Isnesheia 24

Isnesheia 24Bamble

1/46

Utvalgte bilder

Bamble: Isnesheia 24

Prisantydning: 8 500 000,-

Totalpris: 8 733 240,-

Kommunale avg.: 21 086,- per år

BRA-i: 99 m²

Bestill salgsoppgave

VALLE - ISNES

Velkommen til Isnesheia 24! - Flott fritidsbolig som er ombygget og tilbygget i 2020/2021 - Hytta har en god planløsning - Gjennomgående god standard med gode farge- og materialvalg - Kvalitetsgulv fra Dinesen - Fra stuen og kjøkkenet er det utgang til uteplass med flott utsikt mot sjøen - Terrasse med gode sol- og utsiktsforhold - 3 soverom - Praktisk utedusj - 2 parkeringsplasser, samt gjesteparkering - Tilbaketrukket beliggenhet med gode solforhold - Det medfølger egen båtplass - Gangavstand til fine bade- og fiskemuligheter. - Fine turmuligheter Velkommen til visning!

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Fritidseiendom

Byggeår:: 2021

Soverom:: 3

Prisantydning:: 8 500 000,-

Omkostninger:: 233 240,-

Totalpris:: 8 733 240,-

Kommunale avgifter:: 21 086,- per år

Totalt BRA:: 99 m²

Tomteareal:: 2 495,1 m² (eiet)

Energimerking:: C - oransje

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Isnesheia 24, 3967 STATHELLE

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

970 01 500 k.thingstad@nordvikbolig.no

Eiendomsmeglerfullmektig

912 49 019 s.husby@nordvikbolig.no

2021

BRA-i: 99 kvm
Totalt BRA: 99 kvm
TBA: 58 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 99 kvm. Entré, stue, spisestue, kjøkken, bad, vaskerom og tre soverom.
Totalt BRA: 99 kvm
TBA: 58 kvm.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Arealer for balkong/veranda/terrasse (TBA) er målt etter beste evne. Det kan ikke utelukkes avvik over 2%. Arealene må anses som omtrentlige. Hems med adkomst via stige er målt og oppført under ALH (areal med lav himlingshøyde). GUA (gulvareal) - 117 m².

1. etasje: Entré, stue, spisestue, kjøkken, bad, vaskerom og tre soverom. Sjøbod ved bryggen.

Entré: Velkommen inn i en lys entré med god plass til sko og yttertøy. Fra entré har du videre tilgang til vaskerom, bad og kjøkken. Stue: Lys og moderne stue i tidsriktige farge- og materialvalg. Stuen har takhøye vindusflater som sikrer godt lysinnslipp, samt flott utsikt over fjorden. Skråtak i stue gir rommet en ekstra luftig følelse. I stuen er det montert moderne peisovn. Fra stuen er det utgang til romslig terrasse via skyvedør. Kjøkken: Delikat og tidløst kjøkken med lyse, slette fronter og laminert benkeplate, samt heltre benkeplate. Kjøkkeninnredningen tilbyr godt med skap- og benkeplass. Her kan du lage mat med en fantastisk utsikt! Kjøkkeninnredningen har integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap. På kjøkkenet er det montert vedovn. Bad: Innbydende, helfliset baderom med varmekabler i gulv. Badet er innredet med to servanter over innredning, dobbel dusj med glassvegger og vegghengt toalett. Soverom: Det er totalt tre soverom i hytta. Hovedsoverom er av god størrelse med plass til dobbeltseng og annet mindre soveromsmøblement. Fra hovedsoverommet er det flott sjøutsikt. Soverom 2 er også av god størrelse med plass til dobbeltseng og annet mindre møblement. Soverom 3 er innredet med etasjeseng.

Det følger to parkeringsplasser til hytta. Det er etablert gjesteparkering. Det medfølger båtplass.

Vedlagt følger utdrag fra selgers egenerklæringsskjema: Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, ufaglært. Arbeid som er utført: Det ble brukt faglært for utføring av sentrale deler. Har ikke firmanavn. Ingen egeninnsats Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Ja, ufaglært. Arbeid som er utført: bad fornyet året for nybygg og oppgradering startet Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad eller vaskerom er bygget opp? Nei. Eventuell kommentar: Gjennomgått i takst rapport. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Max Gill Hele hytten ble fornyet, bortsett fra bad og vann. Vet du om det er gjort arbeid med drenering, enten i din eller tidligere eiertid? Nei. Eventuell kommentar: Hytta står på pillarer. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært. Foreligger det en samsvarserklæring? Ja. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Ja, kun av faglært Står på sikringsskap Kjeldal elektro. Vet du om det elektriske anlegget har blitt kontrollert? Ja. Når ble kontrollen utført? etter ferdigstillelse av totalrenoveringen av hytta. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, ufaglært. Arbeid som er utført: Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad Det ble brukt faglært for utføring av sentrale deler. Har ikke firmanavn. Ingen egeninnsats. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere, herunder bruksendringer kjeller/loft etc.? Ja, faglært. Var tiltaket søknadspliktig? Ja. Har arbeidet blitt godkjent? Ja. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Max Gill Hele hytta ble renovert og doblet i størrelse. Vet du om eiendommen har privat vannforsyning, septik, pumpekum, avløpskvern eller liknende? Ja. Beskriv: Eget vannlag for hyttene i området og koblet til offentlig vann og avløp. Naturlig fall for vann og kloakk til offentlig anlegg. Ikke kvern som andre hytter i området. Vet du om det har vært utført kontroll av installasjoner for eksempel oljetank/sentralfyr/ventilasjon? Nei. Eventuell kommentar: har ikke. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Hele hytta ble renovert og doblet i størrelse. Bortsett fra deler av vann og avløp. Vet du om det er eller har vært feil ved bad/vaskerommet, f.eks sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Ja. Beskriv: Fugemasse fornyet mellom to fliser. Vet du om det er, eller har vært, insekter eller skadedyr i boligen, eller i tilhørende bygninger? For eksempel skjeggkre, maur, biller, mus, rotter eller lignende. Nei. Eventuell kommentar: Takstmann mente det var muselort i koblingskap for vann. Har kjørt kontroll og ikke kunnet verifisere at det har vært det det siste året. Kan ha vært fra tiden før total renovering av hytta? Vet du om det foreligger skaderapporter eller tilstandsvurderinger etc. om boligen? Ja. Oppgi type rapport og årstall: Takstrapport laget for salg. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja. Hvilket dokument og når er målingen foretatt? foreligger hos offentlige myndigheter. Gjør også ferdig attesten for alt arbeid utført. Selger har tegnet boligselgerforsikring. Vi viser videre til egenerklæringsskjema som er vedlagt denne salgsoppgaven, og som må leses i sin helhet før budgivning.

Valua Telemark AS v/ Tobias Tollefsjord

Det gjøres oppmerksom på at deler av hytta er fra 1970. Den opprinnelige hytta er rehabilitert. Tilbygget og oppbygging av den eksisterende hytta er fra 2020/2021. Under følger en oppsummering fra takstmann vedrørende byggemåte: Hytte er oppført i to etasjer. Bygningen har åpen fundamentering på pilarer. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og tre, og er kledd med stående panel. Taket er et saltak og er tekket med trebord. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 3-lags isolerglass. Antall TG2 er 12 og gjelder grunnmur og fundament, terrasse, utstyr på tak, kjøkken, vannledninger, varmtvannsbereder, ventilasjon, overflater bad, membran, tettesjikt og sluk bad, sanitærutstyr bad, ventilasjon bad og teknisk rom. Antall TG3 er 2 og gjelder ildsted og overflater gulv. Vi viser videre til tilstandsrapporten som er vedlagt denne salgsoppgaven, og som må leses i sin helhet før budgivning

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Lukk Om boligen

Det foreligger ferdigattest for ombygging og tilbygg datert 05.02.2021. Det foreligger ferdigattest for nybygg fritidsbolig datert 13.08.1996. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler eier. Adkomst fra offentlig vei. Privat vei frem til hytta.

Eiendommen tilhører reguleringsplan "Isnes" datert 29.08.1989 og er regulert til fritidsbebyggelse. Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til: - Fritidsbebyggelse - Nåværende - Reguleringsplan skal fortsatt gjelde

Bamble kommune har vedtatt forskrift om nedsatt konsesjonsgrense. Kjøper må undertegne egenerklæringsskjema om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4012/80/95: 09.07.1979 - Dokumentnr: 9478 - Kjøpekontrakt RETTIGHETSHAVER: ANDERSEN IVAR BESTEMMELSER OM BÅT OG/ELLER BRYGGEPLASS BEST. OM GARASJE / PARK. PL. Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelse om vannrett Overført fra: Knr:4012 Gnr:80 Bnr:8 Gjelder denne registerenheten med flere Bestemmelsen sier; Rett til adkomstvei til tomten over selgernes øvrige eiendom. Rett til adkomstvei fra tomten til vannet ved Bicheholmbukta. Rett til båtfeste ved felles bryggeplass i Bicheholmbukta og til å benytte det bakenforliggende friareal. Rett til parkeringsplass ved Vallekjærveien. Rett til å ta vann på selgernes eiendom. 21.10.1991 - Dokumentnr: 14269 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:4012 Gnr:80 Bnr:8 Rett til gangvei fram til tomten. Rett til parkeringsplass. Rett til båtplass, og rett til å ta vann på selgerens eiendom. Bestemmelsen sier; Rett til parkeringsplass ved Vallekjerveien. Rett til gangvei fram til tomten og fra denne til sjøen. Rett til båtplass i Bikjeholmbukta og til å benytte det bakenforliggende friareal. Rett til å ta vann på selgernes eiendom etter eierens anvisning. Om nødvendig i selgerens brønn. 23.08.2016 - Dokumentnr: 756074 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:4012 Gnr:80 Bnr:2 Rettighet hefter i: Knr:4012 Gnr:80 Bnr:5 Gjelder denne registerenheten med flere Bestemmelsen sier; Eiere av Isnes 80/8(2) og Nedre Vallekjær 80/5 gir en tinglyst veirett fra Vallekjærveien frem til eiendommer/tomter og parkeringsplasser, som vist i reguleringsplan vedtatt av kommunestyret i Bamble datert 10/9-15.

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke hytte inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og hytteforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Hytteforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold