Sinsenveien 47ALøren
Alle bilder (28)
Utvalgte bilder
- Løren
- Sinsenveien 47A
- Prisantydning
- 10 790 000,-
- Totalpris
- 11 061 950,-
- Felleskost/mnd
- 7 109,-
- BRA-i
- 111 m2
Lille Løren Park
Helt ny 4(5) roms m/hybel - to terrasser - garasjepl. /m lader - fjernv., varmtv. og internett inkl. - heis - pop. bel.
Nordvik eiendomsmegling har igjen gleden av å presentere en helt ny fire-roms (opprinnelig fem roms), tilrettelagt for hybel og garasje med lader. Boligen inneholder følgende: - entré - to stuer/kjøkken - to bad/WC - omkledningsrom - gang/entré - to soverom - to terrasser på 12,5 kvm. og 17,5 kvm. I tillegg disponerer boligen: - garasje i fellesanlegg med el-billader - kjellerbod på ca. 6 kvm. Høydepunkter med boligen og området: - godkjent hybel/utleiedel - fem års garanti fra utbygger - ekstra himlingshøyde - takterrasse med panoramautsikt - vannbåren varme med radiatorer - A-kto varamtvann og fyring - lave strømutgifter - ingen fellesgjeld - hyggelig nabolag Velkommen til Sinsenveien 47a
Nøkkelinformasjon
- Boligtype:
- Selveierleilighet
- Byggeår:
- 2024
- Etasje:
- 1
- Soverom:
- 3
- Prisantydning:
- 10 790 000,-
- Totalpris:
- 11 061 950,-
- Omkostninger:
- 271 950,-
- Felleskost/mnd:
- 7 109,-
- Totalt BRA:
- 111 m2
- Energimerking:
- C - mørkegrønn
- Garasje:
- Ja
- Heis:
- Ja
- Veranda:
- Ja
Visninger
Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.
Presenteres av
Har du finanseringsbevis på plass?
I samarbeid med
En personlig rådgiver fra vår samarbeidspartner Storebrand Bank vil hjelpe deg å gjøre deg klar til budrunden.
Nøkkelinformasjon
Oppdragsnummer
5-0007/25
Boligtype
Selveierleilighet
Adresse og betegnelse
Sinsenveien 47A, 0585 Oslo
Gnr. 83, bnr. 545, snr. 54 (ideell andel 1/1) i Oslo kommune. Gnr. 83, bnr. 544 (ideell andel 1/162) i Oslo kommune.
Selger(e)
Ibrar Malik
Kjøpesum og omkostninger
10 790 000,- (Prisantydning) Omkostninger: 850,- (Admin.gebyr for garasje) 269 750,- (Dokumentavgift) 260,- (Pantattest kjøper) 545,- (Tinglyst pantedokument) 545,- (Tinglyst skjøte) 12 700,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 271 950,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke)) 284 650,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- 11 061 950,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke)) 11 074 650,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Om boligen
Byggeår
2024
Etasje
1
Arealer
BRA-i: 111 kvm
Totalt BRA: 111 kvm
Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 111 kvm. Entré, to stuer/kjøkken, to bad/WC, omkledningsrom, gang, soverom I og soverom II.
Totalt BRA: 111 kvm
Antall soverom
3
Innhold
Boligen inneholder følgende: - entré - to stuer/kjøkken - to bad/WC - omkledningsrom - gang/entré - to soverom - to terrasser
Parkering
Garasjeplass i fellesanlegg med lader
Sammendrag selgers egenerklæringsskjema
Boligen er helt ny. Selger har aldri bebodd leiligheten.
Byggemåte
Det er ikke innhentet tilstandsrapport, kun en arealoppmålingsrapport.
Innbo og løsøre
Alt som er fastmontert og integrert følger boligen.
Alt som er fastmontert og integrert følger boligen.
Adgang til utleie
Tillatt.
Energi og oppvarming
Energimerking
C - mørkegrønn
Energiattest ligger vedlagt i salgsoppgaven
Oppvarming
Fjernvarme med radiatorer
Informasjon om strømforbruk
Eier har aldri bodd i leiligheten, derfor ingen oversikt over strømforbruk. Dette vil variere fra hussttand til hustand.
Økonomi
Felleskostnader
Kr. 7 109,- pr. mnd
Inkluderer: TV/internett, varmtvann, fjernvarme, kommunale avgifter, felles forsikring, forretningsførsel, drift og vedlikehold mm.
I tillegg kommer kostnader på kr.600,- pr kvartal for garasje.
Kommunale avgifter
Inngår i fellesutgiftene
Eiendomsskatt
I Oslo kommune er det eiendomsskatt på boliger og fast eiendom som overstiger en fastsatt verdi. Informasjonen over er hentet fra eiendomsskattelistene. For mer informasjon rundt beregningsgrunnlaget for eiendommen, se http://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/eiendomsskatt Det er eiendomsskatt i Oslo kommune. Bunnfradraget i Oslo er i 2024 på inntil 4,7 millioner kroner for bolig og fritidsboliger. Skattesatsen er 2,8 promille av eiendomsskattegrunnlaget. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/hvor-mye-skal-du-betale-i-eiendomsskatt/. Faktura for eiendomsskatt sendes den som er registrert eier av eiendommen på faktureringstidspunktet. Ved eierskifte må kjøper og selger gjøre opp betalingen av eiendomsskatten seg i mellom.
Formuesverdi
Formuesverdien er ikke fastsatt. Skatteetaten beregner en boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til din boligs beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Formuesverdien er en prosentandeldel av denne boligverdien. For mer informasjon om formuesverdi, se Skatteetatens nettsider.
TV/Internett/Bredbånd
Inkl.i fellesutgiftene
Sameiet
Om sameiet
Sameiets navn er Lille Løren Park 2 Sameie. Sameiet utgjør Hus A2 og F i Lille Løren Park. Sameiet består av 99 boligseksjoner. Garasje: Lille Løren Garasjesameie, objekt 30096
Forretningsfører
Obos Eiendomsforvaltning AS
Forkjøpsrett
Det er ikke forkjøpsrett i sameiet.
Styregodkjennelse
Overdragelsen krever ikke styregodkjennelse.
Informasjon om fellesgjeld
Ingen fellesgjeld
Regnskap/budsjett/Kostnadsøkninger
Det foreligger forslag til driftsbudsjett for Lille Løren Park 2 Sameie - HUS A2 og F. Se vedlegg i salgsoppgaven
Vedtekter og husordensregler
Det foreligger forslag til vedtekter for Lille Løren Park 2 Sameie.
Dyrehold
Det er tillatt å holde dyr så lenge dyreholdet ikke er til sjenanse eller ulempe for de øvrige beboerne.
Tomt
Beskrivelse av tomt
Tomtestørrelse: 4 463,5 kvm (eiet)
Pent opparbeidet fellestomt.
Adkomst
Det vil bli skiltet med Nordvik visningsbukker ved fellesvisning.
Områdebeskrivelse
Beskrivelse av nærområdet
Populær beliggenhet. Kort vei til bl.a.: Barnehage, skoler, butikker, idrettsanlegg, offentlig kommunikasjon m.m.
Bebyggelse
Området består vesentligst av blokkbebyggelse.
Offentlige forhold
Ferdigattest / brukstillatelse
Det er ikke samsvar mellom slik leiligheten fremstår i dag og de byggmeldtetegningene. To soverom er gjort om til et soverom. Det foreligger midlertidig brukstillatelse for eiendommen datert [sett in dato]. Midlertidig brukstillatelse dokumenterer at boligen lovlig kan brukes, men at det gjenstår arbeider før ferdigattest kan utstedes. For å kunne søke om ferdigattest må det gjennomføres følgende tiltak på eiendommen: [legg inn beskrivelse av gjenstående tiltak.] Det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/ byggemeldinger som er fra før 1998.
Regulerings- og arealplaner
Eiendommen er regulert til kombinert bebyggelse og anleggsformål iht. reguleringsplan S-5131, datert 20.10.21. Pågående plansak Saksnr: 201509417 Saken gjelder: Lørenvangen 22 og Peter Møllers vei 13. Omregulering av eiendommene fra næring til bolig. Pågående byggesaker Sinsenveien 49 D-E-F - Oppføring av boligblokk - Hus B - Lille Løren Park Saksnummer: 202309306 Sinsenveien 47 E-G - 49 A-C - Oppføring av to boligblokker med barnehage - Hus A1 og C - Lille Løren Park Saksnummer: 202218757 Det gjøres oppmerksom på at området er under større utbygging og det må påregnes byggearbeider på nabotomt i nær fremtid. Se reguleringskart hos megler og konferer ved spørsmål. Se reguleringskart i salgsoppgaven.
Tinglyste heftelser og forpliktelser
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/83/545/54: 01.11.2024 - Dokumentnr: 2179137 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 54 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 111/6813 17.06.2024 - Dokumentnr: 1574663 - Bestemmelse om medlemskap i velforening/huseierforening Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 17.06.2024 - Dokumentnr: 1574663 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:546 Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 17.06.2024 - Dokumentnr: 1574663 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:23 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:24 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:25 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:26 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:27 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:28 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:29 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:30 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:31 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:32 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:33 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:34 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:35 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:36 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:37 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:38 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:39 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:40 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:41 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:42 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:43 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:44 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:45 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:46 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:47 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:48 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:49 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:50 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:51 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:52 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:53 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:54 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:55 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:56 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:57 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:58 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:59 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:60 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:61 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:62 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:63 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:64 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:65 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:66 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:67 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:68 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:69 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:70 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:71 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:72 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:73 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:74 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:75 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:76 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:77 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:78 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:79 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:80 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:81 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:82 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:83 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:84 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:85 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:86 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:87 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:88 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:89 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:90 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:91 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:92 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:93 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:94 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:95 Bestemmelse om teknisk infrastruktur, reparasjon og vedlikehold Bestemmelse om renovasjon Bestemmelse om sykkelparkering Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 30.03.2023 - Dokumentnr: 338939 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Selvaag Eiendomsoppgjør AS Org.nr: 971 155 477 Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Prioritetsbestemmelse Veket for: Pantedokument 2023/392859-1/200 Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 21.03.2023 - Dokumentnr: 301039 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:544 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bestemmelse om bruk av grunn til vedlikehold av konstruksjon/bygningsmasse Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 21.03.2023 - Dokumentnr: 301039 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:546 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bruksrett til 87 sykkelparkeringsplasser Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 21.03.2023 - Dokumentnr: 301039 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bestemmelse om gang- og sykkelvei Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 23.12.2022 - Dokumentnr: 1459087 - Bestemmelse om nettstasjon Rettighetshaver: Elvia AS Org.nr: 980 489 698 Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 03.06.2019 - Dokumentnr: 620866 - Bestemmelse om adkomstrett Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Rett til fri ferdsel på regulert gang- og sykkelvei Rettighetshaver allmennheten Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 03.06.2019 - Dokumentnr: 620866 - Bestemmelse om adkomstrett Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Rett til fri adkomst og bruk av regulert torg Rettighetshaver allmennheten Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 13.08.1998 - Dokumentnr: 46705 - Erklæring/avtale Bestemmelse om garasje/parkering Kan ikke slettes uten samtykke fra Plan- og bygningsetaten Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 13.08.1998 - Dokumentnr: 46705 - Erklæring/avtale Bestemmelse om adkomstrett Kan ikke slettes uten samtykke fra Plan og bygningsetaten Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 01.06.1987 - Dokumentnr: 33560 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 04.12.1981 - Dokumentnr: 31911 - Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 16.09.1981 - Dokumentnr: 23474 - Best. om adkomstrett Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 16.10.1978 - Dokumentnr: 22476 - Best. om vann/kloakkledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 26.05.1977 - Dokumentnr: 11364 - Erklæring/avtale VEDR. VEKSTHUS Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 22.11.1968 - Dokumentnr: 15867 - Bestemmelse om bebyggelse Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 15.10.1968 - Dokumentnr: 15400 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om kloakkledning Vedtak av visse vilkår vedr. utskillelse/bebyggelse av denne eiendom Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 28.08.1968 - Dokumentnr: 12383 - Bestemmelse om bebyggelse Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 03.05.1968 - Dokumentnr: 6288 - Best om garasje/parkering Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 10.10.1967 - Dokumentnr: 13723 - Skjønn Dok. tgl. m/dbnr. 13723 - 13740. Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 04.10.1960 - Dokumentnr: 12215 - Skjønn Dok. tgl. m/dbnr. 12215 - 12239. Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 06.11.1957 - Dokumentnr: 13593 - Erklæring/avtale Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglement Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 03.11.1951 - Dokumentnr: 13119 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om kloakkledning Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 31.07.1951 - Dokumentnr: 8929 - Erklæring/avtale VEDR. FYRHUS OG EKSPEDISJON Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 24.05.1946 - Dokumentnr: 4030 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v. Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 10.02.1922 - Dokumentnr: 901522 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om gjerde Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 08.06.1906 - Dokumentnr: 900257 - Bestemmelse om vannledn. Bestemmelse om generende virksomhet Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 02.12.1904 - Dokumentnr: 900231 - Bestemmelse om vannledn. Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 01.03.1866 - Dokumentnr: 900091 - Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 06.08.1858 - Dokumentnr: 900088 - Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 06.08.1858 - Dokumentnr: 900088 - Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 01.03.1866 - Dokumentnr: 900091 - Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 02.12.1904 - Dokumentnr: 900231 - Bestemmelse om vannledn. Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 08.06.1906 - Dokumentnr: 900257 - Bestemmelse om vannledn. Bestemmelse om generende virksomhet Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 10.02.1922 - Dokumentnr: 901522 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om gjerde Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 24.05.1946 - Dokumentnr: 4030 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v. Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 31.07.1951 - Dokumentnr: 8929 - Erklæring/avtale VEDR. FYRHUS OG EKSPEDISJON Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 03.11.1951 - Dokumentnr: 13119 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om kloakkledning Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 06.11.1957 - Dokumentnr: 13593 - Erklæring/avtale Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglement Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 04.10.1960 - Dokumentnr: 12215 - Skjønn Dok. tgl. m/dbnr. 12215 - 12239. Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 10.10.1967 - Dokumentnr: 13723 - Skjønn Dok. tgl. m/dbnr. 13723 - 13740. Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 03.05.1968 - Dokumentnr: 6288 - Best om garasje/parkering Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 28.08.1968 - Dokumentnr: 12383 - Bestemmelse om bebyggelse Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 15.10.1968 - Dokumentnr: 15400 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om kloakkledning Vedtak av visse vilkår vedr. utskillelse/bebyggelse av denne eiendom Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 22.11.1968 - Dokumentnr: 15867 - Bestemmelse om bebyggelse Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 26.05.1977 - Dokumentnr: 11364 - Erklæring/avtale VEDR. VEKSTHUS Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 16.10.1978 - Dokumentnr: 22476 - Best. om vann/kloakkledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 16.09.1981 - Dokumentnr: 23474 - Best. om adkomstrett Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 04.12.1981 - Dokumentnr: 31911 - Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 01.06.1987 - Dokumentnr: 33560 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 13.08.1998 - Dokumentnr: 46705 - Erklæring/avtale Bestemmelse om adkomstrett Kan ikke slettes uten samtykke fra Plan og bygningsetaten Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 13.08.1998 - Dokumentnr: 46705 - Erklæring/avtale Bestemmelse om garasje/parkering Kan ikke slettes uten samtykke fra Plan- og bygningsetaten Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 03.06.2019 - Dokumentnr: 620866 - Bestemmelse om adkomstrett Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Rett til fri adkomst og bruk av regulert torg Rettighetshaver allmennheten Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 03.06.2019 - Dokumentnr: 620866 - Bestemmelse om adkomstrett Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Rett til fri ferdsel på regulert gang- og sykkelvei Rettighetshaver allmennheten Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 23.12.2022 - Dokumentnr: 1459087 - Bestemmelse om nettstasjon Rettighetshaver: Elvia AS Org.nr: 980 489 698 Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 21.03.2023 - Dokumentnr: 301039 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bestemmelse om gang- og sykkelvei Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 21.03.2023 - Dokumentnr: 301039 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:546 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bruksrett til 87 sykkelparkeringsplasser Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 21.03.2023 - Dokumentnr: 301039 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:544 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bestemmelse om bruk av grunn til vedlikehold av konstruksjon/bygningsmasse Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 30.03.2023 - Dokumentnr: 338939 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Selvaag Eiendomsoppgjør AS Org.nr: 971 155 477 Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Prioritetsbestemmelse Veket for: Pantedokument 2023/392859-1/200 Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 17.06.2024 - Dokumentnr: 1574663 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:23 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:24 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:25 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:26 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:27 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:28 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:29 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:30 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:31 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:32 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:33 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:34 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:35 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:36 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:37 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:38 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:39 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:40 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:41 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:42 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:43 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:44 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:45 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:46 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:47 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:48 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:49 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:50 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:51 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:52 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:53 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:54 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:55 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:56 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:57 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:58 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:59 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:60 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:61 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:62 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:63 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:64 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:65 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:66 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:67 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:68 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:69 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:70 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:71 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:72 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:73 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:74 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:75 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:76 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:77 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:78 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:79 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:80 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:81 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:82 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:83 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:84 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:85 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:86 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:87 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:88 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:89 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:90 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:91 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:92 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:93 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:94 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:95 Bestemmelse om teknisk infrastruktur, reparasjon og vedlikehold Bestemmelse om renovasjon Bestemmelse om sykkelparkering Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 17.06.2024 - Dokumentnr: 1574663 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:546 Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 17.06.2024 - Dokumentnr: 1574663 - Bestemmelse om medlemskap i velforening/huseierforening Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 01.11.2024 - Dokumentnr: 2179137 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 54 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 111/6813 301/83/544: 01.11.2024 - Dokumentnr: 2179137 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 54 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 111/6813 17.06.2024 - Dokumentnr: 1574663 - Bestemmelse om medlemskap i velforening/huseierforening Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 17.06.2024 - Dokumentnr: 1574663 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:546 Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 17.06.2024 - Dokumentnr: 1574663 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:23 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:24 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:25 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:26 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:27 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:28 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:29 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:30 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:31 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:32 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:33 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:34 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:35 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:36 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:37 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:38 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:39 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:40 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:41 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:42 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:43 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:44 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:45 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:46 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:47 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:48 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:49 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:50 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:51 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:52 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:53 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:54 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:55 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:56 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:57 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:58 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:59 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:60 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:61 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:62 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:63 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:64 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:65 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:66 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:67 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:68 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:69 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:70 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:71 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:72 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:73 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:74 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:75 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:76 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:77 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:78 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:79 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:80 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:81 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:82 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:83 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:84 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:85 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:86 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:87 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:88 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:89 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:90 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:91 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:92 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:93 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:94 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:95 Bestemmelse om teknisk infrastruktur, reparasjon og vedlikehold Bestemmelse om renovasjon Bestemmelse om sykkelparkering Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 30.03.2023 - Dokumentnr: 338939 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Selvaag Eiendomsoppgjør AS Org.nr: 971 155 477 Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Prioritetsbestemmelse Veket for: Pantedokument 2023/392859-1/200 Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 21.03.2023 - Dokumentnr: 301039 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:544 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bestemmelse om bruk av grunn til vedlikehold av konstruksjon/bygningsmasse Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 21.03.2023 - Dokumentnr: 301039 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:546 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bruksrett til 87 sykkelparkeringsplasser Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 21.03.2023 - Dokumentnr: 301039 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bestemmelse om gang- og sykkelvei Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 23.12.2022 - Dokumentnr: 1459087 - Bestemmelse om nettstasjon Rettighetshaver: Elvia AS Org.nr: 980 489 698 Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 03.06.2019 - Dokumentnr: 620866 - Bestemmelse om adkomstrett Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Rett til fri ferdsel på regulert gang- og sykkelvei Rettighetshaver allmennheten Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 03.06.2019 - Dokumentnr: 620866 - Bestemmelse om adkomstrett Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Rett til fri adkomst og bruk av regulert torg Rettighetshaver allmennheten Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 13.08.1998 - Dokumentnr: 46705 - Erklæring/avtale Bestemmelse om garasje/parkering Kan ikke slettes uten samtykke fra Plan- og bygningsetaten Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 13.08.1998 - Dokumentnr: 46705 - Erklæring/avtale Bestemmelse om adkomstrett Kan ikke slettes uten samtykke fra Plan og bygningsetaten Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 01.06.1987 - Dokumentnr: 33560 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 04.12.1981 - Dokumentnr: 31911 - Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 16.09.1981 - Dokumentnr: 23474 - Best. om adkomstrett Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 16.10.1978 - Dokumentnr: 22476 - Best. om vann/kloakkledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 26.05.1977 - Dokumentnr: 11364 - Erklæring/avtale VEDR. VEKSTHUS Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 22.11.1968 - Dokumentnr: 15867 - Bestemmelse om bebyggelse Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 15.10.1968 - Dokumentnr: 15400 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om kloakkledning Vedtak av visse vilkår vedr. utskillelse/bebyggelse av denne eiendom Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 28.08.1968 - Dokumentnr: 12383 - Bestemmelse om bebyggelse Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 03.05.1968 - Dokumentnr: 6288 - Best om garasje/parkering Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 10.10.1967 - Dokumentnr: 13723 - Skjønn Dok. tgl. m/dbnr. 13723 - 13740. Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 04.10.1960 - Dokumentnr: 12215 - Skjønn Dok. tgl. m/dbnr. 12215 - 12239. Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 06.11.1957 - Dokumentnr: 13593 - Erklæring/avtale Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglement Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 03.11.1951 - Dokumentnr: 13119 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om kloakkledning Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 31.07.1951 - Dokumentnr: 8929 - Erklæring/avtale VEDR. FYRHUS OG EKSPEDISJON Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 24.05.1946 - Dokumentnr: 4030 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v. Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 10.02.1922 - Dokumentnr: 901522 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om gjerde Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 08.06.1906 - Dokumentnr: 900257 - Bestemmelse om vannledn. Bestemmelse om generende virksomhet Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 02.12.1904 - Dokumentnr: 900231 - Bestemmelse om vannledn. Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 01.03.1866 - Dokumentnr: 900091 - Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 06.08.1858 - Dokumentnr: 900088 - Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 06.08.1858 - Dokumentnr: 900088 - Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 01.03.1866 - Dokumentnr: 900091 - Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 02.12.1904 - Dokumentnr: 900231 - Bestemmelse om vannledn. Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 08.06.1906 - Dokumentnr: 900257 - Bestemmelse om vannledn. Bestemmelse om generende virksomhet Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 10.02.1922 - Dokumentnr: 901522 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om gjerde Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 24.05.1946 - Dokumentnr: 4030 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v. Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 31.07.1951 - Dokumentnr: 8929 - Erklæring/avtale VEDR. FYRHUS OG EKSPEDISJON Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 03.11.1951 - Dokumentnr: 13119 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om kloakkledning Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 06.11.1957 - Dokumentnr: 13593 - Erklæring/avtale Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglement Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 04.10.1960 - Dokumentnr: 12215 - Skjønn Dok. tgl. m/dbnr. 12215 - 12239. Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 10.10.1967 - Dokumentnr: 13723 - Skjønn Dok. tgl. m/dbnr. 13723 - 13740. Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 03.05.1968 - Dokumentnr: 6288 - Best om garasje/parkering Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 28.08.1968 - Dokumentnr: 12383 - Bestemmelse om bebyggelse Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 15.10.1968 - Dokumentnr: 15400 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om kloakkledning Vedtak av visse vilkår vedr. utskillelse/bebyggelse av denne eiendom Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 22.11.1968 - Dokumentnr: 15867 - Bestemmelse om bebyggelse Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 26.05.1977 - Dokumentnr: 11364 - Erklæring/avtale VEDR. VEKSTHUS Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 16.10.1978 - Dokumentnr: 22476 - Best. om vann/kloakkledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 16.09.1981 - Dokumentnr: 23474 - Best. om adkomstrett Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 04.12.1981 - Dokumentnr: 31911 - Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 01.06.1987 - Dokumentnr: 33560 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 13.08.1998 - Dokumentnr: 46705 - Erklæring/avtale Bestemmelse om adkomstrett Kan ikke slettes uten samtykke fra Plan og bygningsetaten Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 13.08.1998 - Dokumentnr: 46705 - Erklæring/avtale Bestemmelse om garasje/parkering Kan ikke slettes uten samtykke fra Plan- og bygningsetaten Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 03.06.2019 - Dokumentnr: 620866 - Bestemmelse om adkomstrett Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Rett til fri adkomst og bruk av regulert torg Rettighetshaver allmennheten Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 03.06.2019 - Dokumentnr: 620866 - Bestemmelse om adkomstrett Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Rett til fri ferdsel på regulert gang- og sykkelvei Rettighetshaver allmennheten Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 23.12.2022 - Dokumentnr: 1459087 - Bestemmelse om nettstasjon Rettighetshaver: Elvia AS Org.nr: 980 489 698 Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 21.03.2023 - Dokumentnr: 301039 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bestemmelse om gang- og sykkelvei Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 21.03.2023 - Dokumentnr: 301039 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:546 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bruksrett til 87 sykkelparkeringsplasser Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 21.03.2023 - Dokumentnr: 301039 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:544 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bestemmelse om bruk av grunn til vedlikehold av konstruksjon/bygningsmasse Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 30.03.2023 - Dokumentnr: 338939 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Selvaag Eiendomsoppgjør AS Org.nr: 971 155 477 Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Prioritetsbestemmelse Veket for: Pantedokument 2023/392859-1/200 Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 17.06.2024 - Dokumentnr: 1574663 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:23 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:24 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:25 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:26 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:27 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:28 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:29 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:30 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:31 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:32 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:33 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:34 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:35 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:36 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:37 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:38 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:39 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:40 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:41 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:42 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:43 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:44 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:45 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:46 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:47 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:48 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:49 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:50 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:51 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:52 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:53 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:54 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:55 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:56 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:57 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:58 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:59 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:60 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:61 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:62 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:63 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:64 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:65 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:66 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:67 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:68 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:69 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:70 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:71 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:72 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:73 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:74 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:75 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:76 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:77 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:78 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:79 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:80 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:81 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:82 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:83 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:84 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:85 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:86 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:87 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:88 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:89 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:90 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:91 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:92 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:93 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:94 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:95 Bestemmelse om teknisk infrastruktur, reparasjon og vedlikehold Bestemmelse om renovasjon Bestemmelse om sykkelparkering Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 17.06.2024 - Dokumentnr: 1574663 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:546 Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 17.06.2024 - Dokumentnr: 1574663 - Bestemmelse om medlemskap i velforening/huseierforening Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 01.11.2024 - Dokumentnr: 2179137 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 54 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 111/6813
Legalpant
Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.
Øvrige kjøpsforhold
Diverse
Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.
Overtagelse
Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.
Sentrale lover
Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring
Trygghetspakke kjøper
I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Betalingsbetingelser
Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).
Viktig informasjon om budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Tilbud på finansiering
Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.
Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.
Om oppdraget
Eiendomsmeglers vederlag
Vederlag: Provisjon: 0,40% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 43 160,- Grunnpakke leilighet kr. 12 500,- Markedspakke Basis inkl. med digitale salgsoppgaver kr. 22 900,- Oppgjørshonorar** kr. 7 990,- Tilrettelegging m/lojalitetsrabatt - kr.10.000 kr. 6 900,- Visningshonorar ubegrenset med visninger kr. 7 500,- Utlegg: Selger skal betale utlegg i samsvar med oppdragsavtalen, stipulert til ca. 23 338,-. Dette inkluderer normalt sett innhenting av informasjon fra kommune og evt. forretningsfører, samt kopi av tinglyste dokumenter. Samlet skal selger betale kr. 124 288,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.
Vedlegg til salgsoppgaven
Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.
Ansvarlig megler
Haleem Wahid, Eiendomsmegler / Partner
951 15 235
h.wahid@nordvikbolig.no
Megler
Haleem Wahid, Eiendomsmegler / Partner
951 15 235
h.wahid@nordvikbolig.no
Meglerforetaket
Juridisk navn: Parken Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 913250575
Waldemar Thranes gate 6A, 0171 OSLO
Bilder
Haleem Wahid
Eiendomsmegler / Partner
St. Hanshaugen
Selge bolig?
Slik hjelper jeg deg til
et godt salg
Er du klar til budrunde?