Cort Adelers gate 35B

Cort Adelers gate 35BBygdøy - Frogner

Solgt

1/25

Bygdøy - Frogner: Cort Adelers gate 35B

Prisantydning: 3 980 000,-

Felleskost/mnd: 2 038,-

BRA-i: 30 m²

Bestill salgsoppgave

Vika

Innholdsrik og meget attraktiv 2-roms med etterspurt beliggenhet i Vika, perfekt plassert mellom Solli plass og Tjuvholmen. Her bor man supersentralt med alt utenfor døren! Leiligheten er arealeffektiv med en gjennomtenkt planløsning, har generøs takhøyde og fremstår som lys og luftig. Beliggende i høy 1. etasje med enkel adkomst. Leiligheten ble ombygd/pusset opp i perioden 2014-2024 med bl. a. nyoppusset bad og kjøkken, nytt gulv i 2021 og øvrige overflater malt i 2024. *Borettslaget har 10 parkeringsplasser i bakgården som leies ut etter venteliste (pt. ledige plasser). Prisen er pt. kun kr. 300. Høydepunkter: Lys og attraktiv 2r Parkering etter liste Ingen dokumentavgift Etterspurt beliggenhet Svært god planløsning Velkommen på visning!

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Andelsleilighet

Byggeår:: 1898

Soverom:: 1

Prisantydning:: 3 980 000,-

Omkostninger:: 1 350,-

Totalpris:: 3 992 350,-

Fellesgjeld:: 11 000,-

Felleskost/mnd:: 2 038,-

Totalt BRA:: 32 m²

Beliggenhet

Cort Adelers gate 35B, 0254 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF / Partner

408 81 458 f.moe@nordvikbolig.no

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

988 27 841 m.s.ornes@nordvikbolig.no

1898

BRA-i: 30 kvm
BRA-e: 2 kvm
Totalt BRA: 32 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 2 kvm. Kjellerbod
Totalt BRA: 2 kvm

1. etasje:
BRA-i: 30 kvm. Bad, stue, kjøkken, soverom.
Totalt BRA: 30 kvm

Leilighet ligger i høy 1. etasje med adkomst via felles trappeoppgang. Oppgangen har callinganlegg. Leiligheten består av entré, stue, kjøkken, bad og soverom. Inneholder: Stue: Laminat på gulv. Malte vegger og malt overflate i himling. Panelovn. Kjøkken: Laminat på gulv. Malte vegger og malt overflate i himling. Kjøkkeninnredning fra 2014 med glatte, laminerte fronter og laminert benkeplate med nedsenket oppvaskkum og ettgreps blandebatteri. Kullfiltervifte over stekesonen. Integrert kjøl-/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn. Soverom: Laminat på gulv. Malte vegger og malt overflate i himling. Garderobeskap. Bad: Fliser på gulv og vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med innfellbare dusjdører, mekanisk avtrekk, servantskap og WC.

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Bygningsdeler som har fått TG2: - Vinduer og dører: TG2: Enkelte dører tar i karm og har behov for justering. TG 2 er satt med bakgrunn i alder (isolerglass over 20 år) og det vil være risiko for at vindusglass punkterer. Det må påregnes nedsatt isoleringsevne. - Kjøkken: TG2: Det mangler komfyrvakt og lekkasjestopper. (krav på alle kjøkken etter 2010) - Oppsummering av avtrekk: TG 2 er satt på grunn av omluftsventilator/kullfilter. - Vannledninger: TG2: Deler av innvendige vannledninger fra byggeår har nådd en høy alder og gir økt risiko for skader i tiden som kommer. TG2: Stoppekran for kaldtvann kjøkken er plassert under kjøkkenbenk. Ellers ingen stoppekran for bad eller varmt vann inne i leiligheten. Selger opplyser om at det er stoppekran i kjelleren. - Elektrisk: TG2: Det er ikke fremlagt samsvarserklæring på elektrisk arbeid/anlegg montert etter 01.01.1999. - Våtrom: TG2: Høydeforskjell (7 mm) tilfredsstiller ikke kravet om 25 mm høydeforskjell mellom topp sluk og topp flis ved dør. TG2: Krav om fall 1:100 på gulv er ikke oppfylt. TG2: Krav om fall 1: 50 til sluk i dusjsonen er ikke oppfylt. TG2: Enkelte flis er skadet / sprukket. - Oppsummering av membran, tettesjikt og sluk: TG2: Klemring og membran er ikke synlig på denne type sluk/ utførelse. TG2: Rørføringer gjennom gulv har ikke synlig membran / mansjetter over gulvet. - Oppsummering av sanitærutstyr: TG2: Det er fuktskader pga vannsøl, på baderoms innredningen. - Oppsummering av ventilasjon: TG2: Rommet mangler tilluft og ventilering av rommet blir redusert. Bygningsdeler som har fått TG3: - Etasjeskille og gulv på grunn: TG3: Kjøkken, måler 28 mm avvik på 2 meter og 24 mm avvik over hele rommet. Målinger gjort på tilfeldige steder, større avvik kan forekomme. Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): - TGIU: Det er felles opplegg for varmtvann. Anlegget var ikke tilgjengelig og er ikke vurdert. Tilstandsrapport for boligen er vedlagt salgsoppgaven. Se denne for nærmere informasjon om tilstandsgrad.

Borettslaget har 10 oppmerkete parkeringsplasser i bakgården som leies ut etter venteliste. P.t. koster det 300kr/plass og er ledig. Bare borettshaver som disponerer egen bil kan søke om parkeringsplass. Styret tildeler plass etter skriftlig søknad. Tildeling skjer etter ansiennitet i borettslaget. Parkeringsplassen kan ikke framleies. Megler og selger tar ikke noe ansvar for om det er ledig plass på overtagelsestidspunktet. Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 6.200 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 3.100 kroner for ett år El-bil : 2.090 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 1.045 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye.

Fidens as v/ Christian Omre

Bygningsinformasjon: Boligbygg over 4 etasjer samt kjeller. Grunn og fundamenter: Grunnmur og bærende vegger av naturstein/murkonstruksjoner. Yttervegger: Yttervegger av teglstein med pussede og malte flater. Takkonstruksjoner: Saltak av trekonstruksjoner tekket med takstein/takplater (taket er ikke besiktiget). Gulvsystemer: Etasjeskille av trekonstruksjoner.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Selger opplyser at følgende følger med: - Hvitevarer kjøkken - Kommode kjøkken - Vaskemaskin bad - Klesskap soverom - Møbler i gang (ikke skoskap) Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Lukk Om boligen

Styret informerer om at det er vedtatt å selge råloftet, og at det er inngått avtale med Predio AS om salg og utvikling av loftet, samt utførelse av rehabiliteringsarbeider. Avtalen inneholder gjennomføringsbetingelser som særlig knytter seg til eventuelle krav fra Plan- og bygningsetaten om fullsprinkling og etablering av heis. Dersom slike krav blir stilt, vil prosjektets økonomiske rammer endres vesentlig, og saken må tas opp til ny vurdering. Utbygging av loftet er imidlertid i tråd med Oslo kommunes retningslinjer for loftsutbygging, som normalt ikke medfører krav om heis eller sprinkling. Styret håper og tror derfor at prosjektet lar seg gjennomføre som planlagt – men det gis ingen garanti. Igangsettelse av byggearbeider estimeres – en gang f.o.m. sen vår 2025 – høst 2025. I innkallingen til årsmøte som avholdes 28.06.2023 øsnker styret i borettslaget å få fullmakt til å ta opp et lån/innskudd på kr. 1,5 million i forbindelse med prosjektering av loftsalget og rehabilitering av gården. Dersom borettslaget ender opp med å ta opp et lån på kr. 1,5 million vil felleskostnadene for hver enkelt leilighet øke med ca. 35%. Det er søkt om bruksendring av loft til boligformål med etablering av 4 boenheter. Ved etablering av nye boenheter på loft er det behov for tilgang på dagslys. Bruksendringen medfører derfor etablering av 8 takarker mot gate samt 3 takterrasser og 3 takoppbygg mot bakgård.

Obos Eiendomsforvaltning AS

Borettslagets medlemer har forkjøpsrett. Disse har en frist på 15 dager til å gjøre forkjøpsrett gjeldende. Fristen begynner å løpe den 01.04.2025, og utgår dermed den 15.04.2025. Kontakt megler for mer informasjon.

Overdragelsen av borettslagsandelen til ny andelseier må godkjennes av styret. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.

Andel fellesgjeld: Kr. 11 000,- pr. 01.03.2025

Borettslagets lån utgjør kr 242.684,- Restløpetid: 3 år 11 md. Rente: Flyt 6,20%

Vedtekter og husordensregler er vedlagt.

Dyrehold er tillatt etter samråd med styret.

Gjensidige Forsikring
Polisenr. 56215212

Lukk Borettslaget

Etter gjennomgang av Plan- og bygningsmyndighetenes saksmappe kan vi ikke se at det forefinnes bekreftelse på ferdigattest eller brukstillatelse på oppføring av eiendommen. Dette var heller ikke vanlig på oppføringstidspunktet. Det foreligger ekspedisjonsdokument datert 1894 for eiendommen. Dokumentet følger vedlagt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler borettslaget. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er regulert til bolig med tilhørende serviceformål. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler. Reguleringsplanen som følger eiendommen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015, sak 262 Kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn. Se kommunens hjemmeside for ytterligere informasjon. Eiendommen er oppført på Byantikvarens Gule liste som bevaringsverdig. Offentlige planer: Cort Adelers gate 35 - Bruksendring av loft til bolig og fasadeendringer Saksnummer: 202550865 - Byggesak Mottatt sak: 30.01.2025 Status: Mottatt søknad Det søkes om bruksendring av loft til boligformål med etablering av 4 boenheter. Ved etablering av nye boenheter på loft er det behov for tilgang på dagslys. Bruksendringen medfører derfor etablering av 8 takarker mot gate samt 3 takterrasser og 3 takoppbygg mot bakgård.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/209/23: 04.11.1893 - Dokumentnr: 900299 - Bestemmelse om bebyggelse 06.07.1937 - Dokumentnr: 303178 - Best. om vann/kloakkledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

Borettslaget har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for betaling av felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på andelen.

Lukk Offentlige forhold

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold