Støperigata 15

Støperigata 15Øvre Eiker

Solgt

1/28

Øvre Eiker: Støperigata 15

Prisantydning: 4 890 000,-

Felleskost/mnd: 3 354,-

Kommunale avg.: 4 969,- per år

BRA-i: 97 m²

Bestill salgsoppgave

Hokksund

Velkommen til Støperigata 15 i Hokksund! Eiendommens høydepunkter: - Kjøkkenet har en åpen løsning mot stuen, og er innredet med bl.a høyskap og helintegrerte hvitevarer. - Leiligheten har en god intern beliggenhet med topp og hjørne plassering. - Bygget var nyoppført i 2016, og innehar en moderne og høy standard. - Umiddelbar nærhet til en rekke restauranter, service- og fritidstilbud. - Egen parkeringsplass i garasjekjeller med mulighet for elbillader. - Hokksund stasjon ligger kun 5 minutter gange fra leiligheten. - Romslig stue med plass til både sofakrok og spisegruppe. - Leiligheten har ett bad og ett praktisk separat toalettrom. - Medfølger en bod i kjeller på 5m2. - Sentralt, men rolig område. Velkommen til visning!

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 2016

Etasje:: 3

Soverom:: 2

Prisantydning:: 4 890 000,-

Totalpris:: 5 553 890,-

Omkostninger:: 133 890,-

Felleskost/mnd:: 3 354,-

Kommunale avgifter:: 4 969,- per år

Totalt BRA:: 102 m²

Tomteareal:: 2 892,3 m² (eiet)

Energimerking:: A - oransje

Garasje:: Ja

Heis:: Ja

Veranda:: Ja

Beliggenhet

Støperigata 15, 3300 HOKKSUND

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmeglerfullmektig

932 24 774 j.lindstrom@nordvikbolig.no

Eiendomsmegler MNEF

415 85 939 m.sjohaug@nordvikbolig.no

2016

BRA-i: 97 kvm
BRA-e: 5 kvm
Totalt BRA: 102 kvm
TBA: 10 kvm

Beskrivelse:
3. etasje:
BRA-i: 97 kvm. Entré, bod/teknisk rom, toalett, bad, stue, kjøkken og to soverom
BRA-e: 5 kvm. Sportsbod
Totalt BRA: 102 kvm
TBA: 10 kvm. Balkong

3. Etasje: Entré, bod/teknisk rom, toalett, bad, stue, kjøkken og to soverom Flott balkong på ca. 10m2 med god plass til utemøblement. Det medfølger en sportsbod i byggets kjeller på ca. 5m2. Leiligheten har en seksjonert garasjeplass i sameiets felles garasje.

3. Etasje: Entré/gang: Enkel og praktisk adkomst til leiligheten med heis fra parkeringskjeller opp til felles gang. Entréen er lys og innbydende med 3-stavs parkett på gulv. Videre er har gangen downlights i tak for god belysning. Det er gode oppbevaringsmuligheter i gangen. Stue: Lys og romslig stue med gode møbleringsmuligheter. Stuen gir enkelt plass for hyggelig sofagruppe med tilhørende tv-møblement. Videre er det naturlig plass for spisegruppe i stuen, som praktisk er i tilknytning til kjøkkenet. Stuen har stilrene overflater med malte vegger og 3-stavs parkett på gulv, i likhet med resten av leiligheten. Verdt å nevne er at det er balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Fra stuen er det videre adkomst til fin og romslig balkong. Her kan du enkelt møblere med hyggelig utemøblement som sittegrupper eller lounge samt nyte gode solforhold. Solskjerming kan trekkes ned for å minimere både innsyn og sol. Kjøkken: Leiligheten har et stilrent kjøkken med praktisk innredning . Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som stekeovn, mikro, platetopp, oppvaskmaskin og kombiskap. Videre har innredningen blant annet softclose på skap og skuffer samt takhøye skap. Det er god arbeidsplass på benkeplate i laminat samt pent flisfelt mellom skapene. Kjøkkenet er i en åpen løsning med resten av stuen, som bidrar til et sosialt og hyggelig oppholdsrom. Soverom: Leiligheten har totalt 2 soverom av gode størrelser. Hovedsoverommet har god plass for dobbeltseng med tilhørende nattbord. Det er etablert praktisk skyvedørsgarderobe som innehar gode oppbevaringsmuligheter. Soverom 2 er også av fin størrelse og kan enkelt innredes med seng, nattbord og garderobeskap. Begge soverommene er lyse og fine med 3-stavs parkett på gulv. Bad: Delikat bad fra byggeår med flislagte overflater og gulvvarme. Badet er utstyrt med vegghengt baderomsinnredning og inneholder servant med underskap, dusjkabinett med glassdører og vegghengt toalett. Det er innfelte downlights i tak for god belysning. Toalettrom: Pent toalettrom som inneholder servant og vegghengt toalett. Teknisk rom: Kombinert bod og teknisk rom. Rommet er utstyrt med det balanserte ventilasjonsanlegget og varmtvannsbereder. Videre er det gode muligheter for diverse lagring. I forbindelse med salget er det utarbeidet en tilstandsrapport for boligen som viser boligens tilstandsgrad fra TG1-TG3, hvor TG1 er velfungerende forhold, TG2 er forhold som må påregnes utbedret på sikt, og TG3 er forhold som må påregnes utbedret omgående. Følgende forhold er kommentert med TG2: - Balkong: TG2 settes da det er liten avstand mellom utvendig gulv og innvendig gulv, noe som øker risikoen for vanninntrenging. Tettesjiktet i overgangen mellom vegg, gulv og balkongdør er skjult og ikke tilgjengelig for inspeksjon. - Bad - Overflater gulv: TG2 settes da det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under flis). - Bad - Sluk, membran og tettesjikt: TG2 settes da det er registrert under 15mm fra gulv til terskel, noe som indikerer at tettesjiktet ikke er tilfredstillende. Det anbefales å innhente relevant dokumentasjon dersom mulig. - Kjøkken - Overflater og innredning: TG2 settes da det ikke er montert Waterguard. Det er også registrert at skjøt i hjørnet av benkeplaten har sluppet og derfor utsatt for svelling ved vannsøl. Følgende forhold er kommentert med TGIU: - Varmtvannsbereder: Berederen er ikke sjekket for synlige skader eller avvik. Tilstandsrapport for boligen er vedlagt salgsoppgaven. Se denne for nærmere informasjon om tilstandsgrad.

Selger opplyser om følgende forhold i sin egenerklæring: - Lekkasje fra nabo etasje over på kjøkken i 2024. Utbedret i regi av sameiet. - Selges etter arv.

N Takst og Eiendom AS v/Takstmann Emil Nguyen

- Yttervegger oppført i stål og betong, kombinert med trekonstruksjon forblendet med fasadeplater og en blanding av liggende og stående trekledning. - Etasjeskiller av betong. - Balkong av betong med fasader av 1-lags glass og metallprofiler. - Tilnærmet flatt tak, tekket med takpapp/folie (taket er ikke besiktiget). - Vinduer med 2- og 3-lags glass. - Balkongdør med 3-lags glass.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Lukk Om boligen

Nyere sentrumsleilighet med kort gangavstand til Hokksund togstasjon, og for øvrig sentrum med et bredt servicetilbud. Pendlervennlig beliggenhet med i underkant av en time med tog til Oslo S. Praktisk med nærhet til Eikersenteret som har flere ulike forretninger, hagesenter, bensinstasjon med mer. Videre er det kort vei til Hokksund sentrum. Her har du et utvalg av dagligvareforretninger, apotek, vinmonopol, legesenter samt restauranter og blomsterbutikk. Ønsker du ytterligere servicetilbud er Buskerud Storsenter et av Buskeruds ledende kjøpesentre med over 90 butikker og spisesteder en kort kjøretur unna. Hokksund har i de senere år hatt en stor vekst som byområde for de omkringliggende nabokommunene. Med sitt gode butikk- og servicetilbud samt god tilknytning til kollektivtilbud er dette et naturlig knutepunkt for mennesker i ulike aldersgrupper og livsfaser. Med kort vei til både Drammen og Kongsberg er dette en topp beliggenhet som er meget attraktiv for mange. På fritiden kan man blant annet benytte seg av fin tursti langs Drammenselva. Med elveparken og hyggelige rasteplasser er dette et godt område for store og små. Legg gjerne turen til Hokksund båt & camping med både lekeplass og en egen badeplass for de minste. Her arrangeres også den årlige Laksefestivalen. Du finner fotballbane på Loesmoen, her vil også den nye Hokksund barneskole bli bygget, i tilknytning med den flotte flerbrukshallen og en ny svømmehall. En sykkeltur unna ligger også flotte Falkbanen, hovedanlegget til Hokksund IL. Her er det flere kunstgressbaner, flombelysning og garderobeanlegg. Hokksund IL har tilbud innenfor fotball, håndball, ski og allidrett. Håndballhallen og innendørs svømmehall ligger i sentrum

Omkringliggende bebyggelse består i hovedsak av eneboliger, leilighetsbygg og annen småhusbebyggelse.

Det er god offentlig transport i nærområdet. Det er ca. 200 meter å gå til Hokksund jernbanestasjon der du også finner lokalbusser og Timesekspressen. Ved å benytte bil tar det ca. 11 min til Krokstadelva, 11 min til Mjøndalen, 21 min til Drammen, 22 min til Kongsberg og 55 min til Oslo S. Det er enkel adkomstvei til E134 for pendling til Oslo, Kongsberg eller Hønefoss.

Skolekrets: Hokksund skolekretsFlere ulike barnehager i området, blant annet Fiskebru familiebarnehage, Maurtua barnehage og Saron barnehage. Kort vei til Hokksund barneskole med elever fra 1.-7. trinn, en barneskole med rundt 500 elever. Hokksund ungdomsskole og Eiker videregående skole ligger også kort vei unna boligen. Se ovre-eiker.kommune.no for mer informasjon.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 11.08.2020. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameiet. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen ligger i området som i Kommuneplan for Øvre Eiker 2015-2027 er avsatt til nåværende sentrumsformål og friområde Eiendommen er regulert under 0672 Sentrumsplan Hokksund med formål til gang-/sykkelveg og annen veggrunn - grøntareal. Videre er eiendommen regulert under detaljregulering 0638 Detaljplan for Støperigata med formål til boligbebyggelse-blokkbebyggelse og friluftsformål. Planer under arbeid: - Kommuneplanens areadel 2024 - 2036 Det er mottatt nabovarsel for utbyggingen av Drammensveien 28.

Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3314/77/361/24: 19.08.1929 - Dokumentnr: 900208 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3314 Gnr:77 Bnr:380 Bestemmelse om vannledning Overført fra: Knr:3314 Gnr:77 Bnr:361 Gjelder denne registerenheten med flere 12.03.1969 - Dokumentnr: 1488 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Televerket Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v. Overført fra: Knr:3314 Gnr:77 Bnr:361 Gjelder denne registerenheten med flere 07.06.1972 - Dokumentnr: 3610 - Bestemmelse om vannledn. Vegvesenets betingelser vedtatt Overført fra: Knr:3314 Gnr:77 Bnr:361 Gjelder denne registerenheten med flere 21.01.2016 - Dokumentnr: 58247 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3314 Gnr:77 Bnr:380 Byggetillatelse gitt etter dispensasjon i henhold til bygningsloven Overført fra: Knr:3314 Gnr:77 Bnr:361 Gjelder denne registerenheten med flere 24.11.2020 - Dokumentnr: 3381326 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3314 Gnr:77 Bnr:380 Gjelder denne registerenheten med flere 24.07.2024 - Dokumentnr: 1734670 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Nordvik Oppgjør AS Org.nr: 814 449 912 Elektronisk innsendt 09.03.2016 - Dokumentnr: 205737 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 24 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 97/2146

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger overleverer eiendommen kun overflatevasket da flyttevask av profesjonelt rengjøringsbyrå allerede er gjennomført og boligen ikke er bebodd.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye boligen i et helt år. Leilighetspakken inneholder Boligkjøperforsikring, Super Innboforsikring, Flytteforsikring og Renteforsikring. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Flytteforsikring dekker skader på tingene dine ved transport, ut- og innflytting. Renteforsikring kan hjelpe deg med rentekostnaden på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye boligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Boligkjøperforsikring er inkludert i Trygghetspakken, men kan også tegnes separat. Trygghetspakken/Boligkjøperforsikring må senest tegnes på kontraktsmøtet. Se produktark vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om Trygghetspakken, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold