Bjørnebærsvingen 8A

Bjørnebærsvingen 8AArendal

1/54

Arendal: Bjørnebærsvingen 8A

Prisantydning: 4 650 000,-

Totalpris: 4 786 990,-

Kommunale avg.: 17 574,- per år

BRA-i: 114 m²

Bestill salgsoppgave

Nidelvåsen

Kristoffer Eastwood i Nordvik presenterer Bjørnebærsvingen 8A! Moderne og innbydende enebolig i rekke fra 2021. Boligen holder en god standard og har en fin planløsning over 2 etasjer. Svært store vinduer og luftig takhøyde gir nydelige lysforhold og en luftig romfølelse. Vinduene som går helt til møne i stuen gjør at den fine naturen oppleves fra hele oppholdsrommet. Boligen har en fin intern beliggenhet i rekken med usjenerte uteområder og flere fine soner. Praktisk carport med betongdekke og bod i forkant. Populær og barnevennlig beliggenhet på Nidelvåsen med umiddelbar nærhet til barnehage og flotte turmuligheter i Åsbieskogen.

Carport med lader og bod i forkant

Svært store vindusflater

Nydelig og landlig utsikt

Solrike uteområder

Byggeår 2021

3 soverom

Solforhold

Boligen har gode solforhold på de ulike uteplassene som tilhører boligen.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Enebolig

Byggeår:: 2021

Soverom:: 3

Prisantydning:: 4 650 000,-

Totalpris:: 4 786 990,-

Omkostninger:: 136 990,-

Kommunale avgifter:: 17 574,- per år

Totalt BRA:: 122 m²

Tomteareal:: 421,9 m² (eiet)

Energimerking:: B - oransje

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Bjørnebærsvingen 8A, 4824 BJORBEKK

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

485 02 050 k.eastwood@nordvikbolig.no

2021

BRA-i: 114 kvm
BRA-e: 8 kvm
Totalt BRA: 122 kvm
TBA: 35 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 57 kvm. Gang, 3 soverom, toalettrom, vaskerom/bod og bad
BRA-e: 8 kvm. Bod
Totalt BRA: 65 kvm

2. etasje:
BRA-i: 57 kvm. Stue/kjøkken
Totalt BRA: 57 kvm
TBA: 35 kvm. Terrasse

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
I hovedsak er det bruken av rommene ved befaringen som avgjør hva rommet defineres som. Trapp er medregnet i sin helhet for alle etasjer. Det er ikke foretatt kontroll om innredet rom er byggemeldt eller godkjent slik de benyttes idag. Det er ikke utført undersøkelse av lovligheten av TBA som er anlagt. Utført enkel måling av TBA og kan avvike fra faktiske mål, det er ikke foretatt målinger av gangveier etc

Boligen har gode solforhold på de ulike uteplassene som tilhører boligen.

1. etasje: Gang, 3 soverom, toalettrom, vaskerom/bod og bad 2. etasje: Stue/kjøkken

1. etasje Entré Romslig entré med god plass til yttertøy og sko. Fra entréen er det tilgang til trapp som leder opp til 2. etasje. WC-rom Praktisk toalettrom med vegghengt toalett og servant. Rommet har flislagt gulv og plater på veggene, som gir en moderne og funksjonell utførelse. Bad Badet er utstyrt med fliser på gulvet og i dusjsonen, samt malte plater på øvrige vegger. Innredningen med servant, toalett og dusjnisje. Bod/Vaskerom Vaskerom med belegg på gulvet og plater på veggene og himlingen. Her er det opplegg for vaskemaskin og god plass til oppbevaring. Soverom Hovedsoverom: Romslig med en praktisk skyvedørsgarderobe og god plass til dobbeltseng og annet møblement. Fra soverommet er det direkte utgang til hagen. Soverom 2 og 3: Disse rommene har også plass til seng og oppbevaring og kan benyttes som barnerom, gjesterom eller en ekstra stue etter behov. På barnerommet er det en 90 seng som kan utvides til 140. Denne kan medfølge med madrass dersom ny eier ønsker. 2. etasje Kjøkken Moderne kjøkken med glatte fronter og laminat benkeplate. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer: kjøleskap, komfyr, platetopp, oppvaskmaskin og kjøkkenventilator med kullfilter. Det er god plass til spisegruppe, noe som gjør rommet til et hyggelig samlingspunkt. Fra kjøkkenet er det direkte utgang til en stor terrasse som gir rikelig med uteplass. Stue Det er delvis åpen løsning mellom kjøkken og stue. Lys og romslig stue med god plass til sofagruppe og TV-møbler. Stuen har et ildsted som gir både varme og atmosfære. Fra stuen er det også direkte utgang til uteplassen. Diverse Boligen har balansert ventilasjon som sikrer et godt inneklima. Varmtvannstank på ca. 200 liter gir god kapasitet.

God parkering på egen tomt og parkering i carport hvor det er installert Eease lader. Det er stor felles parkeringsplass like utenfor huset.

Utvendig: Terrasse over to plan. Diverse bed og beplantning Bygd gjerde på begge sider av hagen Asfaltert parkeringsplasser Belegningsstein og bed med tre foran huset Isolering av bod og bygd hyller. Betongstøp av carport Innvendig Tettet igjen vegg slik at man har to soverom i nordenden Diverse maling

Har du kjennskap til eiendommen? Ja Når kjøpte du boligen? År 2021 Hvor lenge har du eid boligen? Antall år: 3 Antall måneder: 5 Har du bodd i boligen siste 12 måneder? Ja I hvilket forsikringsselskap har du tegnet villa/husforsikring? Forsikringsselskap: Gjensidige Polise/avtalenr.: 90615597 Spørsmål for alle typer eiendommer 7: Kjenner du til om det er/har vært problemer med ildsted/skorstein/pipe f.eks. dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud eller lignende? Ja Beskrivelse: Det er en sprekk inne på den ene termiske platen. 9: Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr på eiendommen som rotter, mus, maur eller lignende? Ja Beskrivelse: Det var en rotte på verandaen som følge av en fuglemater for en tid tilbake siden. Rotten er ikke observert siden. 13: Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? Ja Beskrivelse: Eease lader i carport. 16: Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Svar: Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad Beskrivelse: Oveland utmiljø/OK hage har gjort arbeider på utsiden av huset, som blant annet asfaltering, bed, belgningstein og støp av carport. Vi har selv bygd terrasse i 2 nivåer bak huset. Vi har også bygd gjerde. Vi har og isolert boden ute. Arbeid utført av: Oveland Utemiljø 24: Er det andre forhold av betydning ved eiendommen som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. rasfare, tinglyste forhold eller private avtaler)? Ja Beskrivelse: Koketopp. Det er en sprekk i glassplata på koketoppen (utenfor induksjonen). Ventilasjon. Det er en feilalarm på temperatur sensor og RV sensor. Leverandør er kontaktet og venter svar. I fjor vinter var det en rotte på verandaen, som følge av fuglemat. Som følge av dette ble to terrassebord ødelagt. Terrassebord er erstattet og rotta er ikke observert siden. Gjerde på østlig side er ikke beiset. I carporten er det i det nordvestlige hjørnet litt dårlig fall på betongen. Det er sendt beskjed til leverandør (Oveland utemiljø) om dette. Dosete på badet er litt feilmontert av rørlegger og er litt skjevt. Toalettene er også slike at man må holde dosetet oppe i 2-3 sekunder for at det skal forbli oppe. Da huset ble bygd, var det som nå er de to soverommene i nordenden av huset ett større rom. Den åpningen som var der er nå tettet. Her er det treplater bak, så man kan skru rett i veggen ved behov. Elinstallasjonsdokumenter er ikke scannet og ligger fysisk ved sikringsskapet. Vindu ved soverom må dyttes på i toppen for å kunne lukkes ordentlig. Alt av utearbeider foran huset er gjort av Oveland utemiljø over to runder på to år.

His Bygg AS

Kjedehus Utvendig Balkonger, terrasser og rom under balkonger,TG2 Veranda/terrasse oppført i tre. Det er utført enkel visuell undersøkelse med tilfeldig stikktagninger. Vurdering av avvik: - Det er ikke montert beslag mellom yttervegg og balkong/terrasse. Tiltak - Beslag må skiftes ut/monteres. Våtrom 1. etasje > Bad Overflater vegger og himling,TG2 Fliser på vegg i dusjnisje, malte plater på vegger. Vurdering av avvik: - Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet Tiltak - Uegnede materialer må fuktbeskyttes/utskiftes. - Anlagt glassdører, eier fremlagt FDV dokumentasjon på våtromsmaling. Vindu i våtsone men vurderes ikke konsekvens ved normal bruk. Kjøkken 2. etasje > Stue/kjøkken Overflater og innredning,TG2 Kjøkken med glatte fronter, laminat benkplate. Utstyr: kjøleskap, komfyr, platetopp, oppvaskmaskin. Ved visuell undersøkelse ble det ikke registrert større avvikk utover påregnelig bruksslitasje. Vurdering av avvik: - Det er påvist sprekker i overflater. - Sprekk i induksjonstopp på siden, fungerende ved bruk. Tiltak - Det må foretas lokal utbedring. - Utbytting eller videre bruk pga. fungerende med sprekken må vurderes individuelt. 2. etasje > Stue/kjøkken Avtrekk,TG2 Kjøkkenventilator med kullfilter. Vurdering av avvik: - Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. Tiltak - Om mulig bør det etableres mekanisk/forsert avtrekk ut fra kokesonen. Tekniske installasjoner Ventilasjon,TG2 Balansert ventilasjon. Det er feilmeldinger, anbefales service Vurdering av avvik: - Det er avvik: - Feilmeldinger der eier opplyser om anbefaling av service og utbedring. Tiltak - Tiltak: - Service og etterbalansering anbefales. Kjedehus Byggetegninger, brannceller og krav for rom til varig opphold Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk Anlagt vaskemaskin i bod, det er ikke fremlagt bruksendringsmelding utfra bruken som vaskerom Videre er planløsning som opprinnelig tiltenkt. Er det påvist synlige tegn på avvik i branncelleinndeling ut ifra dagens byggteknisk forskrift? Nei Er det ifølge eier utført håndverkstjenester på boligen siste 5 år? Nei Er det påvist avvik i forhold til rømningsvei, dagslysflate eller takhøyde? Nei Kjedehus Standard : Normal standard Vedlikehold : Normalt vedlikeholdt.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: - Krokene i carporten og under trappen i hagen til å henge opp redskaper på - De hvite skapene/skuffeseksjonene på hovedsoverommet Sykkeloppheng medfølger, alt på barnerommet medfølger, inkl. sengen som er plassbygd hvor nye eiere ønsker det. Sengen kan justeres fra 90 cm eller 140 cm. Madrassen som er fra Ikea og er i dag tilpasset kan også medfølge. For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at eiendommen leies ut.

Lukk Om boligen

Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert, 25.10.2021. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det foreligger ferdigmelding for vann og avløp,11.02.2021. Det foreligger ferdigmelding for vannmåler, 18.06.2021. Ifølge tegninger fra kommunen er dagens romløsning forskjellig fra det som har vært byggesøkt. Anlagt vaskemaskin i bod, det er ikke fremlagt bruksendringsmelding utfra bruken som vaskerom. Det er ett par fasadeendringer inn mot bakhagen. Det er satt inn en ekstra dør i carporten og døren fra boden ut til hagen er kledd igjen. I hovedsoverommet er det satt inn en dør, der vindu er tegnet inn. Endring fra hoveddel til hoveddel er ikke søknadspliktig. Endringer fra tilleggsdel til hoveddel er søknadspliktig. Ulovlige tiltak vil kommunen kunne forfølge og kreve omsøkt etter dagens regelverk. Kjøper overtar risiko og ansvar for eventuelle pålegg/søknader som følger av dette.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler eier. Adkomst via offentlig vei.

Reguleringsplan og planbestemmelser for Nidelvåsen, byggetrinn 5 - planid: 09062012-25. Kommuneplan 2023-2033 - planid: 42032022-8.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 30.06.2020 - Dokumentnr: 2671873 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4203 Gnr:436 Bnr:801 Elektronisk innsendt Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst heftelser i form av erklæringer/avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen. Det gjøres oppmerksom på at grunnboken er endret, slik at det ikke lenger er mulig for kjøpers bank å forutsette 1. prioritets pant der hvor det er tinglyste heftelser, som ikke skal slettes for selgers regning. Eiendommen blir overdratt fri for rene pengeheftelser med mindre annet er oppgitt.

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye boligen i et helt år. Trygghetspakken inneholder Boligkjøperforsikring, Super Innboforsikring, Flytteforsikring og Renteforsikring. Med Super Husforsikring har du overlatt den største økonomiske risikoen til If hvis det oppstår skader etter at du overtar huset ditt. I tillegg får du tilgang til eksperter som kan gi råd og tips om både oppussing og vedlikehold. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Flytteforsikring dekker skader på tingene dine ved transport, ut- og innflytting. Renteforsikring kan hjelpe deg med rentekostnaden på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye boligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Boligkjøperforsikring er inkludert i Trygghetspakken, men kan også tegnes separat. Trygghetspakken/Boligkjøperforsikring må senest tegnes på kontraktsmøtet. Se produktark vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om Trygghetspakken, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold