv: En nabo har søkt om å oppføre drivhus, vil ikke være synlig fra bolig. 32. Vet du om det er noe annet ved eiendommen som det kan være viktig for kjøperen å vite om? Svar: Ja Beskriv: Mindre oppgradering utbedring kloakk under planlegging av rørlegger, resultat ikke framlagt, og ikke behandlet i vei & kloakklag, men forventer ikke store kostnader. Se vedlagt selgers egenerklæringsskjema i salgsoppgaven.

Takst Team AS

FRITIDSBOLIG Utvendig: Takkonstruksjon/Loft: Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon. Vinduer: Vinduer med 2-lags energiglass. Glassenes produksjonsår er 2007. Kontrollen er i hovedsak utført visuelt. Det ble ikke registrert skader på rammer utover det som er normalt, alder tatt i betraktning. Det bør på generelt grunnlag påregnes at vinduer har behov for justering med jevne mellomrom. Trevirkets dimensjoner endrer seg ved skiftende værforhold. Dører: Bygningen har malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre. Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Boligen har altan ut fra stue. Den er i trekonstruksjon og har PVC belegg. Oppå belegget er det lagt trefliser. Rekkverk er i tre og er målt til 95 cm høyt. Altan har et areal på ca.13 kvm. Innvendig: Etasjeskille/gulv mot grunn: Boligen har tasjeskiller er i tre. Høydeforskjellen ble målt i følgende rom: Andre etasje: Kjøkken/stue. I kjøkken/stue ble det målt en høydeforskjell på 18 mm gjennom hele rommet Hems: På hems ble det målt en høydeforskjell på 20 mm gjennom hele rommet Høydeforskjellen er målt i noen rom og det utelukker ikke at det er skjevheter i andre rom. Kontrollen må sees på som en stikkprøvekontroll. Pipe og ildsted: Boligen har elementpipe, vedovn og sotluke/feieluke. TG2 Balkonger, terrasser og rom under balkonger Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Konsekvens/tiltak: Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav. Andre utvendige forhold Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget. Konsekvens/tiltak: For å lukke avviket ihht NS 3600.2018 må det utarbeides en Tilstandsanalyserapport/vedlikeholdsplan for fellesdeler i bygget. Da dette er opp til borettslag/sameie å rekvirere er kostnadsestimat ikke satt. Etasjeskille/gulv mot grunn Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Konsekvens/tiltak: For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. Radon Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Konsekvens/tiltak: Det bør gjennomføres radonmålinger. Innvendige dører Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Dør til det ene soverommet tar i karm. Konsekvens/tiltak: Enkelte dører må justeres. Andre etasje - Bad/vaskerom - Overflater vegger og himling Det er noen krakeleringer på veggfliser over toalettkasse og det er noen merker i tak ved dusj. Konsekvens/tiltak: Badet fungerer med dette avviket. Andre etasje - Bad/vaskerom - Overflater Gulv Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er ikke synlig membran ved kant under dør. Konsekvens/tiltak: Det bør gjøres nærmere undesøkelser. Andre etasje - Bad/vaskerom - Sluk, membran og tettesjikt Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring. Sluk er under dusjkabinett og ikke mulig å kontrollere. Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tettesjiktet skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Tilgang til sluk må bedres både for inspeksjon og rengjøring. Vannledninger Rørkursene på rør-i-rør systemet på vannledninger er ikke merket. Konsekvens/tiltak: Rørkurser på rør-i-rør system bør merkes. Varmtvannstank Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Krav i forskrift sier at det skal være direkte tilkobling til det elektriske nettet. Her var varmtvannsbereder koblet til via stikkontakt. Forskriftskravet har ikke tilbakevirkende kraft, men ved montering av ny varmtvannstank bør en følge kravet i forskriften. Konsekvens/tiltak: Det bør etableres tilfredsstillende el-tilkobling etter gjeldende forskrift. Forskriftskravet har ikke tilbakevirkende kraft, men ved bytte av varmtvannstank bør en følge forskriftskravet. Konsekvens ved å ha varmtvannstank tilkoblet via stikkontakt er at det kan bli varmgang i stikkontakt. Elektrisk anlegg Det anbefales generelt å få det elektriske anlegget kontrollert i forbindelse med kjøp av bolig om det ikke foreligger el-kontroll som er 5 år eller nyere. Det lokale el-tilsyn er offentlig kontrollmyndighet på el-anlegget. TGIU Takkonstruksjon/Loft Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon. Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg. Konsekvens/tiltak: Innhent dokumentasjon, om mulig. Det må gjennomføres ytterligere undersøkelser. Innvendige trapper Boligen har en trappestige til hems. Den er ikke vurdert.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Boligen selges fult møblert. Båt og båthenger kan medfølge etter avtale. For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang. Det er krav om forsvarlige radonnivåer i utleieboliger. Er det ikke gitt opplysninger om at selger har kunnskap om eiendommens randonnivå, vil kjøper overta risikoen for radonnivået i boligen/utleieenheten. For mer informasjon se https://dsa.no/radon

Lukk Om boligen

Boligeiendommene på boligområdet Sameiet Vestvik 25 & 27 (heretter samlet kalt "Sameierne") eier i fellesskap Felleseiendommen som definert i § 2, i tingsrettslig realsameie ("Sameiet"). Formålet med Sameiet er å organisere bruk, drift og vedlikehold av Felleseiendommen på boligområdet Sameiet, til beste for Sameierne. Sameiet omfatter 10 leiligheter fordelt på 2 bygninger, med gård og bruksnr 4612-32/94 i Sveio kommune Med Felleseiendommen forstås utearealet (herunder fellesbod, veier, parkeringsplasser, brygge og felles flytebrygger) med nr 4612-32/94 i Sveio kommune. I tillegg til egen leilighet eier hver sameier 1/10 av Felleseiendommen (uavhengig av eventuelle forskjeller sameierne imellom hva angår størrelse på den enkeltes tomt eller boligareal). Sameiet har et felles vei/klokk "sameie" for veien - Inkludert fast beboende og hytter. Styreleder informerer om at pumpesystemet er dårlig designet og utgifter kan forekomme til utbedring - Det er ikke planlagt noe pr.dags dato. Sameiemøte i sameiet Vestvik - 02.05.2024 viser til: - Styret ønsker å øke felleskostnadene i Sameiet for å bygge opp kapital til planlagt vedlikehold i perioden fremover - Foreslått økning 500,- pr mnd. Dette ble enstemmig vedtatt. - Godkjenning av regnskap 2023 og budsjett for 2024. - Valg av styremedlem. - Forslag til styrehonorar - Vedtatt uten innsigelser. - Forslag: Ønske om bølgedemper for båter.

Mikkel Thorkildsen

Det er ikke forkjøpsrett.

Overdragelsen krever ikke styregodkjennelse.

Sameiet har en felles gjeld på Ca. 131.366. Forretningsfører/styreleder informerer om at 1/10 tilhører leiligheten og dette nedbetales som en del av felleskostnadene på kr. 1500,-. Sameiets gjeld skal være nedbetalt juni 2027. Iflg budsjett mottatt for 2023/2024 viser til låneavdrag Haugesund Sparebank: 2023 - 59.426,- og 2024: 60.000,- Megler har ikke mottatt noe mer utfyllende informasjon rundt nedbetalingsplan for sameiets lån - som rente, nedbetalingstid, månedlige avdrag ect.

Det er ikke sikringsordning.

Sameiet har en felles gjeld på Ca. 131.366. Forretningsfører/styreleder informerer om at 1/10 tilhører leiligheten og dette nedbetales som en del av felleskostnadene på kr. 1500,-. Sameiets gjeld skal være nedbetalt juni 2027. Megler har ikke mottatt noe mer utfyllende informasjon rundt nedbetalingsplan for sameiets lån - som rente, nedbetalingstid, månedlige avdrag ect.

Megler har mottatt budsjett/regnskap for 2023 og 2024. Beholdning pr 31.12.2024 var 90.826,83 kr. Kan sendes ved forespørsel til megler.

Vedtekter og husordensregler er vedlagt.

Det praktiseres dugnad.

Det er tillatt med dyrehold. Eier har ansvar for egne dyr.

Tryg
Polisenr. 7883344

Lukk Sameiet

Det foreligger ferdigattest for eiendommen iflg Sveio kommune. Megler har mottatt epost fra kommunen datert 22.04.2015 vedrørende søknad om ferdigattest(mottatt 09.04.2015) som viser til: "Sluttkontrollen har ikke avdekket feil som hindrer ferdigattest. Det er i henhold av pbl § 21-10 gitt ferdigattest på bygningsnr 25431731/-58 gnr. 32, bnr. 94 Fabrikkvn 25A-27D. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger for eiendommen som stemmer med dagens rominndeling. Tegningene viser til utvendig altan - Denne samsvarer ikke med størrelsen på mottatte tegninger og er større enn altanene på høyre/venstre side. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig bruk, og eventuelle pålegg fra det offentlige. Dette omfatter også risikoen for om midlertidig brukstillatelse /ferdigattest vil bli gitt, og alle kostnader i den forbindelse. Seksjonering viser ikke til at veranda ved inngangspartiet tilhører leiligheten og inngår da i fellesarealet til sameiet.

Privat vei med tinglyst veirett. Septiktank for Sameiet pluss 13 andre enheter i gaten, kost inkl i felleskost Eiendommen er tilknyttet offentlig vann. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameiet.

Planstatus: Eiendommen med gnr. 32, bnr. 94, snr. 8 ligger i ett område med formål "Fritidsbebyggelse rorbuer/naust" i reguleringsplanen med planID: 2005003. Reguleringsplanen sine retningslinjer gjelder. Dersom retningslinjene mangler gjelder kommuneplanen for Sveio kommune 2011-2023 sine retningslinjer i tillegg. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4612/32/94/8: 20.10.1975 - Dokumentnr: 8370 - Rettighet Rettighetshaver: Førde Vassverk Løpenr: 1885472 LEIEAVTALE Overført fra: Knr:4612 Gnr:32 Bnr:94 Gjelder denne registerenheten med flere Beskrivelse: Megler har bestilt tinglyst rettighet men ikke mottatt dokument. 05.10.2015 - Dokumentnr: 914145 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4612 Gnr:32 Bnr:95 Gangrett til sjø Gjelder denne registerenheten med flere Beskrivelse: A) Eierne av gnr. 32 og 91 har bekostet ny vann- og kloakkledning i henhold til reguleringsplan for området. Ulike eiendommer har knyttet seg til anlegget og de skal da gis tinglyst rett til bruk. Videre tinglyses veirettigheter for ovennevnte eiendommer som vist på vedheftet kartskisse. B) Gnr. 32, 95 og 96 skal i tillegg ha gangrett til sjø. Se vedlegg. C) Det vil på gnr. 32, bnr. 7 og 8 ved senere anledning bli utbygget med ytterligere enheter for fritidsbruk. Disse enheter skal ha tilsvarende rettigheter som beskrevet under punkt A. Andre avtaler: Ved tilknytning av ytterligere eiendommer skal innbetalt andel kostnader fordeles på gnr. 32, bnr. 7 og 91 med like parter. 05.10.2015 - Dokumentnr: 914145 - Best. om adkomstrett Gangrett til sjø Gjelder denne registerenheten med flere Beskrivelse: A) Eierne av gnr. 32 og 91 har bekostet ny vann- og kloakkledning i henhold til reguleringsplan for området. Ulike eiendommer har knyttet seg til anlegget og de skal da gis tinglyst rett til bruk. Videre tinglyses veirettigheter for ovennevnte eiendommer som vist på vedheftet kartskisse. B) Gnr. 32, 95 og 96 skal i tillegg ha gangrett til sjø. Se vedlegg. C) Det vil på gnr. 32, bnr. 7 og 8 ved senere anledning bli utbygget med ytterligere enheter for fritidsbruk. Disse enheter skal ha tilsvarende rettigheter som beskrevet under punkt A. Andre avtaler: Ved tilknytning av ytterligere eiendommer skal innbetalt andel kostnader fordeles på gnr. 32, bnr. 7 og 91 med like parter. 19.04.2016 - Dokumentnr: 346062 - Bestemmelse om båtplass Rettighetshaver: Knr:4612 Gnr:32 Bnr:100 Båtplass nr. 17 og 18 Med flere bestemmelser Gjelder denne registerenheten med flere Beskrivelse: Kontrakt båtplasser - Vestvik. Innskudd: 50 000kr pr. båtplass - Månedlig kostnad: 150kr pr. båtplass. Eierne av båtplassene på flytebryggen må ta sin forholdsmessige andel av felleskostnadene.(Vedlikehold, forsikring etc). Timing Invest AS forbeholder seg retten til å kunne kjøpe tilbake båtplassen for kr. 50.000,- om kjøper på et senere tidspunkt skulle tenke seg å selge sin båtplass. Forkjøpsretten gjelder ikke overdragelse til nær slektning.(Ektefelle/samboer, sønn/datter,far/mor). Ved salg av eiendom med tilhørende båtplass i anlegget er det heller ikke anledning for å benyttelse seg av forkjøpsretten. Når eier av båtplass ikke selv har bruk for plassen, kan den leies ut. Det er tilkomst til båtplassene med gangrett på Gnr. 32, bnr. 94. Timing Invest AS holder bryggeanlegg forsikret, mens kjøper selv må ha båtforsikring. Det er betalt innskudd for følgende båtplasser: 1 stk. båtplass Gnr. 32, Bnr. 58 - Nummer på båtplass - nr 9. 2 stk. båtplass Gnr. 32, Bnr. 100 - Nummer på båtplass - nr. 17 og nr. 18. 19.04.2016 - Dokumentnr: 346062 - Bestemmelse om båtplass Rettighetshaver: Knr:4612 Gnr:32 Bnr:58 Båtplass nr. 9 Med flere bestemmelser Gjelder denne registerenheten med flere Beskrivelse: Kontrakt båtplasser - Vestvik. Innskudd: 50 000kr pr. båtplass - Månedlig kostnad: 150kr pr. båtplass. Eierne av båtplassene på flytebryggen må ta sin forholdsmessige andel av felleskostnadene.(Vedlikehold, forsikring etc). Timing Invest AS forbeholder seg retten til å kunne kjøpe tilbake båtplassen for kr. 50.000,- om kjøper på et senere tidspunkt skulle tenke seg å selge sin båtplass. Forkjøpsretten gjelder ikke overdragelse til nær slektning.(Ektefelle/samboer, sønn/datter,far/mor). Ved salg av eiendom med tilhørende båtplass i anlegget er det heller ikke anledning for å benyttelse seg av forkjøpsretten. Når eier av båtplass ikke selv har bruk for plassen, kan den leies ut. Det er tilkomst til båtplassene med gangrett på Gnr. 32, bnr. 94. Timing Invest AS holder bryggeanlegg forsikret, mens kjøper selv må ha båtforsikring. Det er betalt innskudd for følgende båtplasser: 1 stk. båtplass Gnr. 32, Bnr. 58 - Nummer på båtplass - nr 9. 2 stk. båtplass Gnr. 32, Bnr. 100 - Nummer på båtplass - nr. 17 og nr. 18. 19.10.2017 - Dokumentnr: 1159627 - Bestemmelse om båtplass/bryggeplass Rettighetshaver: Nesse Steinar Båtplass nr. 14 Gjelder denne registerenheten med flere Beskrivelse: Kontrakt båtplass - Vestvik. Innskudd - 50.000,-. Eieren av båtplassen på flytebryggen må ta sin forholdsmessige andel av felleskostnadene.(vedlikehold, forsikringer etc). Timing Invest AS forbeholder seg retten til å kunne kjøpe tilbake båtplassen for kr 50.000,- om kjøper på et senere tidspunkt skulle tenge seg å selge sin båtplass. Forkjøpsretten gjelder ikke overdragelse til nær slektning(Ektefelle/samboer,sønn/datter,far/mor). Ved salg av eiendom med tilhørende båtplass i anlegget er det heller ikke anledning for å benyttelse seg av forkjøpsretten. Når eier av båtplass ikke selv har bruk for plassen, kan den leies ut. Det er tilkomst til båtplassene med gangrett på gnr. 32, bnr. 94. Timing Invest AS holder bryggeanlegg forsikret, mens kjøper selv må ha båtforsikring. Det er betalt innskudd for følgende båtplass: båtplass nr. 14. 20.01.2025 - Dokumentnr: 66146 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Nordvik Oppgjør AS Org.nr: 814 449 912 Elektronisk innsendt 13.11.2008 - Dokumentnr: 924198 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 8 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 1/10 05.10.2015 - Dokumentnr: 914145 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighet hefter i: Knr:4612 Gnr:32 Bnr:7 Beskrivelse: A) Eierne av gnr. 32 og 91 har bekostet ny vann- og kloakkledning i henhold til reguleringsplan for området. Ulike eiendommer har knyttet seg til anlegget og de skal da gis tinglyst rett til bruk. Videre tinglyses veirettigheter for ovennevnte eiendommer som vist på vedheftet kartskisse. B) Gnr. 32, 95 og 96 skal i tillegg ha gangrett til sjø. Se vedlegg. C) Det vil på gnr. 32, bnr. 7 og 8 ved senere anledning bli utbygget med ytterligere enheter for fritidsbruk. Disse enheter skal ha tilsvarende rettigheter som beskrevet under punkt A. Andre avtaler: Ved tilknytning av ytterligere eiendommer skal innbetalt andel kostnader fordeles på gnr. 32, bnr. 7 og 91 med like parter. 05.10.2015 - Dokumentnr: 914145 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighet hefter i: Knr:4612 Gnr:32 Bnr:91 Beskrivelse: A) Eierne av gnr. 32 og 91 har bekostet ny vann- og kloakkledning i henhold til reguleringsplan for området. Ulike eiendommer har knyttet seg til anlegget og de skal da gis tinglyst rett til bruk. Videre tinglyses veirettigheter for ovennevnte eiendommer som vist på vedheftet kartskisse. B) Gnr. 32, 95 og 96 skal i tillegg ha gangrett til sjø. Se vedlegg. C) Det vil på gnr. 32, bnr. 7 og 8 ved senere anledning bli utbygget med ytterligere enheter for fritidsbruk. Disse enheter skal ha tilsvarende rettigheter som beskrevet under punkt A. Andre avtaler: Ved tilknytning av ytterligere eiendommer skal innbetalt andel kostnader fordeles på gnr. 32, bnr. 7 og 91 med like parter. 05.10.2015 - Dokumentnr: 914145 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:4612 Gnr:32 Bnr:7 Beskrivelse: A) Eierne av gnr. 32 og 91 har bekostet ny vann- og kloakkledning i henhold til reguleringsplan for området. Ulike eiendommer har knyttet seg til anlegget og de skal da gis tinglyst rett til bruk. Videre tinglyses veirettigheter for ovennevnte eiendommer som vist på vedheftet kartskisse. B) Gnr. 32, 95 og 96 skal i tillegg ha gangrett til sjø. Se vedlegg. C) Det vil på gnr. 32, bnr. 7 og 8 ved senere anledning bli utbygget med ytterligere enheter for fritidsbruk. Disse enheter skal ha tilsvarende rettigheter som beskrevet under punkt A. Andre avtaler: Ved tilknytning av ytterligere eiendommer skal innbetalt andel kostnader fordeles på gnr. 32, bnr. 7 og 91 med like parter. 05.10.2015 - Dokumentnr: 914145 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:4612 Gnr:32 Bnr:91 Beskrivelse: A) Eierne av gnr. 32 og 91 har bekostet ny vann- og kloakkledning i henhold til reguleringsplan for området. Ulike eiendommer har knyttet seg til anlegget og de skal da gis tinglyst rett til bruk. Videre tinglyses veirettigheter for ovennevnte eiendommer som vist på vedheftet kartskisse. B) Gnr. 32, 95 og 96 skal i tillegg ha gangrett til sjø. Se vedlegg. C) Det vil på gnr. 32, bnr. 7 og 8 ved senere anledning bli utbygget med ytterligere enheter for fritidsbruk. Disse enheter skal ha tilsvarende rettigheter som beskrevet under punkt A. Andre avtaler: Ved tilknytning av ytterligere eiendommer skal innbetalt andel kostnader fordeles på gnr. 32, bnr. 7 og 91 med like parter.

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 1,45% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 27 595,- Grunnpakke Fritid kr. 12 900,- Markedspakke Basis inkl. trykket salgsoppgave kr. 24 500,- Oppgjørshonorar** kr. 7 990,- Tillegg Nordvik Ekstra Medium kr. 5 900,- Tilrettelegging kr. 10 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk - Max 2 stk. kr. 2 000,- Utlegg: Selger skal betale utlegg i samsvar med oppdragsavtalen, stipulert til ca. 5 500,-. Dette inkluderer normalt sett innhenting av informasjon fra kommune og evt. forretningsfører, samt kopi av tinglyste dokumenter. Samlet skal selger betale kr. 97 285,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

- Innkalling til sameiemøte i Sameiet Vestvik, 02.05.2024 - Forretningsfører info fra sameiet, 27.01.2025 - Vedtekter, 04.05.2021 - Kart, 03.02.2025 - Målebrev, matrikkelført 14.02.2012. - Oppmålingsstatus - Kommunale gebyrer, 31.01.2025 - Kart, 20.01.2025 - Byggetegninger - Ferdigattest mail fra kommunen, 22.04.2015 - Energiattest, 17.01.2025 - Formueverdi, 18.01.2025 - Selgers egenerklæring, 20.01.2025 - Tilstandsrapport - Referat sameiemøte - 02.05.2024 - Årsmelding fra styret Dokumenter som kan sendes ved forespørsel til megler: - Tinglyst bestemmelse om båtplass/Bryggeplass, 19.10.2017 - Tinglyst bestemmelse om båtplass, 19.04.2016 - Tinglyst best.om adkomstrett, vann/kloakkledn, og veg, 05.10.2015. - Tinglyst seksjonering, 13.11.2008. - Forslag til reguleringsplan i Vestvik - ID 2005003, 18.05.2006. - Regnskap/budsjett 2024/2023 Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Espen Bergtun, Eiendomsmegler
464 21 422
e.bergtun@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Haugesild Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 927219875
Haraldsgata 90, 5528 HAUGESUND

Lukk Om oppdraget