Skipperstien 8

Laster salgsoppgave...

Skipperstien 8Snarøya

1/74

Utvalgte bilder

Snarøya: Skipperstien 8

Prisantydning: 22 700 000,-

Totalpris: 23 288 350,-

Kommunale avg.: 12 886,- per år

Primærrom: 147 m²

Bestill salgsoppgave

Velkommen til en eneboligeiendom med sjelden Snarøya-beliggenhet. Innerst i rolig blindvei, som stikkvei fra hektiske Snarøyveien, ligger denne eiendommen så fredelig at man tror man er på landsbygda. Åpen og velpleiet tomt få meter fra vannet, med store plenarealer for allsidig bruk, hageselskaper eller lek. Eller bare til å nyte stilheten og idyllen. Stor solrik, usjenert terrasse på 75 kvm med pergola for store sammenkomster. Boligen er fra 2019 vesentlig oppgradert og modernisert. Her er også uforløst potensial. Spesielt for utvikling av loftsetasjen er mulighetene flere, som å utvikle lagringsloft, montere takvinduer, bygge arker eller takoppløft - eller bygge på en etasje. Innholdsrik, funksjonell kjelleretasje med utgang til hage. Enkel adkomst til eiendommen, romslig gårdsplass.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Enebolig

Byggeår:: 1946

Etasje:: 3

Soverom:: 3

Prisantydning:: 22 700 000,-

Omkostninger:: 588 350,-

Totalpris:: 23 288 350,-

Kommunale avgifter:: 12 886,- per år

Bruksareal:: 189 m²

Tomteareal:: 1 343,1 m² (eiet)

Energimerking:: G - rød

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

søndag 6. april, kl. 13:00 - 14:00 mandag 7. april, kl. 17:00 - 18:00

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Skipperstien 8, 1367 SNARØYA

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler / Partner

934 97 997 k.gjelseth@nordvikbolig.no

1946

BRA: 189 kvm
P-rom: 147 kvm
S-rom: 42 kvm

Bruksareal Kjeller: 74 kvm Kjelleretasje: Kjellerstue, mellomgang, bad/WC, bod (kun delvis medregnet i areal) Kjeller: 36 kvm Garasje 1. etasje: 79 kvm Hovedetasje: Entré/hall med trappeløp, bad/WC, 2 soverom, stue, kjøkken. 2. etasje: 0 kvm 2. etasje (GUA, gulvareal 47 kvm): Kontor, omkledningsrom, trapperom, kott, bod. Primærrom Kjeller: 147 kvm Boligens BRA fratrukket 6 kvm bodareal. Sekundærrom Kjeller: 36 kvm Garasje

Underetasje BRA 74 kvm: Trappegang og bod. Kjellerstue. Stort bad/WC. Mellomgang med utgang hage. Bod innenfor badet, ikke fullt utgravet (ikke medregnet i areal). Hovedetasje BRA 79 kvm: Entré/hall med trappeløp. 2 soverom og bad/WC. Stue/spisestue, kjøkken med utgang hage/terrasse. Loftsetasje: Innredet del av etasjen har GUA (gulvareal) 47 kvm. Snaut halve etasjen er råloft/lagringsloft og får ikke beregnet areal. Garasje BRA 36 kvm

Boligen holder normal til god standard etter renovering fra 2019. Dette har omfattet overflater, utskifting av dører og vinduer, elektrisk anlegg og varmtvannsbereder, nytt kjøkken og 2 stk. bad/WC med mer. Med byggeår fra 1940-tallet vil det være påregnelig med løpende vedlikehold, videre oppussing og modernisering, samt utskifting av bygningsdeler som kan strekke seg tiår tilbake, endog fra byggeår. For utfyllende teknisk standard for øvrig henvises det til vedlagt tilstandsrapport. Tilstandsrapporten definerer tilstandsgradene TG0 (nytt, tilnærmet nytt under 5 år med dokumentasjon), TG1 (normal slitasje eller tilnærmet nytt uten dokumentasjon på faglig god utførelse), TG2 (avvik som kan kreve eller ikke krever umiddelbare tiltak, ikke funksjonssvikt) og TG3 (store eller alvorlige tiltak som krever tiltak straks eller innen kort tid, ofte påvist funksjonssvikt eller sammenbrudd). Alvorlige TG-grader (3 og 2) skal fremheves i salgsoppgaven. For boligen, TG3 (3 stk.): -Yttertak/taktekking -Innvendige trapper -Tomteforhold/drenering For boligen, TG2 (11 stk.): -Takrenner, nedløp, beslag -Veggkonstruksjoner -Takkonstruksjon/loft -Vinduer (gjelder enkelte eldre vinduer) -Etasjeskille/gulv mot grunnen (normale skjevheter) -Radon -Bad hovedetasje, ventilasjon -Bad underetasje, ventilasjon -Avløpsrør, alder -Ventilasjon -Elektrisk anlegg, gjelder de deler som evt. er eldre enn 2019

Boligen har en dobbelgarasje, samt flere bilioppstillingsplasser på egen tomt.

Modernisert/Påkostet år: 2019-2022

2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Ja, kun av faglært. Beskrivelse Begge badene ble rehabilitert/bygget i 2019. Arbeid utført av: Husker ikke. 2.1 Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? Ja. Beskrivelse: Ny membran på begge badene i 2019. 4 Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp? Ja, kun av faglært. Beskrivelse Lagt nye vann og avløpsrør til badene og kjøkken i 2019. Lagt innvendig strømpe i avløpsrørene fra huset til fellesanlegget i 2022. Vi deler en felles pumpekum for avløpet med 2 naboer. Arbeid utført av: Husker ikke. 5. Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller? Ja. Beskrivelse Drenering antatt fra 80 tallet. Det er noe fukt i kjellervegger og noe kappilæroppsug i kjellervegger. 6. Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade? Ja. Beskrivelse Det er lekkasje fra beslaget rundt luftingen på taket. Det drypper inn på loftet ved kraftig regnvær. 8. Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende? Ja. Beskrivelse Det er noe skjevheter i gulvene. 11. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja, kun av faglært. Beskrivelse: Store deler av det elektriske anlegget ble modernisert i 2019. Det er utført noe arbeid senere også. Det foreligger samsvarserklæring på deler av anlegget, ikke på alt. Det var utført noe arbeider på anlegget før vi overtok som det ikke er samsvarserklæring på. Arbeid utført av: Husker ikke. 11.1 Foreligger det samsvarserklæring (i henhold til forskrift om elektriske lavspenningsanlegg)? Ja. 13. Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? Ja. Beskrivelse Det er ladeboks for elbil montert på garasjeveggen. Ny i 2019. 16. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad. Beskrivelse: Har malt huset selv. Terrassen er bygget av faglært i 2021. Arbeid utført av: Husker ikke. 18. Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut i kjeller eller loft eller andre deler av boligen? Ja. Beskrivelse Noen rom i kjeller er gjort om fra boder, vaskerom og hobbyrom til innredede rom. Det er ikke søkt om bruksendring av rommene i kjeller. Det er usikkert hva rommene i kjeller er byggemeldt som fra byggeår. 23. Kjenner du til om det foreligger skaderapporter/ tilstandsvurderinger eller utførte målinger? Ja. Utført tilstandsrapport.

Harald Poulsen

Frittliggende enebolig med frittliggende dobbelgarasje, bygget på tilnærmet flat tomt, noe hellende i bakkant. Boligen er oppført i kjelleretasje, hovedetasje og loftsetasje. Saltakkonstruksjon i treverk (sperrekonstruksjon med knevegger), utvendig tekket med betongtakstein, anslått fra 1980-tallet. Grunnmur/yttervegger kjeller i støpt betong/mur, på støpt såle og på fjell. Drenering antatt fra byggeår. Etasjeskiller av trebjelkelag. Ca. 60 % av vinduene er skiftet i 2019, øvrige vinduer fra 1986 eller tidligere. Boligen har fra 2019 blitt renovert innvendig med nye overflater, bad, kjøkken og vinduer m.m., dessuten teknisk som bl.a. el-anlegg og varmtvannsbereder.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: - Garderobeinnredninger - Kjøleskap og fryser - Vaskemaskin - Noen taklamper - Gardiner - Speil For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Eiendommen kan fritt, helt eller delvis, leies ut.

Lukk Om boligen

Det foreligger midlertidig brukstillatelse for eiendommen datert 16.04.1952. Midlertidig brukstillatelse dokumenterer at boligen lovlig kan brukes, men at det gjenstår arbeider før ferdigattest kan utstedes. Det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/ byggemeldinger som er fra før 1998.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler eier. Adkomst via offentlig vei.

Kommuneplaner Id 202101 Navn KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2022-2042 Plantype Kommuneplanens arealdel Status Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse 21.06.2023 Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3201/dokumenter/23874/6403470.pdf Delarealer Delareal 1 343 m KPAngittHensyn Hensyn grønnstruktur KPHensynsonenavnH540 Delareal 1 343 m ArealbrukBoligbebyggelse,Nåværende Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.

Det er ikke boplikt for eiendommen.

Det er ikke driveplikt på eiendommen.

Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.

Erverv av eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3201/43/179: 18.03.1939 - Dokumentnr: 1522 - Bestemmelse om deleforbud Bestemmelse om båt/bryggeplass Forbud mot næringsvirksomhet Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om benyttelse Bestemmelse om veg Bestemmelse om badehus Med flere bestemmelser Gjelder denne registerenheten med flere 11.11.1950 - Dokumentnr: 8108 - Bestemmelse om vannledn. Rettighetshaver: Knr:3201 Gnr:43 Bnr:179 Med flere bestemmelser Gjelder denne registerenheten med flere 11.11.1950 - Dokumentnr: 8109 - Bestemmelse om vannledn. 30.09.1965 - Dokumentnr: 305395 - Best. om adkomstrett Bestemmelse om deleforbud Bestemmelse om gjerde Med flere bestemmelser Avtale mellom bnr. 87 og bnr. 179 Gjelder denne registerenheten med flere 29.03.1988 - Dokumentnr: 10728 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3201 Gnr:43 Bnr:163 Vedr. felles spillvannsledning Med flere bestemmelser Gjelder denne registerenheten med flere 01.07.1932 - Dokumentnr: 900125 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3201 Gnr:43 Bnr:84 19.05.1978 - Dokumentnr: 7960 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3201 Gnr:43 Bnr:426 01.01.2020 - Dokumentnr: 1077196 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0219 Gnr:43 Bnr:179 01.01.2024 - Dokumentnr: 60397 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3024 Gnr:43 Bnr:179 11.11.1950 - Dokumentnr: 8108 - Bestemmelse om vannledn. Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:43 Bnr:84 Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:43 Bnr:179 Med flere bestemmelser Gjelder denne registerenheten med flere

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye boligen i et helt år. Trygghetspakken inneholder Boligkjøperforsikring, Super Innboforsikring, Flytteforsikring og Renteforsikring. Med Super Husforsikring har du overlatt den største økonomiske risikoen til If hvis det oppstår skader etter at du overtar huset ditt. I tillegg får du tilgang til eksperter som kan gi råd og tips om både oppussing og vedlikehold. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Flytteforsikring dekker skader på tingene dine ved transport, ut- og innflytting. Renteforsikring kan hjelpe deg med rentekostnaden på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye boligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Boligkjøperforsikring er inkludert i Trygghetspakken, men kan også tegnes separat. Trygghetspakken/Boligkjøperforsikring må senest tegnes på kontraktsmøtet. Se produktark vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om Trygghetspakken, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold