Sørengkaia 122Gamle Oslo
Alle bilder (29)
Utvalgte bilder
- Gamle Oslo
- Sørengkaia 122
- Prisantydning
- 7 550 000,-
- Totalpris
- 7 740 100,-
- Felleskost/mnd
- 2 941,-
- BRA-i
- 57 m2
Sørenga
Stilren 2-roms sjøfrontleilighet fra 2015 Flott fjordutsikt | Sydvendt terrasse med gode solforhold | Egen inngang
Velkommen til Sørengkaia 122 - En stilren og tidløs 2-roms sjøfrontleilighet med solrik uteplass. Denne leiligheten er virkelig verdt et besøk!
Kort fortalt:
Solforhold
- Selger opplyser om gode solforhold med sol til ca. 1700.
Nøkkelinformasjon
- Boligtype:
- Selveierleilighet
- Byggeår:
- 2015
- Etasje:
- 1
- Soverom:
- 1
- Prisantydning:
- 7 550 000,-
- Omkostninger:
- 190 100,-
- Totalpris:
- 7 740 100,-
- Felleskost/mnd:
- 2 941,-
- Fellesformue:
- 15 842,-
- Totalt BRA:
- 65 m2
- Energimerking:
- B - mørkegrønn
- Heis:
- Ja
- Veranda:
- Ja
Visninger
Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter. Meld deg på visning ved å trykke på lenken visningspåmelding.
Presenteres av
Har du finanseringsbevis på plass?
I samarbeid med
En personlig rådgiver fra vår samarbeidspartner Storebrand Bank vil hjelpe deg å gjøre deg klar til budrunden.
Nøkkelinformasjon
Oppdragsnummer
36-0144/25
Boligtype
Selveierleilighet
Adresse og betegnelse
Sørengkaia 122, 0194 Oslo
Gnr. 234, bnr. 107, snr. 1 i Oslo kommune.
Selger(e)
Tetiana Strand
Kjøpesum og omkostninger
7 550 000,- (Prisantydning) Omkostninger: 188 750,- (Dokumentavgift) 260,- (Pantattest kjøper) 545,- (Tinglyst pantedokument) 545,- (Tinglyst skjøte) 12 700,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 190 100,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke)) 202 800,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- 7 740 100,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke)) 7 752 800,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Om boligen
Byggeår
2015
Etasje
1
Arealer
BRA-i: 57 kvm
BRA-e: 8 kvm
Totalt BRA: 65 kvm
TBA: 9 kvm
Beskrivelse:
Underetasje:
BRA-e: 8 kvm. Kjellerbod
Totalt BRA: 8 kvm
1. etasje:
BRA-i: 57 kvm. Entré, bad, soverom, kjøkken, og stue.
Totalt BRA: 57 kvm
TBA: 9 kvm. Terrasse
Fellearealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på sameiets fellesareal, men disponeres av denne seksjonen. Sameiet kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.
Antall soverom
1
Solforhold
- Selger opplyser om gode solforhold med sol til ca. 1700.
Innhold
Entré, bad, soverom, kjøkken, stue og innvendig bod. Sydvendt markterrasse på ca. 9 m² Fellesareal: - En kjellerbod på ca. 7,8 m². Det gjøres særskilt oppmerksom på at ekstern bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne leiligheten.
Standard
Entré Åpen entré med god plass til lagring av klær og sko i garderobeskap. Egen inngang fra gateplan med ringeklokke. Stue Lys og åpen kjøkkenløsning med plass til sofagruppe og spisebord. Utgang til solrik terrasse med plass til utemøblement. Kjøkken Delvis åpen kjøkkenløsning i tilknytning til stuen. Innredning med glatte fronter, benkeplate av stein med nedfelt vask. Integrert platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin. Avtrekk over kokeplass. Baderom Stilrent flislagt baderom med elektrisk gulvvarme og innfelte downlights. Innredet med vegghengt klosett, servant nedfelt i innredning, speil m/lys og dusjhjørne med svingbare glassdører. Opplegg for vaskemaskin/tørketrommel. Balansert ventilasjon. Soverom Soverom med god plass til dobbeltseng og mye lagringsplass i garderobeskap. Ligger vendt mot sjøen uten gjenboere. Mørklagt solskjerming fra Solskjermingsgruppen på soverommet.
Parkering
Tidvis mulighet for kjøp/leie av parkeringsplass i området. Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 6.200 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 3.100 kroner for ett år El-bil : 2.090 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 1.045 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.
Moderniseringer og påkostninger
- 2021 - Gulvet i stua ble lagt om/utbedret.
- Byttet lås på døra til en brikke nøkkel som kan brukes til å åpne alle dører i bygget.
- Fuget deler av kjøkkenet og baderommet.
- 2023 - Tatt service på hvitevarer fra Siemens, som viste at alt er i orden.
Sammendrag selgers egenerklæringsskjema
Når ble boligen overtatt av nåværende eier(e)? 29. januar 2016 Selges eiendommen på vegne av noen andre? Nei Selges eiendommen som et dødsbo? Nei Har du kjennskap til eiendommen? Ja Har du brukt eller vedlikeholdt boligen siste 12 måneder? Ja Er boligen forsikret med hus- eller annen bygningsforsikring? Nei 32. Vet du om det er noe annet ved eiendommen som det kan være viktig for kjøperen å vite om? Ja - Beskriv: Ja, det skal bygges badstue for kun beboere. Det ble vedtatt på årsmøte i fjor.
Bygningssakkyndig
Marcus Johannessen Bratland
Byggemåte
Utvendig Boligblokk bygget i 2015. Bygningen antas fundamentert med betong til stedlige masser. Etasjeskillere av prefabrikerte betongelementer. Yttervegger oppført med betong/murverk. Flat takkonstruksjon, antatt tekket med asfalttakbelegg/folie e.l. (ikke besiktiget). Sydvendt terrasse på ca. 9 m², det er lagt betong heller på gulv. Rekkverk av murkonstruksjoner. Innvendig Himlinger med prebarikkerte betongelementer og malte plater. Vegger med malte plater og betong. Gulv med parkett. Takhøyden i stuen ble målt til: 3,15 m. - Det registreres sprekk i himling på soverom, dette ansees som mindre avvik. Tekniske installasjoner Boligen varmes opp av vannbåren gulvvarme og elektrisk gulvvarme på bad.
Innbo og løsøre
Medfølger:
- Oppvaskmaskin, kjøleskap, vaskemaskin og tørketrommel.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen.
Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.
Ved ønske om at vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper eller lignende lamper som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt skal følge med i handelen, må det tas forbehold om dette ved inngivelse av bud. Det samme gjelder brunevarer.
Adgang til utleie
I forbindelse med langtidsutleie skal det straks gis skriftlig melding til styret v/forretningsfører om ny eier eller leietakers navn, samt melding om ny adresse på eier, eller navn og adresse på eiers kontaktperson. Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Første til fjerde punktum gjelder ikke for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger.
Energi og oppvarming
Energimerking
B - mørkegrønn
Se fullstendig energiattest fra selger som vedlegg til salgsoppgave. Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten.
Oppvarming
Boligen varmes opp av vannbåren gulvvarme og elektrisk gulvvarme på bad.
Informasjon om strømforbruk
Selger opplyser om et forbruk på 913kWh i 2023. Forbruk vil variere fra husstand til husstand.
Økonomi
Felleskostnader
Kr. 2 941,- pr. mnd
Inkluderer: Tv/internett, felles forsikringer, kommunale avgifter, trappevask, forretningsførsel mm.
Felleskostnader kr. 2 843,-
Tilleggsytelser: Adm.gebyr målere kr. 98,-
Eiendomsskatt
I Oslo kommune er det eiendomsskatt på boliger og fast eiendom som overstiger en fastsatt verdi. Informasjonen over er hentet fra eiendomsskattelistene. For mer informasjon rundt beregningsgrunnlaget for eiendommen, se http://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/eiendomsskatt
Formuesverdi
Primærbolig: Kr. 1 353 007,- pr. 2024
Sekundærbolig: Kr. 5 412 029,- pr. 2024
Skatteetaten beregner en boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til din boligs beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Formuesverdien er en prosentandeldel av denne boligverdien.
For mer informasjon om formuesverdi, se Skatteetatens nettsider.
TV/Internett/Bredbånd
Telenor, fiber, inkludert i felleskostnader til sameiet.
Sameiet
Om sameiet
- Sameiets navn er Sørenga 5 Sameie. - Sameiet består av 59 boligseksjoner samt 4 næringsseksjoner av eiendommen gnr. 234 bnr. 107 i Oslo kommune. Seksjon 60 til og med 63 er regulert til næringsformål, seksjon 1 til og med seksjon 59 er regulert til boligformål. - Adresse iht. til adressevedtak fra Oslo kommune er Sørengkaia 122-146, 0194 Oslo. - Sameiet disponerer videre gangareal for adkomst til parkeringsanlegg, boder, ventilasjon mv under eiendommen gnr 234, bnr 113 i henhold til tinglyst erklæring. - E-post til styret: styret@sorenga.com Sykkel- og Kajakkrom: Sørenga 5 disponener to sykkelrom med sykkelstativer i to etasjer. Sameiet disponerer også ett kajakkrom med plass til en del kajakker. For plass til kajakker, kontakt styret på epost. Det er også to kajakker tilgjengelig for beboere å låne. Disse er merket. Takterrasse: Sameiet har en felles takterrasse. Den kan bookes for mindre selskaper, men andre beboere må likevel kunne benytte takterrassen. Kalender for booking finner dere på hjemmesiden. Treningsrom: Sameiet har et felles aktivitetsrom. Planlagte påkostninger/utbedringer - Hva skjer i sameiet: Det ble vedtatt etablering av badstue på årsmøte. Badstue kommer ved inngangen i 0 etasje.
Forretningsfører
Boligbyggelaget Usbl
Forkjøpsrett
Det er ikke forkjøpsrett i sameiet.
Styregodkjennelse
Overdragelsen krever ikke styregodkjennelse. I forbindelse med eierskifte skal det straks gis skriftlig melding til styret v/forretningsfører.
Fellesformue
Kr. 15 842,- pr. 31.12.2024
Regnskap/budsjett/Kostnadsøkninger
Forrige års regnskap viste et overskudd på kroner 164 997,-. I inneværende år er det budsjettert med et overskudd på kroner 328 300,-.
Vedtekter og husordensregler
Sameiets vedtekter og husordensregler er vedlagt.
Beboernes forpliktelser og dugnader
Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i sameiets vedtekter, husordensregler, protokoller, regnskap m.m. Dugnad må påregnes.
Dyrehold
Dyrehold er tillatt. Se bestemmelser i husordensreglene § 10.
Sameiets forsikring
If Skadeforsikring NUF
Polisenr. SP3328664
Tomt
Beskrivelse av tomt
Tomtestørrelse: 2 239,9 kvm (eiet)
Tomten er fellesareal. At tomten er fellesareal innebærer at sameiet eier og disponerer over de aktuelle områdene i fellesskap. Dette gir ikke hver enkelt seksjon en eksklusiv rett til bruk eller å disponere arealene, med mindre annet er uttrykkelig avtalt i avtale eller at det følger av vedtektene.
Adkomst
Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Nordvik til oppsatte fellesvisninger.
Radonmåling
Selger har ikke utført radonmåling. Det er ikke krav om dette med mindre boligen er helt eller delvis utleid.
Områdebeskrivelse
Beskrivelse av nærområdet
Attraktiv beliggenhet i sjøfronten på Sørenga. Her har man sjø, parker og havnepromenade i umiddelbar nærhet. På Sørenga får du flott utsikt mot Ekeberg, Oslofjorden og Barcode-distriktet. Ellers har området kort vei til alt av servicetilbud, samt et pulserende kulturliv med blant annet Den Norske Opera, Deichmanske, Munch og en godt utvalg av restauranter, puber og kafeer. Sørenga har også tilgang til flotte tur- og treningsområder, som Ekeberg med fine stier, sletter og skoger. Skulpturparken og Ekebergrestauranten har fantastisk utsikt over Sørenga og byen. For de treningsglade ligger Sats Bjørvika få bygg unna. Deichman Bjørvika er hele Oslos hovedbibliotek med sine seks etasjer med litteratur, lese- og studieplasser, scener, kinosal og verksteder for store og små. Barcode og området er blitt et gastronomisk matsenter i Oslo. Her kan blant annet nevnes Maaemo, Code, Vaaghals, Stock, Nodee Sky og Barcode, Villa Paradiso, Sumo, Kumi, Coyo, Mirabel, Bun´s, Seaport og Castello. Kafeene som er verdt et besøk er eksempelvis Åpent Bakeri, Godt Brød, Kaffebrenneriet, Holzweiler Platz og Talormade. En 9 kilometer lang promenade knytter Oslo sammen langs sjøkanten. Den går fra Frognerstranda i vest, via Aker brygge, Akershus festning og Operaen, før den fortsetter forbi Sørengkaia, og helt til Kongshavn i øst. Langs denne promenaden finner man også mathallen på Vippetangen hvor man kan oppleve god mat og drikke. Byens flotteste sjøbad på Sørenga åpnet juni 2015 og er meget populært. Det 190 meter lange sjøbadet har et 50 meter langt åpent basseng, et 200 kvadratmeter stort sjøbad, rekreasjonsområde med sitteplasser og trapper ned mot sjøen. Eget barnebasseng er bygget inn i anlegget, og har som resten av Sørenga universell tilgjengelighet. Det er bare noen få minutters gange til Oslo S og bussterminalen med buss, tog, flytog og t-bane.
Offentlige forhold
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 14.05.2018. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent.
Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameiet. Adkomst via offentlig vei.
Regulerings- og arealplaner
Ny kommuneplan fra 23. september 2015: Oslo kommune har vedtatt ny kommuneplan som får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. For informasjon om eventuelle arbeider/prosjekter i nærliggende områder anbefaler vi et søk på Oslo kommunes portal for saksinnsyn: https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/ Byggesaker/reguleringer i området: - Saksnr: 201610264. Saken gjelder LOENGA FELT D5 - D5 - D7. GNR. 234 BNR.101. Hensikten er å avklare rammene for utvikling av Felt D5, samt å legge til rette for en omregulering av Rostocgata gjennom Lohavn. Sakstype: Detaljregulering. - Pågående plansak. Saksnr: 202009402. Saken gjelder: Grønlikaia. Sakstype: Detaljregulering (gjelder utbygging av Grønlikaia med boliger, bymessig utvikling, nye gater og byrom). - Grønlikaia - D8 - Sørenga - riggområde - Ekeberg- og Svartdalstunnelen. Saksnummer: 201708323. Siste dok. 17.04.2024. - Grønlikaia - Etablering av riggområde. Saksnummer: 202458099. Siste dok. 26.09.2024.
Tinglyste heftelser og forpliktelser
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/234/107/1: 02.04.2012 - Dokumentnr: 263727 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:534 Bnr:7 gjelder gangatkomst/rømningsveier Sletting eller endring kan ikke skje uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:107 Gjelder denne registerenheten med flere 02.04.2012 - Dokumentnr: 263727 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:103 Bestemmelse om reparasjon og vedlikehold. Sletting eller endring kan ikke skje uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:107 Gjelder denne registerenheten med flere 02.04.2012 - Dokumentnr: 263727 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:23 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:24 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:25 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:26 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:27 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:28 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:29 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:30 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:31 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:32 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:33 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:34 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:35 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:36 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:37 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:38 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:39 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:40 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:41 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:42 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:43 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:44 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:45 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:46 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:47 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:48 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:49 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:50 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:51 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:52 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:53 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:54 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:55 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:56 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:57 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:58 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:59 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:60 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:61 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:62 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:63 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:64 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:65 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:66 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:67 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:68 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:69 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:70 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:71 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:72 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:73 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:74 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:75 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:76 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:77 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:78 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:79 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:80 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:81 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:82 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:83 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:84 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:85 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:86 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:87 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:88 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:89 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:90 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:91 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:92 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:93 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:94 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:95 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:96 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:97 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:98 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:99 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:100 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:101 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:102 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:103 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:104 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:105 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:106 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:107 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:108 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:109 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:110 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:111 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:112 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:113 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:114 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:115 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:116 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:117 Bestemmelse om reparasjon og vedlikehold Sletting eller endring kan ikke skje uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:107 Gjelder denne registerenheten med flere 02.04.2012 - Dokumentnr: 263727 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:105 Bestemmelse om reparasjon og vedlikehold Sletting eller endring kan ikke skje uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:107 Gjelder denne registerenheten med flere 02.04.2012 - Dokumentnr: 263727 - Erklæring/avtale Bestemmelse om reparasjon og vedlikehold Sletting eller endring kan ikke skje uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:107 Gjelder denne registerenheten med flere 02.04.2012 - Dokumentnr: 263727 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Bestemmelse om reparasjon og vedlikehold Sletting eller endring kan ikke skje uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:107 Gjelder denne registerenheten med flere 02.04.2012 - Dokumentnr: 263727 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Bestemmelse om reparasjon og vedlikehold Sletting eller endring kan ikke skje uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:107 Gjelder denne registerenheten med flere 02.04.2012 - Dokumentnr: 263727 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Bestemmelse om reparasjon og vedlikehold Sletting eller endring kan ikke skje uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:107 Gjelder denne registerenheten med flere 02.04.2012 - Dokumentnr: 263727 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:534 Bnr:7 Bestemmelse om reparasjon og vedlikehold Sletting eller endring kan ikke skje uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:107 Gjelder denne registerenheten med flere 14.04.2015 - Dokumentnr: 319170 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:534 Bnr:7 Bestemmelse om varig vederlagsfri og eksklusiv adkomstrett og bruksrett til trapp som leder under bakken, inntegnet med gult Bestemmelse om renhold og vedlikehold Overført fra: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:107 Gjelder denne registerenheten med flere 17.06.2015 - Dokumentnr: 543497 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 1 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 57/7095 02.05.2018 - Dokumentnr: 718279 - Bruksrett Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:23 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:24 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:25 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:26 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:27 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:28 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:29 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:30 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:31 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:32 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:33 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:34 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:35 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:36 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:37 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:38 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:39 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:40 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:41 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:42 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:43 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:44 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:45 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:46 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:47 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:48 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:49 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:50 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:51 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:52 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:53 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:54 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:55 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:56 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:57 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:58 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:59 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:60 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:61 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:62 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:63 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:64 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:65 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:66 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:67 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:68 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:69 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:70 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:71 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:72 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:73 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:74 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:75 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:76 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:77 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:78 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:79 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:80 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:81 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:82 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:83 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:84 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:85 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:86 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:87 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:88 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:89 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:90 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:91 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:92 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:93 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:94 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:95 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:96 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:97 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:98 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:99 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:100 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:101 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:102 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:103 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:104 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:105 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:106 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:107 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:108 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:109 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:110 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:111 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:112 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:113 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:114 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:115 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:116 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:117 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:118 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:119 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:120 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:121 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:122 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:123 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:124 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:125 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:126 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:127 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:128 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:129 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Gjelder regulert fellesområde Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Gjelder denne registerenheten med flere 02.05.2018 - Dokumentnr: 718279 - Bruksrett Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:23 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:24 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:25 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:26 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:27 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:28 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:29 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:30 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:31 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:32 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:33 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:34 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:35 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:36 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:37 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:38 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:39 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:40 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:41 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:42 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:43 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:44 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:45 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:46 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:47 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:48 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:49 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:50 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:51 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:52 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:53 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:54 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:55 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:56 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:57 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:58 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:59 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:60 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:61 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:62 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:63 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:64 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:65 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:66 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:67 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:68 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:69 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:70 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:71 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:72 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:73 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:74 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:75 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:76 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:77 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:78 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:79 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:80 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:81 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:82 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:83 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:84 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:85 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:86 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:87 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:88 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:89 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:90 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:91 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:92 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:93 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:94 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:95 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:96 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:97 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:98 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:99 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:100 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:101 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:102 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:103 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:104 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:105 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:106 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:107 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:108 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:109 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:110 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:111 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:112 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:113 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:114 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:115 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:116 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:117 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:118 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:119 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:120 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Gjelder regulert fellsområde Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Gjelder denne registerenheten med flere 02.05.2018 - Dokumentnr: 718279 - Bruksrett Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:23 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:24 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:25 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:26 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:27 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:28 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:29 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:30 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:31 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:32 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:33 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:34 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:35 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:36 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:37 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:38 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:39 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:40 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:41 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:42 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:43 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:44 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:45 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:46 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:47 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:48 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:49 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:50 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:51 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:52 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:53 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:54 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:55 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:56 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:57 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:58 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:59 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:60 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:61 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:62 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:63 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:64 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:65 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:66 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:67 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:68 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:69 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:70 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:71 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:72 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:73 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:74 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:75 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:76 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:77 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:78 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:79 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:80 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:81 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:82 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:83 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:84 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:85 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:86 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:87 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:88 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:89 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:90 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:91 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:92 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:93 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:94 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:95 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:96 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:97 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:98 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:99 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:100 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:101 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:102 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:103 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:104 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:105 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:106 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:107 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:108 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:109 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:110 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:111 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:112 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Gjelder regulert fellesområde Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Gjelder denne registerenheten med flere
Legalpant
Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.
Øvrige kjøpsforhold
Diverse
Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.
Overtagelse
Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.
Sentrale lover
Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.
Trygghetspakke kjøper
I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Betalingsbetingelser
Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).
Viktig informasjon om budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Tilbud på finansiering
Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.
Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.
Om oppdraget
Eiendomsmeglers vederlag
Vederlag: Fast provisjon: kr. 40 000,- Gebyr utlegg faktura kr. 650,- Grunnpakke Leilighet kr. 12 500,- Markedspakke Basis inkl. trykket salgsoppgave kr. 24 900,- Oppgjørshonorar** kr. 7 990,- Tilrettelegging kr. 14 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 900,- Utlegg: Selger skal betale utlegg i samsvar med oppdragsavtalen, stipulert til ca. 25 033,-. Dette inkluderer normalt sett innhenting av informasjon fra kommune og evt. forretningsfører, samt kopi av tinglyste dokumenter. Samlet skal selger betale kr. 129 873,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.
Vedlegg til salgsoppgaven
Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.
Ansvarlig megler
Tony Solberg, Fagansvarlig / Eiendomsmegler / Partner
936 31 285
t.solberg@nordvikbolig.no
Megler
Tony Solberg, Fagansvarlig / Eiendomsmegler / Partner
936 31 285
t.solberg@nordvikbolig.no
Meglerforetaket
Juridisk navn: Bislett Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 918146326
Thereses gate 14 B, 0452 OSLO
Bilder
Tony Solberg
Fagansvarlig / Eiendomsmegler / Partner
Bislett
Selge bolig?
Slik hjelper jeg deg til
et godt salg
Er du klar til budrunde?