Fyenveien 11

Fyenveien 11Sørum

1/35

Utvalgte bilder

Sørum: Fyenveien 11

Prisantydning: 4 500 000,-

Totalpris: 4 613 740,-

Kommunale avg.: 12 464,- per år

BRA-i: 171 m²

Bestill salgsoppgave

Sørumsand

Velkommen til Fyenveien 11! En spennende og attraktiv enebolig med flotte uteområder og stort potensial! Boligens underetasje er klar for innredning og planløsning - skap ditt nye drømmehjem! Fyenveien 11 ligger i et barnevennlig område i Sørumsand i Lillestrøm kommune, like ved Sørumsand sentrum. Her får man derfor skoler for alle alderstrinn, god offentlig kommunikasjon, samt gode servicetilbud og flere fasiliteter. Verdt å merke seg: - 3 soverom av god størrelse - Garasje på 27 kvm - Peis - Varmepumpe fra 2018 - Syd- og vestvendt terrasse på hele 85 kvm! - Stor og pent opparbeidet hage - Separat kjøkken - Kjeller er ikke ferdigstilt, men tilbyr en rekke utviklingsmuligheter - Nærhet til skog og mark med fine turområder - Kort vei til offentlig kommunikasjon med hyppige avganger

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Enebolig

Byggeår:: 1958

Soverom:: 3

Prisantydning:: 4 500 000,-

Totalpris:: 4 613 740,-

Omkostninger:: 113 740,-

Kommunale avgifter:: 12 464,- per år

Totalt BRA:: 198 m²

Tomteareal:: 731,4 m² (eiet)

Energimerking:: G - gul

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Fyenveien 11, 1920 SØRUMSAND

Åpne kart

Presenteres av

Eiendomsmegler / Partner

936 27 522 h.larsen@nordvikbolig.no

Eiendomsmegler / Partner

992 74 585 m.eilertsen@nordvikbolig.no

1958

BRA-i: 171 kvm
BRA-e: 27 kvm
Totalt BRA: 198 kvm
TBA: 85 kvm

Beskrivelse:
Underetasje:
BRA-i: 84 kvm. Kjeller. Fire kjellerrom.
Totalt BRA: 84 kvm

1. etasje:
BRA-i: 87 kvm. Bad, kjøkken, stue, tre soverom, gang og vindfang.
BRA-e: 27 kvm. Garasje.
Totalt BRA: 114 kvm
TBA: 85 kvm.

Kjeller: Fire kjellerrom. 1. etasje: Bad, kjøkken, stue, tre soverom, gang og vindfang. Annet: Garasje.

Boligen sin kjeller har behov for oppussing - her har du muligheten til å skape ditt nye drømmehjem! Entré Velkommen inn! Det er inngang fra gruslagt gårdsplass med garasje. Vel inne blir du møtt av en innbydende entré/vindfang som leder videre til gangen med en praktisk skyvedørsgarderobe. Her har man plass til å henge fra seg ytterjakke og sette fra seg sko. Entré/gang har direkte adkomst til bad, 3 soverom, stue og trapp ned til kjeller. Stue Stuen ligger i boligens første etasje og sørger for et godt førsteinntrykk av boligen. Stuen danner et lyst, innbydende og luftig allrom for hele familien. Det er god plass til å opprette tydelige adskilte soner for spisestue og sofakrok. Stuen er derfor av veldig god størrelse. I tillegg har stuen en flott peis som et ekstra stemningsskapende moment, samt en varmepumpe montert i 2018. Rommet har også flere store vinduer fra 2018 som gir gode lysforhold i boligen, samt utgang til en stor terrasse! Terrassen er på hele 85 kvm, og er både syd- og vestvendt, og det første man vil merke seg er de naturskjønne og rolige omgivelsene. På terrassen har man god plass til sittegruppe, grill og tilhørende utemøbler. Særlig på sommeren kan man nyte den herlige og pent opparbeidet hagen til boligen! Det er også veldig gode solforhold både på terrasse og i hagen. Kjøkken Kjøkkenet er innbydende, med store vinduer og står til stil med resten av boligen. Kjøkkeninnredningen består av glatte fronter og laminat benkeplate med nedfelt kum i rustfritt stål. Stekeovn, platetopp og kaffemaskin er integrert i innredningen. Det er også opplegg for oppvaskmaskin på kjøkkenet. Kjøkkeninnredningen er ifølge en tidligere tilstandsrapport fra 2010. I 2020 monterte også selger ny koketopp på kjøkkenet. Bad Badet har tidsriktig innredning og fremstår som moderne. Det er varmekabler på gulvet og badet er ifølge tidligere tilstandsrapport pusset opp i 2010. På vegg er det elektrisk avtrekksvifte med. Innredningen består av dusj på gulv med dører i herdet glass, veggfestet klosett med innebygget sisterne, servant, benkeskap med glatte fronter og overskap med speilfronter samt belysning. Soverom Boligen har totalt tre flotte soverom. Alle soverommene har god plass til seng, garderobe og nattbord. De to mindre soverommene passer perfekt som kontor, barnerom eller gjesterom. Kjellerrom Kjeller er delt inn i fire kjellerrom med behov for oppussing da det ikke er ferdigstilt. Men, her har man derfor mulighet til å skape akkurat det man selv ønsker. Kjelleren har egen inngang og en ypperlig mulig kan for eksempel være å opprette en praktisk hybel-løsning! Ellers ligger alt til rette for innredning av f.eks. kjellerstue, treningsrom m.m. Her er mulighetene mange! Opprinnelig er kjeller byggesøkt som bodarealer og disponibelt rom.

2024: - Montert nye vinduer (fra 2018) i stuen. - Ny støttemur og utgraving av tomt. 2020: - Montert ny koketopp på kjøkkenet.

Når kjøpte du boligen? Svar: Selger kjøpte boligen i 2018 og eid boligen i 5 år og 11 måneder. Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp? Svar: Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad. Det er byttet ut kjeramiske. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Svar: Ja, kun av faglært. De la opp noen ny kurser for utelys når vi kjøpte huset. Arbeidet er utført av Laukas As. Foreligger det samsvarserklæring (i henhold til forskrift om elektriske lavspenningsanlegg)? Svar: Ja. Kjenner du til om ufaglærte har utført arbeid som normalt bør utføres av faglærte, utover det som er nevnt tidligere (f.eks. drenering, murerarbeid, tømrerarbeid etc)? Svar: Ja. Byttet 3 vinduer i stuen selv. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Svar: Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad. Noe panel ble byttet i forbindelse med bytte av de 3 vinduene. Selger har lastet opp vedlegg til egenerklæringsskjemaet. Disse er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå disse nøye før bud inngis.

Martin Hoem

Grunnmur i betong. Yttervegger i bindingsverk, kledd utvendig med malt panel. Yttertak i trekonstruksjon, tekket med takstein. Generell tilstand: Boligen viser tydelige tegn på aldring, slitasje og å være under oppussing, og det er behov for betydelige oppgraderinger for å forbedre tilstanden. Oppsummering bygningsdeler med TG2: - Rom under terreng: TG2 er satt grunnet indikasjoner på fukt. - Drenering: TG2 er satt grunnet rifter i grunnmursplast og manglende topplist. - Yttervegger: TG2 er satt grunnet alder og sprekkdannelser i grunnmur. - Takkonstruksjon: TG2 er satt grunnet ikke tilstrekkelig lufting. - Taktekking: TG2 er satt grunnet fuktmerker i takkonstruksjon, alder og slitasje. - Utvendig beslag/nedløp: TG2 er satt grunnet alder og slitasje. - Trapper: TG2 er satt grunnet ikke tilfredsstillende fallsikring. - Ytterdører: TG2 er satt grunnet alder og slitasje. - Vinduer: TG2 er satt grunnet alder og slitasje. Avvik i lukkemekanismen. - Innvendige dører: TG2 er satt grunnet alder og slitasje. - Gulv: TG2 er satt grunnet høy slitasje/skade. - Pipe: TG2 er satt grunnet manglende avstand til brennbart materiale. - Ventilasjon: TG2 er satt grunnet ikke tilfredsstillende luftveksling. - Kjøkkeninnredning: TG2 er satt grunnet høy slitasje. - Terrase/balkong: TG2 er satt grunnet alder og slitasje. - Overflater, vanntett sjikt og sluk - bad: TG2 er satt grunnet manglende fall, sprekkdannelser i fliser, alder og slitasje. - Sanitær - bad: TG2 er satt grunnet alder og slitasje. - Elektrisk anlegg: TG2 er satt grunnet manglende dokumentasjon. Oppsummering bygningsdeler med TG3: - Gulv på grunn: TG3 er satt grunnet skjevheter og fuktindikasjoner. - Utvendig fasade: TG3 er satt grunnet råte i kledning og sprekkdannelser bak fasadestein. - Etasjeskiller: TG3 er satt grunnet skjevheter. - Ytterdører: TG3 er satt grunnet manglende ytre tetting og råte i karm. Fullstendig tilstandsrapport er vedlagt salgsoppgave. Interessenter anbefales å sette seg inn i denne.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper. Ved ønske om at vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper eller lignende lamper som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt skal følge med i handelen, må det tas forbehold om dette ved inngivelse av bud. Det samme gjelder brunevarer.

Det er krav om forsvarlige radonnivåer i utleieboliger. Er det ikke gitt opplysninger om at selger har kunnskap om eiendommens randonnivå, vil kjøper overta risikoen for radonnivået i boligen/utleieenheten. For mer informasjon se https://dsa.no/radon

Lukk Om boligen

Det foreligger verken ferdigattest, ekspedisjonsdokument eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen. Det betyr at det ikke foreligger dokumentasjon på boligen lovlig kan tas i bruk. Boligen er oppført før 1998. Det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/byggemeldinger som er fra før 1998. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk, og eventuelle pålegg fra det offentlige. Det foreligger derimot byggetillatelse for garasje på eiendommen: gnr. 124 bnr. 96 (tidligere gnr. og bnr. før omnummerering ved kommuneendring) datert 29.12.1976, samt byggetillatelse for bolig datert 06.08.1958. Det er fremvist plantegninger datert 1958, men det er registrert følgende avvik: 1. etasje: Deler av gangen er opprinnelig byggesøkt som en del av kjøkkenet. Ett soverom er opprinnelig byggesøkt som bodareal. Trappeløp er opprinnelig byggesøkt som kott. Deler av stuen er opprinnelig byggesøkt som ett soverom. Kjeller: Kjelleren er opprinnelig byggesøkt som bodarealer og disponibelt rom. Å anvende et rom eller en bygning til et formål som avviker fra den godkjente bruken, krever en søknad om bruksendring. Ved avslag kan det måtte påregnes å tilbakeføre boligen til sin opprinnelige stand. Kjøper bærer selv risikoen for fremtidig bruk av rommet og for eventuelle pålegg fra det offentlige. Dette omfatter også risikoen for om søknad om bruksendring godkjennes og alle kostnader i den forbindelse.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler eier. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er uregulert. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. Boligen ligger i et område som ikke er regulert. Det samme gjelder for de nærliggende områdene. I henhold til kommuneplan ligger boligen i et område avsatt til boligbebyggelse - nåværende. Nærliggende områder er avsatt til turdrag, hovedvei, sentrumsformål - nåværende, båndleggingssone og veg - nåværende. I henhold til kommunen er det for tiden ingen reguleringssaker under behandling som berører denne eiendommen. Nærliggende område er berørt av hensynssone H730_21. Hensynssone gjelder områder båndlagt etter lov om kulturminner. Dette berører ikke eiendommen. I henhold til rapport levert av Geodata AS fremkommer det at deler av eiendommen berøres av gul støysone. Løsmassene som dekker de øverste meterne av terrengoverflaten på eiendommen består av hav-/fjordavsetning, sammenhengende dekke, stedvis med stor mektighet. Eiendommen ligger under marin grense og har svært stor mulighet for marin leire. Geodataen viser også at eiendommen befinner seg i et aktsomhetsområdet for kvikkleireskred. Reguleringskart, kommuneplan og temakart finnes på Lillestrøm kommune sine nettsider: https://lillestroem.kommunegis.no/. Konferer gjerne megler vedrørende bruken av siden.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3205/324/96: 21.06.1958 - Dokumentnr: 1712 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3205 Gnr:324 Bnr:76 01.01.2020 - Dokumentnr: 1132618 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0226 Gnr:124 Bnr:96 22.04.2021 - Dokumentnr: 468475 - Arealoverføring Areal overført til: Knr:3205 Gnr:324 Bnr:125 Vederlag: NOK 0 Omsetningstype: Annet 01.01.2024 - Dokumentnr: 269827 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3030 Gnr:324 Bnr:96

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye boligen i et helt år. Trygghetspakken inneholder Boligkjøperforsikring, Super Innboforsikring, Flytteforsikring og Renteforsikring. Med Super Husforsikring har du overlatt den største økonomiske risikoen til If hvis det oppstår skader etter at du overtar huset ditt. I tillegg får du tilgang til eksperter som kan gi råd og tips om både oppussing og vedlikehold. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Flytteforsikring dekker skader på tingene dine ved transport, ut- og innflytting. Renteforsikring kan hjelpe deg med rentekostnaden på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye boligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Boligkjøperforsikring er inkludert i Trygghetspakken, men kan også tegnes separat. Trygghetspakken/Boligkjøperforsikring må senest tegnes på kontraktsmøtet. Se produktark vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om Trygghetspakken, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold