Bekkevoldveien 11

Bekkevoldveien 11Fredrikstad

1/86

Utvalgte bilder

Fredrikstad: Bekkevoldveien 11

Prisantydning: 8 500 000,-

Totalpris: 8 733 240,-

Kommunale avg.: 35 220,- per år

BRA-i: 262 m²

Bestill salgsoppgave

Bekkevoldveien 11 ligger 3 km øst for Fredrikstad sentrum i et nyetablert nabolag i Oldenborglia, nær skogen, lysløypa, ridesenteret og golfbanen. Gamlebyen og Kongstenhallen venter en spasertur unna. Dette er et aktivt og vakkert sted å bo. Det er kort vei til skoler, barnehager og forskjellige butikker - i tillegg til Gamlebyens restauranter og opplevelser. Boligen fra 2019 er som nabohusene moderne, men tidløst i sin materialbruk og glir fint inn i de historiske omgivelsene. Her finner du integrert dobbel garasje og lekre, moderne rom over to etasjer med plass til en familie. I første etasje finnes en komplett utleiedel med to soverom og markterrasse. Fra terrassen i andre har du flott utsikt, og i den skjermede, private hagen er det bygget en stor platting med pergola.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Enebolig

Byggeår:: 2019

Soverom:: 5

Prisantydning:: 8 500 000,-

Totalpris:: 8 733 240,-

Omkostninger:: 233 240,-

Kommunale avgifter:: 35 220,- per år

Totalt BRA:: 262 m²

Tomteareal:: 588,5 m² (eiet)

Energimerking:: B - rød

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Bekkevoldveien 11, 1630 GAMLE FREDRIKSTAD

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Salgsleder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

908 38 822 t.aasvangen@nordvikbolig.no

2019

BRA-i: 262 kvm
Totalt BRA: 262 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 56 kvm. Hoveddel: Gang, vaskerom/teknisk rom og garasje.
Totalt BRA: 131 kvm

2. etasje:
BRA-i: 131 kvm. Hoveddel: Gang, 3 soverom, bad, vaskerom, stue og kjøkken
Totalt BRA: 131 kvm

1. etasje: Gang, vaskerom/teknisk rom og garasje med direkte adkomst inn. 2. etasje: Gang, tre soverom, bad, vaskerom, stue og kjøkken med utgang til terrasse. Leilighet med egen inngang: Entrè, kjøkken/stue med utgang til overbygget terrasse, gang, to soverom og bad. Redskapsbod og platting med pergola i hagen.

Etter å ha åpnet døren med en hendig kodelås, ønsker entreen deg velkommen med sitt fliselagte gulv. Her finnes en innebygd garderobe. Store vinduer gir godt med lys. Her løper tretrappen opp i andre etasje, lyse trinn og mørkt rammeverk. Trappeoppgangen er kledd i lasert panel som gir assosiasjoner til fasaden. Rett frem finner du et praktisk teknisk rom med varmtvannsberedere, sikringsskap og tilgang til ventilasjonssystemet. Herfra er det utgang til garasjen og passasje videre til entreen. Rommet er dessuten romslig nok til å fungere som en mellomgang. Her i første etasje finner du utleieleiligheten. Den er utstyrt med kombinert stue og kjøkken, to soverom, et moderne bad med dusj, og man tilgang til en stor markplatting i hagen. Utleiedelen kan altså romme en liten familie, og den er både lys og trivelig. Du går opp trappen der rommene forbindes av en lang gang med gode siktlinjer. Alle gulv her oppe er kledd i pen, slitesterk laminat. Andre etasje varmes dessuten opp av varmepumpe. Stuene og kjøkkenet ligger samlet på en flate. Rommet er stort med god luft mellom sofakrok og spisesone. Her er store vinduer i forskjellige høyder og bredder. Ved spisesonen slipper de langt ned på den ene siden og på neste vegg har du en stor balkongskyvedør ut til terrassen. Downlights gir grunnbelysning, mens kjøkkenet er supplert med et par spotter. Veggene kommer i en sval sandfarge, og heltheten er nydelig ikke minst på grunn av åpenheten og utsikten til det gamle eiketreet. Tar du steget ut på verandaen åpner utsikten seg ytterligere opp, mot byens marker, Fortet og Gamlebyen. Den fullintegrerte kjøkkeninnredningen fra Strai er velutstyrt og romslig med en egen kjøkkenøy som skaper gode arbeidsforhold og gjør kjøkkenet til en samlingsplass. Den matte, mørkegrå utførelsen er delikat. Her fins det tre soverom. Det store soverommet ovenpå har stående gråmalt panel som fremhever de hvite karmene, og gir assosiasjoner til et svalt sommerhusværelse. Legg merke til ventilen i taket. Hele boligen har balansert ventilasjon, så her får du god luftkvalitet hele året. Vaskerommet ligger også i andre etasje. Det er et særdeles praktisk innrettet rom med arbeidsbenk, skap, hyller og utslagsvask - ideelt for en familie med aktive barn. Badet holder den moderne standarden vi skulle forvente. De store, lune gulvflisene gjentar oppover veggene. De er matte som fløyel. Her finner vi et elegant badekar, et fint dusjkabinett og en ellers lekker innredning. Dette er i sum en svært tiltalende bolig, dessuten med en utleiedel som kan sikre en pen ekstrainntekt.

I garasje og på gårdsplass. Det er montert elbil-lader på yttervegg.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: - Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i boligen? Har sett noe jeg tror er skjeggkre i gangen nede i 1etg. - Kjenner du til om det foreligger påbud/heftelser/krav/manglende tillatelser vedrørende eiendommen? Ja. Har bygd bod som ikke er søkt om Veranda ut fra stue 2etg er ikke søkt om Tilleggskommentar: Termostat i stue utleiedel fungerer kun på luftføleren, føleren i gulvet fungerer ikke.

Bygningssakkyndig opplyser følgende om byggemåte: Grunnforhold er ukjent, det er støpt plate på mark med kantforsterket ringmurselementer. Drenerende masser rundt boligen med takvann ledet med utkast mot terreng/kulestein og grus. Yttervegger oppført med isolert bindingsverk av tre, utvendig kledd med stående trepanel som er beiset. Mengde isolasjon antas å være ca. 25 cm med vindsperre, mengde kan ikke verifiseres med sikkerhet uten fysiske inngrep. Vinduer og hev- og skyvedører med 3-lags glass, malte karmer og alukledning på utside. Vinduer er av type fastkarm og toppsving med datostempling fra 2018. Isolerte ytterdører til bolig og hybel med kodelås fra Yale Doorman. Saltakkonstruksjon med prefabrikerte w-takstoler. Takets oppbygning antas å være undertak av huntonittplater, opplekting for lufting og flat takstein av betong. Renner, nedløp og beslag i silver. Kadtloft med tilkomst via nedfellbar loftstrapp fra soverom i 2.etg. Midtre del av loftet er gangbart med sponplater, deler av loftet er benyttet som lagring på befaringsdagen. Markplatting i 1.etg med tilkomst fra hybel på ca. 30 kvm. Konstruksjonen er fundamentert på mark med terrassebord av impregnerte materialer som er behandlet i senere tid. Overliggende terrasse på ca. 18 kvm tilhørende boligen i 2.etg, med tilkomst fra stue og fra utside via trapp. Konstruksjonen er oppført på pilarer med tilfarere anlagt mot husvegg, tiltaksplater for vannavrenning med nedløp, terrassebord og rekkverk konstruert med trepanel og toppbordbeslag. Følgende bygningsdeler har fått TG3: Ingen. Følgende bygningsdeler har fått TG2: Balkonger, verandaer og lignende: -Høyde på rekkverk til terrasse i 2.etg måles til ca. 0,9 meter og er for lavt iht gjeldende regelverk ved oppføring og dagens krav. Høyde skal minimum være 1,0 meter når konstruksjonen er 0,5 meter over terreng. Rekkverk skal utformes slik at barn ikke risikerer å sette seg fast, eller kan klatre opp og falle ned. Tilstandsrapport følger vedlagt salgsoppgaven.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: - Utvendig stige - Vannslangetrommel For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper. Ved ønske om at vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper eller lignende lamper som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt skal følge med i handelen, må det tas forbehold om dette ved inngivelse av bud. Det samme gjelder brunevarer.

Boligen er godkjent med egen utleiedel. Dette innebærer at utleiedelen er søkt og godkjent av plan- og bygningsmyndighetene som en selvstendig boenhet.

Lukk Om boligen

Bekkevoldveien 11 ligger 3 km øst for Fredrikstad sentrum. Området utgjør ytterkanten av det historiske landskapet rund Gamlebyen, som er Nord-Europas best bevarte festningsby. Fra nabolaget har man siktlinje opp til Fortet. Boligen er del av et trivelig, nybygd område, med svært gunstig beliggenhet. Mot vest grenser det til byens største ridesenter og rester av gammelt åkerland, og noen meter nordover finner du den store velpleide golfbanen som strekker seg helt opp til lysløypa kun 450 meter fra boligen. Den bukter seg gjennom vakker gammelskog og et naturreservat, med stier på kryss og tvers. Faktisk trenger man bare å gå noen skritt fra boligen, før man er inne i skogen. Så dette er et naturnært nabolag. På sørsiden, på andre siden av Torsnesveien, ligger de store jordbruksarealene kalt «Byens marker». Føler du Torsnesveien østover passerer du en rekke gårder i vakkert kulturlandskap før du ender opp i Torsnes med sine herregårder og populære badeplasser. Vil du bade kan du for øvrig anbefales å besøke Kongstenhallen utebasseng 1,2 km unna med en fantastisk beliggenhet, omkranset av hundreårige piletrær og Kongsten Fort som nærmeste nabo. Inne i hallen utøves alle slags idretter, og dessuten finnes det et treningssenter der. Vil du på kafébesøk eller spise på restaurant, tilbyr Gamlebyen noe for enhver smak i historiske omgivelser. Man finner alltid noe spennende på frimarkedet om sommeren, og sentrumsfergen går ofte og er gratis om man vil til sentrum. Mange besøker Gamlebyen først og fremst for rekreasjon. En tur på vollene under de store trærne og mellom de gamle husene virker avslappende på de fleste. Nærmeste butikk er Spar 1 km unna og litt lenger finner du en klynge med trelast, Biltema, vinmonopol, Rema og Kiwi. 1,7 km unna langs trygge veier, finner du Gudeberg barne- og ungdomsskole. Den ligger vakkert til mot gresslettene foran vollgraven. Like ved, som et alternativ, finnes privatskolen Childrens International School og dessuten tre forskjellige barnehager. Området er med andre ord godt tilrettelagt for familier, og alle grøntområdene og idrettsplassene gjør dette til et aktivt og sunt sted å bo for mennesker i alle aldre.

Bussforbindelse til sentrum rett ved eiendommen.

Skolekrets: Gudevold barne- og ungdomsskole.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 03.09.2019. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Oversiktskartet over område viser at sportsboden på eiendommen er plassert utenfor tomtegrense mot vei (303/1293), det foreligger ingen søknad for oppføring av boden. Mindre endringer er utført på soverom nærmest trapp i 2.etg, det er også oppført terrasse mot syd med tretrapp uten at det er søkt til kommunen.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler eier. Adkomst via offentlig vei.

Regulert til frittliggende småhusbebyggelse i reguleringsplan 608 for Oldenborglia på Byens Marker.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3107/303/1861: 15.11.2017 - Dokumentnr: 1274725 - Bestemmelse om vannledning Rettighetshaver: Fredrikstad Kommune Org.nr: 940 039 541 15.11.2017 - Dokumentnr: 1274725 - Bestemmelse om kloakkledning Rettighetshaver: Fredrikstad Kommune Org.nr: 940 039 541 15.11.2017 - Dokumentnr: 1274725 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Rettighetshaver: Fredrikstad Kommune Org.nr: 940 039 541 15.11.2017 - Dokumentnr: 1274725 - Bestemmelse om fiber-/data-/telekabel Rettighetshaver: Fredrikstad Kommune Org.nr: 940 039 541 15.11.2017 - Dokumentnr: 1274725 - Forkjøpsrett på vilkår Rettighetshaver: Fredrikstad Kommune Org.nr: 940 039 541 15.11.2017 - Dokumentnr: 1274725 - Bestemmelse om medlemskap i velforening/huseierforening 18.11.2015 - Dokumentnr: 1076049 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3107 Gnr:303 Bnr:1293

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendommen overdras med innredning og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der, jf. avhendingsloven § 3-4. Varig innredning og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger, med mindre annet er avtalt mellom kjøper og selger, jf. avhendingsloven § 3-5. Tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) er vedlagt salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye boligen i et helt år. Trygghetspakken inneholder Boligkjøperforsikring, Super Innboforsikring, Flytteforsikring og Renteforsikring. Med Super Husforsikring har du overlatt den største økonomiske risikoen til If hvis det oppstår skader etter at du overtar huset ditt. I tillegg får du tilgang til eksperter som kan gi råd og tips om både oppussing og vedlikehold. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Flytteforsikring dekker skader på tingene dine ved transport, ut- og innflytting. Renteforsikring kan hjelpe deg med rentekostnaden på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye boligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Boligkjøperforsikring er inkludert i Trygghetspakken, men kan også tegnes separat. Trygghetspakken/Boligkjøperforsikring må senest tegnes på kontraktsmøtet. Se produktark vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om Trygghetspakken, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold