Lakkegata 66C

Lakkegata 66CGrünerløkka - Sofienberg

Solgt

1/39

Utvalgte bilder

Grünerløkka - Sofienberg: Lakkegata 66C

Prisantydning: 4 600 000,-

Felleskost/mnd: 2 499,-

BRA-i: 47 m²

Bestill salgsoppgave

Grünerløkka

Nordvik v/Henrik Carlyle har gleden av å presentere Lakkegata 66C - En lekker 2-roms selveierleilighet med sentral og attraktiv beliggenhet på Grünerløkka. Leiligheten har en effektiv planløsning og består av en innbydende entré, hyggelig stue med åpen kjøkkenløsning, flislagt bad og romslig soverom. Her bor du sentralt med kort vei til "alt" Oslo har å by på. - Høy 1. etasje med lite innsyn - Leiligheten ble etablert i 2015 og holder en svært god standard - Kjøkken og baderom fra 2015 - Generøs takhøyde på ca. 2,96 meter - Lave felleskostnader kr. 2 499,- - En-stavs eikeparkett - Mulighet for kjøp/leie av garasjeplass ved ledighet* - Egen inngang - Veldrevet sameie - Svært hyggelig bakgård - Balansert ventilasjon med varmegjenvinning - Skjermet beliggenhet i enveiskjørt miljøgate

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 1915

Etasje:: 1

Soverom:: 1

Prisantydning:: 4 600 000,-

Totalpris:: 5 122 004,-

Omkostninger:: 128 360,-

Fellesgjeld:: 13 644,-

Felleskost/mnd:: 2 499,-

Fellesformue:: 5 125,-

Totalt BRA:: 53 m²

Tomteareal:: 2 041,5 m² (eiet)

Energimerking:: D - rød

Beliggenhet

Lakkegata 66C, 0562 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner

468 56 489 h.carlyle@nordvikbolig.no

1915

BRA-i: 47 kvm
BRA-e: 6 kvm
Totalt BRA: 53 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 6 kvm.
Totalt BRA: 6 kvm

1. etasje:
BRA-i: 47 kvm.
Totalt BRA: 47 kvm

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Fellesarealer: - En kjellerbod på ca. 6 m². Det gjøres særskilt oppmerksom på at ekstern bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne leiligheten.

Entré, baderom, soverom og stue/kjøkken. Takhøyden ble målt i entré til: 2,73 m og i stue/kjøkken til: 2,96 m. En kjellerbod på ca. 6 kvm. Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne leiligheten.

Entré: Velkommen inn! Det første som møter deg er en lys og innbydende entré som gir et godt førsteinntrykk av leiligheten. God plass til sko og yttertøy i garderobeløsning. Stue/kjøkken: Leiligheten har en romslig og hyggelig stue med god plass til sofaseksjon med tilhørende møblement, TV-benk og spisebord. Stuen har også en generøs takhøyde på ca. 2,96 kvm som skaper en svært god romfølelse. IKEA-kjøkken fra 2015 med åpen løsning mot stuen. Kjøkkeninnredning med glatte fronter. Heltre benkeplate med nedfelt vask- og skyllekum. Fliser over benkeplaten. Integrert platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap. Avtrekk med komfyrvakt over kokeplass. Soverom: Soverom med plass til dobbeltseng og godt med oppbevaringsplass i skyvedørsgarderobe. Baderom: Delikat, flislagt baderom fra 2015 med varme i gulvet og downlights i himling. Baderommet er innredet med vegghengt klosett, servant med innredning og dusjhjørne med svingbare glassdører. Opplegg for vaskemaskin. Balansert ventilasjon. Bygningsdeler med TG2 Vinduer og dører Oppsummering Påregnelig med utskiftninger på sikt som følge av alder. Vanskelig å si når det er strakstiltak nødvendig, men de har oppnådd minste forventede brukstid, normal tid før utskifting av trevinduer er 20 - 60 år. Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må vinduer skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om Kjøkken Oppsummering av overflater og innredning IKEA kjøkkeninnredning med glatte fronter. Heltre benkeplate med nedfelt vask- og skyllekum. Fliser over benkeplaten. Integrert platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap. Avtrekk med komfyrvakt over kokeplass. - Det opplyses i faktura at det ble montert ny kjøkkenkran i 2020. Arbeider er utført av Rørleggervakten AS. Anbefalte tiltak overflater og innredning Det registreres svellemerker på bakplate under vask-og skyllekummen. Skadene må utbedres for å lukke avviket Bygningsdeler med TG-IU Varmtvannsbereder Oppsummering Det var ikke mulighet for besiktigelse av varmtvannsberederen på befaringsdagen, da den er skjult i kjøkkeninnredning. Våtrom Oppsummering av fukt Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner

Det er mulighet for kjøp/leie av garasjeplass ved ledighet. Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 5940 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 2970 kroner for ett år El-bil : 2000 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 1000 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.

Når kjøpte du boligen? År: 2015 Hvor lenge har du eid boligen? Antall år: 9 Antall måneder: 6 Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Beskrivelse: I 2020 var det lekkasje i selve skjøten på vannledning bak vaskemaskin på badet. Dette ble fikset av 24/7 Rørleggervakten AS, medførte såvidt jeg vet ingen skader utover vannet som lakk fra skjøten. Utover dette kjenner jeg ikke til sprekker, lekkasjer, råte, lukt eller soppskader. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Svar: Ja, kun av faglært Beskrivelse: Det er ikke utført arbeid på bad/våtrom mens boligen har vært i mitt eie. Leiligheten ble kjøpt totalrenovert i 2015 fra Monolitten eiendom, og alt arbeid på vårtrom ble utført av tidligere eier. Dokumenter mottatt ifbm med kjøp av leiligheten i 2015 er delt med megler. Arbeid utført av: Euro VVS og Bygg Bergval Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? Beskrivelse: Hele badet ble totalrenovert av forrige eier. Såvidt jeg vet må alt knyttet til bad da ha blitt renovert. Er arbeidet byggemeldt? Beskrivelse: Sluttattest fra forrige eier er mottatt, antar da at alt er byggmeldt også. Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller? Beskrivelse: Vet at det ved kraftig regn har vært vannlekasje i kjeller/parkeringsanlegg, dette skal utbedres av sameiet. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Beskrivelse: Gjennomført tilsyn av el-anlegg i 2022. Kontrollen ble gjennomført som en stikkprøvekontroll etter føringer fra Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap. Ved kontrollen ble det ikke funnet avvik. Dokument sendes til megler. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Svar: Ja, kun av faglært Beskrivelse: Fasade ble renovert for noen år tilbake i regi av sameiet Arbeid utført av: Vet ikke Kjenner du til vedtak/forslag til vedtak om forhold vedr. eiendommen som kan medføre økte felleskostnader/økt fellesgjeld? Beskrivelse: Sameiet har planlagt følgende arbeid: -Nytt adgangssystem - skal bytte fra Defigo til Certego. Felleskostnadene økes ikke som følge av dette. -Planlagt vedlikehold og utbedring i garasje/noen bodområder. Styret har informert om økte felleskostnader, men kun 11 363kr per enhet totalt, det er ikke informer om når felleskostnadene vil økes. Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr i sameiet/laget/selskapet (fellesareal eller i andre boliger) som rotter, mus, maur eller lignende? Beskrivelse: Funn av vannskader i garasje, dette planlegges utbedret av sameiet. Tilleggskommentar -I 2020 var kjøkkenkran på kjøkkenet løs (kjøkkenkran er nå litt for hard, vanskelig å vri), som medførte at vann lakk, dette ble også fikset av Rørleggervakten 24/7. Medførte skade på bakplaten på kjøkkenskap under vask, ser ikke ut som det har medført skader på parkett under. Tok det opp med takstmann. -Håndtak på soveromsvindu er løs/defekt og bør nok byttes. -Sprekk i panelet på kjøkkenvifte

Marcus Pettersen

Boligblokk bygget i 1915, oppført ov er 4 etasjer med boder og garasjeanlegg i kjeller. Ombygget i 2003. Leilighetene i bygget er bygd inn i skallet fra 1915 og er helt nye i 2014, ferdigstilt i 2015. Bygningen antas fundamentert med betong til stedlige masser. Grunnmur av betong. Etasjeskillere av betong. Yttervegger oppført med murverk, utvendig pusset og malt. Fasader er oppført med ornamenter, konsoller og trekninger. Flat takkonstruksjon, taket er tekket med asfaltakbelegg (ikke besiktiget).

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper. Ved ønske om at vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper eller lignende lamper som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt skal følge med i handelen, må det tas forbehold om dette ved inngivelse av bud. Det samme gjelder brunevarer.

Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. I henhold til sameiets vedtekter må leietaker godkjennes av styret ved utleie av boligen. Kjøper bærer risikoen for at ønsket leietaker godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. I sameiets vedtekter er grensen satt til 90 døgn. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Lukk Om boligen

Sameiet består av 88 seksjoner. Sameiet Sofienberg er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 985805970, og ligger i bydel Grunerløkka i Oslo kommune. Forretningsførselen er utført av OBOS Eiendomsforvaltning AS i henhold til kontrakt. Autorisert regnskapsfører (oppdragsansvarlig) er Tor-Sigve Bjørndal. Sameiets revisor er BDO AS. Informasjon fra styret per 20.12.2024: Vi har hatt vannproblematikk knyttet til garasje og noen bod områder, som vi er nødt til å utbedre. Sameiet kommer til å ta opp et lån på kr 1 million de kommende mnd som vil gjøre at fellesgjelden vil øke per enhet (vil utgjøre ca. kr. 11 363,- per enhet). Per nå vet vi ikke om dette vil medføre at felleskostnadene vil øke, men hvis de gjør det så vil vi melde ifra til beboerne. Vi skal også oppgradere nøkkelssystemet, men ingen lån tas opp knyttet til dette.

Obos Eiendomsforvaltning AS

Overdragelsen av boligen til ny seksjonseier må godkjennes av styret. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.

Andel fellesgjeld: Kr. 13 644,- pr. 02.12.2024

Bank: Dnb Bank Asa Lånenr.: 12138118744 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 3,65% Restsaldo 1 793 585,98 Innfrielsesdato: 01.05.2034 Type rente: Flytende rente

Kr. 5 125,- pr. 31.12.2023

Regnskap for 2023 viste er overskudd på kroner 684 302. I 2024 var det budsjettert med et overskudd på kroner 304 734.

Vedtekter og husordensregler er vedlagt.

Dugnad må påregnes.

Dyrehold er i alminnelighet tillatt så lenge dette ikke er til plage for andre beboere/ seksjonsbrukere. Ved gjentatte klager på et dyr, kan styret beslutte å forby dette dyret hvis det beviselig er til ulempe for øvrige brukere av eiendommen.

Lukk Sameiet

Det foreligger ferdigattest for bruksendring datert 19.06.2015. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameiet. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er regulert til spesialområde bevaring blandet. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. - Byggesaker - Lakkegata 73 - Oppføring av balkonger Saksnummer 200802330 - Byggesak Mottatt sak 22.02.2008 Status Tillatelse gitt For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=200802330 Lakkegata 68 C - Fasadeendringer Saksnummer 202011549 - Byggesak Mottatt sak 07.07.2020 Status Venter på tilleggsdokumentasjon For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202011549 Lakkegata 64 - Tilbakeføring fra kontor til bolig Saksnummer 202459155 - Byggesak Mottatt sak 23.08.2024 Status Venter på tilleggsdokumentasjon For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202459155

Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/229/53/76: 17.04.1890 - Dokumentnr: 990732 - Bestemmelse om bebyggelse Bestemmelse om benyttelse Overført fra: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 04.09.1890 - Dokumentnr: 990711 - Erklæring/avtale vedr. tomtens benyttelse. Overført fra: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 08.01.1891 - Dokumentnr: 954199 - Bestemmelse om bebyggelse Forbud mot generende bedrift Overført fra: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 25.03.1916 - Dokumentnr: 912690 - Bestemmelse om bebyggelse Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 22.07.1926 - Dokumentnr: 912567 - Bestemmelse om bebyggelse Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 10.09.1941 - Dokumentnr: 406331 - Bestemmelse om bebyggelse Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 26.04.1956 - Dokumentnr: 406413 - Erklæring/avtale Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglement Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 20.11.1957 - Dokumentnr: 416158 - Erklæring/avtale Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglement Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 16.09.1960 - Dokumentnr: 515310 - Erklæring/avtale Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglement Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 14.11.1960 - Dokumentnr: 519175 - Bestemmelse om bebyggelse Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 03.09.1963 - Dokumentnr: 512710 - Erklæring/avtale Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven vedr. utsalgskiosk. Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 06.05.1964 - Dokumentnr: 506392 - Best. om vann/kloakkledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 07.12.1979 - Dokumentnr: 521969 - Bestemmelse om bebyggelse vedr. innredn. av kantine på loftet. Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 20.11.1980 - Dokumentnr: 521357 - Erklæring/avtale Bestemmelse om bruksendring Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 08.08.1990 - Dokumentnr: 47609 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:23 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:24 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:25 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:26 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:27 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:28 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:29 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:30 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:31 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:32 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:33 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:34 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:35 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:36 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:37 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:38 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:39 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:40 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:41 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:42 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:43 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:44 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:45 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:46 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:47 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:48 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:49 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:50 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:51 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:52 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:53 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:54 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:55 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:56 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:57 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:58 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:59 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:60 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:61 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:62 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:63 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:64 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:65 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:66 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:67 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:68 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:69 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:70 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:71 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:72 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:73 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:74 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:75 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:77 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:23 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:24 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:25 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:26 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:27 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:28 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:29 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:30 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:31 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:32 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:33 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:157 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:157 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:157 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:157 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:157 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:159 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:162 Div. best. Kan bare slettes av Oslo kommune v/bolig- direktøren. Overført fra: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 08.08.1990 - Dokumentnr: 47610 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:23 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:24 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:25 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:26 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:27 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:28 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:29 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:30 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:31 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:32 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:33 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:34 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:35 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:36 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:37 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:38 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:39 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:40 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:41 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:42 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:43 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:44 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:45 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:46 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:47 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:48 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:49 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:50 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:51 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:52 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:53 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:54 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:55 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:56 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:57 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:58 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:59 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:60 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:61 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:62 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:63 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:64 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:65 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:66 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:67 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:68 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:69 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:70 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:71 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:72 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:73 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:74 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:75 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:77 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:23 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:24 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:25 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:26 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:27 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:28 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:29 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:30 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:31 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:32 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:33 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:157 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:157 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:157 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:157 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:157 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:159 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:162 Div. best. Kan bare slettes av Oslo kommune v/bolig- direktøren. Overført fra: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 08.08.1990 - Dokumentnr: 47611 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:23 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:24 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:25 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:26 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:27 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:28 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:29 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:30 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:31 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:32 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:33 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:34 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:35 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:36 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:37 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:38 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:39 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:40 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:41 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:42 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:43 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:44 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:45 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:46 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:47 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:48 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:49 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:50 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:51 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:52 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:53 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:54 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:55 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:56 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:57 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:58 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:59 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:60 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:61 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:62 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:63 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:64 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:65 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:66 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:67 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:68 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:69 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:70 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:71 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:72 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:73 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:74 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:75 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:77 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:23 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:24 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:25 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:26 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:27 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:28 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:29 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:30 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:31 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:32 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:33 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:157 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:157 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:157 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:157 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:157 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:159 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:162 Div. best. Kan bare slettes av Oslo kommune v/bolig- direktøren. Overført fra: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 08.08.1990 - Dokumentnr: 47612 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:23 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:24 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:25 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:26 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:27 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:28 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:29 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:30 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:31 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:32 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:33 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:34 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:35 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:36 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:37 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:38 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:39 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:40 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:41 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:42 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:43 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:44 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:45 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:46 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:47 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:48 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:49 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:50 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:51 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:52 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:53 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:54 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:55 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:56 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:57 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:58 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:59 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:60 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:61 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:62 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:63 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:64 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:65 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:66 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:67 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:68 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:69 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:70 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:71 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:72 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:73 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:74 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:75 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:77 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:23 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:24 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:25 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:26 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:27 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:28 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:29 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:30 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:31 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:32 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Snr:33 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:157 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:157 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:157 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:157 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:157 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:159 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:160 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:162 Div. best. Kan bare slettes av Oslo kommune v/bolig- direktøren. Overført fra: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 19.12.2002 - Dokumentnr: 83654 - Erklæring/avtale Bestemmelse om fundamentering m.m. Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 17.02.2003 - Dokumentnr: 9620 - Erklæring/avtale Bruksrett for beboerne til bruk av felles uteareal. plikt til å utbedre eks.boligbebygg. Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Med flere bestemmelser Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/dir.for eiendoms-og byfornyelsesetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 17.02.2003 - Dokumentnr: 9620 - Erklæring/avtale plikt til opparb.uteareal. Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/dir.for Eiendoms-og byfor.et. Overført fra: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 14.03.2003 - Dokumentnr: 15607 - Erklæring/avtale Denne seksjon har tilleggsdel - bygning. Overført fra: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 06.12.2024 - Dokumentnr: 2340841 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Nordvik Oppgjør AS Org.nr: 814 449 912 Elektronisk innsendt 23.12.2014 - Dokumentnr: 1134391 - Resek/deling av seksjon Seksjon som deles: Snr: 2 Formål: Næring Sameiebrøk: 12940/65319 Ny seksjon: Snr: 76 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 497/65319

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Eiendommen er registert i byantikvarens gule liste. Dette innebærer at eiendommen er helt eller delvis bevaringsverdig, og kan ha betydning for fremtidig ombygging/restaurering mv. Byantikvaren skal gi en rådgivende uttalelse i byggesaker som berører eiendommen. For en fullstendig oversikt over eiendommens status, se: http://riksantikvaren.maps.arcgis.com/apps/webappviewer/index.html?id=545b8e996b6e4e1fbcb65f69299a7167

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye boligen i et helt år. Leilighetspakken inneholder Boligkjøperforsikring, Super Innboforsikring, Flytteforsikring og Renteforsikring. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Flytteforsikring dekker skader på tingene dine ved transport, ut- og innflytting. Renteforsikring kan hjelpe deg med rentekostnaden på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye boligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Boligkjøperforsikring er inkludert i Trygghetspakken, men kan også tegnes separat. Trygghetspakken/Boligkjøperforsikring må senest tegnes på kontraktsmøtet. Se produktark vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om Trygghetspakken, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold