Hans Nielsen Hauges gate 39E

Hans Nielsen Hauges gate 39ESagene - Torshov

1/50

Utvalgte bilder

Sagene - Torshov: Hans Nielsen Hauges gate 39E

Prisantydning: 12 990 000,-

Totalpris: 13 316 100,-

Felleskost/mnd: 6 076,-

BRA-i: 102 m²

Bestill salgsoppgave

På toppen av Torshovdalen

Velkommen til Hans Nielsen hauges gate 39E! Dette er en innbydende 4-roms hjørneleilighet med storslått utsikt og en attraktiv beliggenhet på toppen av Torshovdalen. Her får du både urban nærhet til byens fasiliteter og enkel tilgang til flotte rekreasjonsområder i nærheten, som gir et perfekt utgangspunkt for både byliv og naturskjønne opplevelse - 4-roms hjørneleilighet m/store vindusflater som slipper inn lys og utsikt - To uteplasser: vestvendt balkong på ca. 20 kvm og sydvendt balkong på 4,3 kvm - Nydelig utsikt over park, by og fjord uten gjenboere eller sjenerende innsyn - Fjernvarme/varmtvann á-konto, TV/bredbånd inkl. - Balansert ventilasjon - Gulvvarme i alle oppholdsrom - To garasjeplasser, hvorav den ene har elbillader - Barnehage i nabobygget med fortrinnsrett for beboerne

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 2013

Etasje:: 3

Soverom:: 3

Prisantydning:: 12 990 000,-

Omkostninger:: 326 100,-

Totalpris:: 13 316 100,-

Felleskost/mnd:: 6 076,-

Fellesformue:: 27 115,-

Totalt BRA:: 108 m²

Energimerking:: C - mørkegrønn

Garasje:: Ja

Heis:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

torsdag 10. april, kl. 17:00 - 17:45 søndag 13. april, kl. 12:00 - 12:45

Meld deg på visning ved å trykke på lenken visningspåmelding.

Gi bud

Beliggenhet

Hans Nielsen Hauges gate 39E, 0481 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner

994 88 712 i.kvamme@nordvikbolig.no

Eiendomsmegler MNEF / Partner

909 13 164 c.jacobsen@nordvikbolig.no

2013

BRA-i: 102 kvm
BRA-e: 6 kvm
Totalt BRA: 108 kvm
TBA: 24 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 6 kvm. Sportsbod.
Totalt BRA: 6 kvm

3. etasje:
BRA-i: 102 kvm. Entré, gang, bad/vaskerom, baderom, tre soverom, kjøkken, spisestue og stue.
Totalt BRA: 102 kvm
TBA 1: 20 kvm. Balkong.
TBA 2: 4 kvm. Balkong.
Totalt TBA: 24 kvm.

Fellearealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på sameiets fellesareal, men disponeres av denne seksjonen. Sameiet kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Leilighet beliggende i byggets 3. etasje. Adkomst via heis og felles trappeoppgang med callinganlegg. Bygget, oppført i 2013, byr på moderne kvaliteter som gulvvarme i alle oppholdsrom, noe som sikrer en jevn og behagelig temperatur året rundt. I tillegg har boligen et balansert ventilasjonsanlegg som sørger for effektiv luftutskiftning og et sunt inneklima ved å redusere fuktighet og støv. Leiligheten inneholder: Entré, gang, bad/vaskerom, baderom, tre soverom, kjøkken, spisestue og stue. ENTRÉ: Velkommen inn! Leiligheten byr på en innbydende entré med downlights og behagelig gulvvarme, som gir et varmt og velkomment førsteinntrykk. Den romslige skyvedørsgarderoben med speilfronter gir god plass til oppbevaring av yttertøy. LYS OG LUFTIG STUE Stuen er lys og luftig, med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Den gjennomtenkte planløsningen gir flere møbleringsmuligheter, med god plass til sofagruppe, TV-møbler og spisebord. Gulvet er belagt med flott parkett, mens veggene er malt i delikate, moderne fargetoner – et perfekt utgangspunkt for å skape ditt drømmehjem med personlige møbler og detaljer. For optimal lys- og skjermingskontroll er det installert elektriske screens, markise, Luxaflex-lameller og plisségardiner. Fra stuen har du utgang til en herlig, vestvendt balkong på ca. 20 kvm med fantastiske sol- og utsiktsforhold. Den delvis overbygde balkongen strekker seg rundt leiligheten fra sør til vest, noe som gir et lunt og skjermet uterom. I vår- og sommerhalvåret blir den en naturlig forlengelse av stuen – perfekt for hyggelige stunder med familie og venner. Her kan du enkelt skape en koselig uteoase med utemøbler, beplantning og gassgrill. ÅPEN KJØKKENLØSNING: Stilrent HTH-kjøkken med rikelig skap- og benkeplass. De hvite, glatte frontene gir et stilrent uttrykk, og innredningen består av kjøkkenøy, høyskap og underskap. Veggen mellom benkeplate og overskap er malt. Kjøkkenet har slitesterke Corian-benkeplater med nedfelt oppvaskkum i rustfritt stål og ettgreps svingbart blandebatteri med dusj. Integrerte hvitevarer inkluderer platetopp, stekeovn, dampovn, oppvaskmaskin, kjøleskap og fryser. HOVEDSOVEROM: Soverommet er romslig og har god plass til dobbeltseng, nattbord og øvrige møbler. De moderne fargevalgene, kombinert med store vindusflater, skaper en lys og innbydende atmosfære med naturlig lysinnslipp gjennom store vindusflater. En romslig skyvedørsgarderobe gir praktisk og rikelig oppbevaringsplass, slik at du enkelt kan holde rommet ryddig og organisert. I tillegg har soverommet direkte adkomst til både baderommet og en herlig, sydvendt balkong på ca. 4,3 kvm. Her kan du nyte morgensolen med en kopp kaffe eller skape en lun og avslappende uteplass med komfortable møbler og grønne planter. Balkongen gir en ekstra dimensjon til rommet og gjør det enkelt å trekke frisk luft eller nyte utsikten rett fra soverommet. BADEROM M/ADKOMST FRA HOVEDSOVEROM. Pent flislagt baderom med downlights i himlingen og gulvvarme. Badet består av servantskap med nedfelt servant, innmurt speil, vegghengt klosett med innebygd sisterne, innmurt badekar med glass skillevegg i herdet glass. SOVEROM 2 og 3: Soverommene er romslige og har god plass til både seng og øvrige møbler. De er fleksible og kan brukes som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor, tilpasset dine behov. Alle soverommene er utstyrt med innvendig solskjerming. Soverom 2 har også direkte utgang til den sydvendte balkongen. BADEROM 2: Delikat flislagt baderom med downlights i himlingen og gulvvarme. Badet består av benkeplate med servantskap og nedfelt servant, innmurt speil, vegghengt klosett med innebygd sisterne, og dusjhjørne med svingdører i herdet glass. Opplegg vaskemaskin. INNVENDIG BOD: Leiligheten har en praktisk innvendig bod med god plass til klær, sko og annet utstyr. Denne boden gjør det enkelt å holde boligen ryddig og organisert, samtidig som du har lett tilgang til alt du trenger. Sikringsskapet, stoppekran og rørfordelerskap for vannbåren varme er plassert i boden. OPPBEVARING: Leiligheten disponerer en sportsbod i kjelleren på ca. 5,5 kvm, markert med "F102". Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne leiligheten. ØVRIG INFORMASJON: Entrédør: Lyd og brannisolerte inngangsdør. Vinduer: Vinduer med 2-lags isolerglass med rammer og karmer av tre. Innerdører: Innvendige dører med glatte malte dørblader. Skyvedører til soverom2 og soverom3, samt døren mellom gang og stuen. Ventilasjon: Ventilasjon i leiligheten er av type balansert ventilasjon, med felles aggregat. At den er balansert betyr at det sendes lik mengde luft inn i leiligheten som det trekkes ut. Elektrisk anlegg: Automatsikringer. Oppvarming: Vannbåren gulvvarme i oppholdsrom. Det er varmekabler på begge baderom.

Tilstandsrapport for boligen er vedlagt salgsoppgaven. Se denne for nærmere informasjon om tilstandsgrad.

Det medfølger to garasjeplasser (ved siden av hverandre) i Torshovdalen Parkeringssameie, merket nr. 26 og 27. Den ene plassen er utstyrt med elbillader. Det er flere gjesteparkeringsplasser i garasjeanlegget. Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 6.200 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 3.100 kroner for ett år El-bil : 2.090 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 1.045 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.

- Skiftet ut flotør på begge toaletter. - Montert varmekilde på verandaen.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: 18. Vet du om det er, eller har vært, insekter eller skadedyr i boligen, eller i tilhørende bygninger? For eksempel skjeggkre, maur, biller, mus, rotter eller lignende. - Har vært kontroll men ikke rapport på at det er blitt oppdaget noe. 22. Vet du om det foreligger skaderapporter eller tilstandsvurderinger etc. om boligen? - Tilstandsrapport når jeg kjøpte i 2018 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? - Ja Hvilket dokument og når er målingen foretatt? - 2018

Johannes Barbantonis

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Leilighet i høyblokk. Leilighetens beliggenhet er i byggets 3. etasje. Adkomst via felles trappegang med calling anlegg og heis. Bygningen har støpt gulv mot grunn. Grunnmur, bærende konstruksjoner og skillende dekker av betong. Fasader forblendet med teglstein og pussede flater. Lyd og brannisolert entredør fra byggeår. Balkongdører og vinduer med karmer av tre med 2-lags isolerglass fra byggeår. Bygningsdeler som har fått TG2: Våtrom: Baderom Oppsummering av membran, tettesjikt og sluk: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Våtrom: Bad/vaskerom Oppsummering av membran, tettesjikt og sluk: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): Varmtvannsbereder Oppsummering: Det er ikke registrert noen bereder i boligen. Varmtvann er felles for hele bygget og er underlagt sameiets ansvar.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: - Lampe over stuebord For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Lukk Om boligen

Torshovdalen II Sameie er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 913438183, og ligger i bydel Sagene i Oslo kommune. Sameiet består av 58 seksjoner, hvor 57 boligseksjoner og 1 næringsseksjon (barnehage). Forretningsførselen er utført av OBOS Eiendomsforvaltning AS. Vaktmestertjenesten via Rene Bygårder AS. Sameiet planlegger for maling av fasade høyblokken 39 A i 2026. Det vil pga. stillas koste en del. Iht. styret håper sameiet foreløpig at dette lar seg finansiere av sameiets likvide midler. Økonomi: Bygningsmassen er 10 år gammel og en del ekstra vedlikehold har vært nødvendig i 2023. I 2023 ble det utført ekstraordinære vedlikeholdsoppgaver for samlet kr 884.000. I løpet av de nærmeste par årene vil det komme en større utgift til maling av fasaden i 39A. Heisalarmene må oppgraderes pga. overgang fra 2 G nett til 4 G. Styret vurderer når kostnaden bør tas ved å bytte ut lysarmaturer i bodene og utelampene til LED. I tillegg påregnes det at det på sikt vil bli behov for bl.a. rens av ventilasjonsanlegg, ekstra vedlikehold av flere pumper i varmeanlegget, m.v. Sameiet har ikke lån, men styret vurderer løpende om nødvendig vedlikehold kan tas over ordinær husleie, eller må finansieres på annen måte. Styreleder opplyser at de for en del år siden hadde skjeggkre. Det ble profesjonelt sanert og har siden ikke vært observert.

Obos Eiendomsforvaltning AS

Det er ikke forkjøpsrett i sameiet.

Overdragelsen krever ikke styregodkjennelse.

Ingen lån registrert på selskap.

Ingen lån registrert for leilighet.

Kr. 27 115,- pr. 31.12.2024

Regnskap for 2023 viste et underskudd på kr 515,-. I budsjett for 2024 er det lagt til grunn at selskapet skal gå med kr 201 000,- i overskudd. Boligselskapets budsjett og regnskap ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Sameiets vedtekter og husordensregler ligger vedlagt. - Gass eller elektrisk grill kan benyttes på terrassene, mens engangsgrill og kulegrill er ikke tillatt. Det er ikke tillatt å grille på plener og fellesareal ute. - For kjøp/montering av utvendig solskjerming, kontakt styret

Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, protokoller, regnskap m.m. Dugnad må påregnes.

Dyreeiere må vise hensyn til naboer og utvise ansvar for sitt dyrehold. Det er tillatt med husdyr såfremt ditt husdyr ikke er til dokumenterbar ulempe for andre naboer. Se mer om dyrehold i vedlagte husordensregler.

Tryg Forsikring
Polisenr. 626870

Lukk Sameiet

Prisbelønnet sameie som vant Statens Byggeskikkpris i 2015. Leiligheten er én av kun 4 store leiligheter helt i front mot vakre og verneverdige Torshovdalen. Fantastisk beliggenhet på toppen av Torshovdalen i et nytt og moderne bygg som ble ferdigstilt i 2013. Her bor du svært praktisk, med T-banestasjon (Sinsen) rett ved leiligheten. I tillegg finner du både matbutikk, legekontor og apotek i bygget rett ved. Torshovdalen grenser også til leiligheten, og boligen, som har heis, ligger kort vei fra apotek, dagligvarebutikk og flotte tur- og rekreasjonsområder. Denne boligen passer like godt for eldre som for barnefamilier. Torshovdalen er en av vinnerne av Statens Byggeskikkpris 2015, og juryen begrunner dette med at Torshovdalen overbeviser med sine boligkvaliteter. Boligprosjektet kan skilte med god kombinasjon av utsikt, gode solforhold, nærhet til park, et godt byplangrep, arkitektur av høy klasse og stor variasjon av boligstørrelser som gjør det attraktivt for mennesker i ulike livsfaser å skaffe seg bolig her. Arkitekt og byggherre har sammen satset på kvalitet og skapt et inspirerende forbilde for god byggeskikk. Sameiet grenser til Torshovdalen, hvor man kan grille og nyte parklivet sommerstid eller bare spasere en tur i grønne og barnevennlige omgivelser. I sameiet finnes et godt utvalg forretninger som Rema 1000, apotek, hudpleieklinikk og legekontor. Nærområdet kan også by på nærbutikker som Kiwi, Joker og søndagsåpen Bunnpris, samt kafeer som velkjente Åpent bakeri og Kaffebrenneriet, restauranter, kino og teater. Det er også en rekke muligheter for takeaway i nærområdet. Gangavstand til Grünerløkka med sitt yrende uteliv, Nydalen og Storo med blant annet flere treningssentre, Torshovparken og Akerselva med tur og rekreasjonsmuligheter. Videre er det kort vei til både Maridalen og Lillomarka med skiløyper og turmuligheter, samt Grefsenkleiva skisenter. Torshovdalen Sameie I ligger i umiddelbar nærhet til buss med nattlinjer, flybuss til Gardermoen, tog fra Grefsen stasjon, trikk og T-bane. Dette gjør sameiet til et sentralt og attraktivt sted å bo. Ta T-banen 2 minutter til Storo med over 130 forretninger på Oslos største shoppingsenter, 3 minutter til Nydalen med Handelshøyskolen BI, 9 minutter til Blindern, eller 8 minutter til Jernbanetorget.

T-bane: Sinsen ligger rett ved leilighet, 1 min. i gåavstand (Linje 4, 5). Buss: Torshovtoppen ca. 3 min i gåavstand (Linje 58) Trikk: Sinsenkrysset ca. 6 min i gåavstand (Linje 11, 12, 13, 17) Tog: Grefsen stasjon ca. 8 min i gåavstand (Linje L3, L3x, R30, R30x)

Skolekrets: Boligen sogner til Nordpolen skole. Nordpolen skole (1-10 kl.) ca. 7 min i gåavstand Sinsen skole (1-7 kl.) ca. 14 min i gåavstand Lilleborg skole (1-7 kl.) ca. 17 min i gåavstand Morellbakken skole (8-10 kl.) ca. 18 min i gåavstand Frydenberg skole (8-10 kl.) ca. 24 min i gåavstandLeiligheten har flere gode barnehager i umiddelbar nærhet: Espira Torshovdalen barnehage (0-6 år) ligger kun 1 min i gåavstand. Ragnas Hage (0-6 år) ca. 5 min i gåavstand. Askeladden barnehage (2-6 år) ligger ca. 7 min i gåavstand.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ferdigattest for oppføring av boligblokk datert 23.07.2014. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameiet. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er regulert til bolig, kontor, forretning, barnehage og bevertning, i henhold til reguleringsplan S-4491, vedtatt 27.01.10. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. Ny kommuneplan fra 23. september 2015: Oslo kommune har vedtatt ny kommuneplan som får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. For informasjon om eventuelle arbeider/prosjekter i nærliggende områder anbefaler vi et søk på Oslo kommunes portal for saksinnsyn: https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/ Pågående plansaker: Saksnummer: 201312165 Saken gjelder: Hans Nielsen Hauges gate 43. Detaljregulering - Byggemarked. Planforslag mottatt 19.3.15 Offentlig ettersyn 11.1. - 22.1.2016 Status: Planforslag RV 4 fra Årvoll skole til Sinsen - Oppgradering av gang- og sykkelanlegg - Planforslag til offentlig ettersyn Saksnummer: 201904064 - Reguleringssak Mottatt sak: 13.03.2019 Hans Nielsen Hauges gate - Sykkeltilrettelegging - Detaljregulering- oppdatering av planforslag etter offentlig ettersyn Saksnummer: 202214970 - Reguleringssak Mottatt sak: 17.10.2022 Pågående byggesaker: Hans Nielsen Hauges gate 37 A - G - Opprøring av pergolaer på takterrasser Saksnummer: 201509523

Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/79/124/17: 20.04.2011 - Dokumentnr: 311556 - Erklæring/avtale Bestemmelse vedr. plikt for d.e. til å bekoste opparbeidelse av permanent avkjørsel m.v. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:124 Gjelder denne registerenheten med flere 21.12.2012 - Dokumentnr: 1090593 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:86 Bestemmelse om fellesareal Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:124 Gjelder denne registerenheten med flere 21.12.2012 - Dokumentnr: 1090593 - Best. om vann/kloakkledn. Bestemmelse om felles stikkledninger Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:124 Gjelder denne registerenheten med flere 19.03.2014 - Dokumentnr: 227315 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:23 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:24 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:25 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:26 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:27 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:28 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:29 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:30 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:31 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:32 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:33 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:34 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:35 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:36 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:37 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:38 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:39 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:40 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:41 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:42 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:43 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:44 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:45 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:46 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:47 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:48 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:49 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:50 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:51 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:52 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:53 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:54 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:55 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:56 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:57 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:58 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:59 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:60 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:61 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:62 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:63 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:64 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:65 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:66 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:67 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:68 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:69 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:70 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:71 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:72 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:73 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:74 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:75 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:76 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:77 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:78 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:79 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:80 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:81 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:82 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:83 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:84 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:85 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:86 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:87 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:88 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:89 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:90 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:91 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:92 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:93 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:94 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:95 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:96 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:97 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:98 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:99 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:100 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:101 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:102 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:103 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:104 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:105 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:106 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:107 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:108 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:109 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:110 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:111 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:112 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:113 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:114 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:115 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:116 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:117 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:118 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:119 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:120 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:121 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:122 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:123 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:124 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:125 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:126 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:127 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:128 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:129 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:130 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:131 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:132 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:133 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:134 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:135 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:136 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:137 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:138 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:139 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:140 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:141 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:142 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:143 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:144 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:145 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:146 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:147 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:148 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:149 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:150 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:151 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:152 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:153 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:154 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:155 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:156 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:157 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:158 Bestemmelse om å betale konstnader til drift og vedlikehold av bruksretten Gjelder denne registerenheten med flere 19.03.2014 - Dokumentnr: 227315 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:23 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:24 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:25 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:26 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:27 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:28 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:29 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:30 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:31 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:32 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:33 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:34 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:35 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:36 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:37 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:38 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:39 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:40 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:41 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:42 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:43 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:44 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:45 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:46 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:47 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:48 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:49 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:50 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:51 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:52 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:53 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:54 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:55 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:56 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:57 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:58 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:59 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:60 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:61 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:62 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:63 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:64 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:65 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:66 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:67 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:68 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:69 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:70 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:71 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:72 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:73 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:74 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:75 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:76 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:77 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:78 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:79 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:80 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:81 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:82 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:83 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:84 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:85 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:86 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:87 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:88 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:89 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:90 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:91 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:92 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:93 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:94 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:95 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:96 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:97 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:98 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:99 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:100 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:101 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:102 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:103 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:104 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:105 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:106 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:107 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:108 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:109 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:110 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:111 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:112 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:113 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:114 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:115 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:116 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:117 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:118 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:119 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:120 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:121 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:122 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:123 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:124 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:125 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:126 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:127 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:128 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:129 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:130 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:131 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:132 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:133 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:134 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:135 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:136 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:137 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:138 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:139 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:140 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:141 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:142 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:143 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:144 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:145 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:146 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:147 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:148 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:149 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:150 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:151 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:152 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:153 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:154 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:155 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:156 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:157 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:79 Bnr:104 Snr:158 Bruksrett til kjørbar atkomstvei og avfallsanlegg Bestemmelse om gjensidig plikt til å betale konstnadene til drift, vedlikehold og oppgradering av atkomstveien Gjelder denne registerenheten med flere 11.12.2013 - Dokumentnr: 1077036 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 17 Formål: Bolig Sameiebrøk: 99/4809

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold