Blæsterfalla 40

Laster visningspåmelding...

Blæsterfalla 40Hafjell

1/14

Hafjell: Blæsterfalla 40

Prisantydning: 2 790 000,-

Totalpris: 2 861 100,-

Bestill salgsoppgave

Hafjell / Moseteråsen

Velkommen til Blæsterfalla 40! En solrik tomt med utsikt på 825,8 m² med flott sydvestvendt beliggenhet på Moseteråsen/Hafjell.

Beliggenhet på ca 835 moh på toppen av Hafjell

Regulert til fritidsbebyggelse med mulig utnyttelsesgrad (BYA) på 20%

Innenfor BYA kan det bygges hytte, anneks og uthus/garasje

Full infrastruktur som innebærer vei, vann/avløp, strøm, kabel-tv og bredbånd frem til tomtegrense*

Se salgsoppgave for mer informasjon

Gangavstand til Mosetertoppen skistadion der alpintilgangen(ski-inn/out) er

Praktisk helårs vei i bakkant av tomtene til Moseteråsen som er stengt med bom for uvedkommende

Nærhet til alle servicefasiliteter

Hafjell byr på et bredt spekter av aktiviteter for enhver smak, sommer som vinter

Kort vei til Lillehammer

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Fritidstomt

Prisantydning:: 2 790 000,-

Omkostninger:: 71 100,-

Totalpris:: 2 861 100,-

Tomteareal:: 825,8 m² (eiet)

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Blæsterfalla 40, 2636 ØYER

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF / Partner

971 15 621 s.pohner@nordvikbolig.no

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

412 52 214 s.sloreby@nordvikbolig.no

Moseteråsen på toppen av Hafjell - rett ved Mosetertoppen og Hafjell skistadion Moseteråsen hyttefelt ligger øverst på Hafjell - noe som betyr en snøsesong som varer fra tidlig november til april/ mai. Svært solrikt og med fin utsikt over nærområdet og norsk fjellheim. Ved tomte-/ hyttefeltet går langrennsløyper nordover mot Ringebufjellet, østovermot Birkenløypene og sørover mot Pellestova, Nordseter og Sjusjøen – som er en del av løypenettet. Rett ved tomtefeltet ligger Hafjell Skistadion og milevis med langrennsløyper (for både klassisk og skøyting) og flere av skitraseene er belyst i skisesongen. Det er også ”ski inn/ ut” til alpinsenteret via tilfartsløyper, og retur fra Moseterheisen/ Moseterløypa. Mange betrakter Hafjell som Norges mest komplette skidestinasjon – et eldorado for både langrenns- og alpinetusiaster. Området ble først utviklet til Lillehammer-OL i 1994, og har siden vært i konstant utvikling. Anlegget har status som nasjonalanlegg i alpint, og arrangerte ungdoms-OL i 2016. Etter at de olympiske anleggene Hafjell og Kvitfjell slo seg sammen til én destinasjon gir ett heiskort deg tilgang på til sammen 73 km alpinbakker, 5 terrengparker, 28 heiser og 1 gondol. Gratis shuttle-buss frakter deg mellom skiopplevelsene på 30 minutter. I tillegg til alpinanleggene byr Hafjell på fantastiske muligheter i langrennssporet. Øyerfjellet har et unikt tilbud av langrennsløyper i et nettverk som er koblet sammen med Sjusjøen, Nordseter, Lillehammer, Fåvang og Ringebufjellet - totalt ca. 900 km med preparerte løyper. Hafjell er kanskje mest kjent for sine vinteraktiviteter, men det ingen grunn til å la hytta stå ubrukt på sommerhalvåret. Hafjell byr på et rikt utvalg av sommeraktiviteter som fot- eller sykkelturer innover fjellets mange stier og fjellveier, fiske i fjellets 40 fiskevann, gondolbane og populære Hafjell Bike Park. I tillegg er det kort vei til Lillehammer som frister med familieaktiviteter som Hunderfossen, Olympiaparken, Lilleputthammer og Lekeland. Sjekk ut www.hafjell.no. Området ligger høyt og fritt inn mot Øyerfjellet - på toppen av Hafjell - rett ved Mosetertoppen. Dette hytteområdet vender mot syd og vest, har flott utsikt, ligger helt opp mot fjellet og er spesielt solrikt. Her kan man nyte så vel sol, som utsikt. Her har solen fritt spillerom over området fra tidlig morgen, og til solnedgang i vest. Høyest opp - Mest sol - Mest snø!

Lukk Områdebeskrivelse

Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig nett for vannforsyning, ei heller offentlig eller privat nett for avløp. Eiendommen er tilknyttet privat vei. Det gjøres oppmerksom på at det vil bli krav om innstallering av vannmåler f.o.m. 01.06.2025.

Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til fritidsbebyggelse - Nåværende i kommunedelplan Øyer sør vedtatt 31.5.2007. Eiendommen er regulert til fritidsbebyggelse (Felt BF5-7) i reguleringsplan for Haugan som ble godkjent av kommunestyret 30.04.2015. Områdene merket BF skal benyttes til fritidsbebyggelse. Utleie av fritidsboliger tillates. Eiendommen ligger i nærheten og kan bli berørt av følgende arealplaner under arbeid: - 201302 - Hafjell stadion Haugan (Detaljregulering) Kommunedelplanen for Øyer sør er under revisjon. Se kommunens hjemmesider for mer informasjon: https://oyer.kommune.no/politikk-innsyn-og-planer/kommuneplan-og-kommunedelplaner/kommunedelplan-oyer-sor/ I reguleringsplanen for Haugan fremgår blant annet følgende som omhandler felt BF5-7: Områdene BF5-2, BF5-3, BF5-7 og BF5-8 er inndelt i enkelttomter som skal bebygges etter pkt 2.3.2 i reguleringsplanen. Det tillates ikke ytterligere oppdeling av de viste tomter. Utdrag fra pkt. 2.3.2: Tuntomtene kan deles opp ytterligere i enkelttomter. Oppdelingen kan foretas innenfor den enkelte tuntomt. På hver enkelttomt kan det oppføres 3 bygninger: Hytte, anneks og uthus/garasje, men kun en boenhet. Hyttene kan maksimalt ha mønehøyde 5,95 m og gesimshøyde 3,50 m over ferdig grunnmur. Der det bygges oppstugu tillates, for denne, maksimal mønehøyde 6,20 m og gesimshøyde 5,50 m. Oppstuguas bebygde areal (BYA) skal ikke overstige 1/3 av bygningens samlede bebygde areal (BYA). På tomter der terrengforholdene ligger til rette for det kan det i tillegg bygges med underetasje. Maksimal mønehøyde 8,95 m og maksimal gesimshøyde 5,90 m over ferdig grunnmur(sokkelfasade). Sokkeletasjen skal ha materialbruk som harmonerer med hovedfasaden; f.eks. tre, naturstein, skifer. Ingen del av grunnmur eller pilarer for terrasse må være mer enn 130 cm over planert terreng, kommunen kan ved skjønn tillate høyden hevet. Synlig grunnmur under sokkelfront må ikke være mer enn 30 cm høy. BYA skal ikke overstige 20 % av tomtens areal, men samlet ikke over 200 m2. Herav skal anneks ikke overstige 30 m2, uthus/garasje hver ikke overstige 40 m2 BYA. I tilknytning til den enkelte hytte kan det, i tillegg, oppføres terrasse uten takoverbygg på inntil 30 % av hyttas BYA. Alle stikkrenner, grøfter og andre anlegg for overvannshåndtering skal dimensjoneres for 200-års flom med klimapåslag på 20% iht TEK10 § 7-2. Torv skal benyttes som taktekking på alle bygg. Takvann og overflatevann skal føres til terreng på egen tomt. Reguleringsplanen er vedlagt salgsoppgaven. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i den før inngivelse av bud. Kontakt megler ved spørsmål. Det må påregnes ytterligere utvikling av området.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig, men kjøper må undertegne egenerklæring om konsesjonsfrihet da eiendommen er ubebygget.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Heftelser og rettigheter for 3440/27/70: 31.10.2018 - Dokumentnr: 1487276 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Moseteråsen AS Org.nr: 825 537 112 Rettighet hefter i: Knr:3440 Gnr:23 Bnr:52 Gjelder også for fremtidig utskilte parseller fra gnr. 27 bnr. 19 og gnr. 23 bnr. 40 og 54 ---------- Transport Fra: Moseteråsen AS Org.nr: 912 079 023 Til: Moseteråsen AS Org.nr: 825 537 112 31.10.2018 - Dokumentnr: 1486329 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Moseteråsen AS Org.nr: 825 537 112 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Bestemmelse om hogst Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Transport Fra: Moseteråsen AS Org.nr: 912 079 023 Til: Moseteråsen AS Org.nr: 825 537 112 Eiendommen er pliktig til å være medlem av Moseteråsen velforening, org nr. 918 669 868. Moseteråsen AS har rett til å legge ledninger, ha liggende samt drifte ledningsnett over alle eiendommer denne servitutten er tinglyst på, forutsatt at terrenginngrep repareres. Moseteråsen AS har også rett til å hugge og pleie tær, bruke alle veier, stier og skiløyper mot å delta i vedlikeholdet av veiene og løypene. Dersom det skal bygges på tomten, skal eiendommens utomhusareal ryddes og tilsås snarest mulig etter endt byggeprosess. Alle eiendommer skal også ha veinummerskilt så fremt veinummer er tildelt fra kommunen. Skiltene skal utformes i henhold til rettighetshavers angivelse. Servitutten er vedlagt salgsoppgaven. Se denne for utfyllende informasjon. 27.11.2015 - Dokumentnr: 1112627 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3440 Gnr:27 Bnr:59 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:3440 Gnr:27 Bnr:59 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:3440 Gnr:27 Bnr:59 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:3440 Gnr:27 Bnr:59 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:3440 Gnr:27 Bnr:59 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:3440 Gnr:27 Bnr:64 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:3440 Gnr:27 Bnr:64 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:3440 Gnr:27 Bnr:64 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:3440 Gnr:27 Bnr:64 Snr:5 Gjelder denne registerenheten med flere Denne tomten er utskilt fra gnr. 27 bnr. 19. Tinglyste heftelser og servitutter på gnr. 27 bnr. 19 fra før 13.11.2015 gjelder også for denne tomten. 13.11.2015 - Dokumentnr: 1061753 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3440 Gnr:27 Bnr:19 08.11.2013 - Dokumentnr: 970293 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Øyer/tretten Idrettsforening Org.nr: 971 535 415 Rett til å opparbeide/etablere og ha liggende skibru. Med flere bestemmelser Gjelder denne registerenheten med flere Øyer/Tretten skiforening har en rett til i 40 år fra 14.03.2013 å opparbeide7 ha liggende en skibru for langrenn som tilknyttes lysløyper og konkurranseløyper i området. Det kan settes opp flomlys, og tekniske installasjoner som samsvarer med de krav som til enhver tid stilles til denne type skianlegg. Skibrua er lokalisert i nordøstre hjørne av Hafjell skistadion og går over elva Mosåa. 23.06.2014 - Dokumentnr: 513295 - Forbud mot næringsvirks. Rettighetshaver: Moseteråsen AS Org.nr: 825 537 112 Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Bestemmelse om hogging av trær. Gjelder alle fradelte parseller. Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Transport Fra: Moseteråsen AS Org.nr: 912 079 023 Til: Moseteråsen AS Org.nr: 825 537 112 23.06.2014 - Dokumentnr: 513295 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om vedlikehold og brøyting. Bestemmelse om årlig avgift til velforening. Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening Gjelder også fradelte parseller. Gjelder denne registerenheten med flere Tomten er tidligere utskilt fra gnr. 27 bnr. 19. Alle fritidseiendommer som er fradelt fra den eiendommen gis fri og stedsvarig veirett på alle tilførselsveier som leder til de respektive tomtene mot å delta i vedlikeholdsarbeidet iht. velforeningens bestemmelser og regelverk. Velforeningen har rett til å vedlikeholde alle veier. For bruk av veien fra Lie-Hornsjøvegen må rettighetshaverne delta i veivedlikeholdet gjennom Velforeningen (sommervedlikehold, snømåking, drift av interne vegbommer, evt. lys, skilt og øvrige fellesprosjekter Velforeningen måtte involvere seg i) og som Kjøperen må være medlem av. Det betales årlig medlemsavgift til Velforeningen. Vedtektene og servitutten ligger vedlagt salgsoppgaven. 26.02.2015 - Dokumentnr: 177322 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Øyer/tretten Idrettsforening Org.nr: 971 535 415 Bestemmelse om skiløyper. Gjelder i 40 år. Frafalles i utskilte parseller. Gjelder denne registerenheten med flere 31.10.2018 - Dokumentnr: 1487098 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Alpin Infra AS Org.nr: 986 694 463 Plikt til varig tilknytning til kabel-tv Gjelder også for fremtidig utskilte parseller Gjelder denne registerenheten med flere Denne tomten er utskilt fra gnr. 27 bnr. 19 som ble utskilt fra gnr. 27 bnr. 1. Tinglyste heftelser og servitutter på gnr. 27 bnr. 1 fra før 17.06.2009 gjelder også for denne tomten. 17.06.2009 - Dokumentnr: 434178 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3440 Gnr:27 Bnr:1 10.12.1856 - Dokumentnr: 990042 - Utskifting Baklien 07.11.1862 - Dokumentnr: 904367 - Utskifting Lismorken 30.09.1872 - Dokumentnr: 900046 - Utskifting Sameieskog 03.03.1874 - Dokumentnr: 990024 - Erklæring/avtale Vedr. grenselinjen for havning fra Hornsjøen seter 07.03.1882 - Dokumentnr: 900035 - Erklæring/avtale Vedr. veiarbeidsplikt 09.09.1899 - Dokumentnr: 900203 - Erklæring/avtale Lover for Øier dampysteri 21.01.1927 - Dokumentnr: 909030 - Rettsbok Vedr. slåtter i Åstdalen m.m. 13.08.1928 - Dokumentnr: 900377 - Erklæring/avtale Vedr. veianlegg Hunder st. - østerhaug 11.12.1947 - Dokumentnr: 2694 - Bestemmelse om veg Vedr. bygdeveg for Søndre krets Gjelder denne registerenheten med flere 15.10.1968 - Dokumentnr: 6147 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3440 Gnr:27 Bnr:12 Bestemmelse om vannrett 16.01.1970 - Dokumentnr: 369 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3440 Gnr:27 Bnr:11 21.08.1978 - Dokumentnr: 6841 - Erklæring/avtale ØYER IDRETTSLAG GIS BRUKSRETT TIL GRUNN FOR ANLEGG OG VED-LIKEHOLD AV LYSLØYPETRASE OVER D EI AVTALEN GJELDER I 40 ÅR DET SKAL IKKE BETALES LEIE ---------- Diverse påtegning Frafalt i gnr 170 bnr 4, 5, 6, 7 og 8 i Øyer kommune, samt i alle fremtidig utskilte parseller fra jordsameie gnr 170 bnr 1 og 2 i Øyer kommune. ---------- Diverse påtegning Frafalles pant i alle fremtidige eiendommer som blir fradelt gnr. 27 bnr. 1. 20.04.1983 - Dokumentnr: 990128 - Elektriske kraftlinjer 16.04.1986 - Dokumentnr: 2660 - Jordskifte Eiendomsgrenser på Li-setra. Gjelder denne registerenheten med flere 02.01.2001 - Dokumentnr: 10 - Jordskifte Sak nr.1/2000 Haugen i Øyer Gjelder denne registerenheten med flere 18.09.2002 - Dokumentnr: 7906 - Jordskifte Grensegangssak : 10/2001: Fjelly i Øyer Gjelder denne registerenheten med flere 28.08.2007 - Dokumentnr: 680066 - Erklæring/avtale Gjelder innløsning av engangserstatning vedrørende vassdragsskjønn, jf. skjønn av 08.11.1955 14.09.2009 - Dokumentnr: 676390 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Hafjell Maskin AS Org.nr: 985 369 771 Rett til å kjøpe felt B og C så snart de er regulert for utbygging til fritidsformål. Med flere bestemmelser Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Diverse påtegning Frafalt i gnr 170 bnr 4, 5, 6, 7 og 8 i Øyer kommune, samt i alle fremtidig utskilte parseller fra jordsameie gnr 170 bnr 1 og 2 i Øyer kommune 19.11.1953 - Dokumentnr: 3592 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:3440 Gnr:27 Bnr:9 04.02.1972 - Dokumentnr: 941 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:3440 Gnr:27 Bnr:14 02.01.2001 - Dokumentnr: 10 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:3440 Gnr:25 Bnr:1 Gjelder privat skogsbilveg Liesætra-Haugan

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at det er registrert et automatisk fredet kulturminne i nærområdet hvor tomten befinner seg. Fredede kulturminner reguleres etter kulturminneloven. Bakgrunnen for dette er at fredede kulturminner har nasjonal betydning, og har så stor verdi at de må sikres og bevares for ettertiden. Generell informasjon kan finnes på nettstedet til Riksantikvaren: https://riksantikvaren.no/ Se for øvrig Kulturminnesøk.no for mer informasjon eller konferer med megler.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Eiendommen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at arealet er vesentlig mindre enn opplyst. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

Kjøper (ikke juridiske personer) kan tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av tomt. Boligkjøperforsikringen må senest tegnes i forbindelse med kontraktsmøtet. Produktark for boligkjøperforsikringen ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold