Klyveåsen 5

Laster salgsoppgave...

Klyveåsen 5

1/32

Klyveåsen 5

Prisantydning: 1 650 000,-

Totalpris: 2 046 682,-

Felleskost/mnd: 8 224,-

BRA-i: 77 m²

Bestill salgsoppgave

SKIEN - KLYVE

Nordvik v/Daniel Høyer Oland presenterer Klyveåsen 5!

3-roms leilighet i toppetasjen - heis

Fantastisk utsikt fra 2 innglasserte balkonger - morgen og kveldssol

Flislagt baderom fra 2016 med opplegg til vaskemaskin

Sentralfyring og varmtvann er inkludert i felleskostnadene

Det er også TV/internett m.m.

Pent kjøkken fra 2016 med god skapplass

Stor biloppstillingsplass med mulighet for lading av elbil

God lagringsplass i bod i leiligheten og i felles kjeller

Rørfornying i borettslaget i 2025 - kostnadene er allerede medregnet i felleskostnadene

Husk visningspåmelding!

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Andelsleilighet

Byggeår:: 1970

Etasje:: 12

Soverom:: 2

Prisantydning:: 1 650 000,-

Omkostninger:: 11 750,-

Totalpris:: 2 046 682,-

Fellesgjeld:: 384 932,-

Felleskost/mnd:: 8 224,-

Fellesformue:: 40 388,-

Totalt BRA:: 90 m²

Energimerking:: G - mørkegrønn

Heis:: Ja

Visninger

torsdag 3. april, kl. 16:00 - 17:00

Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter. Meld deg på visning ved å trykke på lenken visningspåmelding.

Gi bud

Beliggenhet

Klyveåsen 5, 3738 SKIEN

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler / Partner

481 51 689 d.oland@nordvikbolig.no

1970

BRA-i: 77 kvm
BRA-b: 13 kvm
Totalt BRA: 90 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 77 kvm. Entré/gang, toalettrom, bad, 2 soverom, stue og kjøkken.
BRA-b: 13 kvm. 2 innglasset balkonger.
Totalt BRA: 90 kvm

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Arealer oppgis i hele kvadratmeter i denne rapporten, og gjelder for det tidspunkt rapporten er datert. Større arealer enn nødvendige åpninger for trapp, heissjakter og lignende regnes ikke med i etasjens areal. Rom som måles må være tilgjengelig, slik at det kan måles. Rommene kan stride mot byggeforskriftene, men likevel være måleverdige. Noen rom kan ha skråhimling mot yttervegger. Dette er avgjørende for hvor mange m2 som blir godkjent som måleverdig. Takhøyden i rommet må være minst 1,9 meter og bredden minst 60 cm. For deler av rommet med skråtak skal likevel arealet inntil 60 cm utenfor høyden på 1,9 meter tas med i målingen, dvs omliggende areal der høyden er lavere enn 1,9 meter.

BRA: 90 kvm P-rom: 74 kvm S-rom: 16 kvm P-rom: Entré/gang, toalettrom, bad, 2 soverom, stue og kjøkken. S-rom: Bod og 2 innglasset balkonger. Leiligheten disponerer også et lagringsskap i felles kjeller. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 06.01.2025 utført av Skien Takst v/Bjørnar Krogh.

Overflater: Leiligheten har overflater med laminat gulv, teppe på et soverom og flis i entré/gang. Vegger av malt mur og himling av malt betong. Det er en garderobe på et soverom. Bad: Bad/vaskerom er etter eiers opplysninger fra 2016, det foreligger ingen form for dokumentasjon. Overflater er av flis på gulv og vegg, og malt betong i himling. Varmekilde er åpne radiatorrør. Av innredning er det dusjkabinett, servant i innredning samt et vegghengt skap og opplegg for vaskemaskin. Toalettrom: Toalettrom med gulvmontert klosett og flislagte overflater på gulv og vegger. Malt betong i himling. Rommet har ingen betydelig skade og fungerer greit, men det gis tilstandsgrad 2 på grunn av naturlig ventilering og ingen tilluft under dørblad. Kjøkken: Kjøkkenet har laminatgulv, malte overflater på vegg og malt betong i himling. Innredning fra IKEA som etter eiers opplysninger er montert i 2016. Laminerte slette fronter og foliert base på skrog. Laminat benkeplate med nedfelt koketopp og dobbelt oppvaskkum i stål med et greps batteri. Det er etablert glassplater bak koketopp og oppvaskkum. Kjøkkenet har integrert oppvaskmaskin og stekeovn. Det er opplegg for kjøleskap og fryser. Antall TG0 er: 0 stk Antall TG1 er: 11 stk Antall TG2 er: 7 stk Antall TG3 er: 0 stk Antall TG-Ikke undersøkt: 3 stk TG2: Rom under terreng, vinduer og dører, toalettrom, vannledninger, elektrisk og bad/vaskerom. TG-IU: Varmesentral, varmtvannsbereder og fukmåling bad. Stedvis er tilstandsgradene satt pga. den enkelte konstruksjonens alder og påregnelighet med utskiftinger/oppgraderinger som følge av antatt begrenset resterende brukstid. Vi viser videre til tilstandsrapporten som er vedlagt denne salgsoppgaven, og som må leses i sin helhet før budgivning.

Parkering på felles biloppstillingsplass. Elbilladere på parkeringsplassen.

2017: Balkonger fullstendig rehabilitert og innglasset 2022: Fasaderehabilitering 2023: Miljøstasjon etablert
Modernisert/Påkostet år: 2023

Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner? -Ja, jeg er selv elektriker og har utført mindre arbeider på installasjonen. Dokumentasjon foreligger i leilighet og i boligmappen. Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? -Elbillader på parkeringsplassen. Tillegskommentar -Boligen er pusset opp i 2023-24.

Skien Takst v/ Bjørnar Krogh

Leilighet oppført i 12. etasje. Grunnmuren er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon i tre, og er utvendig forblendet med teglstein. Taket er flatt tekket med papp, Etasjeskille er et betongdekke. Vindu med 2-lags isolerglass.

Hvitevarer på kjøkken medfølger.
Øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret.

Lukk Om boligen

Klyve V borettslag er et samvirkeforetak som har til formål å gi andelseierne bruksrett til egen bolig i lagets eiendom (borett) og å drive virksomhet som står i sammenheng med denne. Borettslaget ligger i Skien kommune og har forretningskontor i Skien kommune. Borettslaget er tilknyttet Skien Boligbyggelag som er forretningsfører.

GBBL Grenland Boligbyggelag (tidl. SBBL)

Borettslagets og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Forkjøpsretten avklares etter at bud er akseptert. Borettslagets og boligbyggelagets medlemmer har en frist på 7 dager etter at SBBL har utlyst boligen på sine hjemmesider, til å gjøre forkjøpsrett gjeldende. Dersom forkjøpsretten blir benyttet, innebærer dette at forkjøpsrettsberettiget trer inn i avtalen som allerede foreligger mellom selger og den som har fått sitt bud akseptert. Ved benyttelse av forkjøpsrett vil det påløpe et gebyr fra Skien boligbyggelag på kr. 7.981,-. Kontakt megler for mer informasjon.
Gebyr forkjøpsrett: Kr. 7 981,-

Overdragelsen av borettslagsandelen til ny andelseier må godkjennes av styret. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.

Andel fellesgjeld: Kr. 384 932,- pr. 04.12.2024

Avdrag: Kr. 663,-Rentekostnader: Kr. 2 058,-

Lånenummer: 26108267649, Sparebank 1 Sørøst-Norge Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 04.12.2024: 5.39% pa. Antall terminer til innfrielse: 113 Saldo per 04.12.2024: 58 391 877 Andel av saldo: 337 419 Første termin/første avdrag: 28.03.2018 ( siste termin 28.12.2052 ) Lånenummer: 24809050587, Sparebank 1 Sørøst-Norge Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 04.12.2024: 5.39% pa. Antall terminer til innfrielse: 93 Saldo per 04.12.2024: 8 222 363 Andel av saldo: 47 513 Første termin/første avdrag: 28.03.2023 ( siste termin 28.12.2047 )

Borettslaget er tilknyttet sikringsordning.

Kr. 40 388,- pr. 31.12.2022

Boligselskapets budsjett og regnskap er tilgjengelig hos meglerforetaket. Ta kontakt med megleren for å få dette oversendt.

Vedtekter og husordensregler er vedlagt.

Husdyrhold er ikke tillatt. Hundehold tillates kun for blinde/svaksynte som må bruke førerhund (legeerklæring må framlegges) og politipersonell som i sitt yrke må ha hund.

If Skadeforsikring NUF
Polisenr. SP0000587955

Lukk Borettslaget

Ferdigattest foreligger på innglassing av balkonger og ble gitt 09.06.2015 Ferdigattest på heis foreligger fra 13.05.1993 Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 14.10.1970. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Byggetegninger stemmer overens med dagens bruk.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler borettslaget. Adkomst via offentlig vei.

KOMMUNEPLAN/KOMMUNEDELPLAN Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til Plan (vedtaksdato) Areal Boligbebyggelse - Nåværende Kommuneplanens arealdel (2.5.2024) 24636.31m2 byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav Kommuneplanens arealdel (2.5.2024) 25622.95m2 Flomfare Kommuneplanens arealdel (2.5.2024) 211.65m2 Friområde - Nåværende Kommuneplanens arealdel (2.5.2024) 956.28m2 Ras- og skredfare Kommuneplanens arealdel (2.5.2024) 21955.34m2 Turvegtrasè - Framtidig Kommuneplanens arealdel (2.5.2024) Turvegtrasè - Nåværende Kommuneplanens arealdel (2.5.2024) GJELDENDE REGULERING Ligger eiendommen i et regulert område? Ja PLANID Plannavn (vedtaksdato) Reguleringsformål Areal 4003 246 Høyhus nr. 13, 14, 15, Klyve III. (3.10.1968) Boliger 13466.49m2 4003 246 Høyhus nr. 13, 14, 15, Klyve III. (3.10.1968) Kjørevei 3562.71m2 4003 246 Høyhus nr. 13, 14, 15, Klyve III. (3.10.1968) Parkeringsplass 8182.63m2 4003 637 M.V.E. av reguleringsplan for Klyve III (vegen Klyveåsen),g.nr. 223 b.nr. 450. (10.7.1992) BEBYGGELSESPLAN Omfattes eiendommen eller en del av eiendommen av en bebyggelsesplan etter eldre PBL? Nei REGULERING UNDER ARBEID Er det igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer/berører eiendommen? Nei PLANFORSLAG Eksisterer det planforslag som berører eiendommen? Nei KLASSIFISERT I KULTURMINNEVERNPLANEN? Nei

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4003/223/500: 21.11.2014 - Dokumentnr: 1024063 - Bestemmelse om vannledn. Rettighetshaver: Skien Kommune Org.nr: 938 759 839 Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. - Skien kommune kan vederlagsfritt ha adkomst til framtidig tilsyn, vedlikehold og fornyelse av ledninger og kummer.

Borettslaget har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for betaling av felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på andelen.

Lukk Offentlige forhold

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold