Øvre Bergveien 6A

Øvre Bergveien 6AFyllingsdalen

Solgt

1/65

Utvalgte bilder

Fyllingsdalen: Øvre Bergveien 6A

Prisantydning: 6 750 000,-

Kommunale avg.: 11 710,- per år

BRA-i: 144 m²

Bestill salgsoppgave

Kråkenes

Svært innbydende halvpart av tomannsbolig som gir eneboligfølelsen. Boligen innehar moderne kvaliteter, praktisk planløsning og svært gode lagringsmuligheter i flere boder. Tilbring fine sommerdager på de solrike utearealene - en uteplass man bare drømmer om! Bosett deg i et ettertraktet felt med trygg og barnevenlig beliggenhet, og med kort vei til skoler, barnehager og butikk

Herlig terrasse på ca. 14,6m² + hage med svært gode solforhold midtsommers

Ny taktekking (2007) og nytt kjøkken (2019)

Nye vinduer 2006-2019

Carport m/elbil-lader

Fantastisk utsikt over Nordåsvannet

3 innvendige boder + 1 utvendig

5 min kjøring til Coop Extra

Gangavstand til skoler og barnehager

Etablert nabolag med godt naboskap

Stort utvalg av friluftsområder

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Tomannsbolig

Byggeår:: 1963

Soverom:: 3

Prisantydning:: 6 750 000,-

Totalpris:: 7 949 490,-

Omkostninger:: 189 490,-

Kommunale avgifter:: 11 710,- per år

Totalt BRA:: 149 m²

Tomteareal:: 604,9 m² (eiet)

Energimerking:: G - gul

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Beliggenhet

Øvre Bergveien 6A, 5152 BØNES

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler / Partner

476 70 630 k.kvamme@nordvikbolig.no

1963

BRA-i: 144 kvm
BRA-e: 5 kvm
Totalt BRA: 149 kvm
TBA: 15 kvm

Beskrivelse:
Tomannsbolig
Kjeller:
BRA-i: 70 kvm. Gang, 3 soverom, bad, vaskerom, bod ved trapp og 2 boder
Totalt BRA: 70 kvm

1. etasje:
BRA-i: 74 kvm. Entré/gang, trapperom, bad, soverom og stue/kjøkken
Totalt BRA: 74 kvm
TBA: 15 kvm. Terrasse

Utvendig bod
1. etasje:
BRA-e: 5 kvm. Utvendig bod
Totalt BRA: 5 kvm

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Areal er målt med laser på stedet. Det opplyses for ordens skyld om at areal rom for rom vil være noe mindre enn oppgitt total areal. Areal summert sammen rom for rom vil være noe mindre enn oppgitt totalt areal. Dette skyldes differansen bestående av innvendige vegger, piper, sjakter etc. Netto romareal inkluderer innebyggede garderobeskap, innkassinger/pipeløp etc. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Parkering i carport med elbil-lader.

- Skiftet kjøkkenvindu 2004 - Omgjorde bodareal underetasje, til soverom med terassedør 2004. Ny terassedør med større vindu skiftet i ca. 2008 - Skiftet tak til Hollandsk Glassert takstein 2007 - Skiftet vindu soverom i hovedetasje og 2 rom underetasje. 2007 - Drenert kortsiden i 2007 - Skyvedørsgarderobe montert innerste soverom U. etg. og nytt baderoms møbel, pluss nytt toalettmontert på bad samme etg. i 2008. I tillegg ble tak bad uetg. skiftet grunnet bruk av feil maling fra tidligere eier - Skiftet bord levegg og tettet vegg carport mot hage (ikke byggemeldt) 2007 - Bygget terrasse med glassrekkverk 2008 - Etter vannlekkasje er terrassedør stue skiftet i 2009 uten at det ble avdekket flere skader. - Totalrehabilitering av bad i hovedetasje med innlagt rør i rør for bad i 2009. - Varmekabler og flislegging av gang hovedetg og montering av spotter bad, gang og ny loftrapp i 2009 pluss skyvedører til garderobe. - Etter vannlekkasje fra hjørne ved stuevindu er stue og kjøkken total rehabilitert i 2019. Dette inkluderer nye store vinduer stue, nytt tak, sparkling og maling av overflater, nytt gulv med parkett i stue, kjøkken og soverom hoved etasje. Det ble også skiftet til ny rentbrennende peis og nytt kjøkken. Tak i midterste soverom i under etasje ble også skiftet og veggen ble malt. Alle skader er dermed utbedret. - 2019 montert elektrisk solavskjerming utvendig store stuevinduer mot sørøst. Varmepumpe installert. - 2019 ny skyvedørsgarderobeskap i soverom hovedetasjen og stort soverom nede. - Ved teknisk gjennomgang i 2023 ble det avdekket liten lekkasje ved pipe på tak. Pipe er skiftet, nye beslag er lagt og materialer på innsiden tak er behandlet med Woodtox. - 2023 er det montert stigetrinn til pipe og snøfanger på tak inngangsiden. - 2023 montert elbil lader i carport. Helt nytt sikringsskap og ny varmtvannsbereder. - 2023 lagt inn musestopper i kledning. - 2024 nye fuger på bad hovedetasje.

Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? - Det var lekkasje på vegg til vaskerom fra terrassedør. Denne ble skiftet og kledning inspisert. Ikke problemer etter det. Avleiring på fuge i dusjnisje bad hovedetg. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? - Myriader Visjon gjorde arbeid med badet hoved etg. Vest-rør as gjorde rørleggerarbeid. Og Urheim Elektro gjorde el arbeid. Varmtvannsbereder vaskerom skiftet arbeid utført av Mørner Rørlegger og elektrisk ved Serviceelektrikkeren. Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? - Hele badet hoved etasje ble total rehabilitert. Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp? - Hovedkranen skiftet. Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller? - Var fukt på kortsiden av hus. Drenert den siden. Utført av Karo AS i 2007 Det har vært fukt i bod under trapp, i hjørnet mot nabo. I det området ute var det nedløp fra tak for både egen bolig og naboens bolig. Nabo har lagt til ett nytt nedløp på egen side (mot deres inngangsparti). De har i tillegg drenert området på sin side. Vi har ikke merket fukt etter det. Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade? - Lekkasje tak ved pipe i 2023. Pipe skiftet og nye beslag. Arbeid utført av Fana Blikk AS. I forbindelse med drenering ute var det også vanninntrenging gjennom terrassedør. Denne ble skiftet av glassmester Kåre Nilsen as. I 2019 var det lekkasje ved store stuevinduer. Dette er utbedret ved å skifte vinduer, strippe ned vegg og inspisere og utbedre skaden. Stuegulv tatt opp og inspisert og nytt gulv lagt. Lagt nytt tak i midterste soverom under etasje. Kjenner du til om det er/har vært problemer med ildsted/skorstein/pipe f.eks. dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud eller lignende? - Se tak. Pipebeslag skiftet. Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr på eiendommen som rotter, mus, maur eller lignende? - Det har vært mistanke om dyr på loftet. Behandlet. Musestopper er montert i 2023. Vi har ikke registrert skadedyr i huset. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? - Skiftet el skap. Montert el bil lader. Elektrisk arbeid i forbindelse med rehabilitering av stue/kjøkken. Elektrisk arbied i forbindelse med rehabilitering av bad, entre i hovedetasje. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? - Bkk i 2023. Godkjent. Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? - I car port. Montert i 2023. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? - Utført utskifting av tak. Terrasse bygget selv men rekkverk montert av Smihuset as. Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut i kjeller eller loft eller andre deler av boligen? - Bod bygget til soverom. Er innredning/utbyggingen godkjent hos bygningsmyndighetene? - Tiltak godkjent, men har glemt søke ferdigattest. Kjenner du til om det foreligger skaderapporter/ tilstandsvurderinger eller utførte målinger? - Fukt tak i 2023 og fukt stue 2019. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye.

Haaland Takst & Tilstand AS

Utdrag fra tilstandsrapport: - Grunnmur av betong/murkonstruksjoner. - Yttervegger oppført i trekonstruksjoner, utvendig kledd med trekledning. - Etasjeskiller av trebjelker. - Saltak tekket med takstein. Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad 3: - Vaskekjeller. Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad 2: - Drenering. - Grunnmur og fundament. - Støttemur. - Rom under terreng. - Vinduer og dører. - Yttervegger. - Loft (konstruksjonsoppbygging). - Takkonstruksjon. - Utstyr på tak. - Etasjeskille og gulv på grunn. - Ildsted/skorstein. - Trapp. - Avløpsrør. - Vannledninger. - Ventilasjon. - Overflater på bad 1. etasje. - Membran, tettesjikt og sluk på bad 1. etasje. - Sanitærutstyr på bad 1. etasje. - Overflater på bad underetasje. - Membran, tettesjikt og sluk på bad underetasje. - Ventilasjon på bad underetasje. Det gjøres oppmerksom på: - Det er ikke etablert noen brannskille mellom boenheter på kaldtloft. Boligen er bygd før 1985, og det var ikke krav til brannskille på loft mellom boenheter på oppføringstidspunktet. Se supplerende tekst i tilstandsrapporten om overnevnte. Kjøper overtar ansvar og risiko.

Integrerte hvitevarer medfølger. Fryseskap i underetasjen medfølger (håndtak mangler).
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: - Lysekrone i stue. For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Dette er en selveier bolig som fritt kan leies ut til boligformål. Det er krav om forsvarlige radonnivåer i utleieboliger. Er det ikke gitt opplysninger om at selger har kunnskap om eiendommens randonnivå, vil kjøper overta risikoen for radonnivået i boligen. For mer informasjon se https://dsa.no/radon

Lukk Om boligen

Boligen har en flott beliggenhet i et veletablert boligområde på Bønes. Ved å bosette deg på Bønes, får du gleden av å ha nærhet til alt du trenger i hverdagen, herlige naturområder og likevel bo i et trygt og rolig nabolag. Området passer spesielt godt for familier med barn, etablerte og er ypperlig for dere med kjæledyr. Nærmeste dagligvarebutikk er Extra Bønes og ligger en kort spasertur fra boligen. Nærmeste busstopp "Bergveien" ligger rundt 10 minutters gange fra boligen. Det er gode bussforbindelser i området med hyppige avganger, både til sentrum, Fyllingsdalen og andre destinasjoner. En 10 minutters kjøretur fra boligen finner man Oasen senter. Senteret ble utvidet med 8 000 kvm og sto ferdig i november 2014. Oasen har etter utvidelsen rundt 70 butikker, vinmonopol, frisør, apotek, legesenter m.m. Et praktisk kjøpesenter som oppfyller alle hverdagslige behov. Videre er det bare en 13 minutters kjøretur til Bergen sentrum med alt man skulle trenge av butikker, restauranter og servicetilbud. Området byr på mange flotte tur- og aktivitetsmuligheter. Det er kort vei til både Bønes Arena og Bønes skole, hvor det finnes en hyggelig fotballbane for barna å leke på. I tillegg er det vakre turområder som Langeskogen, Løvstakken og Løvstien. På varme sommerdager kan du nyte et forfriskende bad på den koselige Langestranden bare 10 minutter fra boligen. Bare et par minutters kjøretur fra boligen kommer du til treningssenter, Fjellsdalen idrettspark, Bøneshallen og Bergen Racketsenter. Her tilbys aktiviteter for både voksne og barn, blant annet tennis, fotball, håndball m.m. En kort prat med selger: Hva kommer dere til å savne med boligen og området? - Den fantastiske utsikten over Nordåsvannet og Fana, den nydelige, usjenerte hagen, de hyggelige naboene, det trivelige bomiljøet og de fine turmulighetene. Dette er et veldig trivelig område å bo i! Hva er deres favoritturer i nabolaget? - En enkel tur i Langeskogen og Løvstien. Det er også flott med en tur opp på Løvstakken. Kyrkjetangen badeplass om sommeren er heller ikke så langt unna. Hva er nærmeste kollektivtilbud? - Kollektivtilbudet her er godt. 15-bussen til sentrum med avgang hvert 10. minutt i rushtid eller hvert 30. minutt på søndager. 14-bussen til Bystatsjonen med avgang hvert 10. minutt i rushtid og hver tome på søndager, ca. 700m gange unna. Ca. 1km gange til 51-bussen til sentrum eller Birkelandskrysset, avgang hvert 20. minutt i rushtiden og hver time på søndager. Hvordan er nabolaget? - Et veldig godt og etablert nabolag med en blanding av elde og etter hvert en rekke unge familier. Det er mange barn i nabolaget, og skolekretsen er kjent for å tilhøre en bra skole med et godt skolemiljø. Det er et godt tilbud av ulike fritidsaktiviteter, rettet mot barn og ungdom. Muligheter til å delta i velforeningens årlige olabil-løp eller felles St. Hansfeiring på Langestranden. Vi har hatt tre barn som har vokst opp her og som i voksen alder fremdeles har god kontakt med sine barndomsvenner. Her bor man også med kort vei til legekontor, tannlege, frisør, butikk og gode turmuligheter.

Lukk Områdebeskrivelse

Det gjøres oppmerksom på at dagens planløsning ikke stemmer overens med det som opprinnelig er byggemeldt: - Det ene soverommet i underetasjen er opprinnelig byggemeldt som "hobby", "ved" og "gang" jf. originale byggetegninger, og er ikke godkjent for varig opphold. Selger har søkt om og fått tillatelse til bruksendring fra bod til soverom, men det mangler sluttdokumentasjon og ferdigattest for tiltaket. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye boligen i et helt år. Trygghetspakken inneholder Boligkjøperforsikring, Super Innboforsikring, Flytteforsikring og Renteforsikring. Med Super Husforsikring har du overlatt den største økonomiske risikoen til If hvis det oppstår skader etter at du overtar huset ditt. I tillegg får du tilgang til eksperter som kan gi råd og tips om både oppussing og vedlikehold. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Flytteforsikring dekker skader på tingene dine ved transport, ut- og innflytting. Renteforsikring kan hjelpe deg med rentekostnaden på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye boligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Boligkjøperforsikring er inkludert i Trygghetspakken, men kan også tegnes separat. Trygghetspakken/Boligkjøperforsikring må senest tegnes på kontraktsmøtet. Se produktark vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om Trygghetspakken, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold