Siste byggetrinn - 1/3 solgt! Attraktive familievennlige og nøkkelferdige hytter på populære Bøsetra! Nydelig utsikt!
Velkommen til Bøsetra, og det populære nye hyttefeltet "Bukkespranget"! Vi har gleden av å presentere i første omgang 3 moderne og familievennlige hytter (1 solgt, 2 ledige) med optimal beliggenhet og utsikt. Her er det bare å spenne på seg skiene og nyte milevis med preparerte løyper rett utenfor døren.
Hyttene leveres nøkkelferdige, med høy standard og kvalitet, og en gjennomtenkt romløsning som utnytter arealet til det fulle.
Hyttetype B (denne modellen) har hovedinngang i første etasje, som i tillegg til entre/ gang med inngang til bad og kombinert vaskerom/sportsbod, inneholder tre soverom og stue. I andre etasje ligger et stort kjøkken som åpner mot stuen og terrassen utenfor, hvor du kan nyte den nydelige utsikten. Hyttene har også et stort soverom med eget bad i andre etasje.
Beskrivelse: 1. etasje: BRA-i: 58 kvm Totalt BRA: 58 kvm
2. etasje: BRA-i: 64 kvm Totalt BRA: 64 kvm
Antall soverom
4
Byggeår
2024
Etasje
2
Felleskostnader inkluderer
Faste, løpende kostnader
Estimerte felleskostnader er stipulert til kr. 25,- pr kvm pr mnd og vil inkludere felles forsikring, kommunale avgifter, drift, brøyting, vedlikehold av bygg og veier m.m.
Størrelsen på fellesutgiftene er kun stipulerte og skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter som er avheng av hvilke tjenester sameiet ønsker å knytte til seg. Endelig fastsettelse av første års driftsbudsjett og fellesutgifter vedas på sameiets konstituerende generalforsamling.
Kostnader til drift, brøyting og vedlikehold av veiene vil være inkludert i felleskostnadene.
Kommunale avgifter vil dekkes av sameiets felleskostnader: Renovasjon er kr 1.520,- pr. enhet pr. år. Vann og avløp på en eiendom på 120 m2 får et stipulert forbruk på 32 m3. Dette gir en kostnad på kr 9.500,-. Her anbefales det å installere vannmåler, slik at kommunen fakturerer etter reelt forbruk.
Krødsherad kommune har innført eiendomsskatt. Eiendomsskatt beregnes først når prosjektet får igangsettingstillatelse. Her ligger en beregningsmodell til grunn. Eiendomsskatten er p.t. på 2 promille.
Beregningsgrunnlaget finnes her: www.krodsherad.kommune.no/tjenester/skatt-gebyr-ogavgifter/eiendomsskatt.
Årlig tinglyst heftelse for bidrag til drift av grønn infrastruktur er kr. 1.119,- for 2018, og indeksreguleres iht. konsumprisindeks årlig.
Iht. Utviklingsavtalen for Bøeseter Fjellandsby foreligger det en bestemmelse om engangsbidrag på kr 40 pr m2 TBRA og en årlig avgift på inntil kr 500,- pr. leilighet (pris fra 2006). Det har ikke blitt krevd gebyr/ avgift p.t., men kan tilkomme i fremtiden.
Om enheten
Velkommen til Bøsetra, og det populære nye hyttefeltet "Bukkespranget"! Vi har gleden av å presentere i første omgang 3 moderne og familievennlige hytter (1 solgt, 2 ledige) med optimal beliggenhet og utsikt. Her er det bare å spenne på seg skiene og nyte milevis med preparerte løyper rett utenfor døren.
Hyttene leveres nøkkelferdige, med høy standard og kvalitet, og en gjennomtenkt romløsning som utnytter arealet til det fulle.
Hyttetype B (denne modellen) har hovedinngang i første etasje, som i tillegg til entre/ gang med inngang til bad og kombinert vaskerom/sportsbod, inneholder tre soverom og stue. I andre etasje ligger et stort kjøkken som åpner mot stuen og terrassen utenfor, hvor du kan nyte den nydelige utsikten. Hyttene har også et stort soverom med eget bad i andre etasje.
Kjøkken-leveranse
Kjøkkeninnredning med heltre fronter og laminerte skap som på tegning. Kjøkkenet leveres med integrerte hvitevarer (kombiskap, oppvaskmaskin, induksjonsplate, stekeovn og ventilator) og benkeplate i massiv eik. Kjøkken leveres som standard med en skuffeseksjon og ellers skap med hyller. Skuffer og skap leveres med demping. Kjøkken leveres med svarte håndtak til dører og skuffer og standard farge på møblene er S8000-n.
Baderom-leveranse
Hovedbad leveres med 90 cm baderomsinnredning med porselenservant. Innredningen leveres med skap, speil og lyslist. Sekundært bad leveres med 60 cm baderomsinnredning med porselenservant. Innredningen har skap, speil og lyslist. Baderomsinnredning leveres med svarte håndtak til dører og standard farge på møblene er S8000-n.
Andre oppholdsrom
INNVENDIG OPPHOLDSROM
(Stue, kjøkken og soverom)
Gulv: Alle tregulv leveres som standard med hvitlasert massivt eikegulv i dimensjonen 180x20mm, børstet og hardvoksoljet. Gulvet i første etasje er bygget opp med tilfarere, 5 cm isolasjon og OSB-plater. Eikegulvet blir skrudd og limt.
I gang, korridor og tv-stue leveres betongflis av typen «Core Ancient Nat 60x60cm».
Vegg og tak:
Furu glattpanel 13x145mm levert med ett strøk interiørbeis, i fargen Skumring. På vegg er stående panel standard.
TEKNISK ROM
Gulv: Betongflis «Glade Cinza Mate 60x60cm», med tilsvarende kantflis. Gulvet er støpt med varmekabler med termostat og sluk.
Vegg og tak:
Furu glattpanel 13x145mm levert med ett strøk interiørbeis, farge Skumring. Stående panel på vegg.
BADEROM
Gulv og vegg: Betongflis av typen «Glade Cinza Mate 30x60cm» leveres på gulv og «Glade Cinza Mate 60x60cm» på vegg. I dusjsonen leveres «Glade Cinza Mate 5x5cm». Gulvet er støpt med varmekabler, termostat og sluk.
Tak:
Furu glattpanel 13x145mm levert med ett strøk interiørbeis, farge Skumring.
Tilvalgsmuligheter denne enheten
Kjøper vil bli presentert for en rekke tilvalg som skreddersys til de aktuelle hyttene. Herunder bl.a. innredning på soverom, mm. Det finnes en rekke muligheter for å påvirke kjøkkenleveransen samt el. leveransen.
Viktig informasjon om enheten
Prosjektet bygges av Norefjellsetra i samarbeid med hytteprodusenten MWC. Hyttene og situasjonsplanen er utarbeidet og tegnet av Frogner Arkitektkontor.
Standard leveransebeskrivelse er grunnlag for kontraktsinngåelser mellom MWC og kunde. Endringer på standard leveranse blir avtalt i et eget vedlegg til kontrakt. Arkitekttegning kan vise installasjoner og møbler som ikke er med i standard leveranse. Tilvalg er avtalt når både MWC og kunde har signert et tilvalgsdokument.
Oppvarming
Følgende flislagte gulv leveres med varmekabel og termostat; bad, gang/korridor, tv-stue og teknisk rom. Det leveres en 1000 watts panelovn på kjøkken og i stue. På hvert soverom leveres en 400 watts panelovn.
Brage DS01 frittstående peisovn med stålpipe. Brannbeskyttelse foran peis leveres i glass. Eventuell avtrekksvifte på pipe må bestilles som tillegg.
