Goddokk 29 - H0403

Goddokk 29 - H0403Kongsberg

1/77

Utvalgte bilder

Kongsberg: Goddokk 29 - H0403

Prisantydning: 8 590 000,-

Totalpris: 8 608 320,-

Felleskost/mnd: 7 506,-

Kommunale avg.: 14 436,- per år

BRA-i: 140 m²

Bestill salgsoppgave

Signaturhagen/Kongsberg

Velkommen til Signaturhagen Kongsberg! Her presenteres en stor og eksklusiv toppleilighet i attraktive Signaturhagen Kongsberg. Leiligheten har en optimal plassering i hjørnet av bygget, noe som gir store, solrike uteplasser og en fantastisk utsikt mot sentrum, skibakken og Funkelia. Boligen består av en romslig entré, en lys stue som glir sømløst over i et moderne kjøkken fra HTH, tre komfortable soverom, to stilrene bad, vaskerom, bod og en imponerende terrasse på 73 kvm. 2 garasjeplasser I tillegg til leiligheten vil hjemmet bestå av felles møteplasser, helt unikt i Kongsberg: Helårlig temperert vinterhage som pleies av egen gartner Gjesteleilighet Treningsrom Hobbyrom Fellesstue/kjøkken/lounge Flotte uterom Prosjektet vant Arkitekturprisen i kommunen 2022 og må oppleves!

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 2022

Etasje:: 4

Soverom:: 3

Prisantydning:: 8 590 000,-

Totalpris:: 8 608 320,-

Omkostninger:: 18 320,-

Felleskost/mnd:: 7 506,-

Kommunale avgifter:: 14 436,- per år

Totalt BRA:: 144 m²

Energimerking:: C - rød

Garasje:: Ja

Heis:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Goddokk 29 - H0403, 3610 KONGSBERG

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

930 38 405 c.udgaard@nordvikbolig.no

Fagansvarlig / Kontorsjef / Eiendomsmegler MNEF / Partner

951 00 613 i.soleim@nordvikbolig.no

2022

BRA-i: 140 kvm
BRA-e: 4 kvm
Totalt BRA: 144 kvm
TBA: 77 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 4 kvm. Bod i fellesområder.
Totalt BRA: 4 kvm

4. etasje:
BRA-i: 140 kvm. Entré, stue, kjøkken/spisestue, 3 soverom, 2 bad, vaskerom, gang, bod
Totalt BRA: 140 kvm
TBA: 77 kvm. Balkong fra stue/kjøkken på ca. 17m² Balkong fra stue og soverom på ca. 60m²

Fellearealer og rettigheter til bruk:
Det medfølger i tillegg 2 parkeringsplasser og bod i felles garasjekjeller. Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på sameiets fellesareal, men disponeres av denne seksjonen. Sameiet kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Ved kjøp av leilighet i Signaturhagen får du tilgang til så mye mer enn en bolig innenfor fire vegger. Ved kjøp av bolig her vil du få tilgang til fasiliteter som legger tilrette for en sømløs overgang fra hus til leilighet. I tillegg til et rikt areal med muligheter, gir også Signaturhagen deg muligheten til å ta del i et sosialt felleskap som er helt unikt noe annet. Leiligheten inneholder: Entré, stue, kjøkken, 3 soverom, 2 bad, vaskerom, bod I tillegg medfølger 2 garasjeplasser og bod i felles garasjeanlegg. Signaturhagen er er bygd opp som et konsept hvor man skal kunne leve et sosialt og praktisk liv i behagelig klima hele året. Dette er tilbud du har under samme tak, og som er gjort enda mer tilgjengelig via appen "Heime". Fellesområdene består av: - Helårlig temperert hage med loungemøblement - Treningsrommet: Kongsbergknekken, godt utstyrt treningsrom med apparater og manualer - Hobbyrommet: Bua, et hobbyrom for deg som er kreativ - Gjesteleiligheten: Sakkerhuset, med soveplass for 4 personer som kan reserveres - Loungen/selskapslokale: Birger Ruud, med muligheter for private selskaper eller felles arrangementer som vinkvelder eller fotballkvelder - Profesjonell gartner med spesialkompetanse for å ivareta den helårige hagen - Vaktmesterløsning som holder orden på fellesområder Disse lokalene kan fritt benyttes av beboerne, og skaper et grunnlag for et godt naboskap. Om du bare vil lese avisen med en kopp kaffe ved palmene, så er det ikke utenkelig at du vil få besøk av en nabo eller to som vil slå av en prat. Om du tidligere har vært vant til god plass ved besøk av gjester, er det helt supert med tilgang til gjesteleiligheten Sakkerhuset som kan reserveres når du får besøk. Planlegger du selskap med flere enn leiligheten rommer, er det også fint å vite at du kun en heistur unna har tilgang til en flott samlingsstue med tilhørende kjøkken og toaletter. For å underbygge det gode naboskapet medfølger det også tilgang til appen Heime. Denne gjør det lett å formidle spontane samlinger som å se sport på tv eller en felles treningsøkt, eller planlegge aktiviteter frem i tid som vinkvelder eller quiz. Det er lagt opp til at du selv kan være med å påvirke din egen hverdag ved å dyrke og dele interesser og kompetanse i flotte tilrettelagte fasiliteter. Her i Signaturhagen Kongsberg er det allerede mange sosiale begivenheter i regi av beboere, som rekelag, intimkonsert, vinkurs, fotballsamlinger, hobbykvelder etc.

Entré: Velkommen hjem! Flislagt entré med varmekabler for praktisk mulighet for å sette fra seg sko og henge av seg yttertøy. Gode oppbevaringsmuligheter videre inn i entré/hall med god plass for garderobe. Kjøkken: I front av leiligheten ligger boligens hjerte; nemlig kjøkkenet. Her finner man et romslig kjøkken fra høykvalitetsleverandøren HTH, med moderne fronter i glatt lys grå. Kjøkkenet har en fin miks av skap- og skuffeplass, samt godt med arbeidsflater i langsgående laminert benkeplate i lys eike-uttrykk. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer som inkluderer kombinert kjøl- og fryseskap, stekeovn, koketopp og oppvaskmaskin. Med en meget romslig plass for romslig spisebordsmøblement blir dette virkelig leilighetens hjerte. Her har du rom for å dekke langbord med hele vennegjengen, hvor den flotte utsikten over Kongsberg og naturen som bakteppe. På sommerstid kan man åpne ut til den flotte terrassen på 16 kvm ved kjøkkenet, og imponere gjester med aperitif i sommersolen.Det er også god plass for en koselig sitteplass på kjøkkenet hvor man kan nyte dagens første kaffekopp. Stue: I delvis åpen løsning med kjøkkenet ligger en lun og flott stue. Stuen har god plass for loungemøblement og evnt. tilhørende tv-løsning. På sommerstid er det mulig å åpne opp døren ut til en meget romslig terrasse på hele 57 kvm. Totalt har leiligheten hele 73 kvm med terrasse, noe som gir rom for en rekke møbleringsgrupper for både lounge- og spisesmøblemenet på solrike områder. Leilighetens standard er gjennomgående med delikat enstavs eikeparkett, glatte overflater og downlights i de fleste rom. I tillegg kan man nyte gode nybyggkvaliteter med balansert ventilasjon med varmegjenvinning og oppvarming via vannbåren varme i radiatorer. Hovedsoverom med en-suite-løsning: Leiligheten har hele tre soverom. Hovedsoverommet er av meget god størrelse, med plass for romslig dobbeltseng og tilhørende nattbord. Det er godt med oppbevaringsmuligheter i garderobeskap. Fra soverommet er det adkomst til terrassen, så her kan man nyte en sval kveldsbris inn sommerstid. Hovedsoverommet har også sitt eget bad av god størrelse. Badet er flislagt med varmekabler i gulv og downlights i tak og inneholder vegghengt baderomsinnredning med nedfelt servant og tilhørende speil med belysning, vegghengt toalett og dushjørne med innfellbare vegger og regnfallsdusj. Soverom 2 og 3: Leiligheten har ytterligere to soverom. Soverom 2 er av god størrelse, og kan også egne seg ypperlig som tv-stue/bibliotek. Soverom 3 er av litt mindre størrelse, og egner seg godt som barnerom/gjesterom/kontor. Begge rommene har glatte overflater og enstavs eikeparkett med gode møbleringsmuligheter. Bad 2: I likhet med bad på hovedsoverom er også dette rommet flislagt på gulv og vegg, samt med varmekabler i gulv og downlights i tak. Badet inneholder vegghengt baderomsinnredning med nedfelt servant og tilhørende speil med belysning, vegghengt toalett og dushjørne med innfellbare vegger og regnfallsdusj. Vaskerom: Romslig vaskerom med malte flater på vegg og flis med varmekabler på gulv. Rommet har opplegg for vaskemaskin, samt vegghengt innredning med nedfelt servant. Gode muligheter for videre praktisk innredning. Bod/teknisk rom: Praktisk innvendig bod som gir gode oppbevaringsmuligheter i hverdagen. I forbindelse med salget er det utarbeidet en tilstandsrapport for boligen som viser boligens tilstandsgrad fra TG1-TG3, hvor TG1 er velfungerende forhold, TG2 er forhold som må påregnes utbedret på sikt, og TG3 er forhold som må påregnes utbedret omgående. Følgende forhold er kommentert med TG3: - Høydeforskjell på soverom Følgende forhold er kommentert med TG2: - Høydeforskjell stue/kjøkken - Falløsning vaskerom - Manglende kursfortegnelse sikringsskap. Dette vil bli rettet av utbygger. Tilstandsrapport for boligen er vedlagt salgsoppgaven. Se denne for nærmere informasjon om tilstandsgrad.

Det medfølger to parkeringsplasser i garasjeanlegg med heisadkomst. Garasjeplassen er lagt opp til mulighet for lading av el-bil mot tillegg i månedlig kostnad. Det er også en rekke gjesteparkeringsplasser som ved kortidsopphold kan lånes ut til besøkende.

Selger er næringsdrivende (utbygger) og egenerklæringsskjema er derfor ikke utfylt.

N Takst og Eiendom AS v/Takstmann Emil Nguyen

- Grunnarbeidene er utført på fjell. - Grunnmuren er bygget i betong. - Etasjeskillene består av trebjelkelag kombinert med stålkonstruksjon. - Ytterveggene er oppført med en rammekonstruksjon av stål og tre, kledd med liggende panel. - Vinduer med 3-lags glass. - Taket er flatt og tekket med papp.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Det er ikke nødvendig å underrette styret om slike leieforhold. Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser og leieforhold. Ved eierskifte betales et eierskiftegebyr til forretningsfører for sameiet.

Lukk Om boligen

Tomtestørrelse: 5 121,9 kvm (eiet)

Tomten er beliggende i skrånet terreng, hvorav prosjektet er naturlig og fint integrert i terrenget. Bygget skiller seg positivt ut i mengden, og ble honorert med årets arkitekturpris av Utvalg for kultur og oppvekst (UKO) i byen. Tomten er opparbeidet med hovedinngang med grøntarealer og lekeplass som tar deg videre inn til prosjektets frodige vinterhage. Her finner man en helårig varm oase, som blir ivaretatt av kompetente gartnere med fagfelt innenfor de ulike plantene. Her inne har man ulike oaser med sitteplasser, adkomst til felleslokalene med treningsrom, hobbyrom og selskapslokale, samt utgang til hage på baksiden. Tomten er fellesareal. At tomten er fellesareal innebærer at sameieteier og disponerer over de aktuelle områdene i fellesskap. Dette gir ikke hver enkelt leilighet en eksklusiv rett til bruk eller å disponere over området/områdene, med mindre annet er uttrykkelig avtalt/det følger av vedtektene.

For adkomst til Signaturhagen kan man enten komme nedenfra via Ove Gjeddes vei og videre inn Petter Auerdahls vei, eller så kan man komme ovenfra via Henckelmyra og Petter Auerdahls vei. Felles for de begge er at man tar ned Goddokk, og følger veien nedover. I det veien har stigning oppover igjen, vil man se prosjektet ligge på høyre hånd. Her er det innkjøring til garasjeplasser, samt gateparkering langs veien til venstre.

Selger har ikke utført radonmåling, dog er boligen bygget iht krav om radonforebyggende tiltak. Radonnivået bør være så lavt som praktisk mulig, og alltid under 200 becquerel per kubikkmeter. Det følger av strålevernforskriften at utleier er ansvarlig for at årsmiddelverdien av radon i oppholdsrom i utleiebolig er under 200 becquerel per kubikkmeter. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 becquerel per kubikkmeter. Dette gjelder alle typer utleieboliger, og det er derfor viktig å merke seg dette ved kjøp av bolig som helt eller delvis skal leies ut. For mer informasjon se https://www.dsa.no/radon.

Lukk Tomt

Kongsberg er en vakker by med en rik historie og et pulserende samfunn. Beliggende midt i Norges fjellandskap tilbyr Kongsberg en unik blanding av naturskjønnhet og moderne bekvemmeligheter. Det er mange gode grunner til å bo i Kongsberg. Her er noen av de viktigste: - Kongsbergs enestående natur gir deg rike muligheter innen naturopplevelser. Fra unike skimuligheter om vinteren, både langrenn- og alpint, til fotturer i fjellene med tilhørende vannaktiviteter ved innsjøene på sommer, vil du aldri gå tom for morsomme utendørsaktiviteter. - Byen er kjent for sin lange tradisjon innen teknologi og innovasjon, med en stor konsentrasjon av verdensledende teknologiselskaper. Dette gir byen et spennende spekter av arbeidstakere og et attraktivt bedriftsmiljø som gir tilbake til byen. - Kongsberg er et godt sted å bo i ulike faser av livet, med et velutviklet og effektivt helsevesen og et bredt spekter av helsetjenester tilgjengelige for alle innbyggere. Her kan man bo i rolige og trygge omgivelser, og samtidig nyte aktiv livsstil og samvær med andre. Kongsberg har et velutviklet sosialt nettverk også for godt voksne, inkludert eldresentre, frivillige organisasjoner og andre grupper for eldre innbyggere. Dette gir muligheter for sosial interaksjon og støtte. - Livlig kultur og fritidsaktiviteter: Kongsberg har et rikt kulturliv med konserter, teaterforestillinger, utstillinger og mange andre arrangementer. Et av arrangementene som Kongsberg er velkjent for, er Jazzfestivalen som avholdes tidlig sommer hvert år med en rekke kjente og attraktive artister. Byen tilbyr også en rekke muligheter for fritidsaktiviteter, som ski, fiske, golf og andre idretter. Alt i alt er Kongsberg en by som tilbyr en unik blanding av moderne bekvemmeligheter, naturskjønnhet og en aktiv livsstil. Det er en ypperlig plass å bo for deg som søker en god kvalitet på livet. Selve prosjektet ligger meget flott plassert i solsiden i Kongsberg. Her ligger man høyt og fritt, med flott utsikt utover Kongsberg, slalombakken og fjellene innover. Her er det kort vei til en rekke butikk- og servicetilbud både i Gamlegrendåsen og nede i sentrum. Disse kan du nå via både gang- og sykkelstier som strekker seg hele veien langs Åsen og ned til sentrum, samt er det en kort kjøretur på få minutter. Fra leilighetene er det enkelt å ta seg videre til attraktive destinasjoner både på fjellet og langs sjøen, med godt utbygd veinett.

Omkringliggende bebyggelse består i hovedsak av nyere flermanns- og eneboligbebyggelse, samt blokkbebyggelse.

Fra leilighetene er det kort vei til bussholdeplassen Løvåsveien. Her er det bussmuligheter med rutebuss ned til sentrum.

Lukk Områdebeskrivelse

Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand, dog ikke ytterligere utvasket enn ved visningstidspunkt. Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Det medfølger i tillegg 2 parkeringsplasser og bod i felles garasjekjeller. Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på sameiets fellesareal, men disponeres av denne seksjonen. Sameiet kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye boligen i et helt år. Leilighetspakken inneholder Boligkjøperforsikring, Super Innboforsikring, Flytteforsikring og Renteforsikring. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Flytteforsikring dekker skader på tingene dine ved transport, ut- og innflytting. Renteforsikring kan hjelpe deg med rentekostnaden på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye boligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Boligkjøperforsikring er inkludert i Trygghetspakken, men kan også tegnes separat. Trygghetspakken/Boligkjøperforsikring må senest tegnes på kontraktsmøtet. Se produktark vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om Trygghetspakken, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post til: c.udgaard@nordvikbolig.no eller sendes per SMS til: 930 38 405. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundekontroll og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Hvis kundekontroll ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold