Kringsjåveien 30

Kringsjåveien 30Bergen Vest

Solgt

1/24

Utvalgte bilder

Bergen Vest: Kringsjåveien 30

Prisantydning: 2 490 000,-

Felleskost/mnd: 6 274,-

BRA-i: 73 m²

Bestill salgsoppgave

Laksevåg

En nydelig 3-roms leilighet som tilbyr både by og tur livet. Med sin praktiske beliggenhet kan du lett utforske de naturskjønne omgivelsene og nyte de vakre turstiene rett utenfor døren, samtidig som du har sentrums fasiliteter innen rekkevidde. Laksevåg Senter er kun en liten spasertur fra leiligheten, som tilbyr alt du trenger for en komfortabel og praktisk hverdag. Høydepunkter:

Peis

Balkong

Store soverom

Pusset opp badet i 2024

Tak, vegger, dører og dørkarmer malt i 2023

Sentral beliggenhet Område:

10 minutter gange til Laksevåg Senter

Kort vei til sentrumskjernen

1 min gange til busstopp

Flotte turmuligheter Innhold:

Entré, kjøkken, stue, 2 soverom og bad.

2 eksterne boder

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Andelsleilighet

Byggeår:: 1950

Etasje:: 2

Soverom:: 2

Prisantydning:: 2 490 000,-

Totalpris:: 3 333 640,-

Omkostninger:: 11 640,-

Fellesgjeld:: 512 000,-

Felleskost/mnd:: 6 274,-

Totalt BRA:: 73 m²

Tomteareal:: 521,4 m² (eiet)

Energimerking:: F - rød

Veranda:: Ja

Beliggenhet

Kringsjåveien 30, 5162 LAKSEVÅG

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler / Partner

993 19 551 mads.wickmann@nordvikbolig.no

1950

BRA-i: 73 kvm
Totalt BRA: 73 kvm
TBA: 3 kvm

Beskrivelse:
2. etasje:
BRA-i: 73 kvm. Entré, kjøkken, stue, 2 soverom og bad.
Totalt BRA: 73 kvm
TBA: 3 kvm.

Fellearealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som disponeres av denne andelen ligger på borettslagets fellesareal. Borettslaget kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken. Som følge av dette er bodens areal ikke medregnet i andelens BRA-e og totalt BRA.

Leiligheten ligger fint til i 2-etasje og inneholder: Entré, kjøkken, stue, 2 soverom og bad. I tillegg disponerer leiligheten to eksterne boder i u.etg på 2,9 m² og 2,8 m².

2024: - Pusset opp bad. 2023: - Maling av tak, vegger, fliser, kjøkkenskap, dører og dørkarmer. - Ny vask på kjøkken, kran og rør. - Utskifting av benkeplater.

Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? - Lekkasje som oppstod hos naboen over da rørlegger åpnet feil rør. - Dette er blitt ordnet ved totalrenovering av badet som stod ferdig i januar 2024. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? - Totalentreprenør fikk ansvar for arbeid på badet da det ble opprettet forsikringssak etter lekkasje, dette ble utført av Kaph Entreprenør. Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? - Sluk var tidligere lagt uten helling, ble fornyet med helling mot sluk. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? - Ja, kun av egeninnsats/vennetjeneste. Det var løse kabler i skap ved varmtvannstank. Fikk en venn som er faglært elektriker til å komme og sikre disse kablene i en boks. Kjenner du til om det foreligger påbud/heftelser/krav/manglende tillatelser vedrørende eiendommen? - Inngangsdørene til boligene er ikke godkjent brannsikret, er snakk om at disse skal byttes. Kjenner du til om det foreligger skaderapporter/ tilstandsvurderinger eller utførte målinger? - Tilstandsrapport utført av takstmann.

Frøyen Takst AS

- Grunnmurer av murkonstruksjoner. - Yttervegger oppført i murkonstruksjoner med utvendig pusset fasade. - Vinduer med isolerglass. - Etasjeskillere av betong. - Saltak tekket med skifer. Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad 2: - Entrédør grunnet døren ikke er brannklassifisert. - Ildsted/skorstein innvendig i boligen grunnet pipen er innkledd på én side på soverom. - Avtrekk på kjøkken grunnet det ikke er etablert forsert avtrekk over stekesonen. - Vannledninger grunnet avrenning fra fordelerskapet er ikke påvist, mangler sprutdeksel og fuktsikring rundt fordelerskap, mangler endemuffer på rørtilkobling til varmtvannsbereder, fordelerskap er ikke godkjent for plassering i våtsone. - Ventilasjon grunnet mangler mekanisk avtrekk med utkast fra kjøkken. - Elektrisk grunnet det ikke er forelagt noen dokumentasjon på utførelsen av anlegget. For øvrig se boligens tilstandsrapport som er vedlagt i salgsoppgaven

Integrerte hvitevarer medfølger.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: - Lamper, lysekroner og gardiner. For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Løsøre og tilbehør som medfølger overdras uten noen form for garantier, foruten eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret.

Lukk Om boligen

Den fine beliggenheten passer både for den urbane og den turglade. Det er kort vei til det yrene bylivet i sentrum enten om man velger å gå, sykle eller ta buss. Her finner man noe som passer enhver smak innenfor restauranter, shopping, uteliv, fasiliteter og servicetilbud. Fra leiligheten er det kort vei til Damsgårdssundet - morgendagens bydel. Det er blitt en veldig spennende bydel med kafeer, allmenninger, kaipromenade, småbåthavn, kajakkhavn, restauranter, treningssentre og en egen sandstrand. Gang- og sykkelbroen Småpudden tar deg over til Møhlenpris og videre inn til sentrumskjernen. Over broen finner man også studieinstitusjoner som BI og UIBs fakulteter. Rett ved leiligheten finner man Laksevåg Senter med apotek, vinmonopol, sportsforretning, kles- og skobutikker, kafeer og to store dagligvarebutikker med godt utvalg. Man finner også et godt utvalg som Pizzabakeren, Sumo Restaurant og Evo treningssenter bortover langs Damsgårdsveien. For den turglade er det kort vei til flere turområder og fjell. Løvstakken og Damsgårdsfjellet ligger like bak leiligheten med en fantastisk utsikt på toppen. Løvstien ligger også i umiddelbar nærhet, som er en flott løype for løpere. Det ligger en offentlig badeplass rett i nærheten som heter Karihålen, her kan man nyte en fin piknik utover en nydelig utsikt fra sentrum og utover mot Askøy. Det er gode kollektivmuligheter fra leiligheten med nærmeste busstopp like utenfor leiligheten. Her går det buss til sentrum hvert 5 minutt i rushtiden. En kort prat med selger: Hva kommer dere til å savne med boligen/området? - Kort avstand til Norges beste treningssenter, gode bussforbindelser, kort avstand til handlesenter og fine turområder. Hvilke er deres favoritturer i nabolaget? - Tur langs Damsgårdssundet. - Turløype opp til Løvstakken/Damsgårdsfjellet. Hva er nærmeste kollektivtilbud og hvilke ruter finnes der? - 2 min gange til Laksevåg busstasjon, bussforbindelse til sentrum, Nesttun, Loddefjord. Hvordan er nabolaget? - Stille og rolig, god kombinasjon av unge voksne og familier.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ikke ferdigattest for oppføring av bygget. Det foreligger ferdigattest for vindusendring datert 03.04.1978. Det foreligger ferdigattest for fasadeendring bolig datert 04.07.2018. Det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/byggemeldinger som er fra før 1998. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk, og eventuelle pålegg fra det offentlige. Dette omfatter også risikoen for om midlertidig brukstillatelse / ferdigattest vil bli gitt, og alle kostnader i den forbindelse. Kjøper aksepterer denne risikoen og selger skal med dette holdes skadesløse for ethvert eventuelt pålegg/krav som springer ut av den manglende midlertidige brukstillatelsen.

Vei: Eiendommen er tilknyttet offentlig vei. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Eiendommen er iht. reguleringsplan for Laksevåk. Store Damsgård ikrafttrådt 01.07.1925. Reguleringsformålet fremkommer ikke av planen. Reguleringsplan er vurdert opphevet av Bergen kommune. Eiendommen er også underlagt Bergen kommunes arealdel 2018 som ikrafttrådte 2019. Formålet i kommuneplanen er sentrumsformål byfortettingssone. Iht. kommuneplanen ligger eiendommen i følgende hensynssoner: - Kulturmiljø: Historiske senter Laksevåg 100% - Faresone: Luftkvalitet - gul sone 52,4% - Gul støy: Vei støy - gul sone 17,8% - Rød støy: Vei støy - rød sone 11,8% Eiendommen er også underlagt kommunedelplanen Laksevåg. Strategisk planprogram for Laksevåg ikrafttrådt 22.10.2019. Kommunedelplaner under arbeid: PlanID: 64090000 Plantype: 21 Plannavn: Kommunedelplan for kollektivsystemet fra Bergen Sentrum til Bergen Vest Saksnr: 202220469 Formålet er å forbedre kollektivtilbudet fra Bergen Sentrum til Bergen Vest for å bidra til attraktiv byutvikling og kollektivreiser, bidra til tilfredsstillende framkommelighet og kapasitet i sentrum, i tillegg til å redusere behovet for personbiltransport i Bergen vest og på innfartsårene fra Bergen vest. Planer i nærheten av eiendommen: Planid: 64940000 Plannavn: Laksevåg/Bergenhus. Gnr 153 bnr 1, Laksevåg verftsområde Saksnr: 202220462 Planområdet er i alt på 280 daa, herunder et sjøareal på 130 daa.. Det er skissert utbyggingsalternativer for et potensial på inntil 143.000 m2 BRA til næringsareal og 147.000 m2 BRA til boligformål, i alt inntil 290.000 m2 BRA. Boligpotensialet kan med en stor utfylling i sjø gi plass til inntil ca 1.500 boliger, med en befolkningsstørrelse på ca 3.500 personer. Utfylling i sjø skisseres med inntil ca 60 daa (på overflaten). I etterkant av mottatt fagnotat til politisk behandling har utbygger skissert en reduksjon av utfylling i sjø til inntil 40 daa, og byggvolum til 210.000 m2 BRA. Det er utsikt fra leiligheten til planområdet, så her må det forventes nybygg, byggearbeid og byggestøy når planarbeidet gjennomføres. Det er ikke forventet at det begynnes arbeid før i kanskje 2026. Planer i nærheten av eiendommen: Planid: 70140000 Plannavn: Laksevåg. Gnr 125, bnr 1 mfl., Laksevågneset Saksnummer: 202220582 Planarbeidet skal legge til rette for sentrumsutvikling langs Johan Berentsens vei og Laksevåg senter, en ny allmenning fra sjø og opp til Kringsjåveien, samt finne ny tomt til ungdomsskole med idrettshall. Det skal etableres felles parkeringsløsninger i planen. Det skal legges til rette for langsiktig transformasjon av området fra industri til by. Planarbeidet skal også avklare muligheter for utfyllinger og nytt byggeland i sjø og avklare tilstrekkelig areal til et framtidig kollektivsystem, som samtidig prioriterer gående og syklende. Det er utsikt fra leiligheten til planområdet, så her må det forventes nybygg, byggearbeid og byggestøy når planarbeidet gjennomføres. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. Bnr. på plan- og bygningsetatens hjemmeside.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4601/153/435: 03.12.1949 - Dokumentnr: 407618 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4601 Gnr:153 Bnr:422 01.01.2020 - Dokumentnr: 1734129 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1201 Gnr:153 Bnr:435

Borettslaget har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for betaling av felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på andelen.

Lukk Offentlige forhold

Styreleder opplyser om at ytterdør til hver leilighet skal skiftes. Disse skal oppgraderes til B30 etter krav fra Bergen kommune. Dette vil kunne medføre til økt husleie/fellesgjeld, per dags dato vet ikke styreleder hvor mye det er snakk om, men dette vil bli avklart til høsten. Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye boligen i et helt år. Leilighetspakken inneholder Boligkjøperforsikring, Super Innboforsikring, Flytteforsikring og Renteforsikring. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Flytteforsikring dekker skader på tingene dine ved transport, ut- og innflytting. Renteforsikring kan hjelpe deg med rentekostnaden på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye boligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Boligkjøperforsikring er inkludert i Trygghetspakken, men kan også tegnes separat. Trygghetspakken/Boligkjøperforsikring må senest tegnes på kontraktsmøtet. Se produktark vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om Trygghetspakken, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold