Ringveien 65

Laster visningspåmelding...

Ringveien 65Bamble

1/41

Bamble: Ringveien 65

Prisantydning: 3 150 000,-

Totalpris: 3 230 100,-

Kommunale avg.: 28 685,- per år

BRA-i: 187 m²

Bestill salgsoppgave

BAMBLE - HERRE

Nordvik v/Andreas Hoppestad presenterer Ringveien 65! - Innholdsrik familiebolig med usjenert beliggenhet - 6 soverom - Tiltalende og tidløst kjøkken fra 2016 - 2 bad og badstue - Varmepumpe fra 2024 - Fine uteområder med gode solforhold - Gode parkeringsmuligheter i garasje og gårdsplass - Elbillader medfølger - Barnevennlig beliggenhet i etablert nabolag - Kort vei til barnehage og skole - Nærhet til turmuligheter og badeplass - Kort vei til kollektivtransport Velkommen til en hyggelig visning!

Solforhold

Soloppgang baksiden av huset mot 5 soverom Solen kommer treffer mesteparten terrasse og fremsiden av hagen i 12-tiden. Gode solforhold foran huset frem til solnedgang

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Enebolig

Byggeår:: 1977

Soverom:: 6

Prisantydning:: 3 150 000,-

Omkostninger:: 80 100,-

Totalpris:: 3 230 100,-

Kommunale avgifter:: 28 685,- per år

Totalt BRA:: 228 m²

Tomteareal:: 869,2 m² (eiet)

Energimerking:: E - gul

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

torsdag 10. april, kl. 16:00 - 17:00

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Ringveien 65, 3965 HERRE

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner

454 78 634 a.hoppestad@nordvikbolig.no

Eiendomsmegler / Partner

481 51 689 d.oland@nordvikbolig.no

1977

BRA-i: 187 kvm
BRA-e: 41 kvm
Totalt BRA: 228 kvm
TBA: 31 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 117 kvm. Entré, bod, vaskerom, kjølerom, stue, kjøkken, bad og tre soverom (et ikke godkjent til varig opphold)
BRA-e: 41 kvm. Garasje
Totalt BRA: 158 kvm
TBA: 26 kvm.

2. etasje:
BRA-i: 70 kvm. Loftstue, bad, badstue, bod og fire soverom.
Totalt BRA: 70 kvm
TBA: 5 kvm.

Soloppgang baksiden av huset mot 5 soverom Solen kommer treffer mesteparten terrasse og fremsiden av hagen i 12-tiden. Gode solforhold foran huset frem til solnedgang

BRA-i: 187 kvm BRA-e: 41 kvm P-rom: 175 kvm TBA: 31 kvm 1. etg: BRA-i: 117 kvm: Entré, bod, vaskerom, kjølerom, stue, kjøkken, bad og tre soverom. (Et ikke godkjent til varig opphold) 2. etg: BRA-i: 70 kvm: Loftstue, bad, badstue, bod og fire soverom. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 04.04.2025 av Dag Stensrød i Telemark Takstforum. Vedlagte plantegninger er ikke målbare og avvik kan forekomme. Rom på plantegningene er definert etter dagens faktiske bruk og er ikke nødvendigvis i samsvar med byggemeldte og godkjente tegninger.

1. etasje: Entré: Fra overbygget inngangsparti, trer du inn i entré, med videre tilgang til gang. Her er det god plass til sko og yttertøy i innebygd skap. Fra entré har du videre tilgang til bod, vaskerom og gang. Stue: Lys og romslig stue som er naturlig delt opp i to soner. Det er god plass til sofagruppe med tilhørende møblement. Ved sofagruppen er det montert både peisovn og varmepumpe som sørger for jevn varme. I stuen er det også god plass til spisegruppe. Spisegruppen er plassert i tilknytning til delvis åpen løsning mot kjøkken. Stuen har gode vindusflater som slipper inn godt med dagslys. Fra stuen er det utgang til usjenert terrasse. Kjøkken: Tiltalende og tidløst kjøkken fra 2016 med hvite, profilerte fronter og laminert benkeplate. Innredningen er godt tilpasset rommet og har rikelig med skap- og benkeplass. Kjøkkeninnredningen har integrert kjøleskap. Det er avsatt plass til komfyr og oppvaskmaskin i innredningen. Hvitevarer på kjøkken medfølger. Bad: Baderom med flislagt gulv med varmekabler og malte vegger. Badet er utstyrt med servant, toalett og dusjkabinett. Soverom: Det er to rom i etasjen av god størrelse til seng og annen mindre møblering. Et siste rom er brukt som walk in. 2. etasje: Loftstue: Lys og praktisk loftstue med god plass til møblement. Her kan du innrede med sofagruppe eller etter eget ønske. Fra loftstuen er det utgang til overbygget balkong. Det er montert peisovn i loftstue. Bad: Romslig bad som er pusset opp i 2010. Badet har belegg på gulv med varmekabler, og baderomsplater og tapet på vegger. Baderommet er utstyrt med servant over skuffeinnredning, speilskap, toalett, badekar og dusjhjørne med innfellbare glassvegger. Fra badet er det inngang til badstue. Soverom: Det er totalt fire soverom i denne etasjen. Soverommene er av god størrelse med plass til dobbeltseng, nattbord og garderobeskap.

Gode parkeringsmuligheter i garasje og gårdsplass.

- Montert el-billader - Utvidet sikringsskap - Montert ny kurs med sikringer, jordfeilbryter og overspenningsvern - Montert flere stikk i stue og på soverom i 1. etasje - Skiftet varmepumpe i 2024 - Malt kledning på boligen i 2022 - Kledd igjen kjøkkenvindu, montert høyskap på kjøkken - Revet pergola og rekkverk på terrasse - Malt flere soverom, gang, bad nede, innvendig trapp - Byttet baderomsmøblement 2. etasje

Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? - Ja, ufaglært. Arbeid som er utført: Byttet baderomsinnredning bad 2 etg, mars 2025. (Skaper og vask). Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? - Ja, både faglært og ufaglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Kledd igjen ett vindu, på kjøkkenet. Juli 2024. Takfornying utført av firma i 2020 (har ikke fått dokumentasjon fra tidligere eier). Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? - Ja, faglært. Foreligger det en samsvarserklæring? Ja. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Ny kurs til elbillader, utvidet sikringsskap, montert sikring, jordfeilbryter og overspenningsvern. Nye stikk i stue og på soverom nede. Elektroservice, 19.11 2021 Utskiftning av varmepumpe 2024. Er det installert el-billader på eiendommen/boligen? - Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Montert elbillader på yttervegg i innkjørsel. Elektroservice, 19.11.2021. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere, herunder bruksendringer kjeller/loft etc.? - Nei. Eventuell kommentar: Vet det er bygget på etter opprinnelig byggeår, men kjenner ikke detaljene rundt det. 2 eller 3 eiere siden påbygging. Boligen er oppført påbygget i 1991 med bl.a. nytt bad, badstu og loft på siden av badet. Vet du om det er eller har vært problemer med mur/pipe/ilsted, for eksempel dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud eller liknende? - Ja. Beskriv: Sprekk i mur rundt pipe i 2. etasje som har vært der siden forrige eier. Branntilsyn vinter 2025 inspiserte utvendig i 2. etasje og kunne ikke se tegn til sprekk inn til pipe, kun utvendig i murverk. Vet du om det er feil/utettheter i tak, terrasser/fasade/vinduer/garasje, og/eller er det synlige skader? - Ja. Beskriv: Lekker litt i taket på garasje ved mye regn. Vet du om det er eller har vært sprekker i mur/skjeve gulv/setningsskader eller liknende? - Ja. Beskriv: Skjevt gulv med sprekk i garasje. Ingen endringer over mange år. Tidligere takstmann kommenterer at det er mulige biologiske masser som har sunket ned over tid og dermed skapt sprekk i gulvet. Vet du om det er, eller har vært, insekter eller skadedyr i boligen, eller i tilhørende bygninger? For eksempel skjeggkre, maur, biller, mus, rotter eller lignende. - Ja. Beskriv: Litt sukkermaur på sommeren. Vet du om det er noe annet ved eiendommen som det kan være viktig for kjøperen å vite om? - Nei. Eventuell kommentar: Kjøleaggregat for kjølerom er svært gammelt og bør vurderes byttet dersom det er ønskelig å ta dette i bruk. Vi har brukt dette frem til 2022/2023, men kuttet ut bruken grunnet strømkostnader.

Dag Stensrød

Vedlagt følger konklusjon fra takstmann: Boligen er bygget i 1977 og tilbygget i 1991. Tilhørende frittstående garasje fra 1984. Taktekkingen er av betongtak stein. Beslag i plastbelagt stål. Veggene har bindingsverks konstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har liggende bordkledning. Takkonstruksjonen har sperre konstruksjon samt a-takstoler. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Vinduer fra 1977 samt noen fra 1991. Bygningen har malt hoved ytterdør og malt balkong dører i tre. Terrasse ut fra 2 etg. Oppbygget med impregnerte terrassebord. Trapper i impregnerte bord/ bjelker Antall TG0 er 3 stk Antall TG1 er 6 stk Antall TG2 er 27 stk - Taktekking, nedløp og beslag, veggkonstruksjon, takkonstruksjon/loft, vinduer, dører, terrasse, balkong, utvendige trapper, innvendige overflater, radon, pipe og ildsted, innvendige trapper, innvendige dører, andre innvendige forhold, vannledninger, avløpsrør, ventilasjon, elektrisk anlegg, fuktsikring og drenering, grunnmur og fundamenter, terrengforhold, utvendige vann- og avløpsledninger, sluk, membran og tettesjikt bad 2. etasje, sanitærutstyr og innredning bad 2. etasje, ventilasjon bad 2. etasje, overflater og konstruksjon badstue. Antall TG3 er 4 stk - Vaskerom, kjølerom, bad 1. etasje, overflater vegger og himling bad 2. etasje. Antall TGIU er 1 stk TG1 er velfungerende forhold, TG2 er forhold som må påregnes utbedret på sikt, og TG3 er forhold som må beregnes utbedret omgående. Stedvis kan tilstandsgradene være satt ut ifra den enkelte konstruksjonens alder og påregnelighet med utskiftinger/ oppgraderinger som følge av antatt begrenset resterendebrukstid.

- Integrert kjøleskap medfølger - Komfyr medfølger - Oppvaskmaskin medfølger - Tørketrommel medfølger - Vakemaskin medfølger ikke
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: - Gardiner - Elfa yler på soverom/garderobe - Kallax hyller i loftstue For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Det er krav om forsvarlige radonnivåer i utleieboliger. Er det ikke gitt opplysninger om at selger har kunnskap om eiendommens randonnivå, vil kjøper overta risikoen for radonnivået i boligen/utleieenheten. For mer informasjon se https://dsa.no/radon

Lukk Om boligen

Det foreligger midlertidig brukstillatelse for nybygg boligbygg datert 17.02.1977. Det foreligger midlertidig tillatelse for tilbygg/påbygg datert 25.02.1992. Midlertidig brukstillatelse dokumenterer at boligen lovlig kan brukes, men at det gjenstår arbeider før ferdigattest kan utstedes. For å kunne søke om ferdigattest må det gjennomføres følgende tiltak på eiendommen: Lås på innsiden av utgangsdør må fikses. Skapdør på kjøkken har hull. Panel på vaskerom må byttes ut. Trapp mangler for utgangsdør fra vaskerom. Vindusture i stue har sprekk. Dør til baderom har skade. Ventil på bad bør tapes slik at ikke fuktighet kommer i kontakt med treverk og isolasjon. Isolasjonsstoppere på loft må ha større luftespalte. Reviderte tegninger må innsendes for godkjenning. Barnesikring av vinduer i øverste etasje. Noe arbeid gjenstår wc/dusj i første etasje. Det foreligger ferdigattest for nybygg garasje datert 26.10.1984. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/ byggemeldinger som er fra før 1998.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler eier. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen tilhører reguleringsplan "Omregulering del av Rafnesåsen Ringveien", planid 4012 145, datert 26.04.2001 og er regulert til boliger. Eiendommen tilhører reguleringsplan "Rafnesåsen - Rafneskåsa", planid 4012 19, datert 17.12.1974. Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til: - Boligbebyggelse - nåværende - Strandlinje vassdrag

Erverv av eiendommen er konsesjonspliktig. Ved tinglysing av eiendomsoverdragelsen må kjøper fylle ut egenerklæring om konsesjonsfrihet. Boplikt!

Ingen tinglyste heftelser eller rettigheter følger eiendommen.

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold