Vik Skog (B12-3)

Vik Skog (B12-3)Enebakk

1/25

Utvalgte bilder

Enebakk: Vik Skog (B12-3)

Prisantydning: 9 400 000,-

Totalpris: 9 425 742,-

BRA-i: 219 m²

Soverom: 4

Bestill salgsoppgave

Hus B vil strekke seg over 3 etasjer med inngangsparti i boligens underetasje. I underetasjen er det også integrert dobbelgarasje og direkte inngang til bod og boligen. Underetasjen består videre av en kjellerstue, garderobe, vaskerom/teknisk rom og separat toalett. I boligens 1. etasje kommer vi inn til et herlig spisekjøkken med store vindusflater på begge sider som gir rikelig med lys. Stuen ligger delvis adskilt og her er det muligheter for flere møbleringsmuligheter. I stuen vil det være peis som varmer og gir hygge på kalde dager. Stor soveromsavdeling med god plass til garderobe og inngang til eget baderom. I boligens 2. etasje er det 3 soverom av god størrelse og baderom med plass til både dusjnisje og badekar. Det blir full mønehøyde i oppgang til trapp og gang som vil gi et fantastisk inntrykk og meget luftig følelse. Huset vil få en tomt beliggende tett på naturen og ha gode solforhold uten direkte naboer mot syd og øst. Flotte solforhold og romslig hage gir rom for både store og små til å nyte utearealene.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Enebolig

Etasje:: 3

Soverom:: 4

Prisantydning:: 9 400 000,-

Totalpris:: 9 425 742,-

Omkostninger:: 25 742,-

Totalt BRA:: 256 m²

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Vik Skog, 1914 YTRE ENEBAKK

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF / Partner

900 56 220 t.due@nordvikbolig.no

Eiendomsmegler MNEF / Partner

971 15 621 s.pohner@nordvikbolig.no

Vik Skog, 1914 Ytre enebakk

Gnr. 91, bnr. 868 (ideell andel 1/1) i Enebakk kommune.

Vik Utvikling Enebakk AS

Kjøpesum: 9 400 000,-

Omkostninger:
Kommunale avgifter Det er innhentet informasjon fra Enebakk Kommune vedrørende faste løpende kostnader. Det presiseres at de løpende avgiftene kan justeres og har historisk sett hatt en økning på 2 til 3% årlig. • Årsgebyr avløp – kr 9.068,- (for 2021) • Årsgebyr renovasjon – kr. 3.290,- (for 2021) • Årsgebyr feie og branntilsyn – kr. 438,- (for 2021) • Stipulert årsgebyr vann* - kr. 6.717,- (for 2021) Vann* – denne kostnaden er stipulert utfra tre faktorer. Leie av vannmåler kr. 381,- årlig, abonnementsgebyr kr. 3.714,- årlig og forbruksgebyr (variabel) på kr. 14,48 per kubikkmeter - erfaring tilsier at en familie på 4 benytte ca. 150 kubikkmeter i løpet av et år. Utgifter til basisabonnement for internett/kabel-TV og kommer i tillegg. Kjøper må tegne og installere det de ønsker fra overtagelse. Det vil ikke være mulig å få tilgang til installasjon før etter overtagelse av boligen. Kjøpsomkostninger Dokumentavgift til staten: 2,5 % av andel tomteverdi, beregnet til kr. 1806,- per kvadratmeter tomt (eks. tomt 500 kvm * kr. 1.806 = 903 000,- * 2,5% = 22 570 (avrundes)). Gebyr for tinglysning av skjøte, f.t. kr 585,-. Tinglysningsgebyr og attestgebyr for pantobligasjoner i forbindelse med etablering av eventuelle lån, f.t. kr 757,- per obligasjon inkl. attest. Se prisliste for total kjøpesum inklusive kjøps- omkostninger for den enkelte bolig. Det tas forbehold om endring av satsene for offentlige gebyrer og avgifter i tiden frem til hjemmelsovergang finner sted.

Enebolig

BRA-i: 219 kvm
BRA-e: 37 kvm
Totalt BRA: 256 kvm
TBA: 23 kvm

Beskrivelse:
Underetasje:
BRA-i: 58 kvm
BRA-e: 37 kvm
Totalt BRA: 95 kvm

1. etasje:
BRA-i: 101 kvm
Totalt BRA: 101 kvm
TBA: 23 kvm.

2. etasje:
BRA-i: 60 kvm
Totalt BRA: 60 kvm