Isak H. Wiiks gate 8

2021

4

BRA-i: 76 kvm
BRA-e: 5 kvm
BRA-b: 12 kvm
Totalt BRA: 93 kvm
TBA: 1 kvm

Beskrivelse:
Underetasje:
BRA-e: 5 kvm.
Totalt BRA: 5 kvm

4. etasje:
BRA-i: 76 kvm.
BRA-b: 12 kvm.
Totalt BRA: 88 kvm
TBA: 1 kvm.

2

4. etasje: Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, bad, to soverom og teknisk rom. Annet: Ekstern bod i fellesarealer i andre etasje.

Entré Entréen gir et godt førsteinntrykk av leiligheten. Det er trestavs parkett på gulv og vegger malt i tidsriktige toner, noe som går igjen videre. I tillegg er det downlights i himling. Ved inngangsdøren er det montert porttelefon med monitor. Det er god plass for oppbevaring av sko og yttertøy i skyvedørsgarderobe. Stue Stuen er sammen med kjøkkenet hvor leiligheten virkelig kommer til sin rett. Det er god plass til å møblere med sofaløsning, spisebord og tilhørende møblement. Takhøyden er på nærmere 2,6 meter og det er store vindusflater, noe som gir en behagelig romfølelse. Fra stuen er det utgang til en herlig sydvestvendt innglasset balkong på 12 m². Kjøkken Tidløst og flott Norema kjøkken som kler rommet godt. Oppbevaringsmuligheter i både hylle- og benkeskap samt fine arbeidsflater. Innredning med med glatte fronter, laminat benkeplate med planlimt kum, belysning under overskap. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer som induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap med frysedel. Bad Badet er delikat innredet med gulv- og veggfliser, downlights i himling og gulvvarme. Innredningen består av vegghengt servantskap og speilskap med belysning. Videre har badet vegghengt toalett og dusjnisje med glassdører. Det er opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Soverom og lagring Leiligheten har to tiltalende soverom. Rommene har god størrelse med plass til dobbeltseng og tilhørende møblement. Det medfølger garderobeskap på hovedsoverommet som også har tilgang til egen balkong. Soverom to passer utmerket som et barnerom, gjesterom eller kontor. For ekstra oppbevaringsbehov er det tilgang til en kjellerbod på 5 m².

Det medfølger en garasjeplass med elbillader i felles lukket anlegg med direkte heisadkomst til leilighetsplan.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? - Veldig små sprekker i fugene på veggen i dusjen. Meldt inn tidlig til reklamasjonsansvarlig hos Stø Entreprenør, ikke utbedret. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? - Ja, kun av faglært. Ventilasjonen sluttet å fungere. Sendt inn som reklamasjon via Stø entreprenør og fikset. Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? - Ladeboks på parkeringsplass levert av Mer Kjenner du til forslag eller vedtatte reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel eller offentlige vedtak som kan medføre endringer i bruken av eiendommen eller av dens omgivelser? - Pågående byggeprosjekt ved siden av samt videre utvikling av Triaden. Grøntområder rundt, samt flere spisesteder/kafeer. Nytt avfallssug er planlagt ihht styret, men dette er ikke klart før naboblokka er ferdig. Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i sameiet/laget/selskapet (fellesareal eller i andre boliger)? - Aldri i vår leilighet. Men det har vært observert én i oppgangen for noen år siden. Dette ble utbedret og ingen observasjoner etter dette.

Martin S. Hoem

Utdrag fra tilstandsrapport utført av Martin Hoem datert 5. aug. 2024. Boligen er av nyere dato og viser generelt sett lite eller ingen tegn til slitasje. Det er ikke utført vesentlige oppgraderinger i løpet av de siste årene. Det er ikke tildelt tilstandsgrad 2 eller 3 i rapporten. Utvendige bygningsdeler - Grunnmur i betong. - Yttervegger i betong, stål- og trekonstruksjon, kledd med fasadeplater. - Yttertak i oppforet betongdekke, tekket med takpapp. Innvendige bygningsdeler - Felles varmtvann. - Etasjeskiller i betong. - Personheis. - Trapper i betong. - Sprinkleranlegg. - Dørcalling.

Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

En seksjonseier kan ikke uten godkjenning fra styret leie ut boligen til andre. Godkjenning kan bare nektes dersom det foreligger saklig grunn. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. I sameiets vedtekter er grensen satt til 30 Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Lukk Om boligen

Sameiet består av 96 seksjoner, hvorav snr. 1-95 er boligseksjoner og snr. 96 er en næringsseksjon bestående av 10 boder i eiendommen gnr. 101, bnr. 205 i Lørenskog kommune. Forretningsfører for sameiet er OBOS. Interessenter oppfordres til å sette seg inn i årsberetning, vedtekter og husordensregler som følger som vedlegg. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i styre og/eller på generalforsamling.

Obos Eiendomsforvaltning AS

Det er ikke forkjøpsrett i sameiet.

Overdragelsen krever ikke styregodkjennelse.

Sameiet har ingen lån og seksjonen har ingen andel fellesgjeld.

Kr. 24 108,- pr. 31.12.2023

Utdrag fra årsberetning for 2024: KOMMENTARER TIL ÅRSREGNSKAPET FOR 2023 Styret mener at årsregnskapet gir et riktig bilde av sameiets eiendeler og gjeld, finansielle stilling og resultat. Informasjon om sameiets forventede økonomiske utvikling er omtalt i årsrapportens punkt om budsjett for 2024. Forutsetningen om fortsatt drift er til stede, og årsregnskapet for 2023 er satt opp under denne forutsetning. Vesentlig avvik Driftsinntektene er lavere enn budsjettert og skyldes i hovedsak at a-konto energi er trukket ut av driftsregnskapet og ført på balansen. Se note 14. Driftskostnadene er lavere enn budsjettert og skyldes i hovedsak at kommunale avgifter er lavere enn budsjettert og at energikostnader fjernvarme er ført på balansen. Installasjon av kameraovervåking og energikostnader for fellesområdene ikke tatt høyde for i driftsbudsjettet noe som skyldes avvik. Resultat Årets resultat vises i resultatregnskapet og foreslås ført mot egenkapital. Eventuelt avdrag på langsiktig gjeld (lån) er ikke tatt hensyn til. Kommentarer til sameiets arbeidskapital pr. 31.12.2023. Arbeidskapitalen vises i balansen ved å trekke kortsiktig gjeld fra omløpsmidler og viser sameiets likviditet. Arbeidskapitalen pr. 31.12.2023 var kr 1 952 936. KOMMENTARER TIL BUDSJETT FOR 2024 Til orientering for årsmøtet legger styret fram budsjettet for 2024. Energikostnader Energikostnadene har hatt en økning det siste året. Vi forventer at energiprisene vil holde seg høye også i 2024, men antar at strømstøtten videreføres og at mange har fått et mer bevisst forhold til energiforbruk og energisparing. Vi antar dermed at energikostnadene vil ligge på omtrent samme kostnadsnivå som i 2023. Kommunale avgifter Lørenskog kommune har varslet økning i kommunale avgifter. Renovasjonsutgiftene øker med ca 14%. I tillegg øker kommunale avgifter for vann og avløpe med ca 50%, dette vil ikke synliggjøres i budsjettet, men vil gi utslag i økt avsetning mot seksjonseiere. Forsikring Premieendringen er en følge av indeksjustering på bygninger på 5,2 % fra 1. januar, samt forsikringsselskapets individuelle prisjustering basert på skadehistorikken i Skårerløkka 1 Sameie. Lån Skårerløkka 1 Sameie har ikke lån. Felleskostnader I budsjettet har styret tatt hensyn til ovennevnte, samt øvrige prisendringer knyttet til produkter og tjenester sameiet anskaffer. Dette danner grunnlaget for foreløpig fastsettelse av felleskostnader for 2024. Budsjettet tar høyde for økte kostnader knyttet til TV/bredbånd og garasje. For øvrig vises til de enkelte tallene i budsjettet.

Vedtekter og husordensregler er vedlagt.

Dyrehold er tillatt såfremt det ikke er til sjenanse for de andre beboerne.

Tryg Forsikring
Polisenr. 7964931

Lukk Sameiet

Velkommen til sentralt nytt boligområde i hjertet av Lørenskog. Bebyggelsen i nærområdet innebærer en tydeliggjøring av sentrumsstrukturen i Lørenskog, og byr på et urbant og spennende bomiljø. Nærmest ligger Triaden Storsenter, et moderne kjøpesenter med blant annet apotek, vinmonopol, variert shopping, matbutikker, restauranter, treningssenter, hotell med mer. Senteret har vært under omfattende utbygging, og sto ferdig høsten 2023. Trampoline- og aktivitetssenter på 2.800 kvadratmeter, flerbrukshall, park, flere serveringsteder og 40 nye butikker er blant nyhetene. I andre enden av Skårersletta finner du Lørenskog Hus. Her arrangeres konserter, forestillinger og show, kurs og konferanser, foredrag etc. Kulturhuset har for øvrig kino, bibliotek, musikk- og kulturskole, helse- og omsorgstilbud, treningssenter, restauranter med mer. Rett ved siden av Lørenskog Hus ligger Metro senter som også er et meget moderne kjøpesenter med alt av servicetilbud og ypperlige shoppingmuligheter. For den aktivitetslystne er det et aktivt idrettsmiljø både på Lørenskog og i området. Det er kort vei til fotballbane på Rolvsrud idrettsplass, skøytebane, idrettshall, svømmehall og tennisanlegg. Vil du bare holde deg i form, er SATS, Condis eller Fresh Fitness der for deg. Leiligheten har også nærhet til flotte natur- og friluftsområder med skiløyper og turstier som gir gode rekreasjonsmuligheter. Det er nærhet til flotte tur- og friluftsområder i Østmarka med lysløyper, skiterreng, bade- og fiskevann. Losby Gods og golfbane ligger en liten kjøretur unna og er et meget populært tur- og rekreasjonsområde. Golfanlegget har blant annet 9- og 18-hulls golfbane. Her kan du også møte ulike husdyr på nært hold. I Lørenskog finner du verdens råeste helårsarena for snøopplevelser – SNØ. Parken har et areal på totalt 50 000 kvm, fire alpine nedfarter, stolheis, koppheis og bånd, blåpark med bigjump, samt langrennsspor på rundt 2 km og et fantastisk lekeområde. Anlegget er åpent hver dag, hele året, alltid nypreppet, alltid gøy! Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss hvorav nærmeste holdeplass er Vallerudveien og Triaden. Kollektivtrafikken er godt utbygd og du er i Oslo sentrum på ca. 30 minutter. Med bil kommer du til Lillestrøm på 10 min, Gardermoen på 30 min og til Oslo S på 20 min.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger midlertidig brukstillatelse for eiendommen datert 12.08.2021. Midlertidig brukstillatelse dokumenterer at boligen lovlig kan brukes, men at det gjenstår arbeider før ferdigattest kan utstedes. Det er ikke anmerket bemerket noe i tillatelsen, annet enn at ferdigattest må søkes om innen 01.01.2022.

Offentlig. Privat stikkledning frem til offentlig ledningsnett. Private ledninger og stikkveier vedlikeholdes for sameiets/eiers regning.

Området er regulert til kombinert bebyggelse og anleggsformål. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. Boligen ligger i et regulert område til kombinert bebyggelse og anleggsformål. Nærliggende områder er regulert til bebyggelse og anlegg kombinert med samferdsanlegg, gågate, kombinert bebyggelse og anleggsformål: bolig, kjøpesenter, forretninger, offentlig eller privat tjenesteyting, kontor, hotell og bevertning, friområde, park, urbanpark, grøntareal, bolig/forretning/kontor, tjenesteyting og kjørevei. I henhold til kommuneplan ligger boligen i et område avsatt til sentrumsformål. Nærliggende områder er avsatt til boligbebyggelse - nåværende, grønnstruktur - nåværende, sentrumsformål - fremtidig, tjenesteyting - nåværende og kombinert bebyggelse og anleggsformål - nåværende. Pågående byggesaker: Det bygges flere blokker ved siden av leiligheten som er ferdigstilte i 2025/2026. Blokka som påvirker mest har fasaden snart ferdigstilt Området rundt Triaden og Skårer vest/syd er under omfattende utvikling, og det bygges/planlegges flere nye boligprosjekter, offentlig bygg samt ulike næringsprosjekter. Det må påregnes byggearbeid og endringer i trafikkbilde i nærliggende områder i årene fremover. Reguleringskart, kommuneplan og temakart finnes på Lørenskog kommune sine nettsider: https://kommunekart.com/klient/lorenskog/grunnkartklient. Konferer gjerne megler vedrørende bruken av siden.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3222/101/205/64: 09.02.1990 - Dokumentnr: 1564 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Om rett for bnr.137 til å legge å ha liggende ledningsanlegg for vann,spillvann og overvann over d.e. Best. om vedlikeh. og utgifter til vedlikehold.m.fl.best. Overført fra: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:205 Gjelder denne registerenheten med flere 31.10.2005 - Dokumentnr: 157338 - Best. om vann/kloakkledn. Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Med flere bestemmelser Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:205 Gjelder denne registerenheten med flere 15.08.2006 - Dokumentnr: 382991 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Lørenskog Kommune Org.nr: 842 566 142 Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:205 Gjelder denne registerenheten med flere 03.07.2007 - Dokumentnr: 533750 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Vestparken AS Org.nr: 988 387 770 Overført fra: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:205 Gjelder denne registerenheten med flere 22.03.2013 - Dokumentnr: 244336 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Elvia AS Org.nr: 980 489 698 Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelse om bebyggelse Overført fra: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:205 Gjelder denne registerenheten med flere 23.09.2013 - Dokumentnr: 804314 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Elvia AS Org.nr: 980 489 698 Rettighet og plikt ved bygging,drift og vedlikehold av frittstående nettstasjon med tilhørende kabelanlegg. Overført fra: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:205 Gjelder denne registerenheten med flere 23.09.2013 - Dokumentnr: 804314 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighetshaver: Elvia AS Org.nr: 980 489 698 Bestemmelse om beplantning Overført fra: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:205 Gjelder denne registerenheten med flere 23.09.2013 - Dokumentnr: 804314 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Elvia AS Org.nr: 980 489 698 Overført fra: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:205 Gjelder denne registerenheten med flere 22.11.2017 - Dokumentnr: 1310204 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:23 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:24 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:25 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:26 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:27 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:28 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:29 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:30 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:31 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:32 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:33 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:34 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:35 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:36 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:37 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:38 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:39 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:40 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:41 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:42 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:43 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:44 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:45 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:46 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:47 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:48 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:49 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:50 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:51 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:52 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:53 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:54 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Lørenskog Kommune Teknisk Sektor Org.nr: 974 637 944 Overført fra: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:205 Gjelder denne registerenheten med flere 22.11.2017 - Dokumentnr: 1310204 - Bestemmelse om vannledning Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:23 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:24 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:25 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:26 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:27 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:28 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:29 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:30 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:31 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:32 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:33 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:34 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:35 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:36 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:37 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:38 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:39 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:40 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:41 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:42 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:43 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:44 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:45 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:46 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:47 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:48 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:49 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:50 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:51 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:52 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:53 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:54 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Lørenskog Kommune Teknisk Sektor Org.nr: 974 637 944 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Overført fra: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:205 Gjelder denne registerenheten med flere 22.11.2017 - Dokumentnr: 1310204 - Bestemmelse om kloakkledning Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:23 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:24 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:25 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:26 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:27 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:28 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:29 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:30 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:31 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:32 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:33 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:34 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:35 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:36 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:37 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:38 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:39 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:40 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:41 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:42 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:43 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:44 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:45 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:46 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:47 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:48 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:49 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:50 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:51 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:52 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:53 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:54 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Lørenskog Kommune Teknisk Sektor Org.nr: 974 637 944 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Overført fra: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:205 Gjelder denne registerenheten med flere 14.08.2019 - Dokumentnr: 934294 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:23 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:24 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:25 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:26 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:27 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:28 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:29 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:30 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:31 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:32 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:33 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:34 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:35 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:36 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:37 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:38 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:39 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:40 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:41 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:42 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:43 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:44 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:45 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:46 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:47 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:48 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:49 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:50 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:51 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:52 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:53 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:126 Snr:54 Overført fra: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:205 Gjelder denne registerenheten med flere 01.12.2021 - Dokumentnr: 1511230 - Bestemmelse om adkomstrett Gang- og kjøreadkomst Overført fra: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:205 Gjelder denne registerenheten med flere 01.12.2021 - Dokumentnr: 1511230 - Bestemmelse om vann/kloakk Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Overført fra: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:205 Gjelder denne registerenheten med flere 01.12.2021 - Dokumentnr: 1511230 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Lørenskog Kommune Org.nr: 842 566 142 Rettighetshaver allmennheten Bestemmelse om passasje Overført fra: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:205 Gjelder denne registerenheten med flere 01.12.2021 - Dokumentnr: 1511230 - Erklæring/avtale Adkomst for brannbiler og brannoppstillingsplass Overført fra: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:205 Gjelder denne registerenheten med flere 30.07.2024 - Dokumentnr: 1750335 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Nordvik Oppgjør AS Org.nr: 814 449 912 Elektronisk innsendt 25.01.2022 - Dokumentnr: 92438 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 64 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 76/6055 20.02.2024 - Dokumentnr: 1120819 - Bestemmelse om parkering Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:211 Snr:2 Bestemmelse om vedlikehold ---------- Diverse påtegning Salg/transport av rettigheten tillates bare til andre hjemmelshavere i Skåreløkka 1 Sameie orgnr. 928 826 988.

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye boligen i et helt år. Leilighetspakken inneholder Boligkjøperforsikring, Super Innboforsikring, Flytteforsikring og Renteforsikring. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Flytteforsikring dekker skader på tingene dine ved transport, ut- og innflytting. Renteforsikring kan hjelpe deg med rentekostnaden på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye boligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Boligkjøperforsikring er inkludert i Trygghetspakken, men kan også tegnes separat. Trygghetspakken/Boligkjøperforsikring må senest tegnes på kontraktsmøtet. Se produktark vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om Trygghetspakken, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold