Eventyrvegen 3

Eventyrvegen 3Trondheim Øst

1/43

Utvalgte bilder

Trondheim Øst: Eventyrvegen 3

Prisantydning: 7 990 000,-

Totalpris: 8 191 100,-

Kommunale avg.: 11 004,- per år

BRA-i: 194 m²

Bestill salgsoppgave

Ranheim / Charlottenlund

Velkommen til Eventyrvegen 3 - En meget flott tomannsbolig som ligger i et svært attraktivt boligområde. Boligen går over 3 etasjer og har blitt vesentlig oppgradert den senere tiden, med blant annet to nye baderom fra 2025. Her vil man få en flott opparbeidet hage med en stor og flott redskapsbod. Boligen er på hele 194 kvm og totalt 229 kvm BRA med garasje og frittstående bod. Fra hagen er det en egen inngang til kjelleren med ekstra bred trapp. Godt tilrettelagt for etablering av utleie. Kvaliteter: - Tilbygg oppført i 2013. - Store deler av boligen ble pusset opp i 2013. - To nye baderom fra 2025. - Garasje (delt med nabo) - Fire soverom og tre baderom. - To verandaer med fantastiske solforhold og fjordutsikt. Ta kontakt med megler Petter Westermann for mer informasjon.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Tomannsbolig

Byggeår:: 1962

Etasje:: 3

Soverom:: 4

Prisantydning:: 7 990 000,-

Omkostninger:: 201 100,-

Totalpris:: 8 191 100,-

Kommunale avgifter:: 11 004,- per år

Totalt BRA:: 229 m²

Tomteareal:: 594,6 m² (eiet)

Energimerking:: E - oransje

Visninger

torsdag 27. mars, kl. 16:30 - 17:30

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Eventyrvegen 3, 7056 RANHEIM

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Salgsleder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

965 13 690 p.westermann@nordvikbolig.no

1962

BRA-i: 194 kvm
BRA-e: 35 kvm
Totalt BRA: 229 kvm
TBA: 30 kvm

Beskrivelse:
Underetasje:
BRA-i: 47 kvm. Gang/trapperom, treningsrom, bad/vaskerom, 2 boder, teknisk-rom.
Totalt BRA: 47 kvm

1. etasje:
BRA-i: 85 kvm. Entré, gang/trapperom, 4 soverom, bad/toalettrom, bad/vaskerom.
BRA-e: 35 kvm. Frittstående bod, garasje (felles bygg med nabo)
Totalt BRA: 120 kvm
TBA: 5 kvm. Veranda.

2. etasje:
BRA-i: 62 kvm. Stue/spisestue, kjøkken.
Totalt BRA: 62 kvm
TBA: 25 kvm. 2 veranda.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Merknader om areal: Boligen er målt opp etter ny standard NS3940:2023.

Boligen går over to plan med innredet kjeller og inneholder følgende: Gang/trapperom, treningsrom, bad/vaskerom, 2 boder, teknisk-rom. Entré, gang/trapperom, 4 soverom, bad/toalettrom, bad/vaskerom. Frittstående bod, garasje (felles bygg med nabo).Stue/spisestue, kjøkken.

Tilstandsgrader gitt av takstmann: TG0: 9 TG1: 12 TG2: 4 TG3: 0 TG IU: 0 Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Bygningsdeler som har fått TG2: Bad/toalettrom - 1.etasje - Totalvurdering av overflater: Ingen skader eller avvik utover normal bruksslitasje avdekket på overflatene. TG 2 settes på bakgrunn av manglende fall på gulv mot sluket. - Totalvurdering av membran, tettesjikt og sluk: TG 2 er gitt med bakgrunn i alder på fuktsikringen. Smøremembran har en naturlig aldringsprosess i form av kjemisk uttørking. Normal forventet levetid på smøremembran er 10-20 år. Ved å etablere dusjkabinett vil badet kunne vare i flere år enn den antatte gjenstående levetiden. Det anbefales å etablere tett dusjkabinett. Trapp - Kjeller: Trappen er bratt og smal. Selger har etablert spiler på siden av trappen som sikrings. VVS: Vannrør av plast (rør-i-rørsystem) og kobber. Plastavløp samt noe soilrør fra byggeåret. Visuell kontroll og enkel funksjonstest ga ingen tegn til svikt. Normalt vanntrykk og god avrenning på avløpet. Avløpsrør av støpejern/soil fra 50/60/70-tallet har som regel en del innvendig korrosjon noe som kan forårsake treg avrenning og lettere tilstoppinger. Rør- og avløpsanlegget fungerte ved en enkel test av dette på stedet. Videre kontroll av anlegget krever avansert teknologi. Dette ble ikke rekvirert. Utvendige stengekraner ble ikke søkt påvist. Varmtvannsbereder har passert over halvparten av forventet levetid og lekkasjer kan oppstå. Boligens rom er naturlig ventilert med spalteventiler på vinduer og gjennomstrømningsventiler på vegger. Det er etablert sentralt avtrekk fra stue i 2.etasjen som fordeler varm luft ned til kjelleren.

Parkering i egen garasje og på romslig gårdsplass med plass til flere biler.

- Ny drenering og utvendig fuktsikring i 2010. - Ny taktekking og pipebeslag i 2011/2013. (Pipebeslag utbedret etter en lekkasje i 2024) - Tilbygg oppført i 2013. - Begge verandaene ble oppført i 2013. - Hele boligen ble pusset opp i 2013/2014. - Begge badene ble renovert i 2025. - Elektrisk: 2008: nytt sikringsskap og ny hovedkabel med større kapasitet og ny jordingskabel. - 2012: El. ifm. nytt kjøkken. - 2013: El. Ifm tilbygg samt fornying av 1 etg. - 2025: Varmepumpe. 2025: Utvidet sikringsskap, flere kurser; nye bad, skiftet alle sikringer, sikringsvern for elbil-lading.

2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Svar: Ja, kun av faglært. Beskrivelse 2008: Bad/toalett m/bidet og dusj for husdyr: 2005: To nye bad m/toalett, dusj og vaskemaskin uttak. Arbeid utført av: Våtromseksperten og J and P Solutions AS. 2.1. Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? Beskrivelse: To våtrom helt nytt fra bunnen av. 5. Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller? Beskrivelse: Boligtest 2002 beskriver noe kapillær fuktvandring gjennom grunnmur pga aldrende drenering. Komplett ny drenering utført 2010 ink. full masseutskifting. 6. Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade? Beskrivelse: Tak og pipehatt skiftet i 2011. Peisovn fjernet i 2011. Pipeløpet ble benyttet som ventilasjonskanal etter den tid. I 2024 ble det observert fuktinntrengning mellom pipehatt og pipebeslag etter en storm. Nytt, bredere beslag mellom pipehatt og takstein løste problemet. 8. Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende? Beskrivelse: Midtstolpen under felles påbygg fra 1988 (baderom 1 etg) hadde sunket noe og påbygget ble derfor jekket opp i 2006. Badet er senere totalrenovert og avrettet. 11. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Alt elektrisk i huset er oppgradert. 2008: nytt sikringsskap og ny hovedkabel med større kapasitet og ny jordingskabel. 2012: Ny el. ifm. nytt kjøkken. 2013: Ny el. ifm tilbygg samt fornying av 1 etg. og kjeller. 2025: Varmepumpe. 2025: Utvidet sikringsskap, flere kurser; nye bad, skiftet alle sikringer, sikringsvern for elbil-lading. Arbeid utført av: E-Nor Installasjon AS, Løkken Elektro AS, Haugen Elektro AS, Trondheim Elektro AS og Leinstrand Service AS. 11.1 Foreligger det samsvarserklæring (i henhold til forskrift om elektriske lavspenningsanlegg)? Ja. 12. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Beskrivelse: 2012: El-tilsynet rapporterer: «Ingen feil eller mangler som krever videre oppfølging». 16. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Beskrivelse: Tilbygg og utvendig fasade v/Askola AS og R. Hilstad AS. Nytt tak v/Tiller vgs. Garasje satt opp av montør fra Norgesgarasjene. Arbeid utført av : Askola AS, Tiller vgs. Robert Hilstad AS og Montør fra Norgesgarasjene. 21. Er det foretatt radonmåling? Ja. Beskrivelse 2009-2010: Gammadata Mätteknik AB: Resultat OK. Verdi mindre enn 20 (tiltaksnivå er over 200). 21.1. Radonmåling År 2010. Verdi Under 20 BQ/m3 (årsmiddelverdi) 24. Er det andre forhold av betydning ved eiendommen som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. rasfare, tinglyste forhold eller private avtaler)? Beskrivelse Delt garasje med nabo i Eventyrvegen 7. Garasje oppført i fellesskap på tomtegrense for å utnytte tomtearealet. Tillegskommentar: UTVENDIG BOD: Bygd 2010. Støpt i C30 betong m/kamstål 16mm og med stående villmarkspanel. Kobberbeslag, rød oppdalsskifer, taknedløp og drenering koblet til eksisterende anlegg. Taket er tekket med derbigum og gress. REKKVERK I STÅL OG GLASS: Schanke Stål AS, stålprofiler Aisi 316, laminert 8mm glass. Tilsv. ut- og innvendig. VINDUER: Alle er 3-lags ISO glass fra Høyby AS unntatt 2 kjellervinduer fra Nordan med 2-lags ISO glass. VENTILASJON: Egen kjøkkenvifte til takhatt. Overskuddsvarme fra 2 etg. transporteres via 160mm kanalvifte til kjeller og gir tilluft til 2 rom i kjeller. Hovedavtrekk via Villavent plassert i teknisk rom i kjeller. Villavent gir avtrekk fra 3 bad, samt 2 boder KJELLERTRAPP: 120 cm plasstøpt trapp for god tilgjengelighet. HEKK: Nyplantet Barlind 2024.

Gjetnes Takst AS

Vertikaldelt tomannsbolig på to etasjer over kjeller. Støpt grunnmur. Hovedkonstruksjonen i bindingsverk av tre, kledd med stående trekkledning. Saltak tekket med betongstein. Vinduer i tre med 3-lags isolerglass.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper. Diverse løsøre som ikke følger med handelen: - Svart taklampe i stue 2. etg Løsøre som følger boligen: - Hvit bokhylle og skap i soverom nord - Lang aluminiumsstige i garasje - Dryppslange langs 38 meter lang nyplantet hekk (2024) Løsøre som ikke følger med handelen, men kan følge boligen om ønskelig: - Sølvgrå hjørnesofa i stue i 2. etg (pga for stor til ny bolig) - Malm kommoder i soverom vest, 1. etg - Lagerreol i kjellerbod - Lagerreol i garasje - TV-skjerm i treningsrom Løsøre som ikke følger med handelen, men kan selges med boligen: - Cablecross fra Teknogym i treningsrom. - Ellipsemaskin i treningsrom. - Tredemølle i treningsrom.

Boligen kan fritt leies ut.

Lukk Om boligen

Det foreligger brukstillatelse datert 13.02.1961. Det foreligger ferdigattest for oppføring av garasje datert 01.08.2012. Ferdigattest for tilbygg, utvendig kjellernedgang og frittliggende bod datert 24.07.2014. Det foreligger godkjent bruksendring av disp.rom i kjeller datert 10.03.2025. Megler har gjort undersøkelser på dagens løsning opp mot bruksendring, ferdigattest for tilbygg: - Stemmer overens med dagens bruk.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler eier. Adkomst via offentlig vei.

Gjeldende regulering for eiendommen "Grilstad og del av dalsmindet" med planid: 5001 r0179. Regulert: 09.10.1958. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 5001/21/167: 24.07.1961 - Dokumentnr: 304201 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:21 Bnr:250 Husbankens standardklausul vedtatt 03.10.1961 - Dokumentnr: 305444 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:21 Bnr:250 Bestemmelse om samvirke vedkommende vertikalt delt bolig. 02.02.1960 - Dokumentnr: 300513 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:5001 Gnr:21 Bnr:3 19.07.1961 - Dokumentnr: 304117 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5001 Gnr:21 Bnr:250 01.01.2018 - Dokumentnr: 76340 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1601 Gnr:21 Bnr:167

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold