Gyldenløves plass 1

Gyldenløves plass 1Drammen

1/26

Drammen: Gyldenløves plass 1

Prisantydning: 3 900 000,-

Totalpris: 4 145 495,-

Felleskost/mnd: 4 393,-

BRA-i: 94 m²

Bestill salgsoppgave

Strømsø

Velkommen til denne vakre leiligheten i historisk bygg på Strømsø! Leiligheten inneholder et soverom, flott stue med generøs størrelse og peisovn, stort kjøkken med plass til frokostbord, stor bod med innredningsmuligheter, flislagt bad med opplegg for vaskemaskin og stor entré. Store vindusflater og ekstra takhøyde gir denne leiligheten wow-effekt. Ekstra bod i kjeller. Pendlervennlig beliggenhet med kort gangavstand til Drammen togstasjon, kommende nye Drammen sykehus og buss. Nærhet til skoler og sentrum med alt av servicetilbud. Flotte turområder i nærområdet, bade langs vannet og i skogen på Bragernes. Ink i felleskost: Kommunale avgifter, renovasjon., Grunnpakke TV/ internett, byggforsikring, Renter/avdrag felles lån, snøbrøyting mm.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 1700

Etasje:: 2

Soverom:: 1

Prisantydning:: 3 900 000,-

Totalpris:: 4 145 495,-

Omkostninger:: 112 460,-

Fellesgjeld:: 133 035,-

Felleskost/mnd:: 4 393,-

Fellesformue:: 27 396,-

Totalt BRA:: 94 m²

Energimerking:: G - oransje

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Gyldenløves plass 1, 3044 DRAMMEN

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF

468 43 696 j.finnby@nordvikbolig.no

Eiendomsmegler / Partner

988 67 170 e.rasmussen@nordvikbolig.no

1700

BRA-i: 94 kvm
Totalt BRA: 94 kvm

Beskrivelse:
2. etasje:
BRA-i: 94 kvm. Entré, soverom, bad, stue, omkledningsrom og bod.
Totalt BRA: 94 kvm

Det medfølger bod i kjeller, også denne er merket med nummer 9, ca 3-4 kvm.

I forbindelse med salget er det utarbeidet en tilstandsrapport for boligen som viser boligens tilstandsgrad fra TG1-TG3, hvor TG1 er velfungerende forhold, TG2 er forhold som må påregnes utbedret på sikt, og TG3 er forhold som må påregnes utbedret omgående. Følgende forhold er kommentert med TG3 og TG2: - Etasjeskillere og gulv på grunn TG3: Høydeforskjellen er utenfor tolleransekrav ved NS3600. - Ventilasjon TG3: Boenheten mangler ventilering (tilførsel av frisk luft), utover muligheten for åpning av vindu. - Bad TG3 :Oppsummering av membran, tettesjikt og sluk: Det ikke er etablert oppkant ved terskel, samt ingen membran/tettesjikt under innredning. Dette stiller ytterliggere tvil om resterende skjult membran arbeid. Det er to sluk på badet, et i dusjsonen og et under vaskemaskin. - Vinduer og dører: TG 2 er satt med bakgrunn i alder (isolerglass over 30år) og det vil være risiko for at vindusglass punkterer. (TG3 settes på sprukket vindu) Dette må påregnes skiftet. Med bakgrunn i at produktene er over forventet levetid må det forventes utskiftning av vinduer. Bygget ligger til info under høy vernestatus. - Kjøkken: TG2 settes da kjøkkenet ikke er etablert med komfyrvakt, selv om det ikke var krav ved oppføringsår. NS3600 krever komfyrvakt. - Avløpsrør: TG2 settes da Innvendige avløpsrør har en middels alder med moderat sannsynlighet for skader. Det registreres ingen symptomer på avvik ved befaring, men det gjøres oppmerksom på at anlegget har en alder som tilser at det kan skje. - Vannledninger: TG2 settes da Innvendige vannrør har en middels alder med moderat sannsynlighet for skader. Det registreres ingen symptomer på avvik ved befaring, men det gjøres oppmerksom på at anlegget har en alder som tilser at det kan skje. - Elektrisk: TG2 settes da deler av utførte arbeider på anlegget mangler dokumentasjon. Arbeidene ble utført i regi av en tidligere eier. Arbeidet med sikringsskapet er signert Ing. Ivar Pettersen AS. - Varmtvannbereder: 16 år gammel bereder. TG2 er satt da bereder er tilkoblet med vanlig stikkontakt. - Bad TG2: TG2 settes da det ikke etablert noen drensåpning for synliggjøring av eventuelle lekkasjer fra innebygget sisterne til klosettet, og det er ikke forevist noen dokumentasjon på annen godkjent løsning. - Bad TG2: Oppsummering av fukt På grunn av bygningsmessige hindringer er det ikke mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone. Det er utført fuktsøk/fuktmåling med Protimeter MMS3. Det er utført søk med fuktindikator mot gulvflis og i omkring våtsone. Det er foretatt fuktmåling/fuktsøk i konstruksjonen fra tilstøtende rom. Undersøkelsen viser ingen tegn til skader. TGIU er gitt ut ifra manglende mulighet (bygningsmessige hindringer) for hulltaking mot våtsone. - Vær oppmerksom på: - Dusjnisje ligger utenfor denne seksjonen iht. til byggemeldte tegninger og seksjonering. - Leiligheten er innredet med et soverom, ikke to soverom som vises på de godkjente byggetegningeme. Det har dog aldri vært to stk vinduer, og derfor har denne planløsning vært lik fra det ble omgjort til leilighet. Opprinnelig bod er innlemmet i soverommet, og deler av soverommet er innlemmet som bod. Tilstandsrapport for boligen er vedlagt salgsoppgaven. Se denne for nærmere informasjon om tilstandsgrad.

Det medfølger en utvendig biloppstillingsplass (nr 9).

- Vegger i alle rom er malt i løpet av de siste 5,5 årene. - Tak på soverom, bad, gang, disponibelt rom er malt i 2024. - Fasade malt i 2019/2020 av fagfolk/egeninnsats. - Sprekker mellom plankebord i gang er tettet i 2022. - Samtlige vinduer er pusset ned og malt i 2023/2024. - Byttet servant og armatur på kjøkken. Byttet baderomsmøbler og blandebatteri på badet. Satt opp veggskap over vaskemaskin. Satt inn inspeksjonsluke på badet (arbeid utført av fagfolk). Byttet baderomsvifte og satt inn nye spotter (egeninnsats). Arbeid gjort i 2023/2024. - Kontroll av alle stikkontakter, og alle som ble anbefalt byttet ut er skiftet ut i 2024. - Satt opp espalier på svalgangen. - Malt brannmur 2023. Pusset og malt inngangsdør på innsiden. - Alle dørterskler, dørkarmer, dører og vinduskarmer er malt i 2024.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: - Badet ble renovert 2012. Gulvet ble pigget opp og støpt på nytt med nye varmekabler. Nytt sluk til dusj og vaskemaskin. Nye litexplater på vegg og nytt avtrekk. Flislagt og montert nye paneler i tak. Egeninnsats 2023: Montert nye baderomsmøbler og byttet avtrekksvifte. Montert inspeksjonsluke i tak. Utført av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad. - Flytende membran over støp og litexplater på vegger. Tidligere eier opplyser om at oppgraderingen ble utført i forbindelse med erstatning av varmekabler i forbindelse med overtakelse. Dokumentasjon forelå ikke da vi overtok i 2018. - Skjeve gulv og knirk enkelte steder. Forrige eier opplyser om at gulvet ble slipt og sprekker reparert av fagmann i 2012. - Påvist veggedyr i februar 2021. Gjennomført skadedyrbekjempelse umiddelbart og skadedyrene ble utryddet våren samme år. Det har ikke vært skadedyr her i etterkant. - Tidligere eier opplyser om at det er byttet innmat i sikringsskap, koblet ny kurs til komfyr og kokeplate. El-installasjon på bad. Det opplyses ikke om årstall. Utført av faglært Ing. Ivar Pettersen AS. - Fasaden på bygget ble malt i 2019-2020 av profesjonelt malerfirma. Svalgang og inngangsparti ble malt av den enkelte seksjonseier på dugnad i samme tidsperiode. Sameiet kan opplyse om malerfirma dersom ønskelig. - Når vi fikk påvist veggedyr i februar 2021, ble det også påvist i naboleiligheten som på daværende tidspunkt var en utleieleilighet. Leiligheten mottok samme skadedyrbekjempelse som vår, via sameiets forsikring. Denne leiligheten ble solgt våren 2024 og ny eier har totalrenovert den og bor selv i leiligheten. - Gårdsplassen ble planert i september 2024. Selger har lastet opp vedlegg til egenerklæringsskjemaet. Disse er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå disse nøye før bud inngis.

BM Takst AS v/Thomas Olsen

BYGGEMÅTE: - Grunnforhold av sand/leire. - Grunnmur oppført i naturstein. - Yttervegger oppført med laftet tømmer utvendig tekket med stående kledning. - Etasjeskille av tre. - Trevinduer med koblet glass. - Taket er oppført med valmtak-konstruksjon med w-takstoler. - Taket er tekket med betongstein.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Medfølger ikke: Gardinstang soverom. 2 stk hvite bokhyller (1 i stue og 1 som vitrineskap på kjøkkenet). Ingen av taklampene eller frittstående lamper, heller ikke spotrekke på kjøkkenet. Ingen kommoder. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. I henhold til sameiets vedtekter må leietaker godkjennes av styret ved utleie av boligen. Kjøper bærer risikoen for at ønsket leietaker godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Lukk Om boligen

Styrets arbeid i 2023: Det er avholdt 4 styremøter/telefonmøter Innhold: - Ansettelse av Eric, hjelpe til med hagearbeid og annet forefallende på felles areal - Gjennomgang av Brannrutiner - Fortsettelse fra 2023 med kommune og DT med forsøppling fra Rumenere samt parkering - Økning av fellesutgifter for 2024, da alt har blitt dyrere - Det har vært et litt stille år med lite arbeid, vi har fått bygget 3 nye boder på loftet. - Litt generelt vedlikehold på inngangsport samt boden vi har bak, der har vi sikret taket, ny dør vil bli montert. - Firma Jahr Tak og fasade rensket takrenner på hovedhus samt fikk byttet ut ødelagte takstein og lagt de på plass. Inngått en avtale om at de gjør dette hvert 3 år. - Bravida har montert ny sender ved grå hus, da det stadig utløste pipelyder i varslingsskap. Kostnadsutvikling 2024 Styret har satt opp en oversikt over beregnede inntekter og kostnader i budsjett for 2024. Tallene er vist som egen kolonne ved siden av driftsoversikten i årsregnskapet. Oppsettet gir et forventet årsresultat på minus kr 776,-, og endringer i disponible midler etter avdrag på lån kr 48 031,-. For øvrig vises det til de enkelte tallene i inntekt og kostnadsoverslaget, som er utarbeidet på grunn av de planer som foreligger.

Oslo og Omegn Boligforvaltning AS

Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.

Overdragelsen av boligen til ny seksjonseier må godkjennes av styret. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.

Andel fellesgjeld: Kr. 133 035,- pr. 06.09.2024

Lånenummer: 16365045481, DNB Bank ASA Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 06.08.2024: 7.15% pa. Antall terminer til innfrielse: 70 Saldo per 06.08.2024: 1 607 691 Andel av saldo: 133 974 Første termin/første avdrag: 30.03.2022 ( siste termin 30.12.2041 )

Kr. 27 396,- pr. 31.12.2023

Husordensregler og vedtekter ligger vedlagt i salgsoppgaven.

- Gressklipping, vanning, feiing, måking og strøing går på omgang etter en oppsatt liste, såkalt vaktmesterukeliste. I tilfelle mye snø og is må alle bidra. - Ved dugnadsarbeid som er varslet av styret minst sju dager på forhånd, skal alle som bor på Gyldenløves plass 1 delta. Dette gjelder også eventuelle leietakere. Fravær skal meldes innen fem dager. Ved fravær skal en del av jobben gjøres før/etter dugnaden etter avtale med styret.

Dersom man har husdyr skal disse ikke luftes i gården. Støy fra disse skal heller ikke forekomme da eieren er borte. Hunder skal holdes i bånd. Se punkt 6 i husordensreglene.

Gjensidige Forsikring ASA
Polisenr. 89515342

Lukk Sameiet

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye boligen i et helt år. Leilighetspakken inneholder Boligkjøperforsikring, Super Innboforsikring, Flytteforsikring og Renteforsikring. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Flytteforsikring dekker skader på tingene dine ved transport, ut- og innflytting. Renteforsikring kan hjelpe deg med rentekostnaden på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye boligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Boligkjøperforsikring er inkludert i Trygghetspakken, men kan også tegnes separat. Trygghetspakken/Boligkjøperforsikring må senest tegnes på kontraktsmøtet. Se produktark vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om Trygghetspakken, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold