Nedre Meierbakken 8

Nedre Meierbakken 8Skien

Solgt

1/48

Skien: Nedre Meierbakken 8

Prisantydning: 5 750 000,-

Kommunale avg.: 16 833,- per år

BRA-i: 237 m²

Bestill salgsoppgave

SKIEN - MEIERKOLLEN

Solforhold

Selger opplyser om gode solforhold med sol på verandaen fra ca. klokken 10.00 frem til solen går ned rundt klokken 21:00 midt på sommeren.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Enebolig

Byggeår:: 1988

Soverom:: 5

Prisantydning:: 5 750 000,-

Totalpris:: 5 645 100,-

Omkostninger:: 145 100,-

Kommunale avgifter:: 16 833,- per år

Totalt BRA:: 255 m²

Tomteareal:: 1 091,6 m² (eiet)

Energimerking:: D - gul

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Beliggenhet

Nedre Meierbakken 8, 3744 SKIEN

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler

932 89 835 h.lindgren@nordvikbolig.no

1988

BRA-i: 237 kvm
BRA-e: 18 kvm
Totalt BRA: 255 kvm
TBA: 38 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 32 kvm. Vaskerom, toalettrom, bod, gang og trapperom.
Totalt BRA: 88 kvm

2. etasje:
BRA-i: 106 kvm. Hovedetasje: Stue, kjøkken, bad, 2 soverom og trapperom.
BRA-e: 18 kvm. Innglasset hagestue.
Totalt BRA: 124 kvm
TBA: 32 kvm. Terasse.

3. etasje:
BRA-i: 43 kvm. 2 soverom, 2 boder, bad, stue og trapperom.
Totalt BRA: 43 kvm
TBA: 6 kvm. Balkong.

Ikke målbare arealer:
Ikke måleverdige gulvarealer som skyldes skråtak og lav himlingshøyde, er oppgitt under som et tilleggsinformasjon. Arealer med lav himlingshøyde (ALH) måles på samme måte som BRA, men det skal sees bort fra krav til himlingshøyde. BRA og ALH summeres og samlet kalles dette for gulvareal (GUA). Loftsetasjen: BRA: 43 m² ALH: 24 m² GUA: 67 Beskrivelse av ALH: Skråtak

Selger opplyser om gode solforhold med sol på verandaen fra ca. klokken 10.00 frem til solen går ned rundt klokken 21:00 midt på sommeren.

1. Etasje: Vaskerom, toalettrom, bod, gang, trapperom og dobbel garasje. 1. Etasje leilighet: Stue, kjøkken, bad, 1 soverom, gang og bod. 2. Etasje: Stue, kjøkken, bad, 2 soverom, trapperom og terrasse. Loftsetasje: 2 soverom, 2 boder, bad. stue, trapperom og balkong.

Velkommen til denne romslige og attraktive eneboligen, perfekt plassert i et av områdets mest ettertraktede nabolag. Boligen ligger i et barnevennlig område med kort avstand til både skoler og barnehager, noe som gjør den ideell for familien. Her får du et hjem med god plass, stor tomt og en smart planløsning som gjør boligen både praktisk og trivelig. I tillegg til et moderne kjøkken med smarte løsninger, inkluderer boligen en utleieleilighet med egen inngang, som gir ekstra inntekt eller plass til gjester. Dobbel garasje, balansert ventilasjon med varmegjenvinning og en varmepumpe fra 2023 gir høy komfort. Velkommen inn i en innbydende entré i boligens 1.etasje. Her har du en gang med rikelig av lagringsplass. Det er to skyvedørsgarderober, et toalettrom, et praktisk vaskerom og en bod. Det er direkte adkomst til boligen via en bod og vaskerom fra garasjen. Dette gir enkel og komfortabel tilgang til huset uten å måtte gå utvendig. Huset går over 3 plan med 2.etasje som hovedplan. Her har du en stor stue, et delikat kjøkken, to soverom og et bad. Stuen lar seg enkelt innrede i flere soner med stor sofa, en lesekrok med gode stoler og en spisestue. Fra rommet beveger du deg rett ut på leilighetens nydelige terrasse. Her har du en utestue med skyvedører av glass og en åpen terrasse hvor du kan nyte varme sommerdager og utsikt mot nærområdet. Kjøkkenet ligger åpent ut mot spisestue og stue. Kjøkkenet er utstyrt med moderne løsninger. En smart funksjon er den kombinerte kranen som gir både kokende vann samt vanlig varmt og kaldt vann – perfekt for de som ønsker en rask og praktisk løsning på kjøkkenet. Viften er også en spennende detalj, da den har utvendig motor for å redusere støy og gi en mer behagelig opplevelse når du lager mat. I tillegg finnes et smalt push-open skap til høyre for stekeovnen, som gir ekstra lagringsplass til husholdningsapparater. Den delikate innredningen byr på rikelig av lagringsplass i over- og underskap samt gode arbeidsflater for matlaging samt en stor kjøkkenøy. I tillegg har boligen en romslig loftsetasje. Her med to soverom, loftstue med utgang til balkong, balkong og bod rom. Boligen er utstyrt med sentralstøvsuger, som har uttak i alle tre etasjer – en praktisk og effektiv løsning for enkel rengjøring. Videre er huset utstyrt med balansert ventilasjon med varmegjenvinning, som bidrar til et sunt inneklima og lavere energiforbruk. Her har du også en varmepumpe fra 2023, som sikrer behagelig temperatur året rundt. LEILIGHET En av de store fordelene med denne boligen er den separat utleieleiligheten, som gir muligheter for ekstra inntekt eller plass til en voksen familie eller gjester. Leiligheten har egen inngang og er godt integrert i husets løsning, noe som gir både privatliv og fleksibilitet. Er du på jakt etter et romslig og praktisk hjem, med en ekstra inntektskilde i form av utleieleilighet? Da er dette boligen for deg!

Huset har en dobbel garasje med direkte adkomst til boligen via en praktisk bod og vaskerom. Dette gir enkel og komfortabel tilgang til huset uten å måtte gå utvendig, spesielt praktisk på kalde eller regnfulle dager. Garasjen har nyere garasjeporter og det er montert elbil-lader.

Påkostninger de siste 5 årene. - Hele rekkverket på verandaen er erstattet med et PVC-rekkverk, der det er lys i annenhver stolpe. - Ny kjøkkeninnredning. - Ny innredning toalett i 1. etasje. - Alt på vaskerom er skiftet/pusset opp. Nye overflater, montert innredning og byttet varmtvannstank. - Gulv i stue/kjøkken er nytt og har fått elektriske varmekabler over alt. - Alle vegger i stue, kjøkken har blitt malt. - Alle vegger i hall og toalettrom nede har blitt malt. - Gulvene i hall og toalettrom nede er byttet ut. - Begge garderobeskapene i 1.etasje er byttet. - Den lille gangen i 2.etasje har fått skiftet gulv. - De fire vinduene på soverommene i 3. etasje er skiftet. - Balansert ventilasjonsanlegg er installert. - Byttet garasjeporter. Følgende påkostninger er også gjort i eiertiden siden 1998: - Belegningsstein er lagt i hele gårdsplassen - Diverse frukttrær er plantet - Bad i 2.etasje er pusset opp med fliser og dusjhjørne samt nye dører på innredning. - Bad i 3. etasje har fått nytt gulvbelegg og det ble lagt fliser på vegger. - Trappen har blitt pusset opp. - Loftstua har fått vegg og dør, slik at den er adskilt fra gangen og trappa. - Dørene på loftet er alle byttet ut. - Alle soveromsgulv, samt loftstue, loftsgang er byttet ut . - Verandagulvet har blitt fliselagt. - Sentralstøvsuger er innstallert. - Utestue i glass er bygget på en del av verandaen.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. oppsummering av selger egenerklæringsskjema: Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? - Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad. Det er ikke gjort ombygging på våtrom de siste 20 årene, så ingen gyldig garanti eller dokumentasjon på arbeidet som er gjort. Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? - Ja. Membran ble smurt på eksisterende belegg før legging av fliser. Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp? - Ja, av faglært. Nytt opplegg på kjøkken og vaskerom. Arbeid utført av Sør og Sør. Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade? - Det var litt fuktgjennomslag gjennom terassegulv ned til garasjen før det ble lagt membran og fliser på dette gulvet ca. år 2002. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? - Ja, kun av faglært. Oppgradering av sikringsskap montert el-bil-lader nye kurser til kjøkken nytt opplegg i kjøkken nytt utvendig stikk til varmepumpe. Arbeid utført av KL elektro AS. Foreligger det samsvarserklæring (i henhold til forskrift om elektriske lavspenningsanlegg)? - Ja. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? - Ja. Rutinemessig kontroller er utført av el-anlegg senest for ca. 3 år siden. Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? - Ja. Montert i garasje. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? - Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad. Fliselagt terrassegulv PVC. rekkverk montert på veranda/terrasse. Hagestue/utestue bygget på terrasse. Garasjeporter byttet ut. Selges eiendommen med utleiedel, leilighet, hybel eller tilsvarende? - Ja. Leilighet med ett soverom, stue, kjøkken, bad, bod og gang, ca. 54 m2. Er ovenfornevnte godkjent hos bygningsmyndighetene? - Ja. Er det foretatt radonmåling? - Radon er blitt målt elektronisk(egen Canary radonmåler) i senere tid etter innsatt radonpumpe i underetasje. Ble målt elektronisk i leilighet for ca 3-4 år siden med årsmiddelverdi 147, anbefalt leietaker å lufte mer. I hovedbolig er det pågående kontinuerlig elektronisk måling, denne viser en årsmiddelverdi på 72. Radonmåling: År 2024 og verdi 72. Er det andre forhold av betydning ved eiendommen som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. rasfare, tinglyste forhold eller private avtaler)? - Ved snøsmelting og/eller kraftig vind og regn kan det noen ganger lekke litt inn i utestuen. Det er ikke byggemeldt til kommunen i forbindelse med at det ble montert glasstak og skyvedører. Selger har tegnet boligselgerforsikring.

Arild Lysebo

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Byggemetode: Enebolig med kjeller oppført i trekonstruksjon over støpt ringmur. Stående kledning av trepanel, saltaksform tekket med takstein Vinduer er gjennomgående fra byggeår med 2-lags glass. Bygningsdeler som har fått TG2 (Antall er 34 stk): - Grunnmur / fundamenter, drenering, rom under terreng, yttervegger/fasader, vinduer/dører, balkong/terrasse, balkong i loftsetasje, takkonstruksjon, taktekking og beslag, takrenner og nedløp, overflater på bad, membran, tettesjikt og sluk på bad, sanitært utstyr på bad, fuktsøk på bad, overflater på bad i loftsetasje, membran, tettesjikt og sluk på bad på loft, sanitærutstyr bad på loft, fuktsøk bad på loft, overflater vaskerom, fuktsikring vaskerom, sanitært utstyr vaskerom, fuktsøk på vaskerom, bad i leilighet, fuktsøk bad leilighet, overflater bad leilighet, fuktsikring bad leilighet, sanitært utstyr bad leilighet, fuktsøk bad leilighet, manglende ventilasjon på to soverom og loftstue på loft, manglende ventilasjon på soverom i leilighet, innglasset hagestue, kjøkken i leilighet og VVS.

Følgende følger ikke med: Kjøleskap og frys på kjøkken følger ikke. Garderobeskap på soverom i 3.etasje. Fryseboks på vaskerom følger med.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper. Ved ønske om at vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper eller lignende lamper som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt skal følge med i handelen, må det tas forbehold om dette ved inngivelse av bud. Det samme gjelder brunevarer. Lamper i hall 1. etasje følger ikke.

Boligen er godkjent med egen utleiedel. Dette innebærer at utleiedelen er søkt og godkjent av plan- og bygningsmyndighetene som en selvstendig boenhet. Det er krav om forsvarlige radonnivåer i utleieboliger. Er det ikke gitt opplysninger om at selger har kunnskap om eiendommens randonnivå, vil kjøper overta risikoen for radonnivået i boligen/utleieenheten. For mer informasjon se https://dsa.no/radon

Lukk Om boligen

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold