Bjørkøya 391Porsgrunn
Alle bilder (42)
Utvalgte bilder
- Porsgrunn
- Bjørkøya 391
- Prisantydning
- 4 990 000,-
- Totalpris
- 5 116 100,-
- Kommunale avg.
- 21 856,- per år
- BRA-i
- 106 m2
BREVIK - BJØRKØYA
Nyere og moderne familiehytte med gode sol- og utsiktsforhold| Takterrasse| Båtplass i felles bryggeanlegg
Velkommen til Bjørkøya 391!
Nøkkelinformasjon
- Boligtype:
- Fritidseiendom
- Byggeår:
- 2021
- Soverom:
- 4
- Prisantydning:
- 4 990 000,-
- Omkostninger:
- 126 100,-
- Totalpris:
- 5 116 100,-
- Kommunale avgifter:
- 21 856,- per år
- Totalt BRA:
- 106 m2
- Tomteareal:
- 5 352 m2 (eiet)
- Energimerking:
- B - rød
- Veranda:
- Ja
Visninger
Presenteres av
Har du finanseringsbevis på plass?
I samarbeid med
En personlig rådgiver fra vår samarbeidspartner Storebrand Bank vil hjelpe deg å gjøre deg klar til budrunden.
Nøkkelinformasjon
Oppdragsnummer
24-0032/24
Boligtype
Fritidseiendom
Adresse og betegnelse
Bjørkøya 391, 3950 Brevik
Gnr. 32, bnr. 131, snr. 12 (ideell andel 1/1) i Porsgrunn kommune.
Selger(e)
Andreas Hoel Nikolic
Silje Hoel Nikolic
Kjøpesum og omkostninger
4 990 000,- (Prisantydning) Omkostninger: 124 750,- (Dokumentavgift) 260,- (Pantattest kjøper) 545,- (Tinglyst pantedokument) 545,- (Tinglyst skjøte) 19 200,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 126 100,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke)) 145 300,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- 5 116 100,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke)) 5 135 300,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke)) --------------------------------------------------------
Om boligen
Byggeår
2021
Arealer
BRA-i: 106 kvm
Totalt BRA: 106 kvm
TBA: 72 kvm
Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 75 kvm. Entré, gang, stue, kjøkken, bad, vaskerom og tre soverom.
Totalt BRA: 75 kvm
TBA 1: 60 kvm. Terrasse på bakkeplan
TBA 2: 12 kvm. Takterrasse
Totalt TBA: 72 kvm.
2. etasje:
BRA-i: 31 kvm. Trapperom, soverom og bad.
Totalt BRA: 31 kvm
Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Arealmålingene i denne rapporten målsetter bransjestandarden "Takstbransjens retningslinjer ved arealmåling av boliger". Retningslinjene har ny NS 3940 fra 26/10- 2023 som utgangspunkt, men inneholder presiseringer for arealbegreper og definisjoner i forbindelse med arealmåling ved omsetning og/eller verdisetting av boenheter. Ved motstrid mellom NS 3940:2014 og "Takstbransjens retningslinjer for arealmåling av boliger" eller annen tolkningstvil er de spesielle reglene for arealmåling av boliger i Takstbransjens retningslinjer lagt til grunn. Det er bruken av rommet på befaringstidspunktet som avgjør om rommet defineres som P-ROM eller S-ROM. Dette betyr at rommet både kan være i strid med byggeteknisk forskrift og mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken, uten at dette vil få betydning for takstmannens valg. Arealer oppgitt etter de nye arealreglene som er iverksatt fra 1. januar 2024. Orginale byggetegninger av plan, snitt og fasade, er ikke fremlagt til befaringsdagen.
Antall soverom
4
Innhold
1. etasje: Entré, gang, stue, kjøkken, bad, vaskerom og tre soverom. 2. etasje: Trapperom, stue/soverom og bad. Det foreligger godkjenning på å bygge bod på baksiden av hytta.
Standard
1. etasje: Fra terrassen trer du inn i en lys entré med flis på gulv. Fra entré har du videre tilgang til de øvrige rommene i denne etasjen. Lys og romslig stue og kjøkken i åpen løsning. Det er store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys. Det er utgang til terrasse via skyvedører. Stilrent kjøkken med sorte, slette fronter og laminert benkeplate. Innredningen har integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp. Hvitevarer medfølger i handelen. Spisegruppen er i tilknytning til kjøkkenet. Det er åpen løsning mellom kjøkken og spisestue som passer fint til sosiale lag. Ved siden av kjøkken og spisegruppe, er det god plass til sofagruppe og tilhørende møblement. Fra dette rommet er det flott sjøutsikt. Delikat baderom med flis og varmekabler i gulv, og våtromsplater på vegger. Baderommet er utstyrt med heldekkende servant over skuffeinnredning, overliggende speil med belysning, toalett og dusjhjørne med innfellbare dusjvegger. Det er tre lyse soverom i denne etasjen. Det største soverommet har god plass til dobbeltseng og annet mindre soveromsmøblement. Rommet brukes i dag som tv-stue. Fra dette rommet er det utgang til terrasse. De to andre soverommene har plass til seng og mindre møblement. 2. etasje: Fra trapp kommer du opp til trapperom med videre tilgang til stue/soverom, bad og bod. I boligens 2. etasje er det en fin stue som i dag benyttes som hovedsoverom. Rommet er av god størrelse og har plass til ønsket møblement. Fra stuen er det utgang til solrik takterrasse via skyvedør. Her er det flott utsikt mot grøntarealer og sjøen! Delikat baderom med flis og varmekabler i gulv, og våtromsplater på vegger. Baderommet er utstyrt med heldekkende servant over skuffeinnredning, overliggende speil med belysning, toalett og dusjhjørne med innfellbare dusjvegger.
Parkering
Parkering på felles parkeringsplass. Båtplass nr. 76 i felles bryggeanlegg medfølger.
Sammendrag selgers egenerklæringsskjema
Vedlagt følger utdrag fra selgers egenerklæringsskjema: Selger har ingen bemerkninger i egenerklæringsskjemaet. Selger har tegnet boligselgerforsikring. Vi viser videre til egenerklæringsskjema som er vedlagt denne salgsoppgaven, og som må leses i sin helhet før budgivning
Bygningssakkyndig
Bygningssakkyndig Ronny Nelson v/Honesta Takst AS
Byggemåte
Vedlagt følger utdrag fra takstmannens rapport: Fritidsbolig er oppført i to etasjer. Bygningen er oppført på støpt plate på mark. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og er kledd med liggende panel. Taket er et pulttak og er tekket med papp. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 3-lags isolerglass. Antall TG2 er 1 og gjelder bad 2. etasje. Vi viser videre til tilstandsrapporten som er vedlagt denne salgsoppgaven, og som må leses i sin helhet før budgivning.
Innbo og løsøre
Integrerte hvitevarer medfølger.
NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" gjelder med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt.
Løsøre og tilbehør som medfølger overdras uten noen form for garantier, foruten eventuell gjenværende leverandørgaranti.
Ved ønske om at vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper eller lignende lamper som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt skal følge med i handelen, må det tas forbehold om dette ved inngivelse av bud. Det samme gjelder brunevarer.
Adgang til utleie
Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer.
Energi og oppvarming
Energimerking
B - rød
Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig.
Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått. Dette følger av forskrift om energimerking av bygninger og tekniske anlegg § 5 (3).
Energiattest er basert på nåværende eiers/ husstands senere års forbruk og utgifter. Dette vil kunne variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtale mv. Megler har intet ansvar for informasjon som fremgår av energiattesten.
Oppvarming
Elektrisk oppvarming.
Informasjon om strømforbruk
Strømforbruk, er av selger opplyst å utgjøre ca. 4 875 kvw pr år. Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.
Økonomi
Velavgift
Kr. 1 750,- pr. år
Bjørkøya Velforening
Kommunale avgifter
Kr. 21 856,- pr. 2023
Kommunale avgifter inkluderer eiendomsskatt, vann, avløp og fritidsrenovasjon.
Andre utgifter
Bjørkøya Velforening - kr. 1 750 pr. år Bjørkøya Veilag - kr. 5 000 pr. år Bryggeplass fellesutgifter - kr. 1 200 pr. år
Formuesverdi
Kr. 1 800 000,- pr. 2022
Formuesverdien fastsettes av Skatteetaten med utgangspunkt i en beregnet boligverdi. Boligverdien er basert på kvadratmeterpris multiplisert med boligens areal. Kvadratmeterprisen hentes fra SSB sine statistiske opplysninger.
Formuesverdien for primærboliger utgjør 25% av boligens verdi opp til 10 millioner, og 70 % av verdien over 10 millioner (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar). Formuesverdien for sekundærboliger utgjør 100% (øvrige boliger).
Forsikring
Fremtind
Polisenr. 25327543
TV/Internett/Bredbånd
Selger er i dag tilknyttet Telenor Hyttebredbånd. Dette har en månedlig kostnad på kr. 717.
Tomt
Beskrivelse av tomt
Tomtestørrelse: 5 352 kvm (eiet)
Denne fritidseiendommen har en solrik beliggenhet med nydelig sjøutsikt. Tomten er pent opparbeidet med plen og gruset adkomst frem til tomten, samt gruslagte gangveier som strekker seg på baksiden av hytta. Fra stuen er det utgang til terrasse med god plass til flere sittegrupper. Hytta har også en solrik og usjenert takterrasse med gode utsiktsforhold. På denne eiendommen kan man nyte solen fra tidlig morgen til sen kveld. I tillegg til romslig terrasse, disponerer boligen en romslig gressplen. Lettstelt og barnevennlig felles tomt. Selveiet tomt i sameie.
Adkomst
Adkomst med egen båt fra fastlandet. Det er også helårsferge til Bjørkøya. Rutetider og informasjon finnes på www.fergene.no.
Områdebeskrivelse
Beskrivelse av nærområdet
Hytta har en fin beliggenhet på Bjørkøya, litt opptrukket fra bryggeanlegg og sandstranden, med få minutters gange via asfalterte veier. Bjørkøya har i de senere år blitt fornyet med ny hyttebebyggelse, servicebygg med populær restaurant, nyetablerte turstier og fornyede sandstrender, i tillegg til nye flotte friarealer. Med båt er det korte turer til sommersteder som Brevik, Langesund, Helgeroa og Kragerø. Skjærgården i området er variert og vakker og med båt kan man boltre seg i et eldorado med mange holmer og koselige sund. På godværsdager er det heller ikke langt til Kragerøskjærgården med Jomfruland som den mest kjente øya. Det er fergeforbindelser til Brevik og de øvrige øyene i fjorden.
Offentlige forhold
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for oppføring av 13 fritidsboliger og 11 frittliggende boder datert 20.09.2022. Originale bygningstegninger oversendt fra kommunen viser at bad i 2. etasje er tegnet inn som soverom. Det er ikke søknadspliktig å endre fra hoveddel til hoveddel. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.
Vei, vann og avløp
Eiendommen har adkomst via sjøveien med bilferge eller med egen båt. Veinettet på øya er privat med felles vedlikeholdsansvar. Det er kun tillatt å kjøre til parkeringsplasser tilknyttet hyttene på øya. Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via Bjørkøya vann- og avløpslag og private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til fritidsboligen.
Regulerings- og arealplaner
Eiendommen tilhører reguleringsplan "Bjørkøya" med planID 4001 909 datert 21.06.2012. Reguleringsformål er friluftsformål og fritidsbebyggelse - konsentrert. Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen er avsatt til: - Fritidsbebyggelse - Nåværende - LNFR
Tinglyste heftelser og forpliktelser
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4001/32/131/12: 26.06.1828 - Dokumentnr: 900005 - Erklæring/avtale Vedlikehold av 2 jernvarpstolper Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 17.08.1932 - Dokumentnr: 900451 - Rettigheter iflg. skjøte Bestemmelse om vannrett Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 19.12.1934 - Dokumentnr: 900442 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:17 Bestemmelse om båt/bryggeplass Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 03.09.1936 - Dokumentnr: 500768 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:18 Rett til badestrand Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 12.11.1940 - Dokumentnr: 500899 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:19 Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 12.05.1949 - Dokumentnr: 500798 - Best. om båt/bryggeplass Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:22 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 08.06.1949 - Dokumentnr: 500959 - Erklæring/avtale RETTIGHETSHAVER: SKIENSFJORDENS KOM KRAFTSELSKAP BESTEMMELSE OM STOLPER/TRANSFORMATORKIOSK/LEDNINGER Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 12.10.1950 - Dokumentnr: 501634 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:19 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 02.06.1975 - Dokumentnr: 6159 - Bestemmelse om bebyggelse BYGGEFORBUD PÅ NÆRMERE ANGITT AVSTAND Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 07.02.1985 - Dokumentnr: 2269 - Erklæring/avtale SKK gis rett til 11 KV avgrensingslinje Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 05.12.1985 - Dokumentnr: 22853 - Erklæring/avtale RETTIGHETSHAVER: SKIENSFJORDENS KOM KRAFTSELSKAP BESTEMMELSE OM STOLPER/TRANSFORMATORKIOSK/LEDNINGER Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 13.07.1987 - Dokumentnr: 12345 - Erklæring/avtale SKK gis rett til høyspenningsanlegg Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 08.09.1989 - Dokumentnr: 16393 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:46 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 13.09.1989 - Dokumentnr: 16656 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:50 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 13.09.1989 - Dokumentnr: 16658 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:49 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 29.01.1990 - Dokumentnr: 1630 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:50 Bestemmelse om båt/bryggeplass Bestemmelse om vannrett Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 05.03.1990 - Dokumentnr: 3523 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:47 Bestemmelse om båt/bryggeplass Bestemmelse om vannrett Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 04.08.1992 - Dokumentnr: 9755 - Best. om båt/bryggeplass Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:52 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 10.07.2006 - Dokumentnr: 11525 - Best. om adkomstrett Kan ikke slettes uten samtykke fra Porsgrunn kommune Plan og Byggesak Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 08.11.2006 - Dokumentnr: 544063 - Bestemmelse om bryggeplass Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:42 Bestemmelse om adkomstrett Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 17.04.2009 - Dokumentnr: 270354 - Jordskifte Sak: 0800-2007-0020 RISØYA plantefredningsområde Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 24.05.2013 - Dokumentnr: 412121 - Bestemmelse iflg. skjøte Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:63 Bestemmelse om båtplass Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 24.05.2013 - Dokumentnr: 412147 - Bestemmelse iflg. skjøte Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:61 Bestemmelse om båtplass Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 24.05.2013 - Dokumentnr: 412224 - Bestemmelse iflg. skjøte Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:65 Bestemmelse om båtplass Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 24.05.2013 - Dokumentnr: 412608 - Bestemmelse iflg. skjøte Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:67 Bestemmelse om båtplass Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 24.05.2013 - Dokumentnr: 414324 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:64 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 04.06.2013 - Dokumentnr: 446604 - Bestemmelse om båtplass Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:62 Bestemmelse om adkomstrett Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 04.06.2013 - Dokumentnr: 446604 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:62 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 03.07.2013 - Dokumentnr: 552656 - Bestemmelse iflg. skjøte Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:73 Bestemmelse om båtplass Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 24.07.2013 - Dokumentnr: 620844 - Bestemmelse iflg. skjøte Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:72 Bestemmelse om båtplass Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 29.07.2013 - Dokumentnr: 630567 - Bestemmelse om båtplass Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:71 Bestemmelse om adkomstrett Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 29.07.2013 - Dokumentnr: 630567 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:71 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 29.01.2014 - Dokumentnr: 80523 - Bestemmelse om båtplass Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:34 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 29.01.2014 - Dokumentnr: 80523 - Bestemmelse om båtplass Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:35 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 14.07.2014 - Dokumentnr: 588784 - Bestemmelse om båtplass Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:66 Bestemmelse om adkomstrett Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 14.07.2014 - Dokumentnr: 588784 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:66 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 30.07.2014 - Dokumentnr: 633449 - Bestemmelse om bryggeplass Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:68 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 30.07.2014 - Dokumentnr: 633449 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:68 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 30.07.2014 - Dokumentnr: 633449 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:68 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 13.11.2015 - Dokumentnr: 1063263 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:69 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 08.03.2016 - Dokumentnr: 200280 - Bestemmelse om båtplass Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:70 Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Diverse påtegning Båtplass i felles småbåthavn definert som SA4 slettes. Båtplass i fjellet består 09.06.2016 - Dokumentnr: 517955 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:77 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 09.06.2016 - Dokumentnr: 517955 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:77 Rett til parkering for én bil Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 09.06.2016 - Dokumentnr: 517955 - Bestemmelse om båtplass Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:77 Rett til én båtplass Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 12.07.2016 - Dokumentnr: 639375 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:76 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 12.07.2016 - Dokumentnr: 639375 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:76 Rett til parkering for én stk bil Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 12.07.2016 - Dokumentnr: 639375 - Bestemmelse om båtplass Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:76 Rett til én båtplass Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 14.07.2016 - Dokumentnr: 647998 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:79 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 14.07.2016 - Dokumentnr: 647998 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:79 Rett til parkering for én stk bil Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 14.07.2016 - Dokumentnr: 647998 - Bestemmelse om båtplass Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:79 Rett til båtplass for én stk båt Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 18.07.2016 - Dokumentnr: 655386 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:85 Uteglemt registrert. Rettet etter tingl. § 18. 01.12.2016 LA Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 18.07.2016 - Dokumentnr: 655386 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:85 Uteglemt registrert. Rettet etter tingl. § 18. 01.12.2016 LA Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 18.07.2016 - Dokumentnr: 655386 - Bestemmelse om båtplass Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:85 Uteglemt registrert. Rettt etter tingl. § 18. 01.12.2016 LA Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 19.07.2016 - Dokumentnr: 659599 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:82 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 19.07.2016 - Dokumentnr: 659599 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:82 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 19.07.2016 - Dokumentnr: 659599 - Bestemmelse om båtplass Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:82 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 19.07.2016 - Dokumentnr: 659599 - Bestemmelse iflg. skjøte Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:82 Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 20.07.2016 - Dokumentnr: 662243 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:81 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 20.07.2016 - Dokumentnr: 662243 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:81 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 20.07.2016 - Dokumentnr: 662243 - Bestemmelse om båtplass Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:81 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 07.09.2016 - Dokumentnr: 811381 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:87 Bestemmelse om adkomstrett Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 07.09.2016 - Dokumentnr: 811381 - Bestemmelse om båtplass Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:87 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 25.10.2016 - Dokumentnr: 977198 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:18 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 28.10.2016 - Dokumentnr: 994070 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:86 Bestemmelse om adkomstrett Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 28.10.2016 - Dokumentnr: 994070 - Bestemmelse om båtplass Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:86 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 03.11.2016 - Dokumentnr: 1015583 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:92 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 21.11.2016 - Dokumentnr: 1075021 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:91 Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 21.11.2016 - Dokumentnr: 1075021 - Bestemmelse om båtplass Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:91 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 28.12.2016 - Dokumentnr: 1204654 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:88 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 28.12.2016 - Dokumentnr: 1204654 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:88 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 28.12.2016 - Dokumentnr: 1204654 - Bestemmelse om båtplass Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:88 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 08.06.2017 - Dokumentnr: 601702 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:95 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 08.06.2017 - Dokumentnr: 601702 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:95 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 08.06.2017 - Dokumentnr: 601702 - Bestemmelse om båtplass/bryggeplass Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:95 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 06.07.2017 - Dokumentnr: 738531 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:102 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 06.07.2017 - Dokumentnr: 738531 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:102 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 06.07.2017 - Dokumentnr: 738531 - Bestemmelse om båtplass/bryggeplass Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:102 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 10.07.2017 - Dokumentnr: 747849 - Bestemmelse om båtplass/bryggeplass Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:69 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 13.07.2017 - Dokumentnr: 769071 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:96 Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:97 Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:98 Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:99 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 13.07.2017 - Dokumentnr: 769071 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:96 Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:97 Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:98 Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:99 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 13.07.2017 - Dokumentnr: 769071 - Bestemmelse om båtplass/bryggeplass Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:96 Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:97 Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:98 Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:99 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 13.07.2017 - Dokumentnr: 769377 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:84 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 13.07.2017 - Dokumentnr: 769377 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:84 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 13.07.2017 - Dokumentnr: 769377 - Bestemmelse om båtplass/bryggeplass Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:84 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 09.08.2017 - Dokumentnr: 856814 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:101 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 09.08.2017 - Dokumentnr: 856814 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:101 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 09.08.2017 - Dokumentnr: 856814 - Bestemmelse om båtplass/bryggeplass Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:101 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 31.10.2017 - Dokumentnr: 1205270 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:106 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 31.10.2017 - Dokumentnr: 1205270 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:106 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 31.10.2017 - Dokumentnr: 1205270 - Bestemmelse om båtplass/bryggeplass Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:106 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 13.11.2017 - Dokumentnr: 1265101 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:120 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 13.11.2017 - Dokumentnr: 1265101 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:120 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 13.11.2017 - Dokumentnr: 1265101 - Bestemmelse om båtplass/bryggeplass Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:120 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 15.11.2017 - Dokumentnr: 1277264 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:110 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 15.11.2017 - Dokumentnr: 1277264 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:110 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 15.11.2017 - Dokumentnr: 1277264 - Bestemmelse om båtplass/bryggeplass Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:110 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 22.11.2017 - Dokumentnr: 1306036 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:114 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 22.11.2017 - Dokumentnr: 1306036 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:114 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 22.11.2017 - Dokumentnr: 1306036 - Bestemmelse om båtplass/bryggeplass Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:114 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 24.11.2017 - Dokumentnr: 1320810 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:104 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 24.11.2017 - Dokumentnr: 1320810 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:104 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 24.11.2017 - Dokumentnr: 1320810 - Bestemmelse om båtplass/bryggeplass Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:104 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 11.12.2017 - Dokumentnr: 1384406 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:115 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 11.12.2017 - Dokumentnr: 1384406 - Bestemmelse om båtplass/bryggeplass Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:115 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 11.12.2017 - Dokumentnr: 1384406 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:115 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 05.01.2018 - Dokumentnr: 294397 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:117 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 05.01.2018 - Dokumentnr: 294397 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:117 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 05.01.2018 - Dokumentnr: 294397 - Bestemmelse om båtplass/bryggeplass Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:117 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 25.04.2018 - Dokumentnr: 692752 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:78 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 25.04.2018 - Dokumentnr: 692752 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:78 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 25.04.2018 - Dokumentnr: 692752 - Bestemmelse om båtplass/bryggeplass Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:78 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 25.05.2018 - Dokumentnr: 801203 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:113 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 25.05.2018 - Dokumentnr: 801203 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:113 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 25.05.2018 - Dokumentnr: 801203 - Bestemmelse om båtplass/bryggeplass Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:113 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 18.09.2018 - Dokumentnr: 1287465 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:119 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 18.09.2018 - Dokumentnr: 1287465 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:119 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 18.09.2018 - Dokumentnr: 1287465 - Bestemmelse om båtplass/bryggeplass Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:119 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 25.09.2018 - Dokumentnr: 1315979 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:103 Uteglemt registrert Rettet etter tingl. §18 18.10.2018. Arkivref. 18/48138-2 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 25.09.2018 - Dokumentnr: 1315979 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:103 Uteglemt registrert Rettet etter tingl. §18 18.10.2018. Arkivref. 18/48138-2 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 25.09.2018 - Dokumentnr: 1315979 - Bestemmelse om båtplass/bryggeplass Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:103 Uteglemt registrert Rettet etter tingl. §18 18.10.2018. Arkivref. 18/48138-2 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 24.10.2018 - Dokumentnr: 1451837 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:121 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 24.10.2018 - Dokumentnr: 1451837 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:121 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 24.10.2018 - Dokumentnr: 1451837 - Bestemmelse om båtplass/bryggeplass Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:121 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 19.12.2018 - Dokumentnr: 1714230 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:124 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 19.12.2018 - Dokumentnr: 1714230 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:124 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 19.12.2018 - Dokumentnr: 1714230 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:124 Rett til å hogge trær på Fiskerholmen Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 19.12.2018 - Dokumentnr: 1714230 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:124 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 12.07.2019 - Dokumentnr: 815634 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:125 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 12.07.2019 - Dokumentnr: 815634 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:125 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 12.07.2019 - Dokumentnr: 815634 - Bestemmelse om båtplass/bryggeplass Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:125 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 09.10.2019 - Dokumentnr: 1194673 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:93 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 09.10.2019 - Dokumentnr: 1194673 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:93 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 09.10.2019 - Dokumentnr: 1194673 - Bestemmelse om båtplass/bryggeplass Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:93 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 10.10.2019 - Dokumentnr: 1196304 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:84 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 17.10.2019 - Dokumentnr: 1229306 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:126 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 17.10.2019 - Dokumentnr: 1229306 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:126 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 17.10.2019 - Dokumentnr: 1229306 - Bestemmelse om båtplass/bryggeplass Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:126 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 16.01.2020 - Dokumentnr: 1993719 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:123 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 16.01.2020 - Dokumentnr: 1993719 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:123 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 16.01.2020 - Dokumentnr: 1993719 - Bestemmelse om båtplass/bryggeplass Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:123 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 16.01.2020 - Dokumentnr: 1994042 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:129 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 16.01.2020 - Dokumentnr: 1994042 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:129 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 16.01.2020 - Dokumentnr: 1994042 - Bestemmelse om båtplass/bryggeplass Rettighetshaver: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:129 Overført fra: Knr:4001 Gnr:32 Bnr:131 Gjelder denne registerenheten med flere 11.03.2024 - Dokumentnr: 1200260 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Nordvik Oppgjør AS Org.nr: 814 449 912 Elektronisk innsendt 25.06.2020 - Dokumentnr: 2648891 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 12 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 1/13
Legalpant
Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.
Øvrige kjøpsforhold
Diverse
Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.
Overtagelse
Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.
Sentrale lover
Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring.
Trygghetspakke kjøper
Trygghetspakke kjøper / Boligkjøperforsikring I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye fritidsboligen i et helt år. Hyttepakken inneholder Boligkjøperforsikring, Super Innboforsikring og Super Hytteforsikring. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Med Super Hytteforsikring har du overlatt den største økonomiske risikoen til If hvis det oppstår skader etter at du overtar hytten din. I tillegg får du tilgang til eksperter som kan gi råd og tips om både oppussing og vedlikehold. Boligkjøperforsikring gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye fritidsboligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Boligkjøperforsikring er inkludert i Trygghetspakken, men kan også tegnes separat. Trygghetspakken/Boligkjøperforsikring må senest tegnes på kontraktsmøte. Se produktark vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om Trygghetspakken og Boligkjøperforsikring, eller ta kontakt med megler.
Betalingsbetingelser
Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).
Viktig informasjon om budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Tilbud på finansiering
Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundekontroll og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Hvis kundekontroll ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.
Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.
Om oppdraget
Eiendomsmeglers vederlag
Vederlag: Det er avtalt at selger skal betale en provisjonssats på 1,3 % av salgssum. Videre skal selger betale kr. 7 700,- for oppgjør, kr. 19 900,- for tilrettelegging og kr. 5 000,- per visning. I tillegg skal selger betale kr. 19 900,- for Nordvik Grunnpakke. Utlegg: Selger skal betale avtalte utlegg i samsvar med oppdragsavtalen.
Vedlegg til salgsoppgaven
Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.
Ansvarlig megler
Kurt Thingstad, Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner
970 01 500
k.thingstad@nordvikbolig.no
Megler
Kurt Thingstad, Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner
970 01 500
k.thingstad@nordvikbolig.no
Megler 2
Sofie Egge Husby, Eiendomsmeglerfullmektig
912 49 019
s.husby@nordvikbolig.no
Meglerforetaket
Juridisk navn: Telemark Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 925590711
Torggata 8, 3724 SKIEN
Video og 3D
Bilder
Kurt Thingstad
Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner
Skien
Selge bolig?
Slik hjelper jeg deg til
et godt salg
Er du klar til budrunde?
Hva er din bolig verdt?
Sofie Egge Husby
Eiendomsmeglerfullmektig
Skien
Selge bolig?
Slik hjelper jeg deg til
et godt salg
Er du klar til budrunde?