Trondalstoppen 16

Laster salgsoppgave...

Trondalstoppen 16

1/79

Trondalstoppen 16

Prisantydning: 5 400 000,-

Totalpris: 5 549 050,-

Felleskost/mnd: 1 449,-

Kommunale avg.: 19 031,- per år

BRA-i: 122 m²

Bestill salgsoppgave

Trondalen

Lyst og moderne rekkehus i Trondalen med fantastisk utsikt mot skog og sjø! Boligen fra 2018 har 122 kvm fordelt over to etasjer. Boligen har tre soverom og to bad. Et stilrent Sigdal-kjøkken med integrerte hvitevarer og kjøkkenøy blir et naturlig samlingspunkt for familien. Store vindusflater gir rikelig med lys, og de 38 kvm store terrassene byr på solrike uteplasser. Hjemmekontor/stue med egen adkomst fra terrassen gir ekstra fleksibilitet. I tillegg har boligen eget vaskerom. Trondalen er et barnevennlig område med kort vei til marka, skole, barnehage og idrettsanlegg. Fra eiendommen er det enkel tilgang til både byferge, butikker og flotte badeplasser langs kysten.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Rekkehus

Byggeår:: 2018

Etasje:: 2

Soverom:: 3

Prisantydning:: 5 400 000,-

Omkostninger:: 149 050,-

Totalpris:: 5 549 050,-

Felleskost/mnd:: 1 449,-

Kommunale avgifter:: 19 031,- per år

Totalt BRA:: 137 m²

Energimerking:: B - oransje

Veranda:: Ja

Visninger

torsdag 10. april, kl. 17:30 - 18:30

Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter. Meld deg på visning ved å trykke på lenken visningspåmelding.

Gi bud

Beliggenhet

Trondalstoppen 16, 1621 GRESSVIK

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF

922 83 824 k.iversby@nordvikbolig.no

2018

BRA-i: 122 kvm
BRA-e: 15 kvm
Totalt BRA: 137 kvm
TBA: 38 kvm

Beskrivelse:

1. etasje:
BRA-i: 61 kvm. Gang, bad, vaskerom, teknisk rom og 3 soverom
BRA-e: 5 kvm. Bod og innredet hobbyrom
Totalt BRA: 66 kvm
TBA: 7 kvm.

2. etasje:
BRA-i: 61 kvm. Gang, stue/kjøkken og bad
BRA-e: 5 kvm. Bod
Totalt BRA: 66 kvm
TBA: 31 kvm.

Uthus/Bod
1. etasje:
BRA-e: 5 kvm.
Totalt BRA: 5 kvm

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): - Loft (konstruksjonsoppbygging) Loftkonstruksjonen er lukket, ingen tilkomst for vurdering av bygningsdelen.

Parkering på egen tomt.

Påkostninger på eiendommen inkluderer screens på kjøkkenvinduer (2019), plisségardiner på to vinduer, bod på baksiden av huset, elbillader, støttemur, gjerde og plen på baksiden, lysthus/vinstue, varmefolie i gulv i 2. etasje, og ny kjøkkenvifte fra Røros Snøhetta (2024).

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: - Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, ufaglært Arbeid som er utført: Støttemur og gjerde oppført i 2020. Bod på bakside av hus oppført i 2021. Vinstue/lysthus oppført i 2023 og var ikke søknadspliktig ifølge kommunen. Bod i carport er etterisolert. Alt gjort på egeninnsats. - Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Foreligger det en samsvarserklæring? Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: ABC elektro montert stikkontakt og bryter i bod i 2021. OneCo montert El-bil lader i 2020. AL elektriske montert Stikkontakter og dimmer i lysthus/vinstue i 2023 - Vet du om det elektriske anlegget har blitt kontrollert? Ja Når ble kontrollen utført? Kontrollen ble gjennomført som en stikkprøvekontroll etter føringer fra Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap. Ved kontrollen ble det ikke funnet avvik. Dato Sept 2018 Er det installert el-billader på eiendommen/boligen? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Montert El-bil lader i 2020. Easee 32 A. montert av OneCo

Marcus Winther

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Grunnforhold bestående sprengte og oppfylte masser. Boligen står oppført på ringmurselementer med støpt plate på mark med isolasjon og radonsperre mot grunn. Drenering antas å være hensyntatt etter byggemåte og tomtens utforming ved at overflatevann infiltreres mot grunnen med drenerende masser. Takvann er ledet mot eget avløpssystem. Yttervegger oppført med bindingsverk av tre, som utvendig er kledd med stående beiset trepanel fra 2018. Mengde isolasjon antas å være ca. 25cm med vindsperre, mengde isolasjon og tilstand på vindsperre kan ikke verifiseres med sikkerhet uten fysiske inngrep. Vinduer og balkongdører med 3-lags glass med malte karmer. Vinduer er av type fastkarm og toppsving. Det registreres datostempling fra 2017. Isolert ytterdør fra 2017. Pulttakkonstruksjon med sperrer i tre. Takets oppbygning med undertak av takduk eller lignende, opplekting for lufting med takplater som er tekket med sveiset papp. Nedløp, renner og beslag med plastbelagt stål. Boligen har terrasse i 2.etasje mot vest og sør, oppført i trekonstruksjon med papptekket gulv av sarnafil og tremmegulv, rillet terrassebord og rekkverk i liggende spileformat. Mindre markplatting i 1.etasje mot vest, ukjent fundamentering.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: -Taklamper på soverom, lysthus og stue. -Liftgardin soverom. -Panelovn soverom og lysthus For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Lukk Om boligen

Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 14.09.2021 Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameiet. Adkomst via offentlig vei.

Kommuneplan, navn: Kommuneplan Fredrikstad 2023-2035 Formål/Hensynssone: 1001 - Bebyggelse og anlegg Godkjent/vedtatt: Juni 15, 2023 Reguleringsplan, navn: Trondalen sørøst Formål: 140 - Frisiktsone 112 - Boligbeb. - konsentrert småhusbebyggelse Godkjent/vedtatt: April 30, 2015

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3107/50/364/15: 25.04.2016 - Dokumentnr: 364559 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3107 Gnr:50 Bnr:334 Rettighetshaver: Knr:3107 Gnr:50 Bnr:335 Rettighetshaver: Knr:3107 Gnr:50 Bnr:336 Rettighetshaver: Knr:3107 Gnr:50 Bnr:337 Rettighetshaver: Knr:3107 Gnr:50 Bnr:338 Rettighetshaver: Knr:3107 Gnr:50 Bnr:339 Rettighetshaver: Knr:3107 Gnr:50 Bnr:340 Rettighetshaver: Knr:3107 Gnr:50 Bnr:341 Rettighetshaver: Knr:3107 Gnr:50 Bnr:342 Rettighetshaver: Knr:3107 Gnr:50 Bnr:343 Rettighetshaver: Knr:3107 Gnr:50 Bnr:344 Rettighetshaver: Knr:3107 Gnr:50 Bnr:347 Rettighetshaver: Knr:3107 Gnr:50 Bnr:349 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:3107 Gnr:50 Bnr:349 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:3107 Gnr:50 Bnr:349 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:3107 Gnr:50 Bnr:349 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:3107 Gnr:50 Bnr:349 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:3107 Gnr:50 Bnr:349 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:3107 Gnr:50 Bnr:349 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:3107 Gnr:50 Bnr:349 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:3107 Gnr:50 Bnr:349 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:3107 Gnr:50 Bnr:349 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:3107 Gnr:50 Bnr:349 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:3107 Gnr:50 Bnr:349 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:3107 Gnr:50 Bnr:349 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:3107 Gnr:50 Bnr:349 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:3107 Gnr:50 Bnr:349 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:3107 Gnr:50 Bnr:349 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:3107 Gnr:50 Bnr:349 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:3107 Gnr:50 Bnr:349 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:3107 Gnr:50 Bnr:349 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:3107 Gnr:50 Bnr:349 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:3107 Gnr:50 Bnr:349 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:3107 Gnr:50 Bnr:349 Snr:23 Rettighetshaver: Knr:3107 Gnr:50 Bnr:353 Rettighetshaver: Knr:3107 Gnr:50 Bnr:354 Rettighetshaver: Knr:3107 Gnr:50 Bnr:355 Rettighetshaver: Knr:3107 Gnr:50 Bnr:356 Rettighetshaver: Knr:3107 Gnr:50 Bnr:357 Rettighetshaver: Knr:3107 Gnr:50 Bnr:358 Rettighetshaver: Knr:3107 Gnr:50 Bnr:359 Rettighetshaver: Knr:3107 Gnr:50 Bnr:360 Rettighetshaver: Knr:3107 Gnr:50 Bnr:361 Rettighetshaver: Knr:3107 Gnr:50 Bnr:362 Rettighetshaver: Knr:3107 Gnr:50 Bnr:363 Bestemmelse om bruk av områdene F3 som lekeområder Overført fra: Knr:3107 Gnr:50 Bnr:364 Gjelder denne registerenheten med flere 15.11.2016 - Dokumentnr: 1056082 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 15 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 102/2722 23.03.2017 - Dokumentnr: 257913 - Resek/tilleggssek Endret seksjon: Snr: 15 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 102/2722

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye boligen i et helt år. Trygghetspakken inneholder Boligkjøperforsikring, Super Innboforsikring, Flytteforsikring og Renteforsikring. Med Super Husforsikring har du overlatt den største økonomiske risikoen til If hvis det oppstår skader etter at du overtar huset ditt. I tillegg får du tilgang til eksperter som kan gi råd og tips om både oppussing og vedlikehold. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Flytteforsikring dekker skader på tingene dine ved transport, ut- og innflytting. Renteforsikring kan hjelpe deg med rentekostnaden på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye boligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Boligkjøperforsikring er inkludert i Trygghetspakken, men kan også tegnes separat. Trygghetspakken/Boligkjøperforsikring må senest tegnes på kontraktsmøtet. Se produktark vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om Trygghetspakken, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold