Lux Tetra - Leilighet C-H0114 (C-H0114)

Lux Tetra - Leilighet C-H0114 (C-H0114)Skedsmo

1/12

Utvalgte bilder

Skedsmo: Lux Tetra - Leilighet C-H0114 (C-H0114)

Prisantydning: 2 785 000,-

Totalpris: 5 593 240,-

BRA-i: 50 m²

Stipulerte fellesutgifter:: 16 944,-

Stipulert fellesgjeld:: 2 785 000,-

Soverom: 1

Bestill salgsoppgave

Lux Tetra

Velkommen til Lux Tetra! Dette er en stilig og lekker hjørneleilighet over to plan med en stor markterrasse. Leiligheten befinner seg i et nytt og spennende tilskudd til det nye, urbane sentrumsområdet i Lillestrøm. Hjertet av Lillestrøm med alt et rikt byliv kan tilby, ligger kun få minutters spasertur fra boligen. Verdt å merke seg: • 2-roms hjørneleilighet over to plan • Ferdigstillelse om 2-3 år • Arealøkonomisk leilighet • Enkel adkomst fra 1. etasje • Markterrasse på ca. 12,9 kvm • Ekstra luftig stue/kjøkken med dobbel takhøyde • Integrerte hvitevarer • Delikat, flislagt baderom • Stort soverom oppe • Vannbåren gulvvarme • Sportsbod på ca. 5 kvm • Alle fasiliteter utenfor døren • Spesiell leilighet med svært forseggjorte løsninger

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Andelsleilighet

Etasje:: 1

Soverom:: 1

Prisantydning:: 2 785 000,-

Totalpris:: 5 593 240,-

Omkostninger:: 23 240,-

Fellesgjeld:: 2 785 000,-

Felleskost/mnd:: 16 944,-

Totalt BRA:: 50 m²

Heis:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Lux Tetra - Leilighet C-H0114, 2000 LILLESTRØM

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

975 99 571 j.winje@nordvikbolig.no

Eiendomsmegler MNEF / Partner

928 06 247 k.gasvar@nordvikbolig.no

Lux Tetra - Leilighet C-H0114, 2000 Lillestrøm

Gnr. 81, bnr. 922 (ideell andel 1/1) i Lillestrøm kommune. Gnr. 81, bnr. 1065 (ideell andel 1/1) i Lillestrøm kommune.

Nordmanngården AS

Kjøpesum: 2 785 000,-

Omkostninger:
2 785 000,- (Prisantydning) 2 785 000,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 5 570 000,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger: 10 000,- (Andelskapital til borettslaget) 12 000,- (Dokumentavgift andel tomteverdi (beregnet tomteverdi 63,3 mill).) 240,- (Pantattest kjøper) 500,- (Tinglyst hjemmelsoverføring) 500,- (Tinglyst pantedokument) -------------------------------------------------------- 23 240,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 5 593 240,- (Totalpris inkl. omkostninger) -------------------------------------------------------- Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

Andelsleilighet

BRA-i: 50 kvm
Totalt BRA: 50 kvm
TBA: 13 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 31 kvm
Totalt BRA: 31 kvm
TBA: 13 kvm.

2. etasje:
BRA-i: 19 kvm
Totalt BRA: 19 kvm

16 944,-

Felleskostnader er de faste kostnader knyttet til driftskostnader som borettslaget har. Det kan være kommunale avgifter, vaktmestertjenester, trappevask, forsikring av bygningene og felles energibruk, grunnpakke tv/bredbånd samt vedlikehold av uteområder, fasader og tak. Felleskostnadene dekker for øvrig renter på andel fellesgjeld samt avdrag etter endt avdragsfrihet. Felleskostnaden fordeler seg med 30 % fast beløp likt for alle andelene og 70 % beløp som er arealavhengig. Felleskostnaden fastsettes av borettslag, se budsjett fra Bori vedlagt i prospekt. Det bemerkes at felleskostnader som er opplyst i annonser og prisliste viser de totale felleskostnader inkludert renter på fellesgjeld, før avdrag på fellesgjeld påløper, dvs år. 1-5 iht budsjett fra Bori vedlagt i prospekt. Dette budsjettet beskriver også totale felleskostnader etter år 5, dvs inkludert også avdrag på fellesgjelden. Totalprisen fremkommer også av prislisten som er et vedlegg til prospektet.

2 785 000,-

Leilighetene har vannbåren gulvvarme med trådløse termostater i alle oppholdsrom, soverom og bad. Leilighetene har balansert ventilasjon med aggregat i teknisk rom, montert i himling (gang eller bad), luken til dette er lydisolert. Hver leilighet har egne, fjernavleste målere for strøm, forbruksvann, tappevann og oppvarming slik at man kun betaler for faktisk forbruk. Det tilrettelegges for fjernavlesning med opplegg mot en profesjonell aktør (ISTA, Viken Fiber eller andre).

Energiattest vil foreligge ved overlevering.

Lukk beskrivelse