Goddokk 27 - H0501

Goddokk 27 - H0501 - D-401Kongsberg

1/48

Utvalgte bilder

Kongsberg: Goddokk 27 - H0501 - D-401

Prisantydning: 4 590 000,-

Totalpris: 4 605 485,-

Felleskost/mnd: 4 694,-

Kommunale avg.: 9 132,- per år

BRA-i: 85 m²

Bestill salgsoppgave

Signaturhagen i Gamlegrendåsen

Velkommen til leil H0401 i Signaturhagen Kongsberg! Her presenteres en delikat toppleilighet i attraktive Signaturhagen Kongsberg. Leiligheten består av en romslig entré, en lys stue som glir sømløst over i et moderne hjørnekjøkken fra HTH, to komfortable soverom, et stilrent bad med toalett, wc, bod og en romslig terrasse. 1 garasjeplass, samt sportsbod. I tillegg til leiligheten vil hjemmet bestå av fellesrom helt unikt i Kongsberg: Helårlig temperert vinterhage som pleies av egen gartner Gjesteleilighet Treningsrom Hobbyrom Fellesstue/kjøkken/lounge Flotte uterom Disse fellesrommene fungerer som naturlige møteplasser for beboere, venner og familie i hverdagen og gir rom for ulike aktiviteter. Prosjektet vant Arkitekturprisen i kommunen 2022 og må oppleves!

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 2022

Etasje:: 4

Soverom:: 2

Prisantydning:: 4 590 000,-

Totalpris:: 4 605 485,-

Omkostninger:: 15 485,-

Felleskost/mnd:: 4 694,-

Kommunale avgifter:: 9 132,- per år

Totalt BRA:: 85 m²

Energimerking:: C - rød

Garasje:: Ja

Heis:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Goddokk 27 - H0501 - D-401, 3610 KONGSBERG

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

930 38 405 c.udgaard@nordvikbolig.no

Fagansvarlig / Kontorsjef / Eiendomsmegler MNEF / Partner

951 00 613 i.soleim@nordvikbolig.no

2022

BRA-i: 85 kvm
Totalt BRA: 85 kvm
TBA: 17 kvm

Beskrivelse:
4. etasje:
BRA-i: 85 kvm. Entré, stue, kjøkken, 2 soverom, toalettrom, bad, bod
Totalt BRA: 85 kvm
TBA: 17 kvm.

Fellearealer og rettigheter til bruk:
Det medfølger i tillegg bod i fellesareal og garasjeplass. Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på sameiets fellesareal, men disponeres av denne seksjonen. Sameiet kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken. Det foreligger både tilstandsrapport og arealrapport. Dette skyldes nye måleregler for bransjen, og ny oppmåling er derfor foretatt iht gjeldende regler august 2024.

Ved kjøp av leilighet i Signaturhagen får du tilgang til så mye mer enn en bolig innenfor fire vegger. Ved kjøp av bolig her vil du få tilgang til fasiliteter som legger til rette for en sømløs overgang fra hus til leilighet. I tillegg til et rikt areal med muligheter, gir også Signaturhagen deg muligheten til å ta del i et sosialt felleskap som er helt unikt noe annet. Leiligheten inneholder: Entré, stue, kjøkken, 2 soverom, bad, toalettrom og bod. I tillegg medfølger 1 garasjeplass og bod. Signaturhagen er er bygd opp som et konsept hvor man skal kunne leve et sosialt og praktisk liv i behagelig klima hele året. Dette er tilbud du har under samme tak, og som er gjort enda mer tilgjengelig via appen "Heime". Fellesområdene består av: - Helårlig temperert hage med loungemøblement - Treningsrommet: Kongsbergknekken, godt utstyrt treningsrom med apparater og manualer - Hobbyrommet: Bua, et hobbyrom for deg som er kreativ - Gjesteleiligheten: Sakkerhuset, med soveplass for 4 personer som kan reserveres - Loungen/selskapslokale: Birger Ruud, med muligheter for private selskaper eller felles arrangementer som vinkvelder eller fotballkvelder - Profesjonell gartner med spesialkompetanse for å ivareta den helårige hagen - Vaktmesterløsning som holder orden på fellesområder Disse lokalene kan fritt benyttes av beboerne, og skaper et grunnlag for et godt naboskap. Om du bare vil lese avisen med en kopp kaffe ved palmene, så er det ikke utenkelig at du vil få besøk av en nabo eller to som vil slå av en prat. Om du tidligere har vært vant til god plass ved besøk av gjester, er det helt supert med tilgang til gjesteleiligheten Sakkerhuset som kan reserveres når du får besøk. Planlegger du selskap med flere enn leiligheten rommer, er det også fint å vite at du kun en heistur unna har tilgang til en flott samlingsstue med tilhørende kjøkken og toaletter. For å underbygge det gode naboskapet medfølger det også tilgang til appen Heime. Denne gjør det lett å formidle spontane samlinger som å se sport på tv eller en felles treningsøkt, eller planlegge aktiviteter frem i tid som vinkvelder eller quiz. Det er lagt opp til at du selv kan være med å påvirke din egen hverdag ved å dyrke og dele interesser og kompetanse i flotte tilrettelagte fasiliteter. Her i Signaturhagen Kongsberg er det allerede mange sosiale begivenheter i regi av beboerne som rekelag, intimkonsert, vinkurs, fotballsamlinger, hobbykvelder etc.

Entré: Velkommen hjem! Flislagt entré med varmekabler for praktisk mulighet for å sette fra seg sko og henge av seg yttertøy. Gode oppbevaringsmuligheter videre inn i entré/hall med god plass for garderobe. Bod/teknisk rom: Praktisk innvendig bod som gir gode oppbevaringsmuligheter i hverdagen. Soverom 1: Soverommet er av litt mindre størrelse, og egner seg godt som barnerom/gjesterom/kontor. Begge rommene har glatte overflater og enstavs eikeparkett med gode møbleringsmuligheter. Soverom 2: Hovedsoverommet er av meget god størrelse, med plass for romslig dobbeltseng og tilhørende nattbord. Det er godt med oppbevaringsmuligheter i garderobeskap. Bad: Rommet er flislagt på gulv og vegg, samt med varmekabler i gulv og downlights i tak. Badet inneholder vegghengt baderomsinnredning med nedfelt servant og tilhørende speil med belysning, vegghengt toalett og dushjørne med innfellbare vegger og regnfallsdusj. WC: Leiligheten har et praktisk gjestetoalett med duse farger, vegghengt toalett og servant. Kjøkken: Her finner man et romslig kjøkken fra høykvalitetsleverandøren HTH, med moderne fronter i glatt lys grå. Kjøkkenet har en fin miks av skap- og skuffeplass, samt godt med arbeidsflater i langsgående laminert benkeplate i lys eike-uttrykk. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer fra Siemens som inkluderer kombinert kjøl- og fryseskap, stekeovn, koketopp og oppvaskmaskin. Med en meget romslig plass for romslig spisebordsmøblement blir dette virkelig leilighetens hjerte. Stue: I åpen løsning med kjøkkenet ligger en lun og flott stue. Stuen har god plass for loungemøblement og evnt. tilhørende tv-løsning. På sommerstid er det mulig å åpne opp døren ut til en meget romslig terrasse på hele 18 kvm. Leilighetens standard er gjennomgående med delikat enstavs eikeparkett, glatte overflater og downlights i de fleste rom. I tillegg kan man nyte gode nybyggkvaliteter med balansert ventilasjon med varmegjenvinning og oppvarming via vannbåren varme i radiatorer som er inkludert i felleskostnadene. Tilstandsrapport for boligen er vedlagt salgsoppgaven. Se denne for nærmere informasjon om tilstandsgrad. I forbindelse med salget er det utarbeidet en tilstandsrapport for boligen som viser boligens tilstandsgraf fra TG1-TG3, hvor TG1 er velfungerende forhold, TG2 er forhold som må påregnes utbedret på sikt, og TG3 er forhold som må påregnes utbedret omgående. Følgende forhold er kommentert med TG3: - Etasjeskille grunnet tolleransekrav - Overflater som har sprukket Følgende forhold er kommentert med TG2: - Manglende dokumentasjon om det elektriske. Dette vil bli rettet av utbygger. Tilstandsrapport for boligen er vedlagt salgsoppgaven. Se denne for nærmere informasjon om tilstandsgrad.

Det medfølger en parkeringsplass, nr.30, i garasjeanlegg med heisadkomst. Garasjeplassen er lagt opp til mulighet for lading av el-bil mot tillegg i månedlig kostnad. Det er også en rekke gjesteparkeringsplasser som ved kortidsopphold kan lånes ut til besøkende.

Selger er næringsdrivende og har ikke utfylt egenerklæringsskjema.

Byggmester/BMTF Takstmann Thomas Olsen

- Grunnmasser av fjell. - Grunnmur oppført i betong. - Etasjeskille av betong. - Yttervegger oppført med rammekonstruksjon av stål og betong, tekket med liggende kledning. - Vinduer med 3-lags glass. - Taket er oppført flatt tak, tekket med papp. - Balansert ventilasjon.

Integrerte hvitevarer medfølger.

Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Det er ikke nødvendig å underrette styret om slike leieforhold. Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser og leieforhold. Ved eierskifte betales et eierskiftegebyr til forretningsfører for sameiet.

Lukk Om boligen

Tomtestørrelse: 5 121,9 kvm (eiet)

Tomten er beliggende i skrånet terreng, hvorav prosjektet er naturlig og fint integrert i terrenget. Bygget skiller seg positivt ut i mengden, og ble honorert med årets arkitekturpris av Utvalg for kultur og oppvekst (UKO) i byen. Tomten er opparbeidet med hovedinngang med grøntarelaer og lekeplass som tar deg videre inn til prosjektets frodige helårige vinterhage. Her finner man en helårig varm oase, som blir ivaretatt av kompetente gartnere med fagfelt innenfor disse plantene. Her inne har man ulike oaser med sitteplasser, adkomst til felleslokalene med treningsrom, hobbyrom og selskapslokale, samt utgang til hage på baksiden. Tomten er fellesareal. At tomten er fellesareal innebærer at sameieteier og disponerer over de aktuelle områdene i fellesskap. Dette gir ikke hver enkelt leilighet en eksklusiv rett til bruk eller å disponere over området/områdene, med mindre annet er uttrykkelig avtalt/det følger av vedtektene.

For adkomst til Signaturhagen kan man enten komme nedenfra via Ove Gjeddes vei og videre inn Petter Auerdahls vei, eller så kan man komme ovenfra via Henckelmyra og Petter Auerdahls vei. Felles for de begge er at man tar ned Goddokk, og følger veien nedover. I det veien har stigning oppover igjen, vil man se prosjektet ligge på høyre hånd. Her er det innkjøring til garasjeplasser, samt gateparkering langs veien til venstre.

Selger har ikke utført radonmåling. Det er ikke krav om dette med mindre boligen er helt eller delvis utleid. Radonnivået bør være så lavt som praktisk mulig, og alltid under 200 becquerel per kubikkmeter. Det følger av strålevernforskriften at utleier er ansvarlig for at årsmiddelverdien av radon i oppholdsrom i utleiebolig er under 200 becquerel per kubikkmeter. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 becquerel per kubikkmeter. Dette gjelder alle typer utleieboliger, og det er derfor viktig å merke seg dette ved kjøp av bolig som helt eller delvis skal leies ut. For mer informasjon se https://www.dsa.no/radon.

Lukk Tomt

Kongsberg er en vakker by med en rik historie og et pulserende samfunn. Beliggende midt i Norges fjellandskap tilbyr Kongsberg en unik blanding av naturskjønnhet og moderne bekvemmeligheter. Det er mange gode grunner til å bo i Kongsberg. Her er noen av de viktigste: - Kongsbergs enestående natur gir deg rike muligheter innen naturopplevelser. Fra unike skimuligheter om vinteren, både langrenn- og alpint, til fotturer i fjellene med tilhørende vannaktiviteter ved innsjøene på sommer, vil du aldri gå tom for morsomme utendørsaktiviteter. - Byen er kjent for sin lange tradisjon innen teknologi og innovasjon, med en stor konsentrasjon av verdensledende teknologiselskaper. Dette gir byen et spennende spekter av arbeidstakere og et attraktivt bedriftsmiljø som gir tilbake til byen. - Kongsberg er et godt sted å bo i ulike faser av livet, med et velutviklet og effektivt helsevesen og et bredt spekter av helsetjenester tilgjengelige for alle innbyggere. Her kan man bo i rolige og trygge omgivelser, og samtidig nyte aktiv livsstil og samvær med andre. Kongsberg har et velutviklet sosialt nettverk også for godt voksne, inkludert eldresentre, frivillige organisasjoner og andre grupper for eldre innbyggere. Dette gir muligheter for sosial interaksjon og støtte. - Livlig kultur og fritidsaktiviteter: Kongsberg har et rikt kulturliv med konserter, teaterforestillinger, utstillinger og mange andre arrangementer. Et av arrangementene som Kongsberg er velkjent for, er Jazzfestivalen som avholdes tidlig sommer hvert år med en rekke kjente og attraktive artister. Byen tilbyr også en rekke muligheter for fritidsaktiviteter, som ski, fiske, golf og andre idretter. Alt i alt er Kongsberg en by som tilbyr en unik blanding av moderne bekvemmeligheter, naturskjønnhet og en aktiv livsstil. Det er en ypperlig plass å bo for deg som søker en god kvalitet på livet. Selve prosjektet ligger meget flott plassert i solsiden i Kongsberg. Her ligger man høyt og fritt, med flott utsikt utover Kongsberg, slalombakken og fjellene innover. Her er det kort vei til en rekke butikk- og servicetilbud både i Gamlegrendåsen og nede i sentrum. Disse kan du nå via både gang- og sykkelstier som strekker seg hele veien langs Åsen og ned til sentrum, samt er det en kort kjøretur på få minutter. Fra leilighetene er det enkelt å ta seg videre til attraktive destinasjoner både på fjellet og langs sjøen, med godt utbygd veinett.

Omkringliggende bebyggelse består i hovedsak av nyere flermanns- og eneboligbebyggelse, samt blokkbebyggelse.

Fra leilighetene er det kort vei til bussholdeplassen Løvåsveien. Her er det bussmuligheter med rutebuss ned til sentrum.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 18.07.23. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen.

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon til kommunen. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Boligen ligger under Kommuneplanens arealdel 2022 - 2030 som boligbebyggelse og Kommuneplanens arealdel 2013 - 2025 som fysisk utforming av anlegg. Boligen er regulert under Gamlegrendåsen terrasse som boligbebyggelse og annen veigrunn.

Erverv av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Det hviler ikke odel på eiendommen.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3006/8560/285/46: 12.07.2017 - Dokumentnr: 760922 - Bestemmelse om bebyggelse Overført fra: Knr:3006 Gnr:8560 Bnr:285 Gjelder denne registerenheten med flere 26.10.2018 - Dokumentnr: 1468574 - Bestemmelse om bebyggelse Kan ikke slettes uten samtykke fra: Kongsberg Kommune Org.nr: 942 402 465 Overført fra: Knr:3006 Gnr:8560 Bnr:285 29.06.2022 - Dokumentnr: 706572 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 46 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 83/4100

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand, dog ikke ytterligere rengjort enn ved visningstidspunkt.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

Trygghetspakke kjøper / Boligkjøperforsikring I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye boligen i et helt år. Leilighetspakken inneholder Boligkjøperforsikring, Super Husforsikring, Super Innboforsikring og Renteforsikring. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Renteforsikring kan hjelpe deg med rentekostnaden på din primærbolig, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Boligkjøperforsikring gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye boligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Boligkjøperforsikring er inkludert i Trygghetspakken, men kan også tegnes separat. Trygghetspakken/Boligkjøperforsikring må senest tegnes på kontraktsmøte. Se produktark vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om Trygghetspakken og Boligkjøperforsikring, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundekontroll og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Hvis kundekontroll ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold