Grønnevollen 16

Grønnevollen 16Bergen Sentrum

1/36

Utvalgte bilder

Bergen Sentrum: Grønnevollen 16

Prisantydning: 3 150 000,-

Totalpris: 3 240 390,-

Felleskost/mnd: 244,-

Kommunale avg.: 11 406,- per år

BRA-i: 37 m²

Bestill salgsoppgave

Bergen Sentrum

Velkommen til Grønnevollen 16! Bosett deg i det urbane sentrum, med alt du trenger rett rundt hjørnet. Herfra har du rask tilgang til både buss og bybane, som gir deg enkel forbindelse til hele Bergen Høydepunkter:

Høy 1. etasje

Tidløst kjøkken fra 2023

Parkett

Felles takterrasse

Ekstern bod Område:

Brosteinsbelagte gater

Nært bybane og buss

Like ved Lille Lungegårdsvannet

Dagligvare og storsenter like ved

Gangavstand til flere studiesteder

Fine turmuligheter Innhold:

Entré, bad, soverom, stue/kjøkken.

Ekstern bod

Solforhold

Sameiet har en felles terrasse med gode solforhold. Selger opplyser om sol fra ca. kl. 11 til 17:30 - midsommers.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 1991

Etasje:: 1

Soverom:: 1

Prisantydning:: 3 150 000,-

Totalpris:: 3 240 390,-

Omkostninger:: 90 390,-

Felleskost/mnd:: 244,-

Kommunale avgifter:: 11 406,- per år

Totalt BRA:: 39 m²

Energimerking:: F - rød

Visninger

torsdag 5. desember, kl. 17:00 - 17:45

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Grønnevollen 16, 5016 BERGEN

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler / Partner

994 24 120 o.lorentsen@nordvikbolig.no

1991

BRA-i: 37 kvm
BRA-e: 2 kvm
Totalt BRA: 39 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 37 kvm. Entré, bad, soverom, stue/kjøkken.
BRA-e: 2 kvm. Tilhørende ekstern bod på 1,8 m².
Totalt BRA: 39 kvm

Fellearealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på sameiets fellesareal, men disponeres av denne seksjonen. Sameiet kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Sameiet har en felles terrasse med gode solforhold. Selger opplyser om sol fra ca. kl. 11 til 17:30 - midsommers.

Leiligheten ligger fint til i 1. etasje og inneholder: Entré, bad, soverom, stue/kjøkken. I tillegg til at leiligheten disponerer en ekstern bod.

Parkering i gate etter gjeldene bestemmelser.

Følgende moderniseringer og påkostninger har blitt gjort under eiers tid: - Nytt kjøkken i 2023. - Ny varmtvannsbereder i 2023. - Oppgradert bad. - Malt huset.

Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? - Satt opp dusjkabinett. - Utført av ufaglært/egeninnsats/dugnad. For øvrig informasjon se selgers egenerklæring som ligger vedlagt.

Koe Konsulting AS

Utdrag fra tilstandsrapporten: - Grunnmur av betong. - Gulv mot grunn i underetasje av støpt betong. - Bygningen har yttervegger av betong og tre konstruksjoner. - Utvendig fasade har liggende trekledning og betong. - Bygningen har en takkonstruksjon av type saltak som er utvendig tekket. - Bygningen har etasjeskille av antatt betong Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad 2: - Veggkonstruksjon, grunnet det er ingen musesperre i nedre kant av konstruksjon. Det ble registrert tegn til trekk i nedre del av vegg ved overgang betongskillevegg mot nabo og yttervegg. - Vinduer, grunnet vinduer er over 30 år og har noe utvendig slitasje, med bakgrunn i alder på vindu og større risiko for plutselige avvik vurderes vinduer til TG2. - Entrédør, grunnet ytterdør har en del slitasje, det er registrert oppsvelling av selve dørbladet, samt mye slitasje på nedre del av karm. - Utvendig bod under balkong/svalgang til leiligheten over, grunnet mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på tettesjikt/membran. Bod fremstår i ok stand, TG2 settes med bakgrunn i alder på tettesjikt. - Bad (overflater gulv), grunnet det er registrert mindre fall en hva som er krav, krav til fall mot sluk 80cm fra sluk er 1:50, noe som tilsvarer ca 17mm fall 80cm fra sluk, det ble her målt ca 13mm. Det er montert tett dusj kabinett og vil ikke være ett problem, vann vil renner mot sluk. Det er ellers registret bom under flis og sprekker i flisefuger i enkelte flis på gulvet. - Vannledninger, grunnet mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. - Avløpsrør, grunnet mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. - Elektrisk anlegg, grunnet alder og manglende dokumentasjon/informasjon av tilleggs arbeider som er utført etter 1999. Det anbefales å utføre en utvidet el kontroll. Det ble registeret tegn til at det har vært varmgang i sikringsskap basert på visuell observasjon, ved befaring var det ikke varmt. Det er og registrert jordet og ujordet kontakter i samme rom. Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad 3: - Bad (sluk, membran og tettesjikt), grunnet mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring. Det er ikke tilfredsstillende membran/tettesjikt på våtrommet. Badet er utført uten bruk av membran på vegg i våtsonen, det er kun brukt strie tapet. Dette var ikke uvanlig byggemåte ved oppføringstidspunkt og fungerer så lenge det er montert dusjkabinett. - Branntekniske forhold, grunnet brannslukningsapparat er fra 2012, det må kjøpes nytt for å fjerne avvik. Følgende bygningsdeler er ikke blitt undersøkt: - Bad (Fukt i tilliggende konstruksjoner), grunnet hulltaking er ikke foretatt da våtsoner grenser mot kjøkken/yttervegg. Det er dermed ikke mulig å utføre hullboring uten å fjerne oppvaskmaskin og foringer under kjøkkenet. Relevante flater er kontrollert med fuktindikator, uten tegn til avvik. For øvrig informasjon se boligens tilstandsrapport som er vedlagt i salgsoppgaven.

Hvitevarer kjøkken medfølger.
Selger opplyser om at møbler kan følge med, samt vaskemaskin og tørketrommel. Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Iht. vedtektene skal utleie som strekker seg over 2 år godkjennes av styret. Styret kan ikke nekte godkjennelse uten saklig grunn. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Lukk Om boligen

Velkommen til Bergen sentrum – en livlig og historisk bykjerne full av shopping, kultur og sosialt liv. Her finner du sjarmerende brosteinsgater, unike butikker, koselige kafeer og historiske bygninger som bidrar til den karakteristiske atmosfæren i byen. I Bergen sentrum finner du alt du trenger innen gangavstand. Her er det et variert utvalg av dagligvarebutikker og ulike fasiliteter som gjør hverdagen enkel og praktisk. Om du ønsker ferske råvarer fra lokale markeder eller vil utforske små, unike butikker, er mulighetene mange. Matopplevelser i sentrum er også en stor del av sjarmen. Du finner alt fra tradisjonelle bergenske sjømatrestauranter til trendy kafeer og koselige spisesteder. For de som er glad i sjømat, kan du besøke det berømte Fisketorget som tilbyr fersk sjømat og lokale delikatesser som kan nytes både på stedet eller som takeaway. For de kreative er også byens rike kulturliv lett tilgjengelig. Du finner flotte gallerier, teatre og museer spredt utover sentrum. På solrike dager kan du ta turen til Nygårdsparken - en populær park for innbyggere og besøkende, hvor du kan nyte piknik eller bare slappe av i solen. I tillegg er det flere fine turmuligheter i nærheten. Ta turen opp Fløyen, hvor du kan nyte fantastiske turstier og spektakulær utsikt over byen og fjordene. Ønsker du deg en roligere tur kan du jogge eller spasere rundt Store Lungegårdsvannet som ligger like i nærheten. Sentrumsbeliggenheten er perfekt for studenter, med UiB, BI og flere andre studiesteder innen kort avstand. Dette gjør det enkelt å komme seg til forelesninger og samtidig nyte alt det spennende bylivet har å tilby. En kort prat med selger: Hva kommer du til å savne med boligen/området? - Sentralt, kort vei til alt fra sentrum, bybane, buss, tog, butikker. Koselig nabolag, stille, trygt, lite gjennomgang i Grønnevollen, Hvilke er dine favoritturer i nabolaget? - Opp til fjellveien, videre opp knatten og til fjellhytten, ned via brushytten fløyen, tippe tue og hjem, eller opp til fjellveien, fløysvingene, fløien og ned til skansemyren og hjem. Hva er nærmeste kollektivtilbud og hvilke ruter finnes der? Det er ca. 150 – 200 m til både tog, bybane og buss. Hvordan er nabolaget? - Trivelig, både unge og gamle samt barnefamilier. Ingen som leier ut til airbnb i sameiet.

Lukk Områdebeskrivelse

Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Det foreligger ferdigattest for: - Grønnevolden 16-18, nybygg boligbygg/boder, datert 15.08.1991. - Grønnevolden 16, endring boligbygg, datert 04.07.1994.

Eiendommen har tilkomst via kommunal vei. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløpsnett via private stikk- og fellesledninger.

Eiendommen er iht. reguleringsplan for Bergenhus, gnr. 166 bnr 870, reguleringsplan for marken, ikrafttrådt 09.12.1979 regulert til boliger. Eiendommen er også underlagt Bergen kommunes arealdel 2018 som ikrafttrådte 2019. Formålet i kommuneplanen er sentrumsformål - sentrumskjerne. Eiendommen ligger i følgende hensynssone: - Kulturmiljø: Marken, 100% - Kulturmiljø: Historisk sentrum, 100% - Båndlegging: Båndlagt etter lov om kulturminner, 100% - Faresone: Brannsmitte, 100% - Faresone: Luftkvalitet - gul sone, 100% - Gul støy: Vei støy - gul sone, 100% Eiendommen er også underlagt kommunedelplanen for Bergenhus, KPD sentrum som ikrafttrådte 10.12.2001. Formålet i kommuneplanen er annet byggeområde og fotgjengerstrøk. Planer i nærheten av eiendommen: PlanID: 65800000 Plannavn: Bergenhus. Bybanen fra sentrum til Åsane, Delstrekning 1, Kaigaten - Sandbrogater. Saksnummer: 202220561 Det planlegges bybane fra sentrum til Åsane. Planen er for tiden under klagebehandling. Denne er planlagt at skal gå ved siden av Lille Lungegårdsvannet på samme side som eiendommen vår ligger. Dette vil ikke direkte påvirke eiendommen, men det vil medføre byggestøy ved byggeperioden, og kan medføre mer støy fra bybane. Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen: Eiendom: 166/1654 Bygningsnummer: 9478523-1 Endring: Ombygging Bygningstype: Andre småhus m/3 boliger el fl Status: Igangsettingstillatelse Dato: 11.07.2024 Ombygging av boligblokk med tre boliger. Dette kan medføre noe byggestøy i perioden. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. Bnr. på plan- og bygningsetatens hjemmeside.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4601/166/856/3: 13.04.1886 - Dokumentnr: 901100 - Erklæring/avtale Best. om felles portgang Overført fra: Knr:4601 Gnr:166 Bnr:856 Gjelder denne registerenheten med flere 26.11.2024 - Dokumentnr: 2291139 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Nordvik Oppgjør AS Org.nr: 814 449 912 Elektronisk innsendt 01.07.1991 - Dokumentnr: 16917 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 3 Formål: Bolig Sameiebrøk: 38/389 EIEND. ER OPPDELT I 6 SEKSJONER A.482.

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at fellesstrøm blir fakturert på denne seksjonen, dette er kompensert med fratrekk i felleskostnadene til leiligheten. Styret opplyser om at det vil bli en økning i felleskostnadene. Felleskostnadene vil da bli kr. 366,- eller kr. 407,- i måneden. Det er ikke tatt noe avgjørelse på når endringen vil tre i kraft. Det opplyses om at byggetegningene ikke stemmer overens med dagens planløsning. Det var tidligere en bod i leiligheten som er nå er innlemmet til stue. Denne endringen er søknads pliktig. Dette er ikke søkt om eller godkjent hos kommunen. Kjøper påtar seg videre risiko. Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye boligen i et helt år. Leilighetspakken inneholder Boligkjøperforsikring, Super Innboforsikring, Flytteforsikring og Renteforsikring. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Flytteforsikring dekker skader på tingene dine ved transport, ut- og innflytting. Renteforsikring kan hjelpe deg med rentekostnaden på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye boligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Boligkjøperforsikring er inkludert i Trygghetspakken, men kan også tegnes separat. Trygghetspakken/Boligkjøperforsikring må senest tegnes på kontraktsmøtet. Se produktark vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om Trygghetspakken, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold