Nordre Kråkerøy

Nordre Kråkerøy - Stilfulle 4-roms leiligheter på et plan med solrik balkong og nydelig utsikt. 3 solgt - 1 ledig.

Høydepunkter * 4 moderne leiligheter (3 solgt) * Alt på en flate i elegante rom. * Smart plassutnyttelse og god energimerking * Kjøkken og bad i dansk design * Gode tilvalgsmuligheter * Solrik, sydvendt balkong med overbygg og downlights * Strålende utsikt over landskapet og elven sydover * Store vinduer uten innsyn * 700 m til Gamlebyfergen. * 8 min sykkeltur til sentrum. * Garasje og stor sportsbod på 18-23 m2 Du finner Bauveien 10 og 12 på en utsiktshøyde ved Østerelvas bredder nordøst på Kråkerøy, i naturskjønne omgivelser og et stille nabolag med spredt bebyggelse. Til sentrum bruker du kun 8 minutters på sykkel, gjerne langs kyststien. Veien er kort til butikker, skoler, turstier og badeplasser, og man er allerede godt på vei til Hvaler. Til Gamlebyen går gratisferge både fra Isegran og Bekkhus 700m unna. Her oppføres i alt 4 store, flotte leiligheter fordelt over to bygg. Med garasje, stor sportsbod, balkong med nydelig utsikt og egen hage. Dette er perfekt for deg som ønsker moderne kvaliteter og god plass, men samtidig vil ha luft, åpen natur og lite innsyn. Her ligger alle rom på et plan - praktisk og stilfullt utformet av interiørarkitekter, og med gode tilvalgsmuligheter. Planløsning og atmosfære Innendørs ser vi en planløsningen som utnytter flatene optimalt, og vi aner en stor forståelse for hvordan mennesker beveger seg og bruker rom. En lang gang i midten av boligen fungerer som et nav og binder alle rommene sammen. En ting man straks merker er den over gjennomsnittlig gode takhøyden, ikke veldig mye, men nok til å forsterke den åpne, friske atmosfæren. Interiør og flater Interiør og fargevalg er utformet av de dyktige interiørarkitektene Kaya & Co. Her ser ser vi et moderne grep som gir rommene helhet, nemlig at vegger og himling males i samme farge. En listefri overgang mellom himling og vegg og listefri løsning rundt vinduer bidrar også til denne sterke renheten. Dekor og ornamenter er rensket vekk, og igjen står rene flater som du selv skal dekorere med bilder og møblement. Stue, gang og kjøkken får en lys farge, mens soverommene blir mørkere. De 2 badene preges av sandfarger. Felles er en assosiasjon til noe naturlig, svalt. I stue, kjøkken og soverom finner vi en slitesterk laminat under føttene - av typen Lillehammer Pure Oak, selvfølgelig med gulvvarme. Denne dreier smakfull fargene over i en varmere skala og danner et helhetlig underlag mellom rommene. Fotlistene matcher i materiale og liksom folder gulvene litt opp langs veggene. På de to badene, i entreen og vaskerommet legges store fliser av typen La fenice circus, italiensk produsert med sandoverflate. Ved å gjenta flisene i fire rom bygger man nok en gang helhet. Det handler ikke om å ha masse variasjoner, men de riktige variasjonene. Innerdører er også en viktig del av et moderne uttrykk. Her har man valgt en stilren, glatt utførelse. Mellom det ene badet og vaskerommet er det klokelig satt inn skyvedør for å spare plass. Rom og lys Stuen vender seg mot balkongen med de store dørene og et sidevindu til å slippe inn lys. Kjøkken og spisestue ligger på samme flate, men balkongens innhogg og en liten kvartvegg, gir stue og kjøkken akkurat den adskillelsen man trenger fra matlagingen, men samtidig bevare en sosial kontakt mellom rommet soner. Kjøkkenet leveres av danske Aubo med kjøkkenfronter i eik, hvit lekker benkeplate og integrerte hvitevarer fra Electrolux. Mellom stuens og spisestue plasseres en vedovn av den moderne typen som står på pidestall. Dette oppløftet fra gulvet, gir en bedre kontakt med flammene og sparer gulvene for påkjenninger. Dessuten er det flott å se på. Spisestuen får gulvlave vinduer i vinkel, altså et lyshjørne, så dette blir en veldig fin plass å nyte familiemåltidene. Høyden og utsikten gir en spesiell følelse av å være oppe i trekronene, spesielt for de øverste leilighetene. Det er bare å glede seg. Dessuten er det verdt å merke at de vestvendt vinduene er fri for innsyn. På badene får vi gjensyn med Aubos danske design og gjentagelse av eikefrontene fra kjøkkenet. Helhet. Begge badene får downlights, dusjhjørne og armaturer av høy kvalitet, og på badet innenfor hovedsoverommet blir dusjsonen kledd i mosaikkfliser med sjøfarge - for å gi det en egen karakter og kvalitet. Soverommene får den samme mye vennlige utformingen som øvrige rom. Mens de minste får et vindu, som strekker seg helt ned til gulvet, får det største to vinduer. Dette rommet har eget bad, og ved siden av baderomsdøren finner du en nisje reservert for garderobeinnredning. Tilvalg Noe av gleden med å kjøpe bolig under oppførelse, er muligheten for å gjøre tilvalg som bidrar til at boligen blir slik som du ønsker den. Her lar vi deg faktisk velge mellom to planløsninger - 3 soverom og stor stue eller 2 soverom og enda større stue. Det ene alternativet passer for en middels stor familie og det andre passer bedre for et par. Ut over dette kan du for eksempel velge alternative gulvoverflater, dørfronter, vegg- og takfarger, kjøkkenfronter med mer. Har du spesielle ønsker vedrørende elektro-installasjoner, lager vi en plan for det. Du vil oppleve at når et gjennomtenkt og smakfullt grunnlag er lagt, så føles det både inspirerende og enkelt å gjøre sine personlige tilpasninger. Resultatet blir et vakkert hjem med en utrolig fin beliggenhet.