Nordlia 60A og 60B

Nordlia 60A og 60BFet

1/37

Utvalgte bilder

Fet: Nordlia 60A og 60B

Prisantydning: 8 000 000,-

Totalpris: 8 218 842,-

Kommunale avg.: 21 113,- per år

BRA-i: 200 m²

Bestill salgsoppgave

Garderåsen

Jonas A. Winje ved Nordvik Lillestrøm har gleden av å presentere Nordlia 60A og 60B! Dette er en spennende eiendom bestående av to eneboliger og et uthus/garasje. Tomten utgjør 1.441m². Nordlia 60A: Boligen er fra 1947 og har så store skader og ødeleggelser at den må i sin helhet anses å være kondemnabel. Boligen går over 2 plan og inneholder entré, wc-rom, gang, kjøkken, stue i 1. etasje. 2. etasje består av: gang, bad og 2 soverom. Nordlia 60B: Boligen er fra 1983 med standard deretter. Boligen går over ett plan og inneholder: Entré, stue/spisestue, gang, kjøkken, bad, 2 soverom og bod. På tomten er det også eldre uthus/garasje. Eiendommen er delvis kupert og består hovedsakelig av naturtomt.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Enebolig

Byggeår:: 1983

Soverom:: 4

Prisantydning:: 8 000 000,-

Totalpris:: 8 218 842,-

Omkostninger:: 218 842,-

Kommunale avgifter:: 21 113,- per år

Totalt BRA:: 225 m²

Tomteareal:: 1 441 m² (eiet)

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Nordlia 60A og 60B, 1900 FETSUND

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

975 99 571 j.winje@nordvikbolig.no

Eiendomsmeglerfullmektig

418 41 289 n.haugen@nordvikbolig.no

1983

BRA-i: 200 kvm
BRA-e: 25 kvm
Totalt BRA: 225 kvm
TBA: 16 kvm

Beskrivelse:
Nordlia 60A
1. etasje:
BRA-i: 65 kvm.
Totalt BRA: 65 kvm

2. etasje:
BRA-i: 43 kvm.
Totalt BRA: 43 kvm

Nordlia 60B
1. etasje:
BRA-i: 92 kvm.
Totalt BRA: 92 kvm
TBA: 16 kvm.

Uthus/anneks
1. etasje:
BRA-e: 25 kvm.
Totalt BRA: 25 kvm

Nordlia 60A: 1. etasje: Entrè, wc-rom, gang, kjøkken, stue. 2. etasje: Gang, bad og 2 soverom. Nordlia 60B: 1. etasje: Entrè, stue/spisestue, gang, kjøkken, bad, 2 soverom og bod.

Nordlia 60A: Boligen har store skader og ødeleggelser at den må i sin helhet anses å være kondemnabel. Nærmere beskrivelse av standard finnes i eierskifterapport som følger vedlagt i salgsoppgaven. Nordlia 60B: Boligen har generelt høy bruksslitasje og oppussingsbehov. For nærmere beskrivelse av standard, se vedlagte eierskifterapport i salgsoppgaven.

Parkering på egen tomt.

Er det andre forhold av betydning ved eiendommen som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. rasfare, tinglyste forhold eller private avtaler)? Ja. Beskrivelse: Deler av tomten er kulturminne og er muligens fredet. Komplett egenerklæring følger vedlagt i salgsoppgaven.

Sivert Dalen

Nordlia 60A: Enebolig over to plan. Grunnmur oppført som ringmur med krypkjeller. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og kledd utvendig med stående kledning. Saltak av trekonstruksjon tekket med takstein. Boligen har store skader og ødeleggelser og må i sin helhet anses som ett rivningsobjekt. I dagens tilstand anses det ikke som trygt å bevege seg inne i boligen. Det er store sopp-, mugg- og råteskader, og samtlige bygningsdeler fremstår med konstruksjonssvikt. Bygningen anses ikke som rasjonell å renovere. Nordlia 60A er vurdert som et rivningsobjekt med total funksjon/konstrukssvikt og beskrevet samlet under punkt 14.1 Garasje - Uthus. TG3: Takstmannens prisvurdering ved utskiftning antas mer enn kr. 300 000,-. Nordlia 60B: Enebolig på ett plan. Grunnmur oppført som ringmur med krypkjeller. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og kledd utvendig med stående kledning. Saltak av trekonstruksjon tekket med shingel. Boligen fremstår i hovedsak som fra byggeåret med minimalt vedlikehold. Det gjøres oppmerksom på at de fleste elementer har passert normal forventet levetid og fremstår med skader og større avvik. Boligen anses som et totaloppussingsobjekt der utskiftninger og utbedringer må forventes. Forøvrig vises til beskrivelser og vurderinger for de enkelte bygningsdeler i rapporten. Oppsummering tilstandsgrad 2: -Byggegrunn, fundamenter og grunnmur: TG2 settes på grunn av riss og avskallet puss samt alder og forventet gjenværende tid før utbedringer bør utføres. - Krypekjeller: TG2 settes på grunn av at krypekjeller anses som en risikokonstruksjon og ytterligere undersøkelser bør utføres. - Drenering: TG2 settes på grunn av alder og forventet gjenværende levetid. - Yttervegger og veggkonstruksjon: TG2 settes på grunn av manglende lufting av kledning og etterslep på vedlikehold der utbedringer må forventes. - Vinduer og ytterdører: TG2 settes på grunn av beslag uten fall, slitasje, alder og forventet gjenværende levetid. - Takkonstruksjon, taktekking og skorstein over tak: TG2 settes på grunn av ikke tilstrekkelig lufting av takkonstruksjonen, etterslep av vedlikehold samt alder og forventet gjenværende levetid. - Undertak, lekter og yttertekking (taktekkingen): TG2 settes på grunn av mose/etterslep av vedlikehold samt ukjent alder. - Innvendig Loft: TG2 settes på grunn av alder og forventet tid for utbedringer. - Piper og ildsteder: TG2 settes på grunn av riss, avflassinger og behov for tilsyn. - Bad - Nordlia 60 B Overflate vegger og himling: TG2 settes på grunn av ufagmessig utførelse mellom våtromsplater og belegg samt slitasje og forventet gjenværende levetid. - Bad - Nordlia 60 B Overflate gulv: TG2 settes på grunn av ikke tilfredsstillende fall til sluk samt alder og forventet gjenværende levetid. - Andre rom: TG2 settes på grunn av slitasje og småskader utover normal bruksslitasje. - Varmtvannsbereder: TG2 settes på grunn av ikke tilfredsstillende EL-kobling eller lekkasjesikring samt alder og forventet gjenværende levetid. - Ventilasjon: TG2 settes på grunn av naturlig ventilering på bad og ikke tilfredsstillende luftutskiftning i oppholdsrom. Tilstandsgrad 3: - Renner, nedløp og beslag: TG3 settes ettersom bygningsdelene fremstår med skader og høy slitasje der utskiftninger må forventes. Takstmannens prisvurdering ved utskiftning antas mellom Kr. 50.000. - og 100.000,-. - Terrasser, balkonger, trapper o.l.: TG2 settes på grunn av etterslep på vedlikehold og understøtte med behov for utbedring. TG3 settes på grunn av manglende rekkverk/trapp. Takstmannens prisvurdering ved utskiftning antas mellom kr. 0 - og 10.000,-. - Etasjeskillere: TG3 settes på grunn av planavvik i etasjeskilleren Takstmannens prisvurdering ved utskiftning antas mellom Kr. 50.000. - og 100.000,-. - Bad - Nordlia 60 B Membran, tettesjiktet og sluk: TG3 settes på grunn av alder og forventet gjenværende levetid på sluk/tettesjiktet. Takstmannens prisvurdering ved utskiftning antas mellom Kr. 100 000. - og 300.000,-. - Kjøkken - Nordlia 60 B Kjøkken - Nordlia 60 B: TG3 settes på grunn av skader og slitasje samt alder og forventet gjenværende levetid. Takstmannens prisvurdering ved utskiftning antas mellom Kr. 100 000. - og 300.000,-. - WC og innvendige vann- og avløpsrør: TG3 settes på grunn av pågående lekkasje samt alder og forventet gjenværende levetid. Takstmannens prisvurdering ved utskiftning antas mellom Kr. 100 000. - og 300.000,-. Fullstendig eierskifterapport ligger vedlagt salgsoppgaven, og alle interessenter anbefales å sette seg inn i denne. Konferer gjerne megler ved spørsmål.

Boligene kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk.

Lukk Om boligen

Eiendommen ligger i et rolig, populært og barnevennlig boligområde på Garderåsen i Fetsund i Lillestrøm kommune. Området er omgitt av skog og med kort vei til skole, barnehager, buss, lekeplasser, ishockey- og fotballbane. Området kan by på både turstier, skiterreng og badevann (Tienmarka og Tientjern) hvor man kan ta en forfriskende dukkert om sommeren. Fet har ellers friområder langs Glomma, skianlegg ved Hvalstjern og Fet Golfklubb med 9-hulls golfbane som ligger i naturskjønne omgivelser nær Nordre Øyeren naturreservat. Kommunen har også et mangfoldig og variert tilbud innen kultur og idrett med bl.a. den nye idrettshallen Eika Arena. Fetsund lenser er i dag fredet som landets eneste gjenværende fløtningsanlegg. Det er bevart som et enestående kulturminne med verksteder for tradisjonelt håndverk, kafé og museumsbutikk. Fra eiendommen er det en vei til blant annet Hovinhøgda skole (1-7 trinn), Garderåsen skole (1-7. trinn), og Østersund ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Kommunen har et godt bibliotek, samt en aktiv kulturskole som tilbyr opplæring innen musikk, dans, drama og visuell kunst. Servicetilbud Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Joker, en kort gåtur unna, eller i Fetsund sentrum hos Coop Extra, Rema 1000 og Spar. Ønsker du andre servicetilbud har Fet sentrum blant annet vinmonopol, apotek, café, interiørbutikk, dyrebutikk, blomsterbutikk, treningssenter og flere helsetilbud. Like ved Fetsund stasjon (5 min. unna eiendommen med bil) har du også den hyggelige puben Marabella, med bl.a. shuffleboard og et bredt sortiment av øl. Fra boligene er det en kort kjøretur til Lillestrøm med bymessige fasiliteter, samt Strømmen Storsenter med over 200 butikker og tilknyttede virksomheter. Området har meget god offentlig kommunikasjon via buss og tog. Nærmeste bussholdeplass ligger kun en 3 minutter gåtur unna boligene. Både i Fetsund sentrum og på Nerdrum har du togstasjon, som tar deg til Oslo S på kun 17 minutter! Med bil fra Garderåsen tar det ca. 10 min til Lillestrøm, 15 min til Strømmen, 16 min til Sørumsand, 28 min til Oslo og 31 min til Oslo lufthavn.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger midlertidig brukstillatelse for Nordlia 60B datert 24.02.1983. For å kunne søke om ferdigattest må det gjennomføres følgende tiltak på eiendommen: - Trapp ut fra stue. - Trapp ved inngang mangler. Det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/ byggemeldinger som er fra før 1998. Det foreligger byggemeldte og godkjente tegninger for boligen, som stemmer med dagens bruk. Ifølge informasjon fra kommunen foreligger det ingen midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i arkivet på Nordlia 60A. Det foreligger en byggetillatelse for tilbygg, datert 09. september 1975. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig bruk, og eventuelle pålegg fra det offentlige. Dette omfatter også risikoen for om midlertidig brukstillatelse /ferdigattest vil bli gitt, og alle kostnader i den forbindelse. Kjøper aksepterer denne risikoen og selger/megler skal med dette holdes skadesløse for ethvert eventuelt pålegg/krav som springer ut av den manglende midlertidige brukstillatelsen.

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon til kommunen. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet. Ifølge mottatt ledningskart er Nordlia 60B tilknyttet hovedvannsledning beliggende i Engerkleiva. Videre er det ført egen vannledning fra Nordlia 60A til Nordlia 60B. Vannledningen mellom de to husene ligger delvis på terreng/fjell og det er i den anledning installert varmekabel på vannledningen for og unngå frostskade.

Boligene ligger i et område regulert til frittliggende småhusbebyggelse, iht. reguleringsplan for med tilhørende bestemmelser. Nærliggende områder er regulert til konsentrert småhusbebyggelse, grønnstruktur og offentlig friområde. I reguleringskartet er det registrert hensynssoner for høyspenningsanlegg. Iht. kommuneplan ligger boligene i et område avsatt til bebyggelse - nåværende. Nærliggende områder er avsatt til grønnstruktur, tjenesteyting og LNRF-område. Hensynssone H710 krysser eiendommen og gjelder sone for båndlegging i påvente av vedtak. Vedtaket gjelder i forbindelse med kommunedelplan for rv. 22 – Glommakryssing. Vegtiltaket planlegges i tunnel. Endelig løsning og plassering fastsettes i reguleringsplan. Energibrønner og andre brønner tillates ikke uten at det foreligger godkjenning fra Statens vegvesen. Tiltak over bakken derimot tillates uten Statens vegvesens godkjenning. Gjelder for 4 år, eventuelt med en forlengelse etter søknad til departementet. Ellers fremkommer hensynssone H370 og H550 som gjelder høyspenningsanlegg og sone med særlig hensyn til landskap. Boligene ligger i et område med svært stor, men usammenhengende eller tynn mulighet for marin leire. Område ligger under marin grense. På eiendommen er det registrert et arkeologisk kulturminne datert tilbake til jernalderen. Vernestatus er automatisk fredet og art er gravfelt. Det er naturlig å anta at det kan ha påvirkning i forhold til eventuell utbygging på tomten. I så fall må kommunen kontaktes. Se vedlagte kulturminnesak, samt kart i salgsoppgaven. Reguleringskart og kommuneplankart finnes på Lillestrøm kommune sine nettsider: https://kartutside.lillestrom.kommune.no/Html5Viewer/index.html?viewer=Lillestromkart.Lillestromkart&locale=nb-NO. Konferer gjerne megler vedrørende bruken av siden.

Erverv av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Det hviler ikke odel på eiendommen.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3030/421/43: Heftelser i eiendomsrett: 1982/106150-1/8 14.10.1982 BEST OM GARASJE/PARKERING RETTIGHETSHAVER: KNR: 3030 GNR: 418 BNR: 146 Erklæring vedrørende minsteavstand til nabogrense. Undertegnede eier av 21/43 gir herved 18/146 tillatelse til å oppføre garasjerekke i en avstand av mindre enn 4 meter fra vår felles eiendomsgrense. Denne eiendommen er tidligere utskilt fra eiendommen med gnr/bnr 421/10, som er utskilt fra 421/1 i Lillestrøm kommune («hovedbølet»). På hovedbølet kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som også gjelder for denne eiendommen. Dette kan for eksempel være rett for kommunen til å anlegge og reparere vann- og kloakkledninger, bestemmelser om bebyggelse, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene er tinglyst som heftelser på den utskilte eiendommen og vil følge eiendommen ved salg. Heftelsene kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av rettighetene.

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger til byggesakkyndig og megler. Videre er det innhentet opplysninger fra kommunen og andre relevante kilder. Tomtegrenser er ikke kontrollert. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Meglerforetaket oppfordrer interessenter til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg. Interessenter oppfordres også til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med sakkyndig. Dette bør gjøres før bud inngis. Det gjøres oppmerksom på at det ikke vil bli utført ytterligere rengjøring/tømming av boligene. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post til: j.winje@nordvikbolig.no eller sendes per SMS til: 975 99 571. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundekontroll og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Hvis kundekontroll ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold