Lauparvegen 10

Laster salgsoppgave...

Lauparvegen 10

1/29

Utvalgte bilder

Lauparvegen 10

Prisantydning: 4 990 000,-

Totalpris: 5 135 600,-

Felleskost/mnd: 2 429,-

Kommunale avg.: 5 738,- per år

BRA-i: 66 m²

Bestill salgsoppgave

Hemsedal!

Lauparvegen 10 er en seksjonert 3-roms fritidsbolig i høy første etasje, med moderne standard fra 2023. Leiligheten har en av de bedre beliggenhetene internt på feltet, og med ski-in/ski-out kan man sette rett ut i fartsfylte alpinløyper. Etter endt dag i bakken kan man trekke ut på en ekstra stor og overbygd balkong med nydelig utsikt. Videre følger det med to boder og en parkeringsplass med elbillader i felles, lukket garasjeanlegg. Innvendig har leiligheten en lun, harmonisk stil med mørkbeisede veggflater, enstavs parkettgulv og store vinduer som trekker utsikten inn. Her får man en tiltalende og romslig stue med spiseplass, gasspeis og åpen kjøkkenløsning. Kjøkkenet er lekkert grått og har alle hvitevarer integrert. Videre er det to gode soverom, alkove og et delikat bad. Velkommen

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Fritidseiendom

Byggeår:: 2023

Etasje:: 1

Soverom:: 2

Prisantydning:: 4 990 000,-

Omkostninger:: 145 600,-

Totalpris:: 5 135 600,-

Felleskost/mnd:: 2 429,-

Kommunale avgifter:: 5 738,- per år

Totalt BRA:: 76 m²

Energimerking:: C - oransje

Garasje:: Ja

Heis:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Lauparvegen 10, 3560 HEMSEDAL

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF / Partner

955 94 100 c.kvalshaugen@nordvikbolig.no

2023

BRA-i: 66 kvm
BRA-e: 10 kvm
Totalt BRA: 76 kvm
TBA: 21 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 5 kvm. Bod
Totalt BRA: 5 kvm

1. etasje:
BRA-i: 66 kvm. Hall, stue/kjøkken, 2 Soverom, bad/wc/vaskerom
BRA-e: 5 kvm. Bod (Utvending)
Totalt BRA: 71 kvm
TBA: 21 kvm. Terrasse- og balkongareal

1. etasje: Entré/gang, stue/kjøkken, bad/wc/vaskerom, 2 soverom og utvendig bod. Kjeller: Sportsbod

Entré Leiligheten har egen inngang på nedre plan via felles, dels overbygd svalgang og her er det også praktisk adkomst til en disponibel bod hvor man kan sette fra seg ski- og turutstyr så man slipper å drasse med seg dette inn. Entreen er et smakfullt rom i en lun og innbydende stil som gjenspeiler resten av leiligheten. Videre er det heis direkte opp fra garasjeanlegget. Farge- og materialvalget er tatt fra naturens egen fargekart og består av mørkbeiset panel på vegger og i himlingen. På gulvet er det grå fliser som litt lengre inn erstattes med enstavs parkett. I en nisje er det plass til garderobeskap eller annen garderobeløsning. Stue Fra entreen er det dør med store glassfelt inn til et stort, innbydende og romslig oppholdsrom med stue i den ene enden og kjøkken i den andre. Hele rommet har samme lune stil som entreen og gir mange muligheter for møblering, i tillegg er det store vindusflater som skaper en flott ramme mot den vakre naturen utenfor. I grensen mot kjøkkenet er det plass til spisebord og i den andre enden er det rom for sofa og tv-løsning. Det er også plass til to godstoler som kan plasseres nær en gasspeis med stort flammebilde, slik at man kan nyte lun varme samtidig som man beundrer utsikten utenfor. Utenfor stuen er det en ekstra stor balkong til utendørs hygge. Kjøkken Kjøkkenet er bygget i en tradisjonell vinkel og holdt i samme, innbydende stil som resten av leiligheten. Innredningen har takoppforede skap, grå, slette fronter og benkeplate i heltre. En sort oppvaskkum er nedfelt i benken og over er det delikate, grå fliser og avtrekk fra ventilator. Alle hvitevarene er integrert og består av koketopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/frys. Bad/wc/vaskerom Badet er stilrent og moderne med store fliser på vegg- og gulvflater i en delikat beigefarge. Det er vannbåren gulvvarme, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin. Innerst i rommet er det dusjhjørne med innfellbare glassdører og veggmontert hånddusj. Baderomsinnredningen består av en vegghengt skuffeseksjon med hvite, slette fronter, heldekkende servant og et stort speil. Soverom og garderobe Leiligheten har to innbydende soverom som ligger adskilt av entreen. Det ene rommet kan innredes med dobbeltseng og det andre med familiekøye. Det er plass til garderobe på hovedsoverommet og i entreen. For øvrig har leiligheten en bod på ca. 4 kvm i tilknytning til inngangspartiet og ytterligere en sportsbod på ca. 5 kvm ved parkeringsplassen i garasjeanlegget.

Leiligheten disponerer en fast parkeringsplass med elbillader i felles, lukket garasjeanlegg. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

Egenerklæringsskjema ligger vedlagt.

Takstmann Tore rønning

Seksjonert fritidsbolig (leilighet) beliggende i 1. etasje i lavblokk oppført i betong og tre i 2023. Leiligheten disponerer en utvendig bod i tilknytning til leiligheten samt en bod og biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg i byggets kjeller. UTVENDIG Vinduer og dører i tre. Balkong i betong, stål, tre og glass. INNVENDIG Gulvoverflater med parkett og dels fliser. Panelte vegger og tak. Fliser på vegg over kjøkkenbenk. Støpt betongdekke. Innvendige dører i tre. VÅTROM Bad/wc/vaskerom: Fliser på gulv og vegg. Panelt tak. Inneholdende vegghengt toalett, innredning med servant, dusj/vegger, opplegg til vaskemaskin. Plastsluk. Ventilering via via balansert ventilasjon (avtrekksventil i tak samt luftespalte i dør). KJØKKEN Kjøkkeninnredning i malt utførelse. Heltre benkeplate med nedfelt benkebeslag/kum. Integrerte hvitevarer. Det er avtrekk via balansert anlegg. TEKNISKE INSTALLASJONER Innvendige vannledning i plast (rør i rør). Innvendige avløpsrør av plast. Boligen har balansert ventilasjon. Oppvarming dels med vannbåren gulvvarme og dels med panelovner samt gasspeis. Varmekabler i bad. Selger opplyser at alle termostater er appstyrte. Hovedsikring 40/32 A. Teknisk 25 A. Øvrige kurser 15/10 A. Anlegget er utstyrt med automatsikringer. Røykvarsler. Håndslukkeapparat.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang.

Lukk Om boligen

Leiligheten har en utmerket beliggenhet ved Hemsedal Skisenter (20 meter unna leiligheten) – et av Skandinavias beste anlegg. Her kan man legge ut på flotte turer eller spenne på seg alpinskiene ved husveggen og suse nedover i fartsfylte løyper for alle aldre. Hemsedal Skisenter har tre fjelltopper som sammen danner et omfattende nett av løyper du aldri rekker å gå lei av. Skisenteret har 20 heiser og 53 nedfarter, samt et barne-anlegg med 8 heiser, 7 nedfarter og 2 rullebånd. Anlegget har i tillegg utendørs barnehage og barnepark. I Hemsedal finner du også det familievennlige alpinanlegget Solheisen i Grøndalen, hvor store og små kan nyte glade dager i bakken. Området har for øvrig et flott golfanlegg i idylliske omgivelser. Hemsedal er snøsikkert fra november til mai og byr på over 120 km med oppkjørte langrennsløyper og 90 km merkede høyfjellsløyper. Området er dessuten et eldorado for friluftsmennesker hele året. Her er det godt tilrettelagt for storslagne toppturer i det som betegnes som ”De Skandinaviske Alper”. Om sommeren byr området på bading i fjellvann, mulighet for rideturer og en rekke merkede sykkelruter. Elvene i Hemsedal byr på noen av Nord- Europas beste utfordringer for fluefiskere. Hemsedal har fire elver og fjorten vann med gode fiskemuligheter. Ønsker du ytterligere aktiviteter kan du være med på elgsafari, elvesnorkling, paragliding, kano eller kajakk, for å nevne noe. Servicetilbud Dagligvarehandelen kan gjøres på Matkroken Alpin som ligger ca. 600 meter fra leiligheten. Spar og Coop Extra ligger i Trøym sentrum. I Hemsedal sentrum finner man butikker, restauranter, kafeer, bank, bussholdeplass og et meget godt servicetilbud med blant annet vinmonopol. Hemsedal kan også by på kino og bowling. I tillegg er det kort vei til Gol med kjøpesenter og badeland. Fra Hemsedal Skisenter tar det ca. 4 min til Trøym, 6 min til Hemsedal sentrum, 32 min til Gol, 53 min til Nesbyen, 2 timer og 14 min til Hønefoss og 3 timer og 2 min til Oslo.

Fra Hemsedal Skisenter tar det ca. 4 min til Trøym, 6 min til Hemsedal sentrum, 32 min til Gol, 53 min til Nesbyen, 2 timer og 14 min til Hønefoss og 3 timer og 2 min til Oslo.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger midlertidig brukstillatelse for eiendommen datert 15.12.2023. Midlertidig brukstillatelse dokumenterer at boligen lovlig kan brukes, men at det gjenstår arbeider før ferdigattest kan utstedes. For å kunne søke om ferdigattest må det gjennomføres følgende tiltak på eiendommen: Avklaringa på utføring på skianlegg langs Lauparvegen. Bygg B og C «asbuilt» er ca. 1m nærare føremålsgrense enn godkjent i rammeløyva. 4 parkeringsplassar vest for bygg F skal trekkast ut av parkeringsplan og skiltast: «parkering forbod, snuplass for brannbil. Frist for ferdigstilling er 31.12.2024 . Du må sende inn søknad om ferdigattest for tiltaket innan denne fristen Det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/ byggemeldinger som er fra før 1998.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameiet. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er regulert til: Konsentrert fritidsbebyggelse med planid: 2016004. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3326/72/213/2: 17.08.2010 - Dokumentnr: 610400 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Hemsedal Infrastruktur AS Org.nr: 992 594 357 Bestemmelse om økonomiske bidrag i forbindelse med utbygging på eiendomen. Overført fra: Knr:3326 Gnr:72 Bnr:213 Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Prioritetsbestemmelse Veket for: Pantedokument 2013/257666-1/200 13.07.2018 - Dokumentnr: 1024756 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Fjellinvest Norge AS Org.nr: 993 753 084 Bestemmelse om eierforhold for eiendommen Overført fra: Knr:3326 Gnr:72 Bnr:213 Gjelder denne registerenheten med flere 08.12.2022 - Dokumentnr: 1397577 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 2 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 71/6043

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen overdras med innredning og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der, jf. avhendingsloven § 3-4. Varig innredning og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger, med mindre annet er avtalt mellom kjøper og selger, jf. avhendingsloven § 3-5. Tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) er vedlagt salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt. Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye fritidsboligen i et helt år. Hyttepakken inneholder Boligkjøperforsikring, Flytteforsikring, Super Innboforsikring og Super Hytteforsikring. Med Super Hytteforsikring har du overlatt den største økonomiske risikoen til If hvis det oppstår skader etter at du overtar hytten din. I tillegg får du tilgang til eksperter som kan gi råd og tips om både oppussing og vedlikehold. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Flytteforsikring dekker skader på tingene dine ved transport, ut- og innflytting. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye fritidsboligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Boligkjøperforsikring er inkludert i Trygghetspakken, men kan også tegnes separat. Trygghetspakken/Boligkjøperforsikring må senest tegnes på kontraktsmøte. Se produktark vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om Trygghetspakken, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold