Felehovet sør 51

Felehovet sør 51Gautefall

1/27

Utvalgte bilder

Gautefall: Felehovet sør 51

Prisantydning: 1 490 000,-

Totalpris: 1 547 990,-

Kommunale avg.: 3 525,- per år

BRA-i: 53 m²

Bestill salgsoppgave

FELEHOVET SØR- NISSEDAL/TREUNGEN

Ønsker du en helårshytte? Da bør du absolutt sjekke ut denne hytta. Hytta ligger flott til på Gautefall som har et bredt utvalg med aktiviteter som de tilbyr til store og små - både vinter og sommer. Reinsvann med flott badestrand ligger kun en liten gåtur unna - her er det gapahuk, grillplass og muligheter til å fiske. Ønsker du å nyte flott utsikt? Reinsvannsnuten tilbyr en nydelig utsikt og ikke minst en flott gåtur. Kort vei til milevis med flotte nypreparerte skiløyper på vinterstid og nydelige gåturer som kan utforskes på våren/sommer halvåret. Vil du vite mer? Vi ses på visning!

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Fritidseiendom

Byggeår:: 1971

Etasje:: 1

Soverom:: 2

Prisantydning:: 1 490 000,-

Totalpris:: 1 547 990,-

Omkostninger:: 57 990,-

Kommunale avgifter:: 3 525,- per år

Totalt BRA:: 60 m²

Tomteareal:: 1 959,4 m² (eiet)

Energimerking:: G - rød

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Felehovet sør 51, 3855 TREUNGEN

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF

908 36 010 v.kittelsen@nordvikbolig.no

1971

BRA-i: 53 kvm
BRA-e: 7 kvm
Totalt BRA: 60 kvm

Beskrivelse:
Hytta
1. etasje:
BRA-i: 53 kvm. Stue/kjøkken , To soverom , Gang ,Toalettrom , Bad , Badstue
Totalt BRA: 53 kvm

1. etasje:
BRA-e: 7 kvm. Utebod
Totalt BRA: 7 kvm

Ikke målbare arealer:
Bod/sovealkove 4,1 m2. Arealene er ikke målbare grunnet lav takhøyde.

Hytten er over et plan med følgende romfordeling. Følgende rom har målbare arealer: Stue/kjøkken 32,4 m2. Soverom 5,2 m2 Soverom 5,2 m2 Gang 3 m2 Bad 3 m2 Toalettrom 0,9 m2 Badstue 2,7 m2 Bod/sovealkove 4,1 m2. Arealene er ikke målbare grunnet lav takhøyde. Til hytten er det en 7.5 m2 utvendig bod.

I forbindelse med salget er det utarbeidet en tilstandsrapport for boligen som viser boligens tilstandsgrad fra TG1-TG3, hvor TG1 er velfungerende forhold, TG2 er forhold som må påregnes utbedret på sikt, og TG3 er forhold som må påregnes utbedret omgående. Følgende forhold er kommentert med TG3: STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn Vurdering av avvik: • Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Det er 35 mm skjevheter i gulv i stue. Enkelte støtter og drager under bjelkelag virker noe ufagmessig utført. Konsekvens/tiltak • For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. Fremtidige eiere anbefales å oppgradere enkelte støtter. Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000 Våtrom > Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt Vurdering av avvik: • Det er ikke tilfredsstillende membran/tettesjikt på våtrommet. Det er ikke sluk i rommet. Det er ikke fuktsikker overgang mellom gulv og vegg. Konsekvens/tiltak • Andre tiltak: Det er vanninstallasjon er i rommet. Rommet vurderes derfor som våtrom. I våtrom skal det være sluk i gulv og fuktsikker overgang mellom gulv og vegg. Det anbefales at det etableres sluk i gulv og gulvbelegg som føres opp på vegg og med oppkant ved dørterskel. Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000 Våtrom > Etasje > Bad > Ventilasjon Vurdering av avvik: • Rommet har ingen ventilasjon Konsekvens/tiltak • Mekanisk avtrekk og tilluft må etableres. Kostnadsestimat: Under 10 000 TG2 AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK Utvendig > Nedløp og beslag Vurdering av avvik: • Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. Konsekvens/tiltak • Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må beslag/renner/nedløp skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om Utvendig > Vinduer Vurdering av avvik: • Det er avvik: Vinduene er fra byggeår og har oppbrukt sin forventede levetid. Konsekvens/tiltak • Tiltak: Behov for utskiftninger av eldre vinduer bør påregnes. Med godt vedlikehold kan levetiden forlenges. Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger Vurdering av avvik: • Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Rekkverkshøyden er 77 cm. Dagens krav til rekkverk er 100cm. Terrassen har noe skjevheter. Deler av fundamenteringen og søyler under terrassen kan virke noe ufagmessig utført. Konsekvens/tiltak • Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav. Fremtidige Eiere bør vurdere noe oppgradering av enkelte fundamenter og søyler. Utvendig > Utvendige trapper Vurdering av avvik: • Det er avvik: Noe skjevheter og svikt i de nederste trinnene. Det mangler rekkverk i trappen. Konsekvens/tiltak • Tiltak: Rekkverk bør monteres. Skjevheter i trappen bør rettes opp Innvendig > Krypkjeller Vurdering av avvik: • Det er avvik: Det er noe stående vann under hytten. Konsekvens/tiltak • Tiltak: Det anbefales å gjøre tiltak som kan hinder at vann fra omkringliggende terreng renner inn under hytten. Innvendig > Innvendige dører Vurdering av avvik: • Det er avvik: Enkelte av dørene går mot karm. Dør til toalett subber mot gulv i gangen. Konsekvens/tiltak • Tiltak: Dører som går mot karm eller terskel bør justeres Kjøkken > Etasje > Stue/kjøkken > Avtrekk Vurdering av avvik: • Det er manglende forsert mekanisk avtrekk fra kokesone i kjøkkenet. Konsekvens/tiltak • Mekanisk avtrekk bør etableres. Spesialrom > Etasje > Toalettrom > Overflater og konstruksjon Vurdering av avvik: • Toalettrom mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Konsekvens/tiltak • Det bør etableres tilfredsstillende tilluft til toalettrom, f.eks. luftespalte ved dør e.l. Tomteforhold > Drenering • Det er avvik: Det er tilsig av vann under hytten. Omkringliggende terreng leder ikke vann tilstrekkelig bort fra hytten. Konsekvens/tiltak • Tiltak: Det bør forsøkes å gjøre tiltak som kan lede vann bort fra hytten. Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter Vurdering av avvik: • Det er avvik: Noen av søylene under hytten virker noe ufagmessig utført. Noe skjevheter. Konsekvens/tiltak • Tiltak: Fremtidige eier anbefales å vurdere oppgradering av enkelte søyler. Søylene virker å opprettholde sin tiltenkte funksjon. Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000 Tomteforhold > Terrengforhold Vurdering av avvik: • Det er avvik: Hytten ligger i et skrånet område hvor deler av omkringliggende terreng faller mot bygningen. Terreng som faller mot hytten fordrer en velfungerende drenering for å minske fukt trykket mot boligens grunnmur. Konsekvens/tiltak • Tiltak: Det er ikke lett å gjøre terrengjusteringer eller tiltak for å lede vann fra omkringliggende terreng bort fra hytten. Les vedlagt tilstandsrapport for utfyllende informasjon.

Tinglyst rett til vei og parkering frem til parkeringplass. Se vedlagt tinglyste bestemmelser Det er kjørbar vei til hytta på sommer halvåret, men om vinteren er det ca. 300 meter å gå fra felles parkering.

Fra egenerklæringsskjema: Kjenner du til forslag eller vedtatte reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel eller offentlige vedtak som kan medføre endringer i bruken av eiendommen eller av dens omgivelser? Ja Beskrivelse: Det er vedtatt reguleringsplan for vei, vann og avløp for dette område, jmf. Nissedal kommune. Kjenner du til om det foreligger påbud/heftelser/krav/manglende tillatelser vedrørende eiendommen? Ja Beskrivelse Ved tilsyn fra Nissedal kommune vedr. brannvern og feiing, så ble det lagt inn en merknad at det ikke var sikker tilgang til pipe for feier. Altså ikke et pålegg, men en merknad. Se vedlagt egenerklæringsskjema for utfyllende informasjon Tilleggs info fra selger: 1.Har eiendommen privat adkomst (f.eks. adkomst over andres eiendom med vedlikeholdsplikt. Hvis ja, redegjør)? Svar: Kjøring på svaberg over grunneiers eiendom, dette er etter avtale som har eksistert i mange år. 2.Er du kjent med planer eller forslag til planer på naboeiendommer eller nærområdet for øvrig som kan ha betydning for boligen/eiendommen? Svar: Planer om å legge inn vei, vann og avløp. Grunneier har noen hyttetomter til salgs der, men det vil ikke ta noe av utsikten fra hytte, de vil ligge lavere i terrenget

Ta Takst og Eiendom AS

Hytten er fundamentert med søyler av betong, teglstein og tresøyler. Hytten er oppført av 100mm tradisjonelle bindingsverkskonstruksjoner, utvendig kledd med stående trekledning. Taket er tekket med pappshingel med rupanel som undertekking.

Hytta overtas slik den fremstår på visning med alt av inventar.
Alt av inventar medfølger salget.

Hytta har ikke utleiedel. Det er ingen kjente hindringer for utleie av hele hytta.

Lukk Om boligen

Foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest.

Her er det felles adkomstvei(som betales for) med låst bom, som er elektrisk og blir betjent av mobil eller nøkkel. Ikke innlagt vann, vann kan hentes fra felles pumpebrønn på parkeringsplass. Det er i hytten tilrettelagt med enkelt trykkvannsystem fra vanndunke. Trykkvannet forsyner dusjkabinett. Cinderella toalett på separat toalettrom. Det er vedtatt i reguleringsplanen at bebyggelsen skal tilknyttes kommunalt vannforsynings- og avløpsanlegg. Kjøper overtar videre ansvar og risiko.

Eiendommen er omfattet av reguleringsbestemmelser med plan- id 2018004. Detaljregulering for Felehovet sør og Reinsvatn. Regulert til: Bebyggelse og anlegg (Pbl. § 12-5, ledd nr. 1) Fritidsbebyggelse, frittliggende, BFF1 – BFF112. Eiendommen er følgelig omfattet av kommuneplanen for Nissedal Kommune; Kommuneplanen, arealdelen 2021 – 2032, plan-id 2019001 § 2.3 Område avsett til fritidsbustader. (PBL § 11-7 2.ledd nr 1) Utdrag fra Kommuneplanen: Det er krav om reguleringsplan for planlagte område for fritidsbustader,(BFR21 og BFR35-38), før utbygging kan finne stad. Fortetting av eksisterande område krev også reguleringsplan. Det er ikkje lov å setje opp gateljos/vegljos. I planlagte område for fritidsbustader kan med heimel i § 11-9 nr 4 ikkje utbygging ta til før elektrisitet, veg, vatn og avløp er ført fram til kvar einskild tomt som skal byggast ut. Eksisterande hytte kan utvidast til maksimalt 120 m2 bruksareal (BRA). For eksisterande hytte innom dei særlege omsynssonene langs vatn/vassdrag er utvidinga avgrensa til maksimalt 100 m2 bruksareal (BRA). Slik utvinding skal i tillegg skje bort frå vatnet/vassdraget. Ved eksisterande hytte kan det førast opp eit uthus / bod / garasje. Det er ein føresetnad at uthuset / boden /garasjen blir plassert i nær tilknyting til hytta, høgst 5 meter ifrå. Uthus/bod/garasje skal vere uisolert, og med maksimalt bruksareal (BRA) 30 m2. Eksisterande fritidsbustader innom kommuneplanområdet har med heimel i pbl § 30-6 tilknytingsplikt til offentleg vatn- og avløpsnett. Til reguleringsplanane skal ein utforme føresegner som omfattar: - Utforming av tak. - Grad av utnytting av tomtene. For mer utfyllende informasjon ligger reguleringsplan og kommuneplan vedlagt i salgsoppgaven.

Det er ikke boplikt for eiendommen.

Det er nedsatt konsesjonsgrense i kommunen. Kjøper må derfor undertegne på egenerklæringskjema om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Rettigheter på eiendom: Servitutter: 22.12.2014 - Dokumentnr: 1129071 - Bestemmelse om veg Gjelder denne registerenheten med flere

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer hytta slik den fremstår på visning, vil ikke bli ytterligere ryddet eller rengjort. Alt av inventar medfølger salget.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye fritidsboligen i et helt år. Hyttepakken inneholder Boligkjøperforsikring, Flytteforsikring, Super Innboforsikring og Super Hytteforsikring. Med Super Hytteforsikring har du overlatt den største økonomiske risikoen til If hvis det oppstår skader etter at du overtar hytten din. I tillegg får du tilgang til eksperter som kan gi råd og tips om både oppussing og vedlikehold. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Flytteforsikring dekker skader på tingene dine ved transport, ut- og innflytting. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye fritidsboligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Boligkjøperforsikring er inkludert i Trygghetspakken, men kan også tegnes separat. Trygghetspakken/Boligkjøperforsikring må senest tegnes på kontraktsmøte. Se produktark vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om Trygghetspakken, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold