Pollenlia 6

Pollenlia 6Skien

1/32

Skien: Pollenlia 6

Prisantydning: 2 590 000,-

Totalpris: 2 675 300,-

Kommunale avg.: 26 220,- per år

BRA-i: 184 m²

Bestill salgsoppgave

SKIEN - SKOTFOSS

Nordvik v/ Sofie Egge Husby presenterer Pollenlia 6! Denne eneboligen ligger pent til i et trivelig boligområde på Skotfoss. Her bor man i et naturskjønt og barnevennlig område, med umiddelbar nærhet til flotte turmuligheter både i skogen og langs Norsjø. Det er flere flotte uteplasser på denne eiendommen med flott utsikt i naturskjønne omgivelser. Boligen er over tre plan, med tilbygg fra 2017. Stuen er innbydende med vedovn, varmepumpe og store vindusflater. Kjøkkenet har mye skapplass og dels integrerte hvitevarer. Boligen har et stort bad/vaskerom med både dusjhjørne og boblebadekar. Videre er det en loftstue for ekstra spillerom, et gjestetoalett og tre romslige soverom, hvorav ett har garderoberom. Ekstra lagringsplass finnes i to boder. Taket ble tekket om i 2018.

Solforhold

Det er svært gode solforhold på den vestvendte terrassen.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Enebolig

Byggeår:: 1919

Soverom:: 3

Prisantydning:: 2 590 000,-

Omkostninger:: 85 300,-

Totalpris:: 2 675 300,-

Kommunale avgifter:: 26 220,- per år

Totalt BRA:: 184 m²

Tomteareal:: 821,1 m² (eiet)

Energimerking:: G - oransje

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Pollenlia 6, 3720 SKIEN

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmeglerfullmektig

912 49 019 s.husby@nordvikbolig.no

Kontorsjef / Eiendomsmegler / Partner

928 60 518 c.wold@nordvikbolig.no

1919

BRA-i: 184 kvm
Totalt BRA: 184 kvm
TBA: 46 kvm

Beskrivelse:
Underetasje:
BRA-i: 41 kvm. Baderom og bod.
Totalt BRA: 41 kvm

1. etasje:
BRA-i: 78 kvm. Stue, kjøkken, toalett, gang og bod
Totalt BRA: 78 kvm
TBA: 23 kvm.

2. etasje:
BRA-i: 65 kvm. 3 soverom, gang, omkledningsrom, tv-stue.
Totalt BRA: 65 kvm
TBA: 23 kvm.

Det er svært gode solforhold på den vestvendte terrassen.

U. etg: Meget romslig baderom og bod 1. etg: Gang, stue med utgang til romslig terrasse, kjøkken, WC og bod 2. etg: Gang, 3 soverom, garderobe/omkledningsrom og TV-rom med utgang til overbygget, romslig balkong

Velkommen inn i romslig entrè med god plass til oppbevaring av sko og yttertøy. I gangen er det varmekabler i gulv. Fra gang kommer man inn i trivelig stue med store vindusflater som sørger for et godt lysinnslipp. Fra stuen er det utgang til svært solrik, vestvendt veranda. Her er det god plass til flere sittegrupper. Kjøkkenet i denne etasjen er romslig med svært god oppbevaringsplass i over- og underskap. Det er god arbeidsplass på benkeplater. Innredningen har glatte fronter i eik utførelse og sort benkeplate med hvit oppvaskkum. Vedovn og varmepumpe i stue sørger for god oppvarming av denne etasjen. Fra gang er det inngang til toalettrom, utstyrt med WC, servant, servantskap og mekanisk avtrekk. Det er også en romslig bod i denne etasjen med god lagringsplass. Boligens underetasje består av bod og baderom. Dette baderommet er av meget god størrelse (25 kvm) og er utstyrt med boblekar, opplegg for vaskemaskin, dusjhjørne, servant, servantskap, vegghengt WC, stoppekran og mekanisk avtrekk. Flislagt gulv med varmekabler. Selger opplyser om at innredning av baderom ikke er søkt om hos kommunen. Rommet er følgelig ikke godkjent. Praktisk bodrom med god oppbevaringsplass. Det er 3 gode soverom i boligens 2. etasje. Hovedsoverommet er utstyrt med tv-uttak, og tilliggende rommet er det et hendig garderoberom. Et av de øvrige soverommene er en del av tilbygget fra 2017, og her er det skråhimling med ekstra takhøyde som gir en luftig atmosfære. Det er god plass til dobbeltseng, nattbord og garderobeløsninger på alle soverommene. I boligens 2. etasje finner man også en praktisk TV-stue som er en del av tilbygget fra 2018. Her er det utgang til overbygget balkong.

Parkering på gruset gårdsplass.

2017: - Tilbygg 2018: - Nytt tak 2022: - Ny varmepumpe - Ny feieluke i u. etg - Ny dobbelservant i u. etg

Vedlagt følger utdrag fra selgers egenerklæringsskjema: Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad. I mitt eie. Utekran Dobbel vask baderomsinnredning. Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller? Ja. Litt saltutslag i gang/garderobe i kjeller. Kjenner du til om det er/har vært problemer med ildsted/skorstein/pipe f.eks. dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud eller lignende? Ja. Varierende trekk. Ble frest av feier. Fikk beskjed om at det var siste gang det gikk å frese . Noe sprekker rundt røykrør ovn på stue. Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende? Ja. Litt knirk og noe skjevheter i gulvet. Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut i kjeller eller loft eller andre deler av boligen? Ja. Bad. Bod /garderobe i kjelleren Er innredning/utbyggingen godkjent hos bygningsmyndighetene? Nei. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad. Rettet feil etter eltilsyn. Arbeid utført av Kjellemyr Elektro. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja. Eltilsyn i januar. Kjenner du til om ufaglærte har utført arbeid som normalt bør utføres av faglærte, utover det som er nevnt tidligere (f.eks. drenering, murerarbeid, tømrerarbeid etc)? Ja. Egeninnsats mellom bod og fjell. Fjernet stein, lagt drensrør, støping og montert drensrenner/sluk. Tilleggskommentar: Gårdsplass faller mot nabo . Takvann lagt i rør . Drens fra mellom bod og fjell er uferdig koblet mot eksisterende drensrør. Selger har tegnet boligselgerforsikring. Vi viser videre til egenerklæringsskjema som er vedlagt denne salgsoppgaven, og som må leses i sin helhet før budgivning

Valua Telemark AS v/ Tobias Tollefsjord

Vedlagt følger utdrag fra takstmannens rapport: Enebolig er oppført i to etasjer over sokkel. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og tre, og er kledd med liggende panel og stående tømmermannspanel. Taket er et saltak og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et trebjelkelag og betongdekke. Vinduer med 2-lags isolerglass. Antall TG 2 er 18 stk og gjelder støttemur, drenering, saltutslag, fukt, rekkverk, vinduer, yttervegger, loft, pipe, trapp, avløpsrør, vannledninger, varmtvannsbereder, ventilasjon, våtrom og radon. Antall TG 3 er 1 stk og gjelder etasjeskille. Antall TG-IU er 1 stk og gjelder hulltaking på våtrom. Vi viser videre til tilstandsrapporten som er vedlagt denne salgsoppgaven, og som må leses i sin helhet før budgivning.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Lukk Om boligen

Det foreligger kun ferdigattest for tilbygg datert 10.12.2021. Selger opplyser om at innredning av baderom i underetasjen ikke er søkt om hos kommunen. Rommet er følgelig ikke godkjent. Det foreligger tegninger av tilbygg, som samsvarer med dagens bruk. Det foreligger verken ferdigattest, ekspedisjonsdokument eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen forøvrig. Det betyr at det ikke foreligger dokumentasjon på at boligen forøvrig utenom tilbygg, lovlig kan tas i bruk. Boligen er oppført før 1998, det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/byggemeldinger som er fra før 1998. Det foreligger ikke originale godkjente byggemeldte tegninger. Dokumentene ville vist hvilken bruk boligens ulike rom er godkjent til. Megler har derfor ikke fått kontrollert om dagens bruk samsvarer med godkjent bruk. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk, og eventuelle pålegg fra det offentlige.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler eier. Adkomst til eiendommen med veirett over annen eiendom med gnr. 283 bnr. 463, gnr. 283 bnr. 460 og gnr 283 bnr. 461 med tinglyst veirett.

Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til boligbebyggelse, og er en del av kommunedelplanen datert 02.05.2024. Eiendommen grenser til område som i kommuneplanen er avsatt til bevaring kulturmiljø.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Bestemmelse om veg og gjerde Tinglyst 02.03.1981 - Dokumentnr: 2890 Denne bestemmelsen gjelder overdragelse av eiendommen med veirett over gnr. 283 bnr. 461, gnr. 283 bnr. 462 og gnr 283 bnr. 460 samt. plikt til å holde eiendommen forsvarlig inngjerdet. Bestemmelse om veg Tinglyst 08.07.1993 - Dokumentnr: 8244 Denne bestemmelsen gjelder veirett for naboeiendom, Pollenlia 4 bnr. 460 over Pollenlia 6 bnr. 463. Bestemmelse om veg Tinglyst 16.10.1980 - Dokumentnr: 14629 Denne bestemmelsen gjelder overdragelse av eiendom med gnr. 283 bnr. 461. Naboeiendommer med gnr. 283 bnr. 463, gnr. 283 bnr. 460 og gnr. 283 bnr. 462 har varig rett til å benytte veien over denne eiendommen. Bestemmelse om adkomstrett Tinglyst 24.11.1980 - Dokumentnr: 17165 Denne bestemmelsen gjelder overdragelse av gnr. 283 bnr. 462. Naboeiendommer med gnr. 283 bnr. 463, gnr. 283 bnr. 460 og gnr. 283 bnr. 462 har varig rett til å benytte veien over denne eiendommen. Denne eiendommen er tidligere utskilt fra eiendommen med gnr. 283 bnr. 13 i Skien kommune («hovedbølet»). På hovedbølet kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som også gjelder for denne eiendommen. Dette kan for eksempel være rett for kommunen til å anlegge og reparere vann- og kloakkledninger, bestemmelser om bebyggelse, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene er tinglyst som heftelser på den utskilte eiendommen og vil følge eiendommen ved salg. Heftelsene kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av rettighetene.

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold