Volveveien 6

Laster visningspåmelding...

Volveveien 6Sandefjord

1/45

Sandefjord: Volveveien 6

Prisantydning: 4 000 000,-

Totalpris: 4 101 350,-

Kommunale avg.: 16 022,- per år

BRA-i: 134 m²

Bestill salgsoppgave

Enebolig oppført i 1961, beliggende på Mosserød utenfor Sandefjord sentrum. Boligen ligger på en stor solrik eiet tomt. På eiendommen er det i tillegg til boligen en 30 m2 garasje. Eiendommen ligger i blindvei, så det er begrenset med trafikk, og i et veletablert og hyggelig nabolag. Huset har stort potensiale for den rette kjøperen, men trenger litt kjærlighet og modernisering.

Solforhold

Det er sol fra morgen til tidlig kveld. ettermiddagssolen treffer uteplassen og fjellet bak huset.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Enebolig

Byggeår:: 1960

Etasje:: 2

Soverom:: 1

Prisantydning:: 4 000 000,-

Omkostninger:: 101 350,-

Totalpris:: 4 101 350,-

Kommunale avgifter:: 16 022,- per år

Totalt BRA:: 142 m²

Tomteareal:: 1 085 m² (eiet)

Energimerking:: F - oransje

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

tirsdag 8. april, kl. 16:00 - 17:00

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Volveveien 6, 3226 SANDEFJORD

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmeglerfullmektig

477 59 774 l.gundersen@nordvikbolig.no

Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner

950 66 810 p.solyst@nordvikbolig.no

1960

BRA-i: 134 kvm
BRA-e: 8 kvm
Totalt BRA: 142 kvm
TBA: 20 kvm

Beskrivelse:
Underetasje:
BRA-i: 47 kvm.
BRA-e: 8 kvm.
Totalt BRA: 55 kvm

1. etasje:
BRA-i: 87 kvm.
Totalt BRA: 87 kvm
TBA: 20 kvm.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Boligen er over to plan med følgende romfordeling 1. etg. Stue 34,5 m2 Spisestue 9,1 m2 Kjøkken 9,4 m2 Mellomgang 8,1 m2 Trapperom 2,8 m2 Soverom 11,7 m2 Gang 2,8 m2 Bad/toalett 5,5 m2 Underetasje: Entre 6 m2 Gang 11,5 m2 Kjellerstue 18,3 m2 Toalettrom 2,4 m2 målbart areal. 3,2 m2 totalt Bod 1,8 m2 målbart areal. 6,4 m2 totalt Trapperom 3,2 m2 Utvendig bod 8 m2 Lovlighet Byggetegninger

Det er sol fra morgen til tidlig kveld. ettermiddagssolen treffer uteplassen og fjellet bak huset.

Boligen er over to plan med følgende romfordeling 1. etg. Stue 34,5 m2 Spisestue 9,1 m2 Kjøkken 9,4 m2 Mellomgang 8,1 m2 Trapperom 2,8 m2 Soverom 11,7 m2 Gang 2,8 m2 Bad/toalett 5,5 m2 Underetasje: Entre 6 m2 Gang 11,5 m2 Kjellerstue 18,3 m2 Toalettrom 2,4 m2 målbart areal. 3,2 m2 totalt Bod 1,8 m2 målbart areal. 6,4 m2 totalt Trapperom 3,2 m2 Utvendig bod 8 m2

Enebolig oppført i 1961, beliggende på Mosserød utenfor Sandefjord sentrum. Boligen ligger på en solrik eiet tomt. På eiendommen er det i tilegg til boligen en 30 m2 garasje. Det er i senere tid utført oppgraderinger/utskiftninger: 2013. Gravd ned nytt drneringsrør fra boligen til kommunalt nett. 2003 Skiftet takstein på garasjen. 1999 Skiftet takstein på boligen. Boligen har i senere tid gjennomgått oppgraderinger og utskiftninger. Det skal allikevel påminnes at mange av bygningsdelene er fra byggeår, og det må forventes noe større avvik i forhold til nyere bygningsdeler. Det skal ikke utelukkes at eldre bygningsdeler fra byggeår i fremtiden kan ha behov for å bli skiftet ut. Enkelte av bygningsdelene kan være gitt TG:2 selv om de fremdeles er velfungerende. TG:2 kan da settes hvor bygningsdelene har oppbrukt over halvparten av sin forventede levetid. Boligen er antagelig bygget etter byggetidens krav og standard. Dagens krav til isolasjon, energiefektivisering og byggemetoder er vesentlig strengere en hva som gjaldt på byggetidspunktet. Det er i rapporten bemerket forhold som avviker fra normaltilstand eller trenger oppgraderinger. Fremtidige eiere anbefales å sette seg inn i bemerkede forhold.

Parkering i innkjørsel og i garasje.

Modernisert/Påkostet år: 2019

Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, ufaglært. Arbeid som er utført: Skiftet takstein 1999. Skiftet takstein garasje 2003. Vet du om det er gjort arbeid med drenering, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Drenering ved garasje og gårdsplass i 2013 ved Seim Maskin Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Foreligger det en samsvarserklæring? Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Tilsyn og utbedring av elektrisk anlegg i 2019 av Sandefjord Elektro. Vet du om det elektriske anlegget har blitt kontrollert? Ja Når ble kontrollen utført? Sikringsskap og ny kurs utbedret i 2019 av Sandefjord Elektro. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Nye rør og drenering ved garasje ned til kommunal kum. Utført Seim maskin. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere, herunder bruksendringer kjeller/loft etc.? Ja, ufaglært Var tiltaket søknadspliktig? Ja Har arbeidet blitt godkjent? Ja Arbeid som er utført: Påbygg av inngangsparti i 1. etasje og altan i 2. etasje Vet du om eiendommen har privat vannforsyning, septik, pumpekum, avløpskvern eller liknende? Ja Beskriv: Privat septiktank ved huset. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? Ja, ufaglært Arbeid som er utført: Ekstra drenering for å lede overvann vekk fra huset. Vet du om det er feil/utettheter i tak, terrasser/ fasade/ vinduer/ garasje, og/eller er det synlige skader? Ja Beskriv: Trapp ned fra altan i 2. etasje har råtne trappetrinn. Vet du om det er eller har vært feil med det elektriske anlegget? Ja Beskriv: Alt er utbedret etter El-tilsyn i 2019. Vet du om det er eller har vært sprekker i mur/skjeve gulv/setningsskader eller liknende? Ja Beskriv: Skjevt gulv i tilbygg i vindfang. Vet du om det er, eller har vært, insekter eller skadedyr i boligen, eller i tilhørende bygninger? For eksempel skjeggkre, maur, biller, mus, rotter eller lignende. Ja Beskriv: Aldri mus, men skjeggkre funnet nå da huset har vært ubebodd i 10 måneder.

Ta Takst og Eiendom AS

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Enebolig oppført i 1961, beliggende på Mosserød utenfor Sandefjord sentrum. Boligen ligger på en solrik eiet tomt. På eiendommen er det i tilegg til boligen en 30 m2 garasje. Det er i senere tid utført oppgraderinger/utskiftninger som. 2013. Gravd ned nytt drneringsrør fra boligen til kommunalt nett. 2003 Skiftet takstein på garasjen. 1999 Skiftet takstein på boligen. Boligen har i senere tid gjennomgått oppgraderinger og utskiftninger. Det skal allikevel påminnes at mange av bygningsdelene er fra byggeår, og det må forventes noe større avvik i forhold til nyere bygningsdeler. Det skal ikke utelukkes at eldre bygningsdeler fra byggeår i fremtiden kan ha behov for å bli skiftet ut. Enkelte av bygningsdelene kan være gitt TG:2 selv om de fremdeles er velfungerende. TG:2 kan da settes hvor bygningsdelene har oppbrukt over halvparten av sin forventede levetid Boligen er antagelig bygget etter byggetidens krav og standard. Dagens krav til isolasjon, energiefektivisering og byggemetoder er vesentlig strengere en hva som gjaldt på byggetidspunktet. Det er i rapporten bemerket forhold som avviker fra normaltilstand eller trenger oppgraderinger. Fremtidige eiere anbefales å sette seg inn i bemerkede forhold. UTVENDIG Taket er tekket med dobbeltrommet betongstein med papp som undertekking. Boligen har takrenner og nedløp i lakkert stål. Boligen er oppfør i tradisjonelle bindingsverkskonstruksjoner utvendig kledd med liggende trekledning. Boligen har saltak av plassbygget trekonstruksjoner, med rupanel som undertak. Det er kaldt loft i konstruksjonen. Loftet har tilkomst fra luke i tak. Det er kun deler av konstruksjonen med gangbart gulv som er inspisert. Deler av konstruksjonen er etterisolert. Boligen har malte trevinduer med to enkle lags glass. Vinduene er fra byggeår. Bygningen har teak hovedytterdør og malt hovedytterdør. Boligen har terrassedør med gassfelt. Til boligen er det en 20m2 terrasse med tilkomst fra stue og bakkenivå. Terrassen har beistet terrassegulv og rekkverk med liggende kledning. Til boligen er det betongtrapp i fbm. inngangsparti. Til boligen er det en 8 m2 utvendig bod. Boden har fliser på gulv og malt betong på vegg. Takhøyde i bod er 2 m. INNVENDIG Boligens innvendige overflater består av heltre eikegulv, gulvbelegg og fliser på gulv, malt panel og tapet på vegger og slette malte flater i tak. Boligens etasjeskiller er bygget i tradisjonelle bjelkelagskonstruksjoner med tregulv som bærende undergulv. Boligen har betonggulv mot grunn. Bygningen er ikke bygget med radonsperre. Det er ikke foretatt radonmålinger. Boligen har en ett-løps mursteinspipe. Til pipen er det i gang 1. etg montert en lukket vedovn. Vedovnen er av eldre dato I kjellerstue er det en plass bygget åpen peis. I gang i underetasjen er det en eldre vedovn. Deler av boligens underetasje er under bakkenivå. Enkelte av veggene er inkledde ut mot terreng. Det er krypkjeller under deler av boligen. Krypkjeller har tilkomst fra innvendig dør. I boligen er det en tretrapp med teppe i trinnene. Boligens innvendige dører er av type lakkerte finerdører og malte speildører. Dørene er for det meste fra byggeår. VÅTROM Bad/wc Bad og toalettrom med tilkomst fra gang. I rommet er det gulvmontert wc, enkel vaskeservant og lukket dusjkabinett. Rommet er ventilert med mekanisk ventilasjon på vegg. Rommets innvendige overflater består av fliser på gulv, malte plater og flis på vegg og i tak. Badet er av eldre dato og har oppbrukt sin forventede levetid. KJØKKEN Kjøkken med tilkomst fra gang. Kjøkkeninnredning med slette malte fronter, stål oppvaskbenk, laminat benkeplate, mekanisk ventilator og frittstående hvitevarer. Det er komfyrvakt over platetopp. Kjøkkeninnredningen er fra byggeår og holder enkel standard. SPESIALROM Toalettrom med tilkomst fra gang. I rommet er det gulvmontert wc og enkel vask. Det er opplegg for vaskemaskin i rommet. Rommet er ventilert med lufteventil Rommets innvendige overflater består av laminat på gulv, tapet på vegg og malte plater i tak. TEKNISKE INSTALLASJONER Boligen har vannrør i kobber/stål. Boligens avløpsrør er av type soil og plast. Vann og avløpsrør er fra byggeår. Boligen er ventilert med lufteventiler. Mekanisk ventilasjon fra kjøkken. I boligen er det en luft til luft varmepumpe. I boligen er det en eldre VV bereder. Boligen har åpent elektrisk anlegg. Sikringsskap med porselen skrusikringer og automatsikringer. Oppvarming: Vedfyring, varmepumpe samt elektrisitet. Siste el. tilsyn er utført i 2019. Merknader er utbedret. Bygningsdeler som har fått TG2: Taktekking Punktet må sees i sammenheng med Takkonstruksjon/Loft Taket er tekket med dobbeltrommet betongstein med papp som undertekking. Siden taket (takkonstruksjon, taktekking og skorstein) kun er observert fra takfot i stige, er vurderingen begrenset av dette. Det er ikke sikkerhetsmessig forsvarlig å bevege seg ut på taket. Selv om det ikke er avdekket skader under befaringen, betyr ikke dette at det ikke foreligger skader som en besiktigelse på taket kan avdekke. Vær oppmerksom på denne risikoen. En undersøkelse på taket kan utføres av en fagperson under tilstrekkelige sikkerhetsforhold. Taktekkingen er skiftet i 1999. Årstall: 1999 Kilde: Eier Vurdering av avvik: • Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. • Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. Konsekvens/tiltak • Tidspunkt for utskiftning av taktekking nærmer seg. Nedløp og beslag Boligen har takrenner og nedløp i lakkert stål. Vurdering av avvik: • Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. • Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. Konsekvens/tiltak • Det er ikke krav om utbedring av snøfangere opp til dagens krav. • Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må beslag/renner/nedløp skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Veggkonstruksjon Boligen er oppfør i tradisjonelle bindingsverkskonstruksjoner utvendig kledd med liggende trekledning. Vurdering av avvik: • Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Boligens kledning er fra byggeår og har oppbrukt sin forventede levetid. Fremtidig behov for utskiftninger bør påregnes. Det er råte nederst på yttervegger i entre underetasje. Konsekvens/tiltak • Andre tiltak: Vegg med råte bør åpnes for å kartlegge omfang. Fremtidige eiere bør vurdere å skifte kledning. I følge NBI anbefales vedlikehold av utvendig kledning av tre i intervall på mellom 2 til 4 år (beis), 4 til 8 år (dekkbeis) og 6 til 12 år (maling). Normal levetid (utskiftning) for utvendig kledning i tre ligger i intervall på mellom 40 til 60 år, lengre for trykkimpregnert. Levetiden er sterkt avhengig av virkets kvalitet og den stedlige påvirkning fra naturkrefter Kostnadsestimatet er for å kartlegge omfang, ikke utbedring. Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000. Takkonstruksjon/Loft Punktet må sees i sammenheng med Taktekking Boligen har saltak av plassbygget trekonstruksjoner, med rupanel som undertak. Det er kaldt loft i konstruksjonen. Loftet har tilkomst fra luke i tak. Det er kun deler av konstruksjonen med gangbart gulv som er inspisert. Deler av konstruksjonen er etterisolert. Vurdering av avvik: • Det er avvik: Det er noe fuktskjolder rundt pipe og luftepipe. Det ble ikke registrert vesentlige avvik i takkonstruksjonen. Konstruksjonen har noe mindre skjevheter. Dette antagelig som en naturlig konsekvens av alder og byggetidens byggemetoder. Det bemerkes at takkonstruksjonen antagelig er dimensjonert og isolert etter de krav som gjalt på byggetidspunktet. Dagens krav til dimensjonering og isolasjon er vesentlig strengere. Det er ikke montert dampsperre i tak mellom bolig og kaldt loft. Konsekvens/tiltak • Tiltak: Fuktskjolder er antagelig av eldre dato. Ingen umiddelbare tiltak er påkrevd Vinduer Boligen har malte trevinduer med to enkle lags glass. Vinduene er fra byggeår. Vurdering av avvik: • Det er avvik: Vinduene er fra byggeår og har oppbrukt mye av sin forventede levetid. Vinduene har utvendig alder og værslitasje Konsekvens/tiltak • Tiltak: Behov for utskiftninger av eldre vinduer bør påregnes. Terrassedør Boligen har terrassedør med gassfelt Vurdering av avvik: • Det er avvik: Døren er av eldre dato og har alder og værslitasje. Døren har oppbrukt sin forventede levetid. Konsekvens/tiltak • Tiltak: Behov for fremtidige utskiftninger bør påregnes. Med et aktivt og godt vedlikehold kan levetiden forlenges noe. Dører Bygningen har teak hovedytterdør og malt hovedytterdør. Vurdering av avvik: • Det er avvik: Døren er av eldre dato og har alder og værslitasje. Døren har oppbrukt sin forventede levetid. Konsekvens/tiltak • Tiltak: Behov for fremtidige utskiftninger bør påregnes. Med et aktivt og godt vedlikehold kan levetiden forlenges noe. Utvendige trapper Til boligen er det betongtrapp i fbm. inngangsparti. Vurdering av avvik: • Det er avvik: Trapp har noe sprekker og alderslitasje. Noe rust på stålrekkverk. Konsekvens/tiltak • Tiltak: Normalt vedlikehold anbefales. Utvendig bod Til boligen er det en 8 m2 utvendig bod. Boden har fliser på gulv og malt betong på vegg. Takhøyde i bod er 2 m. Vurdering av avvik: • Det er avvik: Det er ikke luftevetiler i boden. Det er malingsavskalling og fukt på vegger og tak i boden. Konsekvens/tiltak • Tiltak: Det er antagelig ikke membran i betonggulv på terrassse. Dette gjør at fukt kommer igjennom gulv og ned i tak i bod. det bør etableres membran på betonggulv på terrasse. Utvendige betongvegger i bod er antagelig ikke tilstrekkelig fuktsikret med puss og maling. Utvendige begger bør overflatebehandlers med egnet produkt slik at vegger ikke trekker fukt. Det bør etableres lufteventiler i boden. Overflater Boligens innvendige overflater består av heltre eikegulv, gulvbelegg og fliser på gulv, malt panel og tapet på vegger og slette malte flater i tak. Vurdering av avvik: • Det er avvik: Alle innvendige overflater er av eldre dato. Overflatene har alde og bruksslitasje. Konsekvens/tiltak • Tiltak: Ingen umiddelbare tiltak ansees påkrevd ut over normal oppgradering etter eget ønske. Etasjeskille/gulv mot grunn Boligens etasjeskiller er bygget i tradisjonelle bjelkelagskonstruksjoner med tregulv som bærende undergulv. Vurdering av avvik: • Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Det er målt 25mm høydeforskjell i stue. Øvrige rom ca 10mm. Måling av skjevheter i gulv er foretatt ved stikkprøver på tilfeldig valgte plasser. Det er ikke foretatt en fulstendig måling av hele boligen. Konsekvens/tiltak • For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. Radon Bygningen er ikke bygget med radonsperre. Det er ikke foretatt radonmålinger. Vurdering av avvik: • Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Konsekvens/tiltak • Det bør gjennomføres radonmålinger. Pipe og ildsted Boligen har en ett-løps mursteinspipe. Til pipen er det i gang 1. etg montert en lukket vedovn. Vedovnen er av eldre dato I kjellerstue er det en plass bygget åpen peis. I gang i underetasjen er det en eldre vedovn. Vurdering av avvik: • Det er avvik: Pipen er av eldre dato og vil naturlig ha noe større avvik en nyere piper. Det kan ikke utelukkes at det kan forekomme sprekker og løse fuger, uten at det ble oppdaget på befaringen. Det kan ikke utelukkes at det i fremtiden kan forekomme behov for rehabelitering av pipen. Konsekvens/tiltak • Tiltak: Ingen umiddelbare tiltak ansees å være påkrevd. Rom Under Terreng Punktet må sees i sammenheng med ‘Drenering’ Deler av boligens underetasje er under bakkenivå. Enkelte av veggene er inkledde. Innkledde vegger under bakkenivå er en risikokonstruksjon og stiller krav til en velfungerende drenering. Det kan i enkelte tilfeller måles noe høyere fuktnivå inne i konstruksjonen. Dette kan i mange tilfeller være en konsekvens av kondens og byggemetoder. Vurdering av avvik: • Det er avvik: Utforede vegger under bakkenivå er bygget med plastfolie bak plater. Dette er ikke lenger en enbefalt løsning. Løsningen kan øke faren for fukt inne i utforede vegger. Som isolasjon bak panel i utforede vegger er det brukt isopor. Isobor er ikke godkjent da den ved brann kan utvikle meget giftige branngasser. Konsekvens/tiltak • Tiltak: Det anbefales at plast og isopor som isolasjon fjernes. Innvendige trapper I boligen er det en tretrapp med teppe i trinnene. Vurdering av avvik: • Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Konsekvens/tiltak • Håndløper bør monteres, men det var ikke krav på byggetidspunktet. Innvendige dører Boligens innvendige dører er av type lakkerte finerdører og malte speildører. Dørene er fra byggeår. Vurdering av avvik: • Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Dør til stue subber mot dørterskel. Dørene har noe alder og bruksslitasje. Konsekvens/tiltak • Enkelte dører må justeres. Avtrekk Det er mekanisk ventilator over platetopp Vurdering av avvik: • Det er avvik: Konsekvens/tiltak • Tiltak: TOALETTROM Overflater og konstruksjon Toalettrom med tilkomst fra gang. I rommet er det gulvmontert wc og enkel vask. Det er opplegg for vaskemaskin i rommet. Rommet er ventilert med lufteventil Rommets innvendige overflater består av laminat på gulv, tapet på vegg og malte plater i tak. Vurdering av avvik: • Det er avvik: Rommet er av eldre dato og holder enkel standard. Rommet er ikke vurdert som våtrom. Som våtrom innehar rommet ikke de funkesjoner som stilles til våtrom. Dette med tanke på fuktsikre overganger mellom gulv og vegg, og mambran på gulv og i våtsoner på vegg. Konsekvens/tiltak • Tiltak: Om rommet skal brukes som våtrom må det oppgraderes til å tilfredstille dagens krav til våtrom. Vannledninger Boligen har vannrør i kobber/stål. Vannrørene er fra byggeår. Vurdering av avvik: • Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Konsekvens/tiltak • Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Avløpsrør Boligens avløpsrør er av type soil og plast. Vurdering av avvik: • Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Konsekvens/tiltak • Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Varmtvannstank I boligen er det en eldre VV bereder. Vurdering av avvik: • Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. VV berederen er av eldre dato og har oppbrukt sin forventede levetid. Konsekvens/tiltak • Det er ikke behov for utbedringstiltak siden tanken fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre tanker. Fuktsikring og drenering Punktet må sees i sammenheng ‘Rom under terreng’. Nedgravde drensystemer er ikke synlig. På byggetidspunktet var det ikke uvanlig å bruke drensrør av plast eller betong. Utvendig fuktsikring av grunnmur ble ofte utført med Gudron påsmurt fuktsikring. Vurdering av avvik: • Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Dreneringen er fra byggeår og har oppbrukt sin forventede levetid. Konsekvens/tiltak • Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må dreneringen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Bruken av underetg/kjeller vil og være avgjørende. Grunnmur og fundamenter Bygningen er fundamentert med støpt plate og har grunnmur av betongblokker. Vurdering av avvik: • Det er avvik: Det er noe riss/sprekker på grunnmur. Grunnmur har også noe malingsavskalling. Konsekvens/tiltak • Tiltak: Løs murpuss og maling bør fjærner og erstattes med ny puss og maling. Terrengforhold Terrenget rundt boligen er flatt og skrånet. Terrenget består av fjell og gressplen. Vurdering av avvik: • Det er avvik: Boligen ligger i et skrånet område hvor deler av omkringliggende terreng faller mot eiendommen. Konsekvens/tiltak • Tiltak: Terreng som faller mot boligen fordrer en velfungerende drenering for å minske fukttrykket mot boligens grunnmur. Eier har gjort tiltak inn mot grunnmur slik at vann skal ledes bort fra grunnmur. Fremtidige eiere bør vurdere å oppgradere tiltaket da det er av eldre dato. Utvendige vann- og avløpsledninger Utførelse og alder på utvendige vann og avløpsrør er ikke kjent. Det er ikke gitt opplysninger om at ledningene er skiftet siden byggeår. TG settes med bakgrunn i alder, sett opp mot forventet restlevetid. Vurdering av avvik: • Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. • Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger. Ut i fra at det ikke er gitt opplysninger om at utvendige vann og avløpsledninger er skiftet må det antas at de er av eldre dato. Konsekvens/tiltak • Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Elektrisk anlegg Dette er en forenklet kontroll begrenset til de spørsmål og undersøkelser som forskrift til avhendingslova (tryggere bolighandel) § 2-18 inneholder. Dette kan ikke sammenlignes med en kontroll utført av offentlig myndighet (Det lokale eltilsyn) eller registrert elektrovirksomhet, og en bygningssakkyndig har verken kompetanse eller lov til å foreta en slik kontroll. Tilstandsgraden er vurdert ut fra den forenklede og begrensede kontrollen som forskriften inneholder. El-anlegget kan ha feil og mangler som en slik forenklet undersøkelse ikke vil avdekke. Vær derfor oppmerksom på denne risikoen, og søk videre veiledning eller få en fullstendig kontroll utført av registrert elektrovirksomhet. Boligen har åpent elektrisk anlegg. Sikringsskap med porselen skrusikringer og automatsikringer. Oppvarming: Vedfyring. Varmepumpe. Elektrisitet Siste el. tilsyn er utført i 2019. Merknader er utbedret. 1. Foreligger det eltilsynsrapport de siste 5 år, og det er ikke foretatt arbeid på anlegget etter denne, utenom retting av eventuelle avvik i eltilsynsrapport (dvs en el-tilsynsrapport uten avvik)? Nei Spørsmål til eier 2. Når ble det elektriske anlegget installert eller sist gang totalt rehabilitert (årstall)? Med totalt rehabilitert menes fullstendig utskiftet anlegg fra inntakssikring og videre. 1961 3. Er alle elektriske arbeider/anlegg i boligen utført av en registrert elektroinstallasjonsvirksomhet? Ja 4. Er det elektriske anlegget utført eller er det foretatt tilleggsarbeider på det elektriske anlegget etter 1.1.1999? Ja Eksisterer det samsvarserklæring? Ja Merknader utbedret etter el. tilsyn i 2019. 5. Foreligger det kontrollrapport fra offentlig myndighet – Det Lokale Eltilsyn (DLE) eller eventuelt andre tilsvarende kontrollinstanser med avvik som ikke er utbedret eller kontrollen er over 5 år? Nei 6. Forekommer det ofte at sikringene løses ut? Ukjent 7. Har det vært brann, branntilløp eller varmgang (for eksempel termiske skader på deksler, kontaktpunkter eller lignende) i boligens elektriske anlegg? Nei Generelt om anlegget 8. Er det tegn til at det har vært termiske skader (tegn på varmgang) på kabler, brytere, downlights, stikkontakter og elektrisk utstyr? Sjekk samtidig tilstanden på elektrisk tilkobling av varmtvannsbereder, jamfør eget punkt under varmtvannstank Nei 9. Er der synlig defekter på kabler eller er disse ikke tilstrekkelig festet? Nei Inntak og sikringsskap 10. Er det tegn på at kabelinnføringer og hull i inntak og sikringsskap ikke er tette, så langt dette er mulig å sjekke uten å fjerne kapslinger? Nei 11. Finnes det kursfortegnelse, og er den i samsvar med antall sikringer? Ja 12. Foreta en helhetsvurdering av det elektriske anlegget, dets alder, allmenne tilstand og fare for liv og helse. Bør det elektriske anlegget ha en utvidet el-kontroll? Ja Det anbefales på generelt grunnlag å få eldre elektriske anlegg og installasjoner sjekket av fagfolk. Bygningsdeler som har fått TG3: - Gulv underetasje. Vurdering av avvik: • Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Gulv i tilbygget entre har setninger og faller ca 55 mm utover. Kjellerstue har 35 mm skjevheter. Øvrige rom har mindre skjevheter. Konsekvens/tiltak • For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. Setninger i tilbygget entre bør utredes, og foreta tiltak. Kostnadsestimat: 100 000 - 300 000. BAD/WC Bad og toalettrom med tilkomst fra gang. I rommet er det gulvmontert wc, enkel vaskeservant og lukket dusjkabinett. Rommet er ventilert med mekanisk ventilasjon på vegg. Rommets innvendige overflater består av fliser på gulv, malte plater og flis på vegg og i tak. Vurdering av avvik: • Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Badet er av eldre dato og har oppbrukt sin forventede levetid. Badet er i daglig bruk men TG settes med bakgrunn i forventet levetid for rommets overflater og underliggende membran. Badet er mer en 25 år. Dvs at badet og underliggende membran og fuktsikring har oppbrukt sin forventede levetid. TG:3 settes i hht. instruks i NS3600. Konsekvens/tiltak • Våtrommet må totalrenoveres. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres. Kostnadsestimat: 100 000 - 300 000. Balkonger, terrasser og rom under balkonger Til boligen er det en 20 m2 terrasse med tilkomst fra stue og bakkenivå. Terrassen har beistet terrassegulv og rekkverk med liggende kledning. Vurdering av avvik: • Åpninger i rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Terrasse og trapp er stedvis i dårlig stand og har råte. Rekkverkshøyden er 76 cm. Dagens krav til rekkverk er 100 cm Konsekvens/tiltak • Det er ikke krav om utbedring av åpninger i rekkverk til dagens forskriftskrav. Trappen har råteog ødelagt trinn og bør ikke brukes. Terrasse og trapp bør skiftes ut. Kostnadsestimat: 50 000 - 100 000.

Ingen hvitevarer medfølger.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: - Lysekrone For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper. Ved ønske kan, Veggen de lux teak skap og hyller, gardinbrett og gardiner, følge med ved avtale.

Boligen har ikke utleiedel. Det er ingen kjente hindringer for utleie av hele boligen.

Lukk Om boligen

Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 01.06.1961. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Eiendommen er knyttet til offentlig vann og avløp. Det er septiktank på eiendommen. Ankomst fra privat vei.

Kommuneplaner Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon. Id: 20220010 Navn: Kommuneplanens arealdel 2023 Plantype: Kommuneplanens arealdel Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 21.09.2023 Delarealer: Delareal 969 m Arealbruk: Boligbebyggelse,Nåværende Områdenavn: B Delareal: 969 m KPHensynsonenavn: H310 KPFare: Ras- og skredfare

Det er ikke boplikt for eiendommen.

Det er ingen driveplikt på eiendommen.

Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3907/39/163: 19.07.1960 - Dokumentnr: 2080 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3907 Gnr:39 Bnr:7 01.01.2020 - Dokumentnr: 1402440 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0710 Gnr:39 Bnr:163 01.01.2024 - Dokumentnr: 363381 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3804 Gnr:39 Bnr:163

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Boligen selges som dødsbo og selger har derfor ikke spesifikk kunnskap om den. Det kan derfor eksistere feil, skader eller andre forhold ved boligen som ikke er spesifikt opplyst i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å undersøke boligen særlig grundig.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold