Storgaten 57B

1/25

Utvalgte bilder

Storgaten 57B

Prisantydning: 2 700 000,-

Totalpris: 2 779 140,-

Felleskost/mnd: 1 749,-

Kommunale avg.: 8 341,- per år

BRA-i: 73 m²

Bestill salgsoppgave

Svelvik

Velkommen til Storgaten 57B! Dette er en arealeffektiv 3-roms selveierleilighet i 4. etasje i bygård fra 1914. Boligen er beliggende i Svelvik, med umiddelbar nærhet til brygge langs fjorden og gangavstand til sentrumsfasiliteter. - God takhøyde - Gjennomgående downlights i himling - Stue og kjøkken i åpen løsning - Mye naturlig lysinnslipp - Fjordutsikt fra vinduer i stue - Pent kjøkken med helintegrerte hvitevarer - Pent flislagt bad - Varmepumpe i stue - Umiddelbar nærhet til busstopp og Kiwi butikk - Ca. 7 minutters gange til Svelvik nærsenter - Gode tur- og rekreasjonsmuligheter i skog og mark samt langs kystripen Vel møtt til visning!

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 1914

Etasje:: 4

Soverom:: 2

Prisantydning:: 2 700 000,-

Totalpris:: 2 779 140,-

Omkostninger:: 79 140,-

Felleskost/mnd:: 1 749,-

Kommunale avgifter:: 8 341,- per år

Totalt BRA:: 73 m²

Energimerking:: G - oransje

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Storgaten 57B, 3060 SVELVIK

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler

415 23 114 j.sirevaag@nordvikbolig.no

1914

BRA-i: 73 kvm
Totalt BRA: 73 kvm

Beskrivelse:
4. etasje:
BRA-i: 73 kvm. Entré, stue/kjøkken, bad/vaskerom og 2 soverom
Totalt BRA: 73 kvm

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Arealet i denne boligen er vanskelig eller umulig å måle opp helt nøyaktig på grunn av utforming/innredning av rom/bygningskonstruksjoner. Arealet er fastsatt omtrentlig og skjønnsmessig. Boligens utforming og skjevheter på veggene gjør det vanskelig å ta nøyaktige målinger. Ved forrige salg ble leiligheten oppgitt med en bruksareal (BRA) på 75 m².

4. etasje: Entré/gang, stue/kjøkken, 2 soverom og bad.

Entré/gang: Romslig entré og gang med god plass til å henge fra seg. Stue/kjøkken: Stue og kjøkken i åpen løsning med mdf panel på vegger og i himling. Integrerte downlights i himling og mye naturlig lysinnslipp fra store vindusflater. Fra vinduer i stue er det flott utsikt mot fjorden. Kjøkken er bestående av over- og underskap med helintegrerte hvitevarer. Soverom: Leiligheten har 2 romslige soverom. Soverom 1 har god plass til dobbeltseng og annen innredning. Rikelig med oppbevaringsplass i skyvedørsgarderobe. Soverom 2 har god plass til seng og annen innredning. Bad: Pent flislagt bad med innredning bestående av dusjkabinett, klosett og baderomsinnredning med speilskap og lysarmatur. Badet har opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. I forbindelse med salget er det utarbeidet en tilstandsrapport for boligen som viser boligens tilstandsgrad fra TG1-TG3, hvor TG1 er velfungerende forhold, TG2 er forhold som må påregnes utbedret på sikt, og TG3 er forhold som må påregnes utbedret omgående. Følgende forhold er kommentert med TG3: Utvendige trapper: Åpninger i rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Trappen er i dårlig forfatning og må renoveres for å hindre utvikling av skader og redusere risikoen for fall. I følge eier har styret besluttet å renovere trappen i 2025/2026. Kostnadsestimat: 100 000 - 300 000 Etasjeskille/gulv mot grunn: Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. I flere rom er det målt retningsavvik, som varierer mellom 10 - 50 mm. Årsakene til dette kan være mange, men basert på erfaringer kan bygninger fra denne perioden ofte vise betydelige skjevheter. Dette skyldes typisk lange spenn eller avstander mellom støttepunkter i bjelkelag, i tillegg til normale setninger over tid. Kostnadsestimat: 50 000 - 100 000 Ventilasjon: Ingen ventilering utover åpning av vindu. Svak ventilasjon kan føre til et dårligere inneklima, spesielt med tanke på høy luftfuktighet, samt tung og klam luft innendørs, avhengig av bruksforholdene. Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000 Elektrisk anlegg: Det mangler kursfortegnelse i sikringsskapet, ledningen til speilskapet på badet er ikke tilstrekkelig festet, og det finnes ingen dokumentasjon på arbeidene som er utført i leiligheten. Dette er årsaken til tilstandsgraden og anbefalingen om en full elektrisk vurdering. Bakgrunnen for dette er at det er nærmest nulltoleranse for feil på elektriske anlegg. Vurderingen er utført i tråd med NS3600:2018 og Forskrift til Avhendingsloven (tryggere bolighandel). Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000 Branntekniske forhold: Det er kun 2 kg brannslukker i leiligheten. Denne må erstattes med en på minimum 6 kg, og være nyere enn 10 år. Kostnadsestimat: Under 10 000 Følgende forhold er kommentert med TG2: Andre utvendige forhold - Boligselskapets fellesarealer/konstruksjoner: Det foreligger ingen plan for fremtidig vedlikehold av fellesarealene. Overflater: Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. Innvendige dører: Låsefellen, som er den delen av låsen som holder døren lukket når den ikke er låst, er knekt på det ene soverommet, noe som gjør at døren ikke holder seg lukket. Bad/vaskerom > Overflater Gulv: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Bad/vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt: Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring. Det kan ikke konstateres synlig bruk av membran/tettesjikt på våtrommet. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Bad/vaskerom > Ventilasjon: Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Stue/kjøkken > Overflater og innredning: Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad. Varmesentral: Anlegget har vært i bruk i over halvparten av sin forventede levetid. Dette øker risikoen for uventede driftsstans. Varmtvannstank: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.

Gateparkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

- Skiftet baderomsinteriør våren 2023, ny dusj og servant. - Ny benkeplate på kjøkken, utskiftning av lister på kjøkkenet, ny kjøkkenvifte våren 2023. - Varmepumpe installert 2017. - Utbedring av vannlekkasje fra vindusforing i stue våren 2023. - Installert automatisk vannmåler 2024.

Selger opplyser følgende i sin egenerklæring: - Rørlegger, samboeren til eier, satte inn nytt dusjkabinett og servant, samt skap våren 2023. Utført av HNS bygg og Eiendom AS. - Rørlegger, samboer til eier, satte inn ny automatisk vannmåler 2024. - Det kom våren 2023 inn vann via ett vindu i stua etter ett skikkelig stormvær, det ble skiftet vindusforing i alle tre vinduene, leiligheten stod til tørk hele sommeren, før den ble tettet innvendig, utvendig ble det krasset ut, tørket og fuget på nytt. - Noe ujevne gulv som beskrevet i takst. - Varmepumpen har blitt ivaretatt hver 6 måned ca. - Tetning av fasade ved vindu, rørlegger, samboer til eier gjennomførte dette. - Fellesutgiftene er økt i år mtp arbeid som er ønsket gjennomført i 2025/2026 ift trapp nede, samt oppdatering av felles brannanlegg.

Leilighet i bygård - Byggeår: 1914 Grunnmuren er laget av naturstein Ytterveggene består av murkonstruksjon med pussede fasader og detaljer i naturstein. Takkonstruksjonen er skrå og dekket med stålplater. Leiligheten har PVC-vinduer med 2-lags glass, som ble skiftet ut for omtrent 6 år siden, ifølge eier. Hovedytterdøren til leiligheten er en malt dør av nyere dato. Bygget har behov for vedlikehold. Eier opplyser at det finnes en tilstandsrapport eller vedlikeholdsplan for fellesarealene og bygningens konstruksjoner. For detaljer om hva denne rapporten eller planen innebærer, og hvordan det kan påvirke fremtidige fellesutgifter, bør du kontakte selger eller megler. Tilstandsgraden er vurdert basert på eksisterende dokumentasjon, og gir ikke nødvendigvis en fullstendig indikasjon på tilstanden til bygningens felleskonstruksjoner.

Integrerte hvitevarer medfølger.

Utleie er tillatt. Boligen er pr. dags dato utleid med en måneds gjensidig oppsigelse. Utleieinntekter er kr. 12 000,- pr. mnd. i tillegg betaler leietaker for strøm og vannforbruk. Det er krav om forsvarlige radonnivåer i utleieboliger. Er det ikke gitt opplysninger om at selger har kunnskap om eiendommens randonnivå, vil kjøper overta risikoen for radonnivået i boligen/utleieenheten. For mer informasjon se https://dsa.no/radon

Lukk Om boligen

I henhold til opplysninger fra Drammen kommune foreligger det ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest for eiendommen. Dagens planløsning har følgende avvik fra godkjent byggetegning: - Dagens bad er større enn bad som er er angitt i byggetegning. Deler av stue er omgjort til bad. Dør til bad er fra stue men angitt fra soverom i byggetegning. - Deler av stue er omgjort til soverom 2. I byggetegning er det kun 1 soverom. Adkomst til soverom er flyttet. - Deler av entré er omgjort til garderobe. Dagens entré har adkomst til gang men i byggetegning er det adkomst til kjøkken. Gang er angitt som bod i byggetegning. Bruksendring fra s-rom, bod til varig oppholdsrom, gang er søknadspliktig tiltak. Bruksendringen er ikke omsøkt/godkjent. - Det er i dag åpen adkomst fra gang (bod i byggetegninger) til kjøkken og videre til stue, men i byggetegning er det dør fra kjøkken til bod og dør fra kjøkken til stue. Kjøper bærer selv risikoen for fremtidig bruk av rommet og for eventuelle pålegg fra det offentlige. Dette omfatter også risikoen for om søknad om bruksendring godkjennes og alle kostnader i den forbindelse.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameiet. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er regulert til bavaring av bygninger, forretning, gangvei, kai og kjørevei. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside.

Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3301/339/79/6: 01.10.1878 - Dokumentnr: 900005 - Festekontrakt - vilkår Gjelder feste . Årlig avgidt kr 24. Pant for forfalt festeavgift. Overført fra: Knr:3301 Gnr:339 Bnr:79 F 23.10.1973 - Dokumentnr: 4196 - Bestemmelse om veg. Bestemmelse om benyttelse Rettighetshaver: Knr:3301 Gnr:339 Bnr:395. Overført fra: Knr:3301 Gnr:339 Bnr:79 15.04.2004 - Dokumentnr: 1770 - Bruksrett. Gjelder uteareal Rettighetshaver: Knr:3301 Gnr:339 Bnr:79 Snr:1 16.02.2004 - Dokumentnr: 780 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 6 Formål: Bolig Sameiebrøk: 92/1306

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Eiendommen er registrert med SEFRAK.

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand. Selger opplyser at leiligheten er utleid for kr 12.000,- per måned, dette er ikke inkludert vann/avløp og strøm. Leieforholdet har én måned oppsigelsestid.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendommen overdras med innredning og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der, jf. avhendingsloven § 3-4. Varig innredning og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger, med mindre annet er avtalt mellom kjøper og selger, jf. avhendingsloven § 3-5. Tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) er vedlagt salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye boligen i et helt år. Leilighetspakken inneholder Boligkjøperforsikring, Super Innboforsikring, Flytteforsikring og Renteforsikring. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Flytteforsikring dekker skader på tingene dine ved transport, ut- og innflytting. Renteforsikring kan hjelpe deg med rentekostnaden på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye boligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Boligkjøperforsikring er inkludert i Trygghetspakken, men kan også tegnes separat. Trygghetspakken/Boligkjøperforsikring må senest tegnes på kontraktsmøtet. Se produktark vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om Trygghetspakken, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold