Lundsalleen 13

Lundsalleen 13Skedsmo

1/27

Utvalgte bilder

Skedsmo: Lundsalleen 13

Prisantydning: 3 890 000,-

Totalpris: 4 265 273,-

Felleskost/mnd: 5 318,-

BRA-i: 60 m²

Bestill salgsoppgave

LILLESTRØM

Velkommen til Lundsalleen 13! Dette er en innbydende og moderne 3-roms leilighet med mye sjarm! Leiligheten har en god planløsning med romslig stue med åpen kjøkkenløsning fra 2021, to gode soverom, stort baderom og solrik terrasse på hele 29 kvm! Med leiligheten følger en utvendig bod og en garasjeplass i felles garasjerekke. Kort om eiendommen: - Sentrumsnær og moderne 3-roms leilighet med stor uteplass! - Lekkert kjøkken i sort utførelse - Romslig stue med gode vindusflater - To gode soverom - Store deler av leiligheten er oppusset i senere tid - Innbydende entré med god plass til garderobeskap - Gulvvarme i entré og stue/kjøkken - Disponibel utebod - Garasjeplass - Kort vei til Lillestrøm sentrum med alt av bymessige fasiliteter - Godt kollektivtilbud

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Andelsleilighet

Byggeår:: 1991

Etasje:: 1

Soverom:: 2

Prisantydning:: 3 890 000,-

Totalpris:: 4 265 273,-

Omkostninger:: 19 621,-

Fellesgjeld:: 355 652,-

Felleskost/mnd:: 5 318,-

Totalt BRA:: 80 m²

Energimerking:: E - rød

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Lundsalleen 13, 2004 LILLESTRØM

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler / Partner

938 63 126 k.andreassen@nordvikbolig.no

Eiendomsmegler

954 81 214 n.pettersen@nordvikbolig.no

1991

BRA-i: 60 kvm
BRA-e: 20 kvm
Totalt BRA: 80 kvm
TBA: 29 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 60 kvm. Entré, stue/kjøkken, to soverom og bad
BRA-e: 20 kvm. Bod og garasje
Totalt BRA: 80 kvm
TBA: 29 kvm.

Fellearealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod og garasje som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på borettslagets fellesareal, men disponeres av denne andelen. Borettslaget kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

1. etasje: Entré, stue/kjøkken, to soverom og bad. Leiligheten disponerer en utvendig bod på 4 kvm og en garasjeplass i felles garasjerekke.

Entré: Velkommen inn! Leiligheten har en innbydende entré med god plass til garderobeløsning og skohyller. Stue: Romslig og lys stue med gode vindusflater og mye naturlig lys. Det er videre adkomst til terrasse på hele 29 kvm som fungerer som en forlenger av stuen på sommerhalvåret. Kjøkken: Kjøkkenet har sort innredning med glatte fronter og er i åpen løsning mot stuen. Benkeplaten er av laminat. Det er kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, platetopp og mikrobølgeovn. Det er kjøkkenventilator tilkoblet villavent-system. Baderom: Badet er fra byggeår, malt i 2023. Badet er bygget opp med våtromsbelegg på gulv og malte vegger samt fliser i dusjsone. På badet er det dusj med glassdører, toalett og innredning med servant. Veggene har fliser og malte plater. Taket har himlingsplater. Gulvet har vinylbelegg. Det er plastsluk og synlig vinylbelegg som tettesjikt. Det er mekanisk avtrekk. Soverom: Romslige soverom som er oppgradert i senere tid. Det er god plass til dobbeltseng, nattbord og garderobeløsning. Innvendige overflater: Innvendig er det gulv av laminat, teppe og fliser. Veggene har malte plater. Innvendige tak har malte plater og himlingsplater.

Hver boenhet har egen garasje og utebod, samt at borettslaget har 3 utendørs parkeringsplasser til gjester.

- Malt hovedsoverommet og bygget en ensuit/walkin, 2024, nymalt i 2024, nye lister i taket 2024. - Malt baderom 2023 med våtromsmaling. - Nyoppusset soverom 2, gang, kjøkken og stue i 2021, totaloppussing der det ble endret fra 2 roms til 3 roms, nytt ikea kjøkken og alt av hvitevarer, vifte, lagt gulvvarme i gang og kjøkken stue, nytt tak i gang, stue/kjøkken og soverom. - Borettslaget har byttet terrassebord i 2019 og vinduer og dører i 2020 - Det er planlagt asfalt arbeid ved innkjørsel/parkering og nye gjerder rundt i borettslaget nå høst 2024

Når kjøpte du boligen? Svar: Selger kjøpte boligen i 2017 og har eid boligen i 7 år og 8 måneder. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Svar: Ja, kun av faglært. Pusset opp leiligheten i 2021 og måtte legge til sikringer i skap til nytt kjøkken. Arbeidet er utført av elektroservice as. Foreligger det samsvarserklæring (i henhold til forskrift om elektriske lavspenningsanlegg)? Svar: Ja. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Svar: Ja. Det blev sjekket i samma tid som kjökkenet blev pusset opp, vi har også akkurat hatt befaring ang ventilasjon i borettslaget. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Svar: Ja, kun av faglært. Jeg tror det var raidon as som gjorde terrassene våre felles i borettslaget 2019. Arbeidet utført av Raidon AS. Tilleggsinformasjon: alle dokumenter og papirer finnes på arbeid som er utført av fagfolk inne i leiligheten og utvendig felles i borettslaget. kom ikke opp noe spörsmål ang vinduer og dörer, men dette blev byttet ut i starten av 2020. Fullstendig egenerklæring er vedlagt salgsoppgaven. Interessenter anbefales å sette seg inn i denne.

Tommy Strøm

Bygningssakkyndig opplyser følgende om byggemåte: Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass. Bygningen har malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre. Terrasse utenfor stue på 29 kvm hvorav 7 kvm er overbygget, oppført med impregnerte terrassebord. Følgende bygningsdeler har fått TG2: - Innvendig > Radon Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Våtrom > Etasje > Bad > Overflater vegger og himling Eldre fliselagte flater i våtsone som er utsatt for fukt. - Våtrom > Etasje > Bad > Overflater gulv Eldre gulvbelegg som er malt i 2023. - Våtrom > Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Tilstandsrapport følger vedlagt salgsoppgaven.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: - Taklamper på soverommene, i gangen og stuen medfølger ikke - Garderobeskap i gangen medfølger ikke - Knaggrekke på veggen på soverom medfølger ikke - Hyller på vegg på baderom, soverom og i stuen medfølger ikke - Bassenget medfølger ikke For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret.

Lukk Om boligen

Jølsengata Borettslag er et samvirkeforetak som har til formål å gi andelseierne bruksrett til egen bolig i lagets eiendom (borett) og å drive virksomhet som står i sammenheng med denne. Jølsengata Borettslag ble stiftet 23.11.1988 og har organisasjonsnummer 950 431 784. Borettslaget ligger i Lillestrøm kommune og har forretningskontor i Lillestrøm kommune. Borettslaget består av 8 andelsboliger, fordelt på 2 bygninger med adresse Lundsalleen 5-19. Styreleder er Christine A Tovik (41539726). Borettslaget er tilknyttet BORI BBL.

Bori BBL - Eierskifte

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Kontakt megler for mer informasjon.
Gebyr forkjøpsrett: Kr. 7 981,-

Overdragelsen av borettslagsandelen til ny andelseier må godkjennes av styret. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.

Andel fellesgjeld: Kr. 355 652,- pr. 30.06.2024

BOLIGBANKEN ASA Type lån: Serielån Rente: 6,25% Terminer: 4 Info per: 30.06.2024 Andel saldo: 355 652,- Total restgjeld: 3 000 000,- Løpetid: 18.10.2023 - 30.09.2043

Borettslaget er forsikret mot tap ved manglende innbetaling av felleskostnader i skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS

Sum driftsinntekter 2023: 494 988,- Sum driftskostnader 2023: 322 713,- Årsresultat 2023: 89 316,- overført til annen egenekapital Regnskapet for 2023 viser et driftsresultat på kr. 89 316,- og et negativt årsresultat på kr. 182 852,-. Disponible midler, d.v.s. likviditet til disposisjon etter avdrag/låneopptak, utgjorde pr 31.12.2019 kr. 1 931 417,-. Det er gjennomført vedlikehold etter styrets oppfatning, er tilstrekkelig til å ivareta bygningenes tilstand og verdi. Avviket mellom regnskap og budsjett skyldes, i hovedsak: - Renteøkningen har vært høy - Kommunale avgifter har vært vesentlig høyere enn budsjettert. Borettslaget har følgende planer for vedlikehold i 2024: - Husvask - Vurdering av maler for å opprette en plan for videre vedlikehold av overflater - Nye gjerder - Asfaltering av gårdsplass

Vedtekter og husordensregler er vedlagt.

Det praktiseres dugnader i borettslaget.

Det er tillatt med dyr i borettslaget under forutsetning av at andelseier informerer styret om dyrehold. Dette for å ivareta dyrene og beboernes sikkerhet. Beboere som holder dyr skal sørge for at det ikke sjenerer noen, eller etterlater ekskrementer på borettslagets område. Det er ikke tillatt med edderkoppdyr og reptiler.

Gjensidige Forsikring ASA
Polisenr. 84951710

Lukk Borettslaget

Lundsalléen 13 ligger i et rolig, hyggelig og barnevennlig boligområde på Vigernes - i et tilbaketrukket strøk, uten gjennomkjøring og likevel med korte avstander til skoler, offentlig kommunikasjon, rekreasjonsområder og byens fasiliteter! Fra eiendommen er det gangavstand til Vigernes barneskole og Kjellervolla ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, bl.a. Lillestrøm og Skedsmo Videregående, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. OsloMet – storbyuniversitetet har avdeling på Kjeller. Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog. Kun 7 min på sykkelen til Lillestrøm stasjon. Hurtigtog/flytog fra Lillestrøm til Oslo S/Oslo Lufthavn har en reisetid på ca. 12 min. Med bil fra boligen tar det ca. 7 min til Strømmen, 11 min til Lørenskog, 22 min til Oslo S og 26 min til Oslo lufthavn. Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Kiwi og Rema 1000. Ønsker du ytterligere servicetilbud ligger Lillestrøm Torv kjøpesenter, samt de øvrige handlegatene i Lillestrøm sentrum, ”rett utenfor stuedøren”. Det er også kort vei til Coop Obs Hypermarked og Strømmen Storsenter, landets mest innholdsrike kjøpesenter. I tillegg til kjøpesenter og koselige handlegater har Lillestrøm et flott kulturhus, moderne kino og et mangfold av restauranter, kafeer og uteplasser. På kulturfronten står Lillestrøm for store nysatsinger og kan by på et fristende utvalg av shopping og små spesialbutikker. På utescenen på torget arrangeres det ofte konserter og forestillinger. Byfesten er et av årets høydepunkt – da kryr sentrum av mennesker, mens kjente musikere underholder fra de mange scenene. Fra boligen er det også gangavstand til Åråsen fotballstadion. Litt bortenfor finner du koselige Sørum gård, Oksefjellet, fine turstier og Lillestrøm golfklubb. Nebbursvollen Friluftsbad ligger ved Nitelva og er byens populære badested med basseng, vannsklier, grøntområder, kiosk m.m. I samme område finner du flotte tur- og rekreasjonsområder, samt opplyste stier. Lillestrøm satser stort på kunst og kultur, og det er utplassert flere statuer og andre kunstverk langs stiene.

Lukk Områdebeskrivelse

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye boligen i et helt år. Leilighetspakken inneholder Boligkjøperforsikring, Super Innboforsikring, Flytteforsikring og Renteforsikring. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Flytteforsikring dekker skader på tingene dine ved transport, ut- og innflytting. Renteforsikring kan hjelpe deg med rentekostnaden på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye boligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Boligkjøperforsikring er inkludert i Trygghetspakken, men kan også tegnes separat. Trygghetspakken/Boligkjøperforsikring må senest tegnes på kontraktsmøtet. Se produktark vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om Trygghetspakken, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold