Sagstien 26A

Sagstien 26ASvelvik

1/34

Utvalgte bilder

Svelvik: Sagstien 26A

Prisantydning: 2 500 000,-

Totalpris: 4 696 240,-

Felleskost/mnd: 13 319,-

BRA-i: 61 m²

Bestill salgsoppgave

Svelvik / Svelvigen Brygge

Velkommen til Sagstien 26a! Dette er en flott og lettstelt 3-roms leilighet i et supert boligprosjekt i Svelvigen Brygge. Borettslaget har IN-ordning, og ved innfrielse av fellesgjeld vil felleskost blir kr 2 939,- pr mnd. Leilighetens høydepunkter: - Nytt i 2022 med god standard - Heisadkomst - Praktisk planløsning - Rikt med lysinnslipp - Vannbåren gulvvarme - Balansert ventilasjon - Fjordutsikt - Takoverbygget balkong på 15 kvm - 2 soverom - Flislagt bad - Garasjeplass m/lader Fellesarealene består av både gjesteleilighet, storsal med kjøkken, lekeplasser, kajakkbrygge, badestrand mm. Fra leiligheten er det gangavstand til en rekke butikk- og servicetilbud. Kort vei til bussholdeplass. Umiddelbar nærhet til flotte tur- og rekreasjonsområder, både langs vannet og opp i naturen.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Andelsleilighet

Byggeår:: 2022

Etasje:: 2

Soverom:: 2

Prisantydning:: 2 500 000,-

Totalpris:: 4 696 240,-

Omkostninger:: 1 240,-

Fellesgjeld:: 2 195 000,-

Felleskost/mnd:: 13 319,-

Fellesformue:: 1 966,-

Totalt BRA:: 61 m²

Garasje:: Ja

Heis:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Sagstien 26A, 3060 SVELVIK

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

930 38 405 c.udgaard@nordvikbolig.no

2022

BRA-i: 61 kvm
Totalt BRA: 61 kvm
TBA: 15 kvm

Beskrivelse:
2. etasje:
BRA-i: 61 kvm. Entré, stue/kjøkken, 2 soverom, bad, bod
Totalt BRA: 61 kvm
TBA: 15 kvm.

2. etg.: Entré, stue/kjøkken med utgang til balkong, 2 soverom, bad, bod I tillegg medfølger det én garasjeplass med lademulighet, samt bod i felles bodområder i kjeller.

Entré: Velkommen hjem! Enkel adkomst til leiligheten fra heis. I entréen er det tilrettelagt for å henge av seg i garderobeskap. Leiligheten har oppvarming via vannbåren gulvvarme. Stue/kjøkken: Fra entré kommer man inn i en lys og luftig åpen stue-/kjøkkenløsning. Stuen kan enkelt møbleres med både sofa med tilhørende tv-møblement, samt spisestue. Kjøkkenet er levert av Sigdal, med profilerte fronter og integrerte hvitevarer. Fra stuen er det utgang til en flott takoverbygget veranda på 15 kvm. Herfra kan man nyte fjordutsikt, samt gode solforhold. Leiligheten ble oppgradert med screens på vinduer, samt ekstra levegg av glass på veranda. Soverom: Leiligheten har to soverom. Hovedsoverommet er meget romslig, med god plass for dobbeltseng og tilhørende nattbord. Videre er det gode muligheter for klesoppbevaring i langsgående garderobeskap og evnt ekstra kommoder etc. Soverom 2 er et fint soverom, ypperlig som barnerom/gjesterom/kontor. Bad: Delikat og fint flislagt bad. Badet innholder dusj med innfellbare vegger, toalett, innredning med servant, samt opplegg for vaskemaskin. Fra badet er det adkomst inn til egen bod. Badet har downlights i tak og elektriske varmekabler i gulv. I forbindelse med salget er det utarbeidet en tilstandsrapport for boligen som viser boligens tilstandsgrad fra TG1-TG3, hvor TG1 er velfungerende forhold, TG2 er forhold som må påregnes utbedret på sikt, og TG3 er forhold som må påregnes utbedret omgående. Boligen har fått gjennomgående TG0/TG1, med unntak av våtrom som har fått TGIU, da hulltaking ikke var mulig. Tilstandsrapport for boligen er vedlagt salgsoppgaven. Se denne for nærmere informasjon om tilstandsgrad.

Det medfølger en parkeringsplass i felles garasjekjeller (nr 24). Boligen er tilrettelagt med elbillader, men man må selv tilknytte seg abonnement via Circle K.

- Screens på noen vinduer - Levegg av glass på terrasse

BM Takst AS v/Thomas Olsen

- Grunnmasser av leire. - Grunnmur oppført i betong. - Yttervegger oppført med rammekonstruksjon av stål/betong med utfyllende bindingsverk med fasadeplater/puss - Etasjeskille av elementdekke. - Vinduer med 3-lags glass. - Taket er flatt, tekket med papp. - Balansert ventilasjon. - Parkeringsplass i felles garasjekjeller

Integrerte hvitevarer medfølger.
NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Løsøre og tilbehør som medfølger overdras uten noen form for garantier, foruten eventuell gjenværende leverandørgaranti. Ved ønske om at vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper eller lignende lamper som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt skal følge med i handelen, må det tas forbehold om dette ved inngivelse av bud. Det samme gjelder brunevarer.

Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret.

Lukk Om boligen

Svelvigen Brygge Fortuna borettslag består av 21 boliger og ingen næringslokaler. Det er etablert avtaler om leie/bruk av Skipperstua, der det blir avholdt hyggelige fellesarrangementer for beboerne i Svelvigen Brygge.

Boligbyggelaget Usbl

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Forkjøpsretten avklares etter at bud er akseptert. Kontakt megler for mer informasjon.

Overdragelsen av borettslagsandelen til ny andelseier må godkjennes av styret. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.

Andel fellesgjeld: Kr. 2 195 000,- pr. 26.03.2024

81501826049, Danske Bank Serielån, 4 terminer per år. Rentesats per 19.08.2024: 5,64% pa. Antall terminer til innfrielse: 194 Saldo per 26.03.2024: 36 965 000 Andel av saldo: 2 195 000 Første termin: 30.09.2022 Neste avdrag: 30.03.2032 ( siste termin 30.06.2072 ) IN-ordning: Det er anledning til å nedbetale på lånet den 15. mars og 15. september, forutsatt flytende rente. Usbl må kontaktes senest to uker før nedbetaling. Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.03.2032 utgjøre ca kr 4 516,00 per måned for denne boligen

Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader i Klare Finans AS. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.

Kr. 1 966,- pr. 31.12.2023

Årsrapport for 2023 med regnskap, inkludert budsjett for 2024, ligger vedlagt i prospektet. Borettslaget er nyere, og det vil historisk sett ta litt tid før man finner riktige summer for inntekter og utgifter. Det er blant annet foreslått at man skal trekke kostnader for vann og avløp ut av regnskapet, og heller fakturere dette direkte. Dette er ikke bestemt, men de jobber for å se på en bedre løsning. Det er også laget avtaler for leie/bruk av Skipperstua. Regnskapet for 2023 hadde 82 609 i minus, og for 2024 er det budsjettert med et resultat på 1 459,-.

Vedtekter er vedlagt. Megler er ikke fremlagt husordensregler.

Husdyrhold er i følge selger tillatt

Protector Forsikring Asa
Polisenr. 304842

Lukk Borettslaget

Det foreligger midlertidig brukstillatelse for eiendommen datert 10.06.2022. Midlertidig brukstillatelse dokumenterer at boligen lovlig kan brukes, men at det gjenstår arbeider før ferdigattest kan utstedes. Se attest vedlagt i prospekt for nærmere informasjon.

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon til kommunen. Private interne veier for borettslaget med adkomstrett. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Boligen ligger under kommuneplan 07.09.2015 som boligbebyggelse, samt regulert under detaljregulering for Strandgaten 25 m.fl. 18.12.2018. som boligbebyggelse, gatetun, turvei, uteoppholdsareal og flomfare. Ta kontakt med megler for utsnitt av reguleringsplan eller kommunen for nærmere informasjon.

Erverv av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Det hviler ikke odel på eiendommen.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3301/317/40: 11.01.1918 - Dokumentnr: 900115 - Elektriske kraftlinjer Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Overført fra: Knr:3301 Gnr:317 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 13.06.1975 - Dokumentnr: 905011 - Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:3301 Gnr:317 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 09.12.1975 - Dokumentnr: 4884 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighetshaver: Knr:3301 Gnr:318 Bnr:4 Overført fra: Knr:3301 Gnr:317 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 09.04.2021 - Dokumentnr: 405905 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Drammen Kommune Org.nr: 921 234 554 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler 28.03.2022 - Dokumentnr: 337829 - Bestemmelse om vann/kloakk Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om gjensidig rett 28.03.2022 - Dokumentnr: 337829 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om gjensidig rett 28.03.2022 - Dokumentnr: 337829 - Bestemmelse om fiber-/data-/telekabel Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om gjensidig rett 28.03.2022 - Dokumentnr: 337829 - Bestemmelse om jordvarme/jordsløyfe/fjernvarme Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om gjensidig rett 28.03.2022 - Dokumentnr: 337829 - Erklæring/avtale Bestemmelse om sprinkelanlegg Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om gjensidig rett 28.03.2022 - Dokumentnr: 337911 - Erklæring/avtale Bestemmelse om vedlikehold, reparasjon og utskiftning av bygningskonstruksjon Bestemmelse om gjensidig rett 28.03.2022 - Dokumentnr: 338302 - Erklæring/avtale Bestemmelse om gjensidig adkomstrett og bruksrett til utearealer 22.03.2022 - Dokumentnr: 316826 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3301 Gnr:317 Bnr:1 01.01.2024 - Dokumentnr: 846697 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3005 Gnr:317 Bnr:40 28.03.2022 - Dokumentnr: 337676 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighet hefter i: Knr:3301 Gnr:317 Bnr:1 Rettighet hefter i: Knr:3301 Gnr:317 Bnr:42 Snr:1-6 Rettighet hefter i: Knr:3301 Gnr:317 Bnr:43 Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Gjelder denne registerenheten med flere 28.03.2022 - Dokumentnr: 337712 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:3301 Gnr:317 Bnr:1 Rettighet hefter i: Knr:3301 Gnr:317 Bnr:42 Snr:1-6 Rettighet hefter i: Knr:3301 Gnr:317 Bnr:43 Bestemmelse om rett til å disponere deler av eiendommen i forbindelse med utføring av vedlikeholds- og reparasjonsarbeider på bygningsmassen. 28.03.2022 - Dokumentnr: 337791 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:3301 Gnr:317 Bnr:1 Rettighet hefter i: Knr:3301 Gnr:317 Bnr:42 Snr:1-6 Rettighet hefter i: Knr:3301 Gnr:317 Bnr:43 Bestemmelse om adkomsrett og bruksrett til sykkelparkeringsplasser Gjelder denne registerenheten med flere

Borettslaget har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for betaling av felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på andelen.

Lukk Offentlige forhold

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger.

Boligen selges som dødsbo og selger har derfor ikke spesifikk kunnskap om den. Det kan derfor eksistere feil, skader eller andre forhold ved boligen som ikke er spesifikt opplyst i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å undersøke boligen særlig grundig.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye boligen i et helt år. Leilighetspakken inneholder Boligkjøperforsikring, Super Innboforsikring, Flytteforsikring og Renteforsikring. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Flytteforsikring dekker skader på tingene dine ved transport, ut- og innflytting. Renteforsikring kan hjelpe deg med rentekostnaden på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye boligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Boligkjøperforsikring er inkludert i Trygghetspakken, men kan også tegnes separat. Trygghetspakken/Boligkjøperforsikring må senest tegnes på kontraktsmøtet. Se produktark vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om Trygghetspakken, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal innbetales i én samlet innbetaling fra norsk finansinstitusjon, eller i én samlet betaling fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Betaling fra andre og/eller betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelsen. Fult oppgjør skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtakelse.

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold