Steindalen 82

Steindalen 82Østre Toten

1/43

Utvalgte bilder

Østre Toten: Steindalen 82

Prisantydning: 4 950 000,-

Totalpris: 4 983 240,-

Kommunale avg.: 9 116,- per år

BRA-i: 178 m²

Bestill salgsoppgave

Totenvika

Velkommen til Steindalen 82 - En lekker og moderne funkisbolig beliggende fantastisk til i Totenvika. Her er det spektakulær Mjøsutsikt og strålende solforhold. Boligen ble ferdigstilt i 2022 og holder gjennomgående god standard med gjennomtenkte løsninger og flotte materialvalg. Høydepunkter:

3 gode soverom

Lettstelt tomt

Spektakulær Mjøsutsikt!

Gulvvarme i alle oppholdsrom

2 delikate bad og praktisk vaskerom

Garasje med mulighet for el-billader

Stor og solrik terrasse på hele 36 kvm

God takhøyde på nesten 2.60 i begge etasjer

Gang og sykkelveg til Totenvika skole og barnehage

Lekkert kjøkken med kjøkkenøy og integrerte hvitevarer

Store vindusflater som gir mye lys og fantastisk utsikt

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Enebolig

Byggeår:: 2022

Etasje:: 2

Soverom:: 3

Prisantydning:: 4 950 000,-

Totalpris:: 4 983 240,-

Omkostninger:: 33 240,-

Kommunale avgifter:: 9 116,- per år

Totalt BRA:: 204 m²

Tomteareal:: 1 342,7 m² (eiet)

Energimerking:: C - rød

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Steindalen 82, 2848 SKREIA

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF / Partner

909 15 649 c.lindstad@nordvikbolig.no

2022

BRA-i: 178 kvm
BRA-e: 26 kvm
Totalt BRA: 204 kvm
TBA: 46 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 89 kvm. Vindfang, hall med trapp/stue, teknisk rom, vaskerom, bad og 2 soverom.
BRA-e: 26 kvm. Garasje.
Totalt BRA: 115 kvm
TBA: 10 kvm. Markterrasse.

2. etasje:
BRA-i: 89 kvm. Stue/kjøkken, soverom, bad og garderobe.
Totalt BRA: 89 kvm
TBA: 36 kvm. Veranda over carport.

Moderne enebolig over 2 plan som inneholder: 1. etasje: Vindfang, hall med trapp/stue, teknisk rom, vaskerom, bad, 2 soverom og garasje. 2. etasje: Stue/kjøkken, soverom, bad og garderobe. I tillegg har boligen markterrasse på 10 kvm og takterrasse på 36 kvm.

Kjøkken: Kjøkkeninnredning med laminerte skrog, glatte fronter og laminert benkeplate med kjøkkenkum. Belysning over benkeplate. Det er integrert koketopp, stekeovn, kjøleskap, oppvaskmaskin og microbølgeovn. Lekker og praktisk kjøkkenøy. Kjøkkenventilator er montert over komfyr. Bad, 1. etasje: Delikat bad med fliser på gulv og vegger. Malte glatte flater i himling. Baderomsinnredning med glatte fronter, heldekkende dobbel servant, speilskap over med tilhørende belysning. Dushjørne med glassvegger og vegghengt toalett. Slukrenne ved vegg i dusjsonen. Det er varme i gulv, tilluft i dør og ventil i himling. Det er ikke foretatt hulltaking. Huset er nytt, dokumentasjon foreligger og våtrom er ubrukt. Bad, 2. etasje: Moderne bad med belegg på gulv. Baderomsplater på vegg. Formpresset panel i himling. Baderomsinnredning med glatte fronter, heldekkende servant, speil over med tilhørende belysning. Dushjørne med glassvegger og vegghengt toalettt. Det er varme i gulv, tilluft imdør og ventil i himling. Det er ikke foretatt hulltaking. Huset er nytt, dokumentasjon foreligger og våtrom er ubrukt. Vaskerom: Vaskerom med belegg på gulv. Baderomsplater på vegg. Formpresset panel i himling. Vaskeromsinnredning med laminerte skrog, glatte fronter og laminert benkeplate med utslagsvask. Det er plass/opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. Det er varme i gulv, tilluft i dør og ventil i himling. Det er ikke foretatt hulltaking. Huset er nytt, dokumentasjon foreligger og våtrom er ubrukt. Innvendige overflater: Gulv: Laminat og fliser. Vegg: Malte panelplater og malte glatte flater. Det er opplyst benyttet hard gips - "habito gips". Himling: Malte glatte flater. Oppmålt med lasermåler. Målt takhøyde 2. etasje: Varierende, men målt 2,58 m. Målt takhøyde 1. etasje: Varierende, men målt 2,59 m Innvendige dører: Innvendige dører utført i malt treverk. Innvendige trapper: Trapp av treverk. Vinduer: Trevinduer med 3-lags isolerglass. Ytterdører: Balkongdør i treverk med 3-lags isolerglass. Ytterdør i treverk med 2-lags isolerglass. Balkong/terrasse: Veranda over carport. Det er flislagt gulv og glassrekkverk. Sarnafil folie under fliser som tekking for garasje og over inngangsparti. Ventilasjon: Ventilasjonen består av balansert ventilasjon. Vifter sørger for både tilførsel og avtrekk av ventilasjonsluften. Varmtvannstank: Varmtvannsbereder på ca. 200 liter. Bereder er plassert på teknisk rom. Elektrisk anlegg: El-anlegg med automatsikringer. Skjult ledningsnett. Dokumentasjon er opplyst å foreligge. Vannledninger: Synlige vannrør i: Plast, rør-i-rør. Avløpsrør: Synlige avløpsrør i: Plast. Følgende punkter i tilstandsrapporten er gitt tilstandsgrad 3: Vurdering av avvik: Terreng faller inn mot bygning. Stedvis fall på terreng mot bygning, dette er avvik fra dagens krav. Anbefalt fall på terreng er 1:50, 3 m fra grunnmur. (Det vil si jevnt fall på minimum 60 mm, 3 m fra grunnmur). Regnvann og smeltevann må ikke renne inn mot bygningen, vann fra taknedløp må ledes bort. Fuktsikring er normalt ikke dimensjonert for å ta unna takvann. Det er opplyst å være gjort tiltak i grunnen i form av steinsetting av grøft bak og på siden av boligen. Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak. Ut i fra utforming og beskaffenhet på tomt er det ikke mulig å tilfredsstille ovennevnte anbefaling på terrenget. Ut fra tiltak som er opplyst ansees dette å være tilfredsstillende, men det anbefales likevel å følge med. Kostnadsestimat: Ingen umiddelbar kostnad. Følgende punkter i tilstandsrapporten er gitt tilstandsgrad 2: - Veggkonstruksjon. Eksakt tilstand kan ikke kontrolleres uten bygningsmessige inngrep Lav høyde mellom grunnen og kledning, risiko for skader. Anbefalt høyde mellom terreng og kledning er 30 cm.

Parkering i garasje og på egen gårdsplass. EL opplegg forberedt til elbillader.

Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Ja, kun av faglært. Nybygg. Arbeid utført av: Stian Svartbekk AS. Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? Ja. Nybygg. Er arbeidet byggemeldt? Ja. Nybygg Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp? Ja, kun av faglært. Nybygg. Arbeid utført av: Skullrud rør AS. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja, kun av faglært. Nybygg. Arbeid utført av: Hveem elektro AS. Foreligger det samsvarserklæring (i henhold til forskrift om elektriske lavspenningsanlegg)? Ja. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, kun av faglært. Nybygg. Arbeid utført av: Protan entrepinør AS.

Amund Forset

Taktekking: Taket er tekket med folie (sarnafil). Nedløp og beslag: Utvendige beslag, takrenner og nedløp i metall. Takkonstruksjon: Flatt tak i trekonstruksjoner. Veggkonstruksjon: Yttervegg i isolert bindingsverk er normal byggeskikk på oppføringstidspunktet. Tek-17. Stående utvendig trekledning. Etasjeskille: Fundamentert med ringmur og støpt gulv på grunn. Etasjeskiller i trekonstruksjoner. Byggegrunn: Byggegrunn er nedgravd og grunnundersøkelser er ikke foretatt, byggegrunn er derfor ikke kjent og tilstandsgrad er ikke vurdert. Det er opplyst å være komprimerte løse masser i grunnen. Drenering: Ved denne type fundamentering vil det normalt ikke være etablert drensrør. Takvann ført ut på terreng. Terrengforhold: Skrånende tomt. Radon: Boligen er opplyst utført med radonsperre. Takstmannen har ikke kjennskap til radonmåling av boligen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i bolig. Mer info angående radon kan hentes hos kommunen og Statens strålevern, www.nrpa.no/radon. Eiendommen ligger innenfor område med moderat til lave verdier i følge aktsomhetskart kart til NGI. Radonmåling anbefales utført.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper. Ved ønske om at vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper eller lignende lamper som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt skal følge med i handelen, må det tas forbehold om dette ved inngivelse av bud. Det samme gjelder brunevarer.

Utleie er tillatt.

Lukk Om boligen

Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 09.12.2022. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Eiendommen har adkomst via privat veg. Utgifter til vedlikehold og snøbrøyting må påregnes. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler eier.

Kommuneplaner: Id: 2015KP01 Navn: Kommuneplan Østre Toten Plantype: Kommuneplanens arealdel Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 06.12.2023 Delarealer: 1 343 m Arealbruk: LNFR areal for spredt bolig- fritids- eller næringsbebyggelse, mv, Nåværende Områdenavn: LS

Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3442/25/121: 15.09.1937 - Dokumentnr: 902170 - Erklæring/avtale Rettighetshaver Toten komm. E.verk. Overført fra: Knr:3442 Gnr:25 Bnr:40 Gjelder denne registerenheten med flere 29.11.2010 - Dokumentnr: 936664 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Eidsiva Nett AS Org.nr: 981 963 849 Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3442 Gnr:25 Bnr:40 Gjelder denne registerenheten med flere 03.05.2021 - Dokumentnr: 511707 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3442 Gnr:25 Bnr:40 Elektronisk innsendt Denne eiendommen er tidligere utskilt fra eiendommen med Gnr 25 Bnr 40 i Østre Toten kommune («hovedbølet»). Selger av denne boligen eier hovedbølet og kjøper må samtykke til tinglysing av adkomstrett over denne og naboeiendommen (Gnr 25 Bnr 120) til hovedbølet. På hovedbølet kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som også gjelder for denne eiendommen. Dette kan for eksempel være rett for kommunen til å anlegge og reparere vann- og kloakkledninger, bestemmelser om bebyggelse, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene er tinglyst som heftelser på den utskilte eiendommen og vil følge eiendommen ved salg. Heftelsene kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av rettighetene.

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Boligen er ikke på gul liste /sefrak registrert.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye boligen i et helt år. Trygghetspakken inneholder Boligkjøperforsikring, Super Innboforsikring, Flytteforsikring og Renteforsikring. Med Super Husforsikring har du overlatt den største økonomiske risikoen til If hvis det oppstår skader etter at du overtar huset ditt. I tillegg får du tilgang til eksperter som kan gi råd og tips om både oppussing og vedlikehold. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Flytteforsikring dekker skader på tingene dine ved transport, ut- og innflytting. Renteforsikring kan hjelpe deg med rentekostnaden på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye boligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Boligkjøperforsikring er inkludert i Trygghetspakken, men kan også tegnes separat. Trygghetspakken/Boligkjøperforsikring må senest tegnes på kontraktsmøtet. Se produktark vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om Trygghetspakken, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold