Sanatorieveien 1

Sanatorieveien 1Drammen

Solgt

1/36

Utvalgte bilder

Drammen: Sanatorieveien 1

Prisantydning: 4 990 000,-

Kommunale avg.: 16 260,- per år

BRA-i: 110 m²

Bestill salgsoppgave

Øren/Bragernesåsen

Velkommen til Sanatorieveien 1 på Øren - Denne boligen har en fantastisk beliggenhet få meter fra markagrensa, samtidig kun en kort spasertur til Bragernes sentrum. Området byr på en enkel hverdag med ca. 20 minutters gange til Drammen togstasjon og enkel tilgang til E18 ved å benytte Bragernestunellen. Nærmeste matbutikk er Rema1000 i Vinjes gate. Boligen ligger i 2.etasje med en svært innholdsrik planløsning. Idag er boligen innredet med hele 5 soverom, men her kan man slå ned en vegg eller to for å skape større oppholdsrom. Boligen har nytt rålekkert bad fra 2022. Boligen har store vindusflater med panoramautsikt. Sol fra 06-19 på sommeren. Parkering for flere bilder i egen gårdsplass med elbil-lader montert i 2022. Det medfølger to boder i kjeller (nr 1 og 3).

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 1937

Etasje:: 2

Soverom:: 5

Prisantydning:: 4 990 000,-

Totalpris:: 5 136 390,-

Omkostninger:: 136 390,-

Kommunale avgifter:: 16 260,- per år

Totalt BRA:: 110 m²

Tomteareal:: 548,6 m² (eiet)

Energimerking:: G - rød

Beliggenhet

Sanatorieveien 1, 3021 DRAMMEN

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF

468 43 696 j.finnby@nordvikbolig.no

1937

BRA-i: 110 kvm
Totalt BRA: 110 kvm
TBA: 9 kvm

Beskrivelse:
2. etasje:
BRA-i: 110 kvm. Soverom, entré/sovealkove, soverom 1, soverom 2, soverom 3, soverom 4, stue, kjøkken, fordelergang og bad.
Totalt BRA: 110 kvm
TBA: 9 kvm. Terrasse.

I forbindelse med salget er det utarbeidet en tilstandsrapport for boligen som viser boligens tilstandsgrad fra TG1-TG3, hvor TG1 er velfungerende forhold, TG2 er forhold som må påregnes utbedret på sikt, og TG3 er forhold som må påregnes utbedret omgående. Følgende forhold er kommentert med TG3: - Etasjeskillere: TG3 settes med bakgrunn i overnevnte tolleranskekrav. Følgende forhold er kommentert med TG3: - Vinduer og dører: TG2 settes da hovedparten av vinduer har nådd over forventet funksjonstid. Det vil være større risiko for punktering av glass og større behov for vedlikehold i tiden som kommer. - Kjøkken: TG2 settes da det er påvist skade på kjøkkenfront, manglende skufferekke samt at kjøkkenet ikke er etablert med komfyrvakt, selv om det ikke var krav ved oppføringsår. NS3600 krever komfyrvakt. - Trapp: TG2 settes det ikke er etablert håndløper på begge sider, og er dermed ikke i henhold til dagens forskriftskrav i NS3600. Montering av rekkverk på begge sider må påregnes for å lukke avviket. - Avløpsrør: TG2 settes da deler av avløpsrør har en høy alder med moderat/større sannsynlighet for skader. Det registreres ingen symptomer på avvik ved befaring, men det gjøres oppmerksom på at anlegget har en alder som tilser at det kan skje. - Vannledninger: TG2 settes da Innvendige vannrør har en middels alder med moderat sannsynlighet for skader. Det registreres ingen symptomer på avvik ved befaring, men det gjøres oppmerksom på at anlegget har en alder som tilser at det kan skje. - Elektrisk: TG2 settes da det er ikke fremlagt samsvarserklæring på elektrisk arbeid/anlegg montert etter 01.01.1999. I tillegg er det oppført ujordet og jordet stikkontakt ved siden av hverandre. - Varmtvannsbereder: TG2 er satt da bereder er tilkoblet med vanlig stikkontakt. - Ventilasjon: TG2 settes da leiligheten kun har naturlig ventilering, via ventiler i yttervegg eller vindu selv om det er tilfredstillende etter krav ved oppføringsår. Dagens strenge NS3600 krever bedre ventilering for å kunne gi TG0/1. Diverse: Det er et hull i ytterdøren. Entré: Velkommen inn! Felles inngangsparti. Trappeoppgang med hyggelig hems. Videre er det plass for diverse oppbevaring og lagring i entré. Stue: Boligen har en lys og fin stue malt i en dus og dempet farge. Stuen har god planløsning og lar seg enkelt møblere med sofagruppe og spiseplass. Fra stuen er det adkomst til solrik og hyggelig veranda. Her har du flott utsikt over byen samt gode solforhold. Fra stuen er det utgang til solrik terrasse med panoramautsikt. Her kan man enkelt møblere med hyggelig møblement. Videre er det montert peisovn i stuen som bidrar til lun og god varme på vinterstid. Åpen løsning til spisestue med plass for spisebord. Videre har stuen har en praktisk og delvis åpen løsning mot kjøkkenet. Kjøkken: Stort kjøkken fra 2013 som er velutstyrt med skap- og benkeplass. Kjøkkeninnredning med glatte fronter. Integrert komfyr, platetopp, oppvaskmaskin, fryser og mikrobølgeovn. Videre er det laminat benkeplate samt plater på felt over kjøkkenbenk. Gulv med parkett. Praktisk med plass for mindre spisebord på kjøkken. En av skuffene mangler en front. Soverom: Boligen har totalt 5 soverom. Hovedsoverommet er meget delikat med store vinduer og nydelig utsikt. Rommet har godt med oppbevaringsplass i romslig skyvedørsgarderobe. Soverom 2 er også av god størrelse med god plass til seng, garderobe og diverse møblement. Rommets vegger er kledd i en dus tone og har et sjarmerende tregulv. De øvrige soverommene er også av fin størrelse med plass for seng og noe oppbevaringsplass. Bad: Lekkert fra renovert i 2022. Det flotte badet er utstyrt med dusjhjørne med regnfallsdusj, vegghengt WC, frittstående servant i stein på skuffeinnredning samt nisje/benk for vaskemaskin.

Avsatt parkering i gårdsplass, for øvrig gateparkering langs Hans Hansens vei innenfor merket område.

Utført i 2024: - Diverste innvendige overflater mat ink trapp. Utført i 2022: - Elbil-lader montert. - Baderom totaloppusset. Hentet fra salgsoppgave fra 2020, og forrige eier informasjon: - Før eier flyttet inn ble det innstallert ny vannmåler - Eier har laget ny romløsning: Bod i gang har blitt ytterklesrom, samt etablert 2 ekstra soverom - Gjennomgang med 3 spotter og ekstra stikk - Peisovnene har blitt flyttet fra den ene siden av muren over på den andre. - Satt inn ekstra stikk på flere soverom og stue. - Nye verandadører - Nye dører, se kvittering - Ny gips på alle soverom, stue og wc gang, for glatte flater - Nye tak og fotlist heltre lister i alle rom - Etterisolering og nye foringer på alle vinduer, med unntak av bad og yttergang. - Kommunen har laget fortau og utbedret vårt uteområdet, ved bl.a ny støttemur, planere ut, asfaltere gårdsplass mm - Nytt kjøkken 2013 - Nytt tak og nye takrenner 2015 - Gården ble utvendig malt i 2016

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: - Nytt bad i 2022. Utført av Drammen VVS. - Ny elbill-lader montert. Eassy boks tilknyttet cirkle K app.

BM Takst AS v/Thomas Olsen

BYGGEMÅTE: - Grunnforhold fjell. - Grunnmur oppført i betong. - Yttervegger oppført med bindingsverk av tre, tekket med stående og liggende kledning. - Etasjeskille av tre. - Vinduer med 2-lags glass. - Taket er oppført med flatt valmtak-konstruksjon. - Taket er tekket med shingel. - Halvdekkende pipebeslag - Takrenner og nedløp av plastbelagt stål.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen kan leies ut helt eller delvis. Det er krav om forsvarlige radonnivåer i utleieboliger. Er det ikke gitt opplysninger om at selger har kunnskap om eiendommens randonnivå, vil kjøper overta risikoen for radonnivået i boligen/utleieenheten. For mer informasjon se https://dsa.no/radon

Lukk Om boligen

Sanatorieveien 1 ligger på Øren, som en del av Bragernesåsen. Beliggenheten er helt formiddabel med marka i umiddelbar nærhet og 20 minutters gange til togstasjon. Her får man det beste av to verdner. Her ligger du høyt og fritt med umiddelbar nærhet til flotte tur- og rekreasjonsområder. På vinterstid er dette et yndet startsted for flotte langrennsløyper innover i marka, og på sommerstid er det milevis med flotte fotturer, og ikke minst flotte badevann. Inngangen til Hamborgstrømskogen er kun et par meter fra huset, og i skogen herifra kan du ta deg videre til perler som Landfalltjern, Hamborgstrømskogen og Hvalsdammen. Det er en veldig flott gangvei ned til byen/elva, denne er det også mange som benytter som veien til jobb. Fra boligen går du ned til byen på ca 10 minutter. Området er et rolig og veletablert boligområde med hovedvekt på eneboliger og tomannsboliger. Området gjenkjenner av noen av Drammens vakreste orginale Funkisboliger. Her ligger du tilbaketrukket fra byen og kan nyte den gode utsikten, samtidig som at du bare er noen få minutters biltur unna alt av byens servicetilbud. Bare få minutter med bil fra boligen, finner du alt av byens servicetilbud. Her har du er rikt utvalg av dagligvarebutikker, som feks Rema 1000 i Vinjes gate. Like ved ligger også flere ulike barnehager som er godt tilrettelagt for hverdagslogistikk med henting- og levering. Med Bragernes torg som utgangspunkt har du tilgang til flere kjøpesentre, nisjebutikker og et rikt utvalg av kafé og restauranter. Blant annet har man populære Backstube som holder søndagsåpent og tilbyr et rikt utvalg av bakevarer til søndagskaffen. I tillegg til handel- og servicetilbud tilbyr også Bragernes fine turmuligheter langs elva. Her strekker det seg en flott gangvei langs elvebredden, som ved hjelp av de ulike broene kan gjøres til en fin runde. Papirbredden og Ypsilon er et flott turmål, med både butikk- og kulturtilbud. En anbefaling er å besøke Darios for en is, eller biblioteket på en regntung søndag.

Omkringliggende bebyggelse består i hovedsak av eneboliger og leiligheter. Hans Hansens vei og området i rundt består av ikoniske funkishus som er kjent for alle som er interesserte i arkitektur, dette er virkelig en perle i Bragernesåsen.

Bussholdeplass i umiddelbar nærhet med hyppige avganger til byen. Ca. 20 minutters gange til Drammen togstasjon med hyppige avganger retning Oslo, Kongsberg og Vestfold.

Skolekrets: Øren.Øren barneskole og Børresen ungdomsskole. Nærmeste barnehage er Dampsentralen, Sørbyløkka, Ekornheia eller Klokkergaarden naturbarnehage på Spiralen.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ingen ferdigattest for boligen. Dette er ikke uvanlig byggeår tatt i betraktning. Det er derfor dagens romløsning som ligger til grunn i markedsføringen av boligen, dog er planløsningen betraktelig endret fra oppføringstidspunktet. Endring av planløsning kan være søknadspliktig, og det blir opp til ny kjøper å evnt ta ansvar og risiko for dette.

Offentlig vann og avløp. Adkomst fra offentlig vei.

Boligen ligger under kommuneplanens arealdel 2014-2036 som boligbebyggelse. Boligen og området er registrert som kulturminne hos kommunen.

Det er ikke boplikt for eiendommen.

Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3301/114/839/2: 12.12.1936 - Dokumentnr: 1917 - Bestemmelse om bebyggelse Forskjellige best. iflg. skjøte bl.a. om Bestemmelse om gjerde Elektriske kraftlinjer Div. ledninger Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3301 Gnr:114 Bnr:839 Gjelder denne registerenheten med flere 15.01.1982 - Dokumentnr: 309 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 2 Formål: Bolig Sameiebrøk: 1/2 BEST. OM BRUKSRETT OG / ELLER DISPOSISJONSRETT EIENDOMMEN ER OPPDELT I 002 SEKSJONER Seksjoneringer tar for seg hvilke boder som medfølger og hvilken del av hagen som denne enheten har bruksrett til.

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand. Seksjonen er nær ved å være overbeheftet, dvs. at summen av de tinglyste pengeheftelsene overstiger den forventede salgssummen. Skulle det bli tinglyst flere utleggspant på seksjonen, kan handel kun gjennomføres forutsatt at eventuelle fremtidige utleggstagere aksepterer å slette sitt pant uten å få full innfrielse av det underliggende kravet. Megler vil holde kjøper orientert om eventuell utvikling i saken. For i best mulig grad å sikre gjennomføring av handelen, er det et ønske og en fordel at overtagelse blir satt til snarest mulig.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye boligen i et helt år. Leilighetspakken inneholder Boligkjøperforsikring, Super Innboforsikring, Flytteforsikring og Renteforsikring. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Flytteforsikring dekker skader på tingene dine ved transport, ut- og innflytting. Renteforsikring kan hjelpe deg med rentekostnaden på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye boligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Boligkjøperforsikring er inkludert i Trygghetspakken, men kan også tegnes separat. Trygghetspakken/Boligkjøperforsikring må senest tegnes på kontraktsmøtet. Se produktark vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om Trygghetspakken, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold