Borgeveien 3

Borgeveien 3Fredrikstad

1/48

Utvalgte bilder

Fredrikstad: Borgeveien 3

Prisantydning: 3 300 000,-

Totalpris: 3 394 140,-

Felleskost/mnd: 1 257,-

Kommunale avg.: 9 631,- per år

BRA-i: 135 m²

Bestill salgsoppgave

Sellebakk sentrum

Borgeveien 3 er en 5-roms leilighet beliggende i et rolig boligområde, midt i Sellebakk sentrum. Den har svært praktisk tilgang til dagligvarebutikker, treningssenter, apotek og andre fasiliteter. Nærområdet er trygt og barnevennlig, med barnehager og skoler i kort avstand. Her spaserer du ned til fergeleiet eller opp til bussholdeplassen på under minuttet. Leiligheten ligger i 2. etasje og er på hele 135 kvm. I leiligheten er det historisk sjarm med flere fine detaljer som stukkatur i himling, buende åpninger med søyler mellom de doble stuene, original trapp. Fra spisestue og kjøkken er det utgang til en solrik veranda hvor lange, solrike dager på den romslige verandaen kan nytes med utsikt over elven. En perfekt setting for avslapning og sosiale sammenkomst. Garasje medfølger.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 1935

Etasje:: 2

Soverom:: 4

Prisantydning:: 3 300 000,-

Totalpris:: 3 394 140,-

Omkostninger:: 94 140,-

Felleskost/mnd:: 1 257,-

Kommunale avgifter:: 9 631,- per år

Totalt BRA:: 156 m²

Energimerking:: G - gul

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Borgeveien 3, 1653 SELLEBAKK

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

996 16 891 line.pettersen@nordvikbolig.no

1935

BRA-i: 135 kvm
BRA-e: 21 kvm
Totalt BRA: 156 kvm
TBA: 20 kvm

Beskrivelse:
Leilighet, 2. etasje.
1. etasje:
BRA-i: 5 kvm. Entré
Totalt BRA: 5 kvm

2. etasje:
BRA-i: 130 kvm. Gang, wc, bad, kjøkken, stue, spisestue og 4 soverom
Totalt BRA: 130 kvm
TBA: 20 kvm.

Garasje
1. etasje:
BRA-e: 21 kvm.
Totalt BRA: 21 kvm

En av leilighetens mest sjarmerende trekk er den eldre trappen med en buende håndløper som fører deg opp til boligen. Denne detaljerte trappen setter tonen for resten av hjemmet og gir en følelse av å trå inn i en tidskapsel fylt med historie og sjarm. Her er mulighetene mange for de som ønsker å kombinere det beste fra gamle dager med dagens moderne bekvemmeligheter. Leiligheten har to doble stuer som utstråler eleganse og stil. Her finner du vakre stukkaturdetaljer og en imponerende buet åpning mellom stue og spisestue, dekorert med klassiske søyler som gir rommet en ekstra dimensjon av sofistikasjon. Den svenske kakkelovnen i dagligstuen gir en ekstra varme og atmosfære, ideell for kalde vinterkvelder og koselige familiestunder. Kjøkkenet, ligger vegg-i-vegg med spisestuen og har en eldre innredning men den fungerer fint. Siden kjøkkenet står for tur for en oppgradering, gir dette nye eiere en fantastisk mulighet til å sette sitt eget preg på hjemmet. Det er god plass til å utforme ditt drømmekjøkken. Herfra har du også utgang til verandaen, noe som gjør det enkelt å nyte morgenkaffen ute i solen eller invitere venner på middag med utendørs servering. Til leiligheten er det fire store soverom, perfekt for en voksende familie eller for de som trenger ekstra plass til hjemmekontor, lekerom eller gjesterom. Enkelte av soverommene har vinduer i hjørnene av ytterveggen, noe som gir et fantastisk lysinnslipp og skaper en lys og luftig atmosfære i rommet. Barna vil elske å ha sine egne rom med masse lys og romslighet til å leke og vokse. Baderommet er er nylig oppusset med flotte fliser som gir en følelse av luksus og eleganse. Her finner du en praktisk servant og et romslig badekar, perfekt for avslappende bad etter en lang dag. Badet har opplegg for vaskemaskin. Leiligheten har et separat toalett som ligger vegg-i-vegg med badet. Dette gir en praktisk løsning for familier eller for de som har gjester, da det sikrer at både toalett og baderom alltid er tilgjengelig uten å måtte vente. Denne leiligheten er et unikt funn for unge i etableringsfasen eller familier med barn som søker et hjem med karakter og sjarm, samtidig som de har muligheten til å oppgradere og tilpasse enkelte områder etter egen smak. Med sin solrike veranda og naturskjønne utsikt over Glomma, er dette en bolig du vil elske å komme hjem til. Dette er en enestående mulighet til å skape ditt drømmehjem i et historisk miljø, perfekt for en moderne livsstil!

Det medfølger en garasjeplass til leiligheten.

2024: -Malt utvendig fasader 2018: -Renovert bad, utført av Borge VVS AS -Nye gulvfliser med varmekabler på wc-rom -Oppgradering av det elektriske anlegget, med nytt sikringsskap, kurser m.m. -Installert luft til luft varmepumpe -Satt inn vindu på soverom som ikke hadde vindu -Diverse oppussing av innvendige overflater

Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: Spm. 1 Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Ja. Beskrivelse: I forbindelse med oppvaskmaskin, en mindre lekkasje til underetg. Flere år siden og ingen videre meldte følgeskader. Oppvaskmaskin var montert og er fjernet av leietaker som bodde der. Spm. 2 Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Ja, kun av faglært. Beskrivelse: Totalrenovert bad i 2018. Arbeid utført av Borge V.V.S AS. Spm. 2.1 Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? Ja. Beskrivelse: Alt gammelt ble fjernet og det ble utbedret en gammel og tørr råteskade i gulv, som ble forsterket. Alt i baderommet er ihht krav 2018, membraner, varmegulv, ny varmtvannstank med mer. Også nytt vindu med fuktstyrt avtrekksvifte. Spm. 11: Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja, kun av faglært. Beskrivelse: Ny Varmepumpe i 2018. Arbeid utført av AC Senteret monterte varmepumpen og Storm Elektro la inn nye kurser til varmtvannsbereder og varmepumpe. Spm. 11.1 Foreligger det samsvarserklæring (i henhold til forskrift om elektriske lavspenningsanlegg)? Ja. Spm. 16 Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad. Beskrivelse: Fasaden tilhørende leiligheten og terassen er malt juni 2024. Hvit Bomull Fargekode 1453 / S0502-y Jotun Optimal Drygolin. Spm. 7 Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr i sameiet/laget/selskapet (fellesareal eller i andre boliger) som rotter, mus, maur eller lignende? Ja. Beskrivelse: Skal ha vært en rotte i kjelleren til ZOE har jeg hørt fra tidligere leietaker. Inngang rotten fant til kjelleren skal være murt igjen. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye.

Marcus Winther

Bygningssakkyndig opplyser følgende om byggemåte: Ukjent grunnforhold. Det er støpt gulv i kjelleren med etasjeskillere i trekonstruksjon. Yttervegger oppført i antatt tungt bindingsverk og murstein, utvendig kledd med malt stående trepanel og pussete/malte fasader. Vinduer og balkongdører med varierende alder, fra 1970/1980-tallet, eldre vindu med koblete glass på wc fra trolig byggeår, nyere vindu på soverom fra 2016 og på bad fra 2018. Vinduer er av type toppsving, fastkarm og sidehengslet. Valmet takkonstruksjon oppført med sperrer i tre fra byggeår, utvendig tekket med betongtakstein. Boligen har terrasse mot vest med tilkomst fra balkongdør via kjøkken og stue. Konstruksjonen er antatt oppført i betong og murstein som er pusset og malt, gulvet er i senere tid behandlet med epoxy i følge selger, rekkverk i mur som er pusset og malt med malt smijern. Takhøyden er ca. 2,39 - 2,45 meter. Følgende bygningsdeler har fått TG3: - Ingen anmerkninger. Følgende bygningsdeler har fått TG2: - 1.1.1 Bad Overflate vegger og himling -Sprekkdannelser i servant -Innredning viser tegn til svellete partier som kan komme av fuktpåkjenninger ved manglende tilstrekkelig luftutveksling, som oppstår ved dusjing, vasking av klær. e.l. 1.1.2 Bad Overflate gulv -Minimum høyde på 2,5 cm fra topp sluk til topp membran ved dør kan ikke påvises å være tilstrekkelig på befaringsdagen -Misfargete mykfuger ved sluk, overgang gulv mot vegg samt skjolder enkelte steder på gulv 2.1 Kjøkken Kjøkken -Slitasje på overflater og gulv som kommer av bruk -Dels sår og merker på fronter/innredning -Det mangler dekkside mot oppvaskmaskin -Ventilator trekker nokså svakt ved funksjonstest, deksel til lys er også ødelagt -Kjøkkenet fremstår funksjonelt med har oppgraderingsbehov 3.1 Andre rom -Planavvik målt med laser på gulv i 2.etg viser høydeforskjell på opptil 30-40mm på strekker under 3 meter (Målt i stue) Målte avvik er over det som kan forventes og oppretting må kunne påregnes ved evt. fornying av gulver -En god del slitasje på gulver, mye riper og merker. Fornying av gulv på enkelte rom må forventes -Slitasje på vegger og tak etter bruk og alder, skjolder på vegger og en del skruehull/merker etter tak- og veggoppheng 4.1 Vinduer og ytterdører -Dels tørkesprekker og tegn til fuktpåkjenninger på innvendige og utvendige trekarmer -Utvendige beslag viser tegn til delaminering, flere avflassete beslag. Omramming er også utført etter eldre prinsipper, uten oppbrett på beslag samt manglende spalte mellom belistning og vannbrett. Denne utførelsen er sårbar for fuktbelastninger og kan gi forkortet levetid på vindu og konstruksjonen, og vil kunne kreve hyppigere vedlikehold -Eldre vinduer bærer generelt preg av alder og slitasje, som er modne for utskiftning i nær tid. Normal tid før utskifting av trevindu er 20 - 40 år. 5.1 Balkonger, verandaer og lignende -Rekkverk måles til ca. 0,8 meter, og er for lav iht. dagens og tidligere krav. Rekkverk skal utformes slik at barn ikke risikerer å sette seg fast, eller kan klatre opp og falle ned -En del avskallete overflater samt sprukkete partier mot terskel til balkongdør, reparasjoner og vedlikehold må påregnes 6.1 WC og innvendige vann- og avløpsrør -Varierende alder og materiale på vannrør. Dels eldre kobberrør og dels nyere rør-i-rør. Eldre vann- og avløpsrør kan påregnes skiftet ved eventuelle fornyinger i rom med vanninstallasjoner -Eldre vannrør som ligger dels lukket i veggkonstruksjoner vil ved evt. lekkasje ikke kunne oppdages tidlig og utbedring i enkelte tilfeller vil kunne kreve destruktive tiltak før den antatte bruks- og levetid er forbigått -Avløpslufting er ukjent -Noe ufagmessig tilkoblinger/tetninger rundt avløpsrør på kjøkken 6.2 Varmtvannsbereder -Eldre bereder i kjøkkenskap, ingen lekkasjesikring observert -En varmtvannsbereder har en teknisk levetid på 15 - 30 år, mens den anbefalte brukstiden er på 20 år Følgende bygningsdeler er ikke undersøkt – TG IU: - Ingen anmerkninger Merknader om andre bygningsdeler: YTTERVEGGER: -Utvendig omramming er utført etter eldre prinsipper, ingen oppbrett på beslag samt manglende spalte mellom omramming og vannbrett. Detaljering gjeldende vannbrett og omramming rundt vindu skal hindre regn i å trenge inn i veggen, denne utførelsen er sårbar for fuktbelastninger og kan gi forkortet levetid på vindu og konstruksjonen, og vil kunne kreve hyppigere vedlikehold -Dels tørkesprekker og eldre fukt og råteskader på værutsatte områder, vedlikehold/utskiftninger må forventes LOFT: -Kaldtloft med tilkomst via egen trappeoppgang via boligen -Loftet fremstår tørt på befaringsdagen, ingen tegn til pågående fukt eller utettheter Tilstandsrapport følger vedlagt salgsoppgaven.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper. Ved ønske om at vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper eller lignende lamper som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt skal følge med i handelen, må det tas forbehold om dette ved inngivelse av bud. Det samme gjelder brunevarer.

Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. I sameiets vedtekter er grensen satt til XXX. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Lukk Om boligen

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. - Eiendommen ble ferdig utvasket i forbindelse med klargjøring for salg av boligen. Det vil ikke bli ytterligere rengjort, så kjøper overtar boligen slik den er ved visning. - Mulighet for rask overtakelse.

Etter avtale.

Eiendommen overdras med innredning og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der, jf. avhendingsloven § 3-4. Varig innredning og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger, med mindre annet er avtalt mellom kjøper og selger, jf. avhendingsloven § 3-5. Tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) er vedlagt salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt. Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye boligen i et helt år. Leilighetspakken inneholder Boligkjøperforsikring, Super Innboforsikring, Flytteforsikring og Renteforsikring. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Flytteforsikring dekker skader på tingene dine ved transport, ut- og innflytting. Renteforsikring kan hjelpe deg med rentekostnaden på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye boligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Boligkjøperforsikring er inkludert i Trygghetspakken, men kan også tegnes separat. Trygghetspakken/Boligkjøperforsikring må senest tegnes på kontraktsmøtet. Se produktark vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om Trygghetspakken, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundekontroll og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Hvis kundekontroll ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold