Tobrotet 88

Solgt

1/64

Utvalgte bilder

Tobrotet 88

Prisantydning: 6 190 000,-

Felleskost/mnd: 1 811,-

Kommunale avg.: 15 730,- per år

BRA-i: 146 m²

Bestill salgsoppgave

7 min fra Sartor

En drømmebolig til salgs! Usedvanlig flott rekkehus, nytt i 2017 med moderne bygningskropp, fleksibel planløsning og generøse vindusflater. Et strøkent hjem i et ordentlig fint og barnevennlig boligområde på Tonatunet. Bør sees!

Funkisinspirert bolig med svært flotte kvaliteter - både innvendig og utvendig!

Skreddersydd terrasseareal (63m²) tegnet av landskapsarkitekt+ takterrasse på 37m²

Beliggende i øverste rekke med sjøutsikt

Carport på 23m² med elbil-lader

Vannbåren gulvvarme i hele underetasjen og balansert ventilasjon

Nybyggfordeler!

7 min kjøring til Sotra Kystby

15 min kjøring til Bergen sentrum

Nærhet til skole og barnehage

Nye Sotrasambandet vil bidra til vesentlig raskere og tryggere reisevei mellom Sotra og Bergen sentrum!

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Rekkehus

Byggeår:: 2017

Soverom:: 4

Prisantydning:: 6 190 000,-

Totalpris:: 6 675 490,-

Omkostninger:: 175 490,-

Felleskost/mnd:: 1 811,-

Kommunale avgifter:: 15 730,- per år

Totalt BRA:: 154 m²

Tomteareal:: 15 410 m² (eiet)

Energimerking:: B - rød

Veranda:: Ja

Beliggenhet

Tobrotet 88, 5355 KNARREVIK

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Salgsleder / Eiendomsmegler

951 33 975 s.pettersen@nordvikbolig.no

2017

BRA-i: 146 kvm
BRA-e: 8 kvm
Totalt BRA: 154 kvm
TBA: 100 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 71 kvm. Entré, gang/trapperom, stue/kino, vaskerom, bad, 2 soverom og garderobe/walkin-closet
BRA-e: 8 kvm. Utvendig sportsbod
Totalt BRA: 79 kvm
TBA: 63 kvm. Terrasse

2. etasje:
BRA-i: 75 kvm. Trapp, stue, kjøkken, soverom og bad
Totalt BRA: 75 kvm
TBA: 37 kvm. Balkong

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Arealer er målt med laser på stedet. Areal summert sammen rom for rom vil være noe mindre enn oppgitt totalt areal. Dette skyldes differansen bestående av innvendige vegger, piper, sjakter etc. Netto romareal inkluderer innebyggede garderobeskap, innkassinger/pipeløp etc. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Carport med elbil-lader. God plass til parkering til 3 biler ved siden av hverandre foran hus + flere bak. Mulighet for gjesteparkering på fellesareal i korte perioder.

2019: Montert elbil-lader i carport. 2019: Montert alt av hvitevarer på kjøkken. 2019: Montert innredning i walk-in. 2019: Montert Yale doorman på inngangsdør. 2019: Montert skyvedørsgarderobe i entré fra Amiga garderoben. 2020: Laget listefrie vinduer i stue + soverom nede. 2020: Montert måltilpasset plissegardiner i stue. 2020: Gravde ut og pigget vekk fjell bak huset for å utvide uteområdet der vi har kveldssol. 2021: Bygget terrasser og skillevegg bak huset. 2021: La belegningsstein foran og bak huset. 2022: Monterte varmepumpe. 2022: Laget innredning på vaskerom. 2023: La folie på glassgjerde på terrassen oppe for å skjule innsyn 2023: Bygget bod under trapp ute. 2023: Malt/beiset sør + vest fasadevegger 2024: Malt/beiset nord + øst fasadevegger + beiset terrasse oppe 2024: Bygget mur bak huset. Generelt: Alle tak og vegger innvendig er malt, utenom walk-in i underetasjen, og tak på barnerom og entré.

Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? - Elbil lader i Carport. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? - Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad. Bygget terrasser bak huset. Egeninnsats. Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i sameiet/laget/selskapet (fellesareal eller i andre boliger)? - Noen enheter i en annen rekke hadde skjeggkre. Det ble lagt ut limfeller i alle boligene for å se. Vi fikk ingenting på i vår. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye.

Frøyen Takst AS

Utdrag fra tilstandsrapport: - Ringmur og gulv mot grunn av betong. - Yttervegger oppført i trekonstruksjoner med trekledning i fasade. - Etasjeskiller av trebjelkelag. Pulttak tekket med takbelegg. Det er ingen bygningsdeler som har fått tilstandsgrad 2 eller 3. For øvrig se tilstandsrapporten som er vedlagt i salgsoppgaven.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: - Projector, høyttalere og lerret på kinorom. For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Lukk Om boligen

Et naturskjønt område omgitt av sjø og flotte turområder - samtidig som du befinner deg en kort kjøretur fra sentrum av Sotra og bykjernen i Bergen Hvorfor bosette seg på Tobrotet? Området er ideelt, uavhengig av hvilken livsfase man befinner seg i. Området er svært populært for barnefamilier - mye grunnet nærheten til matbutikk, barnehager, lekeplasser, grøntområder og skole. For de eldre og etablerte byr området på en enkel hverdag med kort vei til de daglige servicetilbudene og flotte turområder. Bosett deg i et fantastisk boligområde med en attraktiv beliggenhet, nærhet til alt av servicetilbud. Her har du alt du trenger for å bo godt. Sartor kjøpesenter sørger for å tilby alle daglige servicetilbud, det er flere idrettsanlegg, flotte turløyper og flust av gode skoler og barnehager i nærområdet. Området er meget sentralt, med bare 15 minutters kjøring til Bergen sentrum. Sartor Storsenter ligger bare 5 minutters kjøring fra boligen. Sartor Storsenter er et kjøpesenter som ligger i Straume i Øygarden kommune på øyen Sotra ca. 15 km vest for Bergen sentrum, og er en del av Sotra Kystby. Senteret ble åpnet 18. november 1978 og har nå ca. 115 butikker. 16. juni 2016 åpnet siste del av senteret, og fikk da samlet areal på 93 000 kvm. Her finner du vinmonopol, frisør, apotek, legesenter m.m. Et praktisk kjøpesenter som oppfyller alle hverdagslige behov. Videre er Bergen sentrum med alt bykjernen kan tilby kun en kort biltur unna. Kollektivtilbud Fra boligen har du tilgang til flere bussruter, inn og ut av Sotra og mot bykjernen. Nærmeste busstopp fra boligen er 14 min gange med avganger til både Sartor, sentrum og skolebusser. Skoler og barnehager 6 min kjøring til Danielsen barne- og ungdomsskule 7 min kjøring til Hjelteryggen skule 7 min kjøring til Brattholmen skule 7 min kjøring til Foldnes skule 10 min kjøring til Fjell ungdomsskule 10 min kjøring til Sotra VGS 13 min gange til Liljevatnet barnehage En kort prat med selger: Hva var det viktigste for dere ved kjøpet av boligen? - Nybygg, sentral beliggenhet, utsikt, trygt, rolig og lite trafikkert nabolag i enden av blindvei, gode solforhold, nærhet og tilgang til sjø samt at det var vedlikeholdsvennlig. Hva kommer dere til å savne med boligen? - At det er en ny og vedlikeholdsvennlig bolig, behagelig inneklima, god takhøyde og store vinduer, fin utsikt samt de gode naboforholdene. Hva liker dere best med beliggenheten? - Det beste med beliggenheten er nærheten til både Straume-området (7 min) og sentrum (15 min), samtidig som du får en litt landlig følelse med sauer, hester og kyr på beite vedsiden av, den fine sjøutsikten og at det ikke er noe støy fra bilvei. Hva er deres favoritturer i nabolaget? - Det er fint å gå ned til båthavnen hvor man enkelt kan ta seg et sjøbad om sommeren. Straumeparken har fine turmuligheter, turløypen Foldnes-Hjelteryggen, Liatårnet og Bildøyfjellet, og det er ellers kort vei inn til byfjellene. Hva er nærmeste kollektivtilbud? - Ca. 10 minutters gange til busstoppet ved Liljevannet, og ca. 14 minutters gange til busstopp ved hovedveien i Knarrevik. Hvordan er nabolaget? - Veldig rolig og trygt nabolag. Vi kjenner til alle som bor her på Tonatunet, og det er gode naboforhold. Vi har for eksempel årlig julegrantenning nede ved gapahuken, og barnefamilier møtes ofte på lekeplassene. Her bor det en god blanding av folk i alle aldre - familier med større barn, småbarnsfamilier og pensjonister.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 04.07.2018. Denne gjelder rekkehus. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Eiendommen har adkomst via offentlig vei med private veier internt på tomten. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Eiendommen er iht. reguleringsplan 178 RP Tona Sør, Arefjord (41-1 mfl), datert 05.01.2012, regulert til bolig med tilhørende bestemmelser. Øvrige reguleringsplaner på grunnen: - 17 RP Tona II, Arefjord (41-1,2,7,14,260); 19850003, datert 29.08.1965. Delareal: 20m², formål: boliger. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside.

På sameiets tomt er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Det er tinglyst 16 servitutter/rettigheter før 1950. Disse er ikke innhentet, og antas å ikke ha noen betydning for ny eier. Disse omhandler blant annet utskiftning, avløsingsforretning, bestemmelse om vei og elektriske kraftlinjer. Det er også tinglyst 18 øvrige servitutter på sameiets tomt. Disse omhandler blant annet bestemmelse om vei, bestemmelse om steintak, bestemmelse om vannrett, bestemmelse om vann/kloakkledn, bestemmelse om veg, bestemmelse om adkomstrett, jordskifte, bestemmelse om jordkabel, bestemmelse om gjerde, bestemmelse om jordkabel/jordkabelanlegg (rettighetshaver BKK Nett AS), rett for gnr 41 bnr 1 til å ha vederlagsfri rett til å knytte seg til vei, vann, avløp og tekniske anlegg på gnr 41 bnr 787 snr 1-28. Det gjøres oppmerksom på følgende servitutter: Tinglyst 01.12.2017 - Dokumentnr: 1349296 - Bestemmelse om veg. Bestemmelse om vannledning. Bestemmelse om kloakkledning. Bestemmelse om tekniske anlegg. Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger. Rettighetshaver: Knr:4626 Gnr:41 Bnr:1 Gnr 41 bnr 1 har vederlagsfri rett til å knytte seg til vei, vann, avløp og tekniske anlegg på gnr 41 bnr 787 snr 1-28, enerett til å gi andre eiendommer/brukere rett til tilknytning til vei, vann og avløp på gnr 41 bnr 787 snr 1-28, pliktig medlemskap i velforening og/eller deltakelse i drift og vedlikehold. Tinglyst 10.08.1955 - Dokumentnr: 464 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4626 Gnr:41 Bnr:98 Overført fra: Knr:4626 Gnr:41 Bnr:787 Tinglyst 13.09.1985 - Dokumentnr: 12548 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4626 Gnr:41 Bnr:57 Gangsti frem til nøstetomt Rettet ihht. tgl.l. § 18 - jf vedtak 11.07.2014 LSL e.f. Eiendommen er seksjonert, og kopi av seksjoneringen kan fås ved henvendelse til megler. Tinglyst 01.11.2017 - Dokumentnr: 1210949 - Seksjonering Snr: 2 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 187/4364

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Sameiet skal oppgradere lekeplassen, samt opparbeide bed og blomsterkasser i fellesareal. Styreleder opplyser at dette medfører kr 100,- ekstra i innbetaling per mnd. i 5 år. I tillegg til dette vil felleskostnadene øke med 15% fra 01.01.2025. Iht. sameiets vedtekter er hver seksjonseier ansvarlig for å ivareta egen bygningsmasse. Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye boligen i et helt år. Trygghetspakken inneholder Boligkjøperforsikring, Super Innboforsikring, Flytteforsikring og Renteforsikring. Med Super Husforsikring har du overlatt den største økonomiske risikoen til If hvis det oppstår skader etter at du overtar huset ditt. I tillegg får du tilgang til eksperter som kan gi råd og tips om både oppussing og vedlikehold. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Flytteforsikring dekker skader på tingene dine ved transport, ut- og innflytting. Renteforsikring kan hjelpe deg med rentekostnaden på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye boligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Boligkjøperforsikring er inkludert i Trygghetspakken, men kan også tegnes separat. Trygghetspakken/Boligkjøperforsikring må senest tegnes på kontraktsmøtet. Se produktark vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om Trygghetspakken, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold